二零二五年度人才住房項目公積金貸款購房合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度人才住房項目公積金貸款購房合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章人才住房項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目面積2.5項目配套設(shè)施第三章購房人資格3.1購房人身份證明3.2購房人資格證明3.3購房人信用記錄第四章購房人與貸款銀行關(guān)系4.1貸款銀行名稱4.2貸款銀行賬戶4.3貸款合同簽訂4.4貸款利率4.5還款方式第五章購房款支付5.1首付款支付5.2付款時間5.3付款方式5.4付款憑證第六章住房抵押6.1抵押物6.2抵押登記6.3抵押權(quán)人6.4抵押物價值評估第七章住房交付與驗收7.1住房交付條件7.2住房交付時間7.3住房驗收標準7.4住房驗收程序第八章違約責(zé)任8.1購房人違約責(zé)任8.2貸款銀行違約責(zé)任8.3房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：人才住房項目規(guī)劃圖11.2附件二：購房人身份證明復(fù)印件11.3附件三：購房人資格證明復(fù)印件11.4附件四：貸款合同復(fù)印件11.5附件五：購房款支付憑證復(fù)印件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件效力12.3合同修改與補充12.4合同解除與終止通知第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達確認第十四章合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署日期14.3簽署單位蓋章合同編號2025HR001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度人才住房項目公積金貸款購房合同”。1.2合同雙方甲方（購房人）：_________乙方（貸款銀行）：_________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章人才住房項目概述2.1項目名稱人才住房項目名稱為：_________2.2項目地點項目位于：_________2.3項目性質(zhì)項目性質(zhì)為：_________2.4項目面積項目總面積為：_________平方米，其中購房人購買面積為：_________平方米。2.5項目配套設(shè)施項目配套設(shè)施包括：_________第三章購房人資格3.1購房人身份證明購房人須提供有效身份證件，證明其身份。3.2購房人資格證明購房人須提供相關(guān)證明文件，證明其符合購房資格。3.3購房人信用記錄購房人須提供信用報告，證明其信用良好。第四章購房人與貸款銀行關(guān)系4.1貸款銀行名稱貸款銀行名稱為：_________4.2貸款銀行賬戶貸款銀行賬戶信息如下：_________4.3貸款合同簽訂購房人與貸款銀行簽訂《二零二五年度人才住房項目公積金貸款合同》。4.4貸款利率貸款利率為：_________4.5還款方式還款方式為：_________第五章購房款支付5.1首付款支付購房人應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為：_________。5.2付款時間后續(xù)購房款支付時間及金額按照《二零二五年度人才住房項目公積金貸款合同》約定執(zhí)行。5.3付款方式付款方式為：_________5.4付款憑證購房人支付購房款后，應(yīng)取得相應(yīng)的付款憑證。第六章住房抵押6.1抵押物抵押物為購房人購買的住房。6.2抵押登記抵押物需在相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)人抵押權(quán)人為貸款銀行。6.4抵押物價值評估抵押物價值由雙方認可的評估機構(gòu)評估。第七章住房交付與驗收7.1住房交付條件住房交付條件為：_________7.2住房交付時間住房交付時間為：_________7.3住房驗收標準住房驗收標準為：_________7.4住房驗收程序購房人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)對住房進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。第八章違約責(zé)任8.1購房人違約責(zé)任若購房人未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。8.2貸款銀行違約責(zé)任若貸款銀行未按約定提供貸款，應(yīng)向購房人支付違約金，違約金為應(yīng)貸款額的____%。8.3房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任若房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定交付符合要求的住房，應(yīng)向購房人支付違約金，違約金為房價款的____%。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。9.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并自通知送達之日起生效。9.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。9.4合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：_________10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：_________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。第十一章合同附件11.1附件一：人才住房項目規(guī)劃圖11.2附件二：購房人身份證明復(fù)印件11.3附件三：購房人資格證明復(fù)印件11.4附件四：貸款合同復(fù)印件11.5附件五：購房款支付憑證復(fù)印件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自各方簽署之日起生效。12.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改與補充本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)各方簽署。12.4合同解除與終止通知合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達對方。第十三章通知與送達13.1通知方式通知方式為：_________13.2送達地址送達地址為：_________13.3送達確認送達確認以對方簽收或郵件投遞成功為準。第十四章合同簽署14.1簽署人姓名甲方（購房人）：_________乙方（貸款銀行）：_________丙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：_________14.2簽署日期甲方（購房人）：_________乙方（貸款銀行）：_________丙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：_________甲方（購房人）：_________乙方（貸款銀行）：_________丙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：_________甲方（購房人）：_________乙方（貸款銀行）：_________丙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在本合同履行期間，如甲方因故需出售其購買的住房，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)在接到甲方出售通知之日起____個工作日內(nèi)作出是否購買的決定。附加條款2：甲方變更要求說明：甲方如需對住房進行裝修或改造，應(yīng)提前____個工作日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可進行。附加條款3：甲方維修責(zé)任說明：住房在正常使用情況下出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。附加條款4：甲方租賃權(quán)說明：甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將住房出租或轉(zhuǎn)租給第三方。附加條款5：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方貸款調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場利率變化和公積金政策調(diào)整，對貸款利率進行調(diào)整。附加條款2：乙方貸款期限調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)甲方償還能力，與甲方協(xié)商調(diào)整貸款期限。附加條款3：乙方房屋抵押權(quán)說明：乙方對甲方購買的住房享有抵押權(quán)，在甲方未償還全部貸款前，乙方有權(quán)要求辦理抵押登記手續(xù)。附加條款4：乙方提前還款權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提前償還部分或全部貸款，甲方應(yīng)按乙方要求辦理。附加條款5：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介服務(wù)費用說明：本合同中介服務(wù)費用由中介機構(gòu)收取，具體費用由甲乙雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。附加條款2：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附加條款3：中介責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準確，如因中介機構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款4：中介糾紛解決說明：中介機構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。附加條款5：中介解除合同權(quán)說明：中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴重違約行為，有權(quán)解除中介合同，并追究甲乙雙方相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.人才住房項目規(guī)劃圖2.購房人身份證明復(fù)印件3.購房人資格證明復(fù)印件4.貸款合同復(fù)印件5.購房款支付憑證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.中介服務(wù)費用明細（如有）8.住房驗收報告9.房屋質(zhì)量保證書10.住房維修保養(yǎng)手冊11.甲方與乙方簽訂的其他補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款。認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付首付款或后續(xù)款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定提供貸款。認定：乙方未在約定時間內(nèi)提供貸款，經(jīng)甲方催告后仍未提供。3.違約行為：房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定交付住房。認定：房地產(chǎn)開發(fā)商未在約定時間內(nèi)交付符合要求的住房，經(jīng)購房人驗收不合格。4.違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意擅自出租或轉(zhuǎn)租住房。認定：甲方在合同期限內(nèi)將住房出租或轉(zhuǎn)租給第三方，未取得乙方書面同意。5.違約行為：乙方未按約定調(diào)整貸款利率或期限。認定：乙方未在市場利率變化或公積金政策調(diào)整后，及時通知甲方并調(diào)整貸款利率或期限。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.抵押：指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某項財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：購房人無法按時支付購房款。解決辦法：與購房人協(xié)商，提供分期付款或延長支付期限的方案。2.問題：貸款銀行調(diào)整貸款利率或期限后，購房人無法承受。解決辦法：與貸款銀行協(xié)商，尋找其他貸款方案或調(diào)整還款計劃。3.問題：住房存在質(zhì)量問題，開發(fā)商不承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：向開發(fā)商提出書面要求，要求其承擔(dān)責(zé)任并修復(fù)問題。4.問題：中介機構(gòu)泄露購房人信息。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機構(gòu)投訴。5.問題：合同條款不明確，引發(fā)爭議。解決辦法：重新審視合同條款，如有爭議，可尋求法律專業(yè)人士幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于購買人才住房項目的個人或家庭。2.適用于使用公積金貸款購買住房的情況。3.適用于涉及第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)的購房合同。4.適用于需要明確違約責(zé)任和爭議解決方式的購房合同。全文完。二零二五年度人才住房項目公積金貸款購房合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2貸款申請人信息2.3房地產(chǎn)開發(fā)商信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.房屋信息5.1房屋地址5.2房屋面積5.3房屋用途6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款支付方式7.保險7.1房屋保險7.2貸款保險8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件8.2登記手續(xù)9.逾期與違約責(zé)任9.1逾期貸款處理9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：貸款合同14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同變更與解除14.3合同解釋與適用法律14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“貸款人”指提供公積金貸款的金融機構(gòu)。1.1.2“貸款申請人”指申請公積金貸款的個人。1.1.3“房地產(chǎn)開發(fā)商”指開發(fā)并銷售人才住房項目的單位。1.1.4“公積金貸款”指貸款申請人通過公積金賬戶申請的住房貸款。1.1.5“貸款金額”指貸款申請人申請的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指貸款申請人應(yīng)還清全部貸款本息的期限。1.1.7“貸款利率”指貸款人根據(jù)國家規(guī)定和貸款政策確定的利率。1.1.8“還款方式”指貸款申請人償還貸款本息的方式。2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.1.1貸款人名稱：銀行2.1.2貸款人地址：市區(qū)路號2.2貸款申請人信息2.2.1貸款申請人姓名：2.2.2貸款申請人身份證號碼：X2.3房地產(chǎn)開發(fā)商信息2.3.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)2.3.2開發(fā)商地址：市區(qū)路號3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1貸款申請人申請的貸款金額為人民幣萬元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.1.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期公積金貸款利率執(zhí)行。4.2還款方式4.2.1還款方式為等額本息還款方式。5.房屋信息5.1房屋地址5.1.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元室。5.2房屋面積5.2.1房屋面積為平方米。5.3房屋用途5.3.1房屋用途為自住。6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.1.1貸款申請人須滿足貸款人的貸款條件。6.1.2房屋買賣合同已簽訂，且房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至貸款申請人名下。6.2貸款支付方式6.2.1貸款人將貸款一次性支付給房地產(chǎn)開發(fā)商。7.保險7.1房屋保險7.1.1貸款申請人須在購房合同簽訂后日內(nèi)購買房屋保險。7.2貸款保險7.2.1貸款人須在貸款發(fā)放后日內(nèi)為貸款購買貸款保險。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件8.1.1房屋買賣合同簽訂后，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至貸款申請人名下。8.1.2貸款申請人須在貸款發(fā)放后日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2登記手續(xù)8.2.1貸款申請人應(yīng)攜帶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料到房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)辦理登記。8.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)協(xié)助貸款申請人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。9.逾期與違約責(zé)任9.1逾期貸款處理9.1.1若貸款申請人未能在約定的還款日償還貸款，則視為逾期。9.1.2貸款申請人逾期還款，貸款人有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并采取催收措施。9.2違約責(zé)任9.2.1若貸款申請人違反合同約定，如未經(jīng)貸款人同意擅自改變房屋用途，貸款人有權(quán)解除合同，并要求貸款申請人承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1若貸款申請人連續(xù)個月未償還貸款本息，貸款人有權(quán)解除合同。11.1.2若房地產(chǎn)開發(fā)商未按時交付房屋，貸款申請人有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部償還完畢，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達地址12.2.1貸款人的送達地址為合同第二條中載明的地址。12.2.2貸款申請人的送達地址為合同第二條中載明的地址。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：貸款合同13.2.1貸款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更與解除14.2.1合同的變更或解除必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同的解釋和適用法律按照中華人民共和國法律進行。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式兩份，貸款人和貸款申請人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成工作。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對合同條款提出修改建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。15.4.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其自身提供的服務(wù)范圍，對甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，需由甲乙雙方共同向第三方發(fā)出書面申請，并說明介入的具體原因和目的。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方共同審批同意后，方可正式介入合同關(guān)系。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.4第三方介入的費用16.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分攤。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因其提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定超出部分的賠償方案。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場情況、服務(wù)內(nèi)容等因素進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方一致同意。18.第三方介入的退出18.1第三方介入的退出18.1.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。18.2第三方退出的費用18.2.1第三方退出合同關(guān)系時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，支付第三方合理的退出費用。18.3第三方退出的通知18.3.1第三方退出合同關(guān)系前，應(yīng)提前日向甲乙雙方發(fā)出書面通知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：房屋買賣合同是房屋交易的正式文件，應(yīng)詳細列明交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是貸款人與借款人之間關(guān)于貸款事宜的正式協(xié)議。3.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求：房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至貸款申請人名下。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的法律憑證。4.貸款申請人的身份證明詳細要求：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等身份證明文件的復(fù)印件。說明：身份證明文件用于核實貸款申請人的身份信息。5.貸款申請人的收入證明詳細要求：工資單、銀行流水、納稅證明等收入證明文件的復(fù)印件。說明：收入證明文件用于評估貸款申請人的還款能力。6.房屋保險合同詳細要求：房屋保險合同，包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等條款。說明：房屋保險合同用于保障房屋在保險期間內(nèi)因意外事故造成的損失。7.貸款保險合同詳細要求：貸款保險合同，包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等條款。說明：貸款保險合同用于保障貸款人在貸款期間因意外原因?qū)е聼o法償還貸款的情況。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、費用分攤等條款。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，用于明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為貸款申請人未按時償還貸款本息。房地產(chǎn)開發(fā)商未按時交付房屋。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準貸款申請人未按時償還貸款本息，按照逾期天數(shù)計算逾期利息。房地產(chǎn)開發(fā)商未按時交付房屋，按照合同約定支付違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明貸款申請人逾期還款：若貸款申請人連續(xù)3個月未償還貸款本息，貸款人有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并采取催收措施。房地產(chǎn)開發(fā)商未按時交付房屋：若房地產(chǎn)開發(fā)商未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向貸款申請人支付違約金，金額為合同總價款的1%。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二五年度人才住房項目公積金貸款購房合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.丙方：[丙方名稱]，住所地：[丙方地址]，聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：為貫徹落實國家關(guān)于人才住房政策，優(yōu)化人才居住環(huán)境，滿足我單位人才住房需求，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙丙三方在人才住房項目公積金貸款購房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.人才住房：指符合國家、地方及我單位相關(guān)政策規(guī)定，為引進和留住人才提供的住房。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本人才住房項目公積金貸款購房合同。2.借款人：指申請公積金貸款購買住房的個人。3.貸款人：指管理中心。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方享有選擇乙方作為貸款中介機構(gòu)的權(quán)利。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的資料，向管理中心申請公積金貸款。3.甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)還清貸款本息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方負責(zé)為甲方提供公積金貸款服務(wù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，確保甲方順利獲得貸款。3.乙方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督甲方按期償還貸款本息。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：1.丙方負責(zé)為甲方提供人才住房項目相關(guān)服務(wù)。2.丙方應(yīng)確保人才住房項目的質(zhì)量，滿足甲方居住需求。3.丙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，為甲方提供購房優(yōu)惠。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為[履行期限]年。5.2合同履行地點：甲方購買人才住房的項目所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照乙方提供的資料，向管理中心申請公積金貸款。2.甲方在取得貸款后，向丙方支付購房款。3.丙方將房屋交付甲方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同履行期滿。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.甲方償還貸款本息。3.丙方交付房屋。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應(yīng)按期償還貸款本息。2.丙方應(yīng)按照合同約定，交付房屋。3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.公積金貸款利息：根據(jù)管理中心規(guī)定的利率計算。2.住房保險費：按照管理中心的要求繳納。3.房屋維修基金：按照丙方提供的收費標準繳納。4.其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、評估費、中介服務(wù)費等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付各項費用。2.乙方應(yīng)將收取的費用及時轉(zhuǎn)交管理中心或丙方。7.3支付時間：1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時間]日內(nèi)支付首付款。2.甲方應(yīng)在取得貸款后[支付時間]日內(nèi)支付首期貸款本息。3.甲方應(yīng)按月支付貸款本息，具體支付時間以管理中心規(guī)定為準。7.4支付條款：1.甲方支付的費用應(yīng)準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后[確認時間]日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付首付款或貸款本息的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。2.甲方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。2.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容。2.甲方、乙方、丙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為[保密期限]年。9.3保密履行方式：1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容。2.保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時通知對方。2.各方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：1.疫情：如新冠病毒疫情。2.政策變化：如國家政策調(diào)整導(dǎo)致的貸款利率變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.發(fā)生爭議時，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.爭議解決方式由各方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同涉及甲方、乙方、丙方之間的人身關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對人才住房項目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對公積金貸款服務(wù)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.丙方保留對人才住房項目的設(shè)計、施工、質(zhì)量控制的最終決定權(quán)。2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方有違約行為時，有權(quán)采取措施制止并要求對方改正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方、乙方、丙方應(yīng)相互協(xié)作，確保人才住房項目的順利進行。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時通知其他方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.各方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和信息。2.各方應(yīng)積極參與，確保項目按時完成。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙丙三方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式與本合同相抵觸。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：丙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.丙方身份證明文件（復(fù)印件）。4.人才住房項目相關(guān)審批文件。5.公積金貸款合同。6.房屋買賣合同。7.住房保險合同。8.房屋維修基金繳納憑證。9.各方簽字蓋章的合同修改和補充文件。10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付首付款或貸款本息，認定為違約。未按約定履行合同其他義務(wù)，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供貸款服務(wù)，認定為違約。未按約定協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，認定為違約。3.丙方違約行為及認定：未按約定提供人才住房項目相關(guān)服務(wù)，認定為違約。未按約定確保人才住房項目的質(zhì)量，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指住房公積金管理中心向借款人發(fā)放的，用于購買住房的貸款。2.人才住房：指符合國家、地方及單位相關(guān)政策規(guī)定，為引進和留住人才提供的住房。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因個人原因無法按時支付首付款。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付方案。2.問題：乙方在辦理貸款過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，并采取措施加快辦理速度。3.問題：丙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時與丙方溝通，要求其整改，如整改無效，可向相關(guān)部門投訴。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：各方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并采取措施減輕損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及責(zé)任：第三方名稱：[第三方名稱]第三方責(zé)任：作為人才住房項目的開發(fā)商或承建商，負責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)及交付。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取項目開發(fā)、建設(shè)及交付過程中產(chǎn)生的合理費用。第三方有權(quán)要求甲方按時支付相關(guān)費用，并有權(quán)在甲方未按時支付時采取相應(yīng)的法律措施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保項目按時、按質(zhì)完成。第三方應(yīng)配合甲方、乙方辦理貸款手續(xù)及相關(guān)事宜。第三方應(yīng)確保項目質(zhì)量，對因質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付貸款本息。乙方有權(quán)對甲方的還款情況進行監(jiān)督，確保甲方按時還款。乙方有權(quán)在甲方違約時采取相應(yīng)的法律措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的利率范圍內(nèi)調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)在甲方違約時收取違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時償還貸款本息的，乙方有權(quán)采取法律手段追償。甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押貸款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供貸款服務(wù)，并有權(quán)選擇合適的貸款產(chǎn)品。甲方可要求乙方在合同約定的利率范圍內(nèi)調(diào)整貸款利率。甲方可要求乙方在貸款期間提供必要的咨詢服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠貸款利率。甲方可享受乙方提供的貸款期限延長服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在貸款期間未提供必要咨詢服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在甲方違約時，有權(quán)采取法律手段追償。全文完。二零二五年度人才住房項目公積金貸款購房合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出貸方信息1.2借款人信息1.3住房項目信息第二條貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4利率及計息方式第三條房屋信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋用途第四條貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時間4.3貸款支付方式4.4貸款支付時間第五條還款責(zé)任及還款計劃5.1還款責(zé)任5.2還款計劃5.3逾期還款處理5.4貸款展期第六條保險及擔(dān)保6.1保險責(zé)任6.2保險費用6.3擔(dān)保方式6.4擔(dān)保責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間第十一條其他約定事項11.1法律適用11.2通知方式11.3合同附件第十二條合同附件12.1房屋買賣合同12.2住房貸款申請表12.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同修改第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出貸方信息1.1.1出貸方名稱：住房公積金管理中心1.1.2出貸方地址：市區(qū)路號1.1.3出貸方法定代表人：1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號碼：1.2.3借款人住址：市區(qū)路號1.3住房項目信息1.3.1住房項目名稱：人才住房項目1.3.2住房項目地址：市區(qū)路號1.3.3住房項目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)第二條貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自合同生效之日起至二零三零年十二月三十一日止，共計五年2.3還款方式：等額本息還款法2.4利率及計息方式：按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時為準，每年調(diào)整一次第三條房屋信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息：市區(qū)路號住房項目棟單元室，房產(chǎn)證號：3.2房屋地址：市區(qū)路號3.3房屋面積：平方米3.4房屋用途：住宅第四條貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放條件：借款人需按照合同約定提交相關(guān)資料，經(jīng)出貸方審核無誤后發(fā)放貸款4.2貸款發(fā)放時間：自合同生效之日起十個工作日內(nèi)4.3貸款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付至借款人指定的賬戶4.4貸款支付時間：每月的日（遇法定節(jié)假日順延）第五條還款責(zé)任及還款計劃5.1還款責(zé)任：借款人應(yīng)按照合同約定的期限和金額按時足額還款5.2還款計劃：根據(jù)貸款金額、期限及利率，制定具體的還款計劃5.3逾期還款處理：逾期還款的，借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.4貸款展期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以申請貸款展期，展期期限不得超過原貸款期限的一半第六條保險及擔(dān)保6.1保險責(zé)任：借款人需按照合同約定購買房屋保險，保險費用由借款人承擔(dān)6.2保險費用：按照保險公司的規(guī)定計算6.3擔(dān)保方式：無抵押擔(dān)保6.4擔(dān)保責(zé)任：出貸方在貸款期間，如借款人無法償還貸款，有權(quán)向擔(dān)保人追償?shù)谄邨l違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按時支付保險費用、提供虛假資料等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金：逾期還款的，按日計收逾期利息，逾期利息為貸款金額的萬分之五7.4違約金的支付：違約金應(yīng)與當(dāng)期還款同期支付第八條合同變更及解除8.1合同變更8.1.1任何一方需變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。8.1.2合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。8.2合同解除8.2.1合同解除分為協(xié)商解除和法定解除。8.2.2協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a)借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；b)出貸方發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假資料，導(dǎo)致貸款無法發(fā)放；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款本金及利息、辦理房屋過戶等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無9.3爭議解決程序：訴訟程序，包括起訴、答辯、審理、判決等環(huán)節(jié)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：年月日10.3合同終止條件：貸款全部還清，合同自然終止。10.4合同終止時間：貸款全部還清之日第十一條其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。a)郵寄：掛號郵寄，以郵件投遞日期為準；b)傳真：以傳真送達日期為準；c)面交：以面交日期為準。11.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋買賣合同、住房貸款申請表、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同：市區(qū)路號住房項目棟單元室房屋買賣合同。12.2住房貸款申請表：借款人填寫的住房貸款申請表。12.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：市區(qū)路號住房項目棟單元室房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.4其他相關(guān)文件：包括但不限于借款人身份證明、收入證明、婚姻狀況證明等。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，銀行執(zhí)壹份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件及附件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方并辦理相應(yīng)的補辦手續(xù)。13.3合同修改：合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同簽署14.1簽署時間：年月日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人：出貸方代表（簽字）：_______借款人代表（簽字）：_______14.4簽署方式：雙方代表在合同上簽字或蓋章，以書面形式確認合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和限額。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與本合同的履行，提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方責(zé)任5.1第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任包括但不限于：a)因第三方原因?qū)е沦J款無法發(fā)放或發(fā)放延遲；b)因第三方原因?qū)е路课葸^戶受阻；c)因第三方原因?qū)е潞贤瑮l款無法履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方責(zé)任限額不得超過合同金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任劃分如下：a)第三方與甲方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定執(zhí)行。b)第三方與乙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定執(zhí)行。