2025年度商業(yè)街區(qū)門衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)街區(qū)門衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.2目的：通過本次合同，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保商業(yè)街區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和秩序得到有效維護(hù)，提升商業(yè)街區(qū)形象，促進(jìn)街區(qū)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于門衛(wèi)服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）門衛(wèi)服務(wù)：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)出入口的安全管理、秩序維護(hù)、來訪人員登記等工作。（2）環(huán)境衛(wèi)生：指乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供合格的門衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的門衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度檢查。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，確保商業(yè)街區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的商業(yè)街區(qū)。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)門衛(wèi)服務(wù)，包括出入口安全管理、秩序維護(hù)、來訪人員登記等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出終止。6.3終止程序：終止合同前，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的商業(yè)街區(qū)面積和門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)收取的門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。（2）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的商業(yè)街區(qū)面積和環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)收取的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購置、維護(hù)、人員培訓(xùn)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按月向乙方支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用和環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在每月______日前，將上述費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月______日前支付上一個(gè)月的門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用。（2）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月______日前支付上一個(gè)月的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有爭議，應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后______日內(nèi)解決。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)包括稅費(fèi)，如需乙方代扣代繳，甲方應(yīng)提前通知乙方并提供相關(guān)稅務(wù)信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。（2）甲方未按約定提供必要的工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)或環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方商業(yè)街區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)。（2）乙方在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對商業(yè)街區(qū)整體規(guī)劃、布局調(diào)整的最終決定權(quán)。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)影響街區(qū)安全、衛(wèi)生的問題，有權(quán)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方提供的工作條件的合理建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就合同履行過程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)街區(qū)的宣傳推廣活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃圖紙及面積數(shù)據(jù)。2.乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及人員配置方案。3.甲方指定的商業(yè)街區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法。4.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)及支付方式說明。5.不可抗力事件的具體定義及示例。6.爭議解決機(jī)制的具體流程及仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)的選擇。7.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為甲方違約。未按約定提供必要的工作條件的，視為甲方違約。未履行保密義務(wù)的，視為甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)或環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的，視為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，視為乙方違約。未履行保密義務(wù)的，視為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立滯納金，確保甲方按時(shí)支付費(fèi)用。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行考核，對不合格的服務(wù)進(jìn)行整改。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：明確保密范圍和期限，加強(qiáng)保密意識(shí)教育，對泄露信息的行為進(jìn)行責(zé)任追究。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)，確保商業(yè)街區(qū)安全。第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)，保持商業(yè)街區(qū)整潔。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工作協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自更換乙方指定的門衛(wèi)服務(wù)人員。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得將乙方提供的服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有穩(wěn)定的收入。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有必要的休息時(shí)間和福利待遇。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。甲方不得將乙方提供的服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方在合同履行期間，對服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持商業(yè)街區(qū)的安全與整潔。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，配合甲方進(jìn)行商業(yè)街區(qū)的宣傳推廣活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更換門衛(wèi)服務(wù)人員，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度商業(yè)街區(qū)門衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1工作時(shí)間2.1.2工作職責(zé)2.2環(huán)境衛(wèi)生承包2.2.1服務(wù)范圍2.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間3.2服務(wù)周期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量要求5.2環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量要求6.服務(wù)人員管理6.1人員配置6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：保安服務(wù)1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：商業(yè)街區(qū)管理1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1工作時(shí)間：每日24小時(shí)不間斷2.1.2工作職責(zé)：2.1.2.1負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的出入管理，對進(jìn)入商業(yè)街區(qū)的人員和車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)；2.1.2.2維護(hù)商業(yè)街區(qū)的公共秩序，制止違法行為；2.1.2.3確保商業(yè)街區(qū)的安全，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患；2.1.2.4協(xié)助處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等；2.1.2.5負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的日常巡邏，確保街區(qū)內(nèi)的安全。2.2環(huán)境衛(wèi)生承包2.2.1服務(wù)范圍：2.2.1.1商業(yè)街區(qū)內(nèi)的道路、廣場、綠化帶等公共區(qū)域的清掃；2.2.1.2公共廁所的清潔和維護(hù)；2.2.1.3商業(yè)街區(qū)內(nèi)的垃圾收集和清運(yùn)；2.2.1.4商業(yè)街區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)。2.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：2.2.2.1道路、廣場等公共區(qū)域每日至少清掃兩次，保持干凈整潔；2.2.2.2公共廁所每日至少清潔三次，保持衛(wèi)生無異味；2.2.2.3垃圾收集及時(shí)，每日至少清運(yùn)一次；2.2.2.4綠化帶每日進(jìn)行澆水、修剪，保持植物生長良好。3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間：2025年1月1日至2025年12月31日3.2服務(wù)周期：按月結(jié)算，每月為一個(gè)服務(wù)周期。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：4.1.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年；4.1.2環(huán)境衛(wèi)生承包費(fèi)用：人民幣萬元/年；4.1.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.2付款方式：業(yè)主方于每月5日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用；4.3付款時(shí)間：每月5日至10日。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量要求：5.1.1工作人員著裝整齊，佩戴工作證；5.1.2工作態(tài)度良好，服務(wù)熱情；5.1.3及時(shí)處理各類突發(fā)事件，確保商業(yè)街區(qū)安全；5.1.4定期對門衛(wèi)工作進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量要求：5.2.1保持商業(yè)街區(qū)環(huán)境整潔，無垃圾、雜物；5.2.2公共廁所衛(wèi)生狀況良好，無異味；5.2.3綠化帶植物生長良好，無病蟲害；5.2.4定期對環(huán)境衛(wèi)生工作進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。6.服務(wù)人員管理6.1人員配置：6.1.1門衛(wèi)服務(wù)人員：名；6.1.2環(huán)境衛(wèi)生人員：名；6.2人員培訓(xùn)：6.2.1對新入職人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，包括服務(wù)規(guī)范、安全知識(shí)等；6.2.2定期對在崗人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；6.3人員考核：6.3.1對門衛(wèi)服務(wù)人員進(jìn)行每月考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量等；6.3.2對環(huán)境衛(wèi)生人員進(jìn)行每月考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量等。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承包方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)業(yè)主方書面通知后仍不改正的；8.1.2承包方未按照合同約定的時(shí)間完成服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主方損失的；8.1.3承包方違反合同約定，造成業(yè)主方財(cái)產(chǎn)損失的；8.1.4承包方違反合同約定，對業(yè)主方或第三者造成人身傷害的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給業(yè)主方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2承包方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給業(yè)主方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為合同總金額的%；8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方解除合同的事由；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.合同生效11.1生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.1.3合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)或備案。11.2生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2變更程序：12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求；12.2.2雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。13.2終止程序：13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；13.2.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對方指定的地址或電子郵箱。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議：14.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)人員名單、工作細(xì)則等；14.2.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。1.2責(zé)任劃分：第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)明確其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及與其他各方的劃分。2.第三方介入的必要性及程序2.1必要性：第三方介入是為了確保合同履行的公正、透明和高效，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.2.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方工作順利進(jìn)行。3.第三方介入的具體條款3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為萬元；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；3.1.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議提出合理建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，公正、客觀、及時(shí)地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分：5.1.1甲乙雙方對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方不承擔(dān)；5.1.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2權(quán)利劃分：5.2.1甲乙雙方對合同履行享有平等的權(quán)利；5.2.2第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。6.第三方介入的合同變更6.1變更條件：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；6.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件：第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；7.2解除程序：解除合同應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括姓名、職務(wù)、入職時(shí)間、培訓(xùn)記錄等。說明：服務(wù)人員名單應(yīng)詳細(xì)記錄所有參與門衛(wèi)服務(wù)和環(huán)境衛(wèi)生承包的人員信息，以便于管理和監(jiān)督。2.工作細(xì)則詳細(xì)要求：包括門衛(wèi)服務(wù)流程、環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、突發(fā)事件處理程序等。說明：工作細(xì)則是服務(wù)人員執(zhí)行工作的具體指南，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)工作的具體要求和操作步驟。3.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任制度、安全培訓(xùn)制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全管理制度旨在確保服務(wù)過程中的安全，減少事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、服務(wù)效果等。說明：服務(wù)記錄表用于記錄服務(wù)過程中的各項(xiàng)信息，以便于跟蹤和評估服務(wù)質(zhì)量。5.環(huán)境衛(wèi)生檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。說明：環(huán)境衛(wèi)生檢查報(bào)告用于記錄環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的執(zhí)行情況和效果。6.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、其他費(fèi)用、付款時(shí)間等。說明：費(fèi)用結(jié)算清單用于記錄服務(wù)費(fèi)用的發(fā)生和支付情況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)效果不符合合同約定；1.2未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)中斷；1.3未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.4違反安全管理制度，造成安全事故；1.5未經(jīng)許可擅自更改服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)方式；1.6未按照合同約定進(jìn)行服務(wù)人員管理；1.7未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、明確，便于操作；2.3違約責(zé)任應(yīng)與違約行為的嚴(yán)重程度相對應(yīng)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致業(yè)主方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2承包方未按時(shí)完成服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主方遭受額外損失，應(yīng)支付違約金；3.3承包方違反安全管理制度，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4承包方未經(jīng)許可擅自更改服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致業(yè)主方不滿意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)街區(qū)門衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1服務(wù)范圍2.1.2服務(wù)時(shí)間2.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.4應(yīng)急處理2.2環(huán)境衛(wèi)生承包2.2.1服務(wù)范圍2.2.2服務(wù)時(shí)間2.2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.4清潔設(shè)備與工具2.2.5環(huán)保要求三、服務(wù)人員3.1人員配置3.2人員資質(zhì)要求3.3人員培訓(xùn)與考核3.4人員管理四、服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4費(fèi)用結(jié)算五、合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行質(zhì)量要求5.5履行進(jìn)度六、合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、合同附件10.1附件一：服務(wù)人員名單10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.4附件四：合同履行計(jì)劃十一、其他11.1合同附件清單11.2合同生效條件11.3合同解除條件11.4合同終止條件十一、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理十四、合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4合同生效條件合同編號(hào)2025100001一、合同概述1.1合同名稱：2025年度商業(yè)街區(qū)門衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包合同1.2合同編號(hào)：20251000011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：2025年1月15日1.5合同終止日期：2025年12月31日1.6合同雙方基本信息（此處列出甲方和乙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等）二、服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1服務(wù)范圍：商業(yè)街區(qū)出入口、內(nèi)部巡邏、訪客管理、秩序維護(hù)等2.1.2服務(wù)時(shí)間：全天24小時(shí)2.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行2.1.4應(yīng)急處理：遇緊急情況，門衛(wèi)人員應(yīng)立即報(bào)告并采取相應(yīng)措施2.2環(huán)境衛(wèi)生承包2.2.1服務(wù)范圍：商業(yè)街區(qū)公共區(qū)域、道路、綠化帶等環(huán)境衛(wèi)生保潔2.2.2服務(wù)時(shí)間：全天24小時(shí)2.2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行2.2.4清潔設(shè)備與工具：乙方提供符合要求的清潔設(shè)備與工具2.2.5環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少污染三、服務(wù)人員3.1人員配置：根據(jù)服務(wù)需求，乙方提供一定數(shù)量的門衛(wèi)和清潔人員3.2人員資質(zhì)要求：門衛(wèi)人員需具備相關(guān)資質(zhì)證書，清潔人員需持有健康證明3.3人員培訓(xùn)與考核：乙方對服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，考核其服務(wù)能力3.4人員管理：乙方負(fù)責(zé)服務(wù)人員的日常管理，包括考勤、獎(jiǎng)懲等四、服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用、環(huán)境衛(wèi)生承包費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月結(jié)算一次4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整4.4費(fèi)用結(jié)算：乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后15日內(nèi)支付費(fèi)用五、合同履行5.1履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止5.2履行地點(diǎn)：甲方指定的商業(yè)街區(qū)5.3履行方式：乙方按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)和環(huán)境衛(wèi)生承包服務(wù)5.4履行質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.5履行進(jìn)度：乙方每月向甲方提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告六、合同變更與解除6.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容6.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議6.3解除條件：一方違約或合同約定的解除條件成立6.4解除程序：違約方提出解除請求，另一方確認(rèn)后解除合同七、違約責(zé)任7.1違約情形：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、未按時(shí)支付費(fèi)用、違反合同約定等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失7.3違約賠償：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中國仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、服務(wù)細(xì)節(jié)、客戶信息等雙方約定的保密信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、合同附件10.1附件一：服務(wù)人員名單10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.4附件四：合同履行計(jì)劃十一、其他11.1合同附件清單：如上所述。11.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除條件：如第七章所述。11.4合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：書面形式，包括信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址：如合同附件所示。12.3送達(dá)方式：通過約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。十三、合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.2合同終止后的處理：乙方應(yīng)將商業(yè)街區(qū)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。十四、合同簽署與生效14.1簽署日期：2025年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市14.3簽署代表：甲方代表：_______，乙方代表：_______14.4合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的決策權(quán)條款：甲方對本合同下的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等具有最終決策權(quán)。說明：甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)街區(qū)的運(yùn)營需求和實(shí)際情況，對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方提供的信息與資料條款：甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)街區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于街區(qū)地圖、建筑布局、安全規(guī)定等。說明：乙方在提供服務(wù)前，需要了解街區(qū)的基本情況，甲方有責(zé)任提供必要的信息以保障乙方工作的順利進(jìn)行。1.3甲方對服務(wù)的監(jiān)督與檢查條款：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與檢查，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為委托方，有權(quán)確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，監(jiān)督與檢查是甲方行權(quán)的重要手段。1.4甲方對乙方人員的培訓(xùn)與指導(dǎo)條款：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保乙方人員能夠勝任服務(wù)工作。說明：甲方有責(zé)任對乙方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以保證服務(wù)質(zhì)量和員工素質(zhì)。1.5甲方對突發(fā)事件的處理權(quán)條款：在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)情況做出應(yīng)急處理決定，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。說明：甲方作為商業(yè)街區(qū)的管理者，有權(quán)對突發(fā)事件做出快速反應(yīng)，乙方需服從甲方的指揮。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的服務(wù)調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求和實(shí)際情況，對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方作為服務(wù)提供方，對服務(wù)細(xì)節(jié)有更深入的了解，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況做出調(diào)整。2.2乙方對甲方提供資源的優(yōu)先使用權(quán)條款：乙方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)優(yōu)先使用甲方提供的資源，如場地、設(shè)施等。說明：乙方在提供服務(wù)時(shí)，需要使用甲方提供的資源，乙方應(yīng)享有優(yōu)先使用權(quán)以確保服務(wù)效率。2.3乙方對甲方?jīng)Q策的反饋權(quán)條款：乙方有權(quán)對甲方做出的決策提出意見和建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)對甲方的決策提出合理建議，以促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。2.4乙方對甲方提供的培訓(xùn)與指導(dǎo)的評估權(quán)條款：乙方有權(quán)對甲方提供的培訓(xùn)與指導(dǎo)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。說明：乙方有權(quán)對甲方提供的培訓(xùn)與指導(dǎo)進(jìn)行評估，以確保培訓(xùn)效果和服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選聘與監(jiān)督條款：甲方有權(quán)選聘第三方中介機(jī)構(gòu)，并對中介機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，甲方有權(quán)對其進(jìn)行選聘和監(jiān)督，以保證合同執(zhí)行的公正性。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，避免后期爭議。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。說明：第三方中介作為合同執(zhí)行過程中的參與者，有責(zé)任對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密。3.4第三方中介的違約責(zé)任條款：第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：第三方中介如違反合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，以保障合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)人員名單2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.附件四：合同履行計(jì)劃5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：甲方提供的街區(qū)相關(guān)資料（地圖、布局、安全規(guī)定等）7.附件七：乙方人員培訓(xùn)記錄8.附件八：甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督報(bào)告9.附件九：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告10.附件十：合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)定：根據(jù)甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督報(bào)告，如服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：甲方未提供必要的信息和資源。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未按照要求提供相關(guān)信息和資源，視為違約。4.違約行為：第三方中介泄露保密信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介泄露保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)保守對方商業(yè)秘密的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員素質(zhì)不高，服務(wù)質(zhì)量不佳。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方人員的培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：甲方提供的資源不足，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)提供充足的資源，確保乙方能夠順利開展工作。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高，影響合同執(zhí)行。4.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解一致。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街區(qū)日常運(yùn)營管理。2.商業(yè)街區(qū)安全保衛(wèi)工作。3.商業(yè)街區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與服務(wù)提供。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度商業(yè)街區(qū)門衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2承包方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.2門衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)2.2環(huán)境衛(wèi)生承包2.2.1環(huán)境衛(wèi)生范圍2.2.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用4.2環(huán)境衛(wèi)生承包費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量要求5.2環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)監(jiān)督與考核6.1服務(wù)監(jiān)督機(jī)制6.2考核方式與標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1信息保密7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)12.2附件二：環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：保安服務(wù)1.1.2服務(wù)方法定代表人：1.1.3服務(wù)方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4承包方聯(lián)系電話：139xxxx66662.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.1.1負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)大門的開關(guān)管理，確保行人、車輛有序進(jìn)出；2.1.1.2負(fù)責(zé)對進(jìn)出人員進(jìn)行登記、詢問和檢查，防止非法人員進(jìn)入；2.1.1.3負(fù)責(zé)對可疑物品進(jìn)行檢查，確保街區(qū)安全；2.1.1.4負(fù)責(zé)維護(hù)街區(qū)治安秩序，處理突發(fā)狀況；2.1.2門衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.1工作態(tài)度端正，著裝整齊；2.1.2.2工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，遵守相關(guān)規(guī)定；2.2環(huán)境衛(wèi)生承包2.2.1環(huán)境衛(wèi)生范圍2.2.1.1商業(yè)街區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶、公廁等公共區(qū)域；2.2.1.2商業(yè)街區(qū)內(nèi)的垃圾桶、果皮箱等垃圾收集設(shè)施；2.2.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.2.2.1道路、綠化帶等公共區(qū)域無垃圾、雜物；2.2.2.2垃圾收集設(shè)施保持清潔，無溢滿現(xiàn)象；2.2.2.3公廁設(shè)施保持完好，無異味。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用4.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整4.2環(huán)境衛(wèi)生承包費(fèi)用：人民幣萬元整4.3費(fèi)用支付方式4.3.1費(fèi)用支付周期：按季度支付4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量要求5.1.124小時(shí)值班，確保街區(qū)安全；5.1.2工作態(tài)度良好，禮貌待人；5.2環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1每日清掃保潔，保持街區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；5.2.2定期對垃圾桶、果皮箱等進(jìn)行清洗消毒；5.2.3公廁設(shè)施定期維護(hù)，保持設(shè)施完好。6.服務(wù)監(jiān)督與考核6.1服務(wù)監(jiān)督機(jī)制6.1.1服務(wù)方設(shè)立專門的監(jiān)督小組，對承包方進(jìn)行監(jiān)督；6.1.2承包方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量管理小組，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我監(jiān)督；6.2考核方式與標(biāo)準(zhǔn)6.2.1考核周期：每季度一次；6.2.2考核內(nèi)容：門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生承包質(zhì)量；6.2.3考核標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.保密條款7.1信息保密7.1.1雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致街區(qū)安全或環(huán)境衛(wèi)生問題；8.1.2承包方未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.3服務(wù)方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或環(huán)境衛(wèi)生承包服務(wù)；8.1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約，服務(wù)方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2服務(wù)方違約，承包方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.3雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前通知對方，并說明解除合同的原因；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂地工商行政管理部門備案；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)12.1.1負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)大門的開關(guān)管理；12.1.2負(fù)責(zé)對進(jìn)出人員進(jìn)行登記、詢問和檢查；12.1.3負(fù)責(zé)對可疑物品進(jìn)行檢查；12.1.4負(fù)責(zé)維護(hù)街區(qū)治安秩序；12.2附件二：環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)12.2.1道路、綠化帶等公共區(qū)域無垃圾、雜物；12.2.2垃圾收集設(shè)施保持清潔，無溢滿現(xiàn)象；12.2.3公廁設(shè)施保持完好，無異味。12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)12.3.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/季度；12.3.2環(huán)境衛(wèi)生承包費(fèi)用：人民幣萬元/季度。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容以書面形式確定；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的終止條件成就；14.1.2合同履行完畢；14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；14.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并各自履行合同終止后的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍