二零二五年度權(quán)威公證二手度假村買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度權(quán)威公證二手度假村買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.度假村概況2.1度假村名稱2.2度假村位置2.3度假村面積2.4度假村設(shè)施設(shè)備3.交易標(biāo)的物3.1度假村所有權(quán)3.2度假村使用權(quán)3.3度假村附屬設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.2手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：度假村詳細(xì)資料10.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：度假村詳細(xì)資料14.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.度假村概況2.1度假村名稱度假村名稱：__________2.2度假村位置度假村地址：__________2.3度假村面積度假村總面積：__________平方米2.4度假村設(shè)施設(shè)備度假村設(shè)施設(shè)備清單：1.客房：__________間2.餐飲設(shè)施：__________3.娛樂(lè)設(shè)施：__________4.會(huì)議設(shè)施：__________5.其他設(shè)施：__________3.交易標(biāo)的物3.1度假村所有權(quán)甲方同意將其擁有的度假村所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2度假村使用權(quán)甲方同意將度假村的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3度假村附屬設(shè)施度假村附屬設(shè)施包括但不限于：__________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。4.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為：__________5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將度假村交付給乙方。5.2交房條件1.度假村所有權(quán)和使用權(quán)已合法轉(zhuǎn)移至乙方；2.度假村設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；3.度假村無(wú)任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理度假村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付度假村或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1附件一：度假村詳細(xì)資料1.度假村產(chǎn)權(quán)證明文件；2.度假村設(shè)施設(shè)備清單；3.度假村經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告；4.度假村周邊環(huán)境介紹。10.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證附件二為乙方支付交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同涉及的所有文件、資料均應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：__________12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：__________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。13.2合同保管本合同自簽署之日起，甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.合同附件清單14.1附件一：度假村詳細(xì)資料14.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證14.3附件三：補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介活動(dòng)的獨(dú)立第三方。15.2第三方類型1.中介方：為甲乙雙方提供交易中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、技術(shù)鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；3.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；4.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性1.合同約定或雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入有利于合同履行或保障各方權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍1.履行中介職責(zé)，促成甲乙雙方達(dá)成交易；2.提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.按照合同約定或雙方協(xié)商，履行其他職責(zé)。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元，超出該限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托或合同約定，為甲方提供服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托或合同約定，為乙方提供服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.修改合同文本；3.經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方自行解決；若無(wú)法解決，則按照本合同第八條的規(guī)定，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：度假村詳細(xì)資料要求：包括度假村產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告、周邊環(huán)境介紹等。說(shuō)明：此附件用于詳細(xì)說(shuō)明度假村的基本情況，為雙方提供決策依據(jù)。2.附件二：交易款項(xiàng)支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。說(shuō)明：此附件作為乙方支付交易款項(xiàng)的憑證，用于證明交易款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議要求：包括雙方就合同未盡事宜協(xié)商一致的補(bǔ)充條款。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同中未明確或遺漏的條款，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：包括第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付度假村或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方未按合同約定支付交易價(jià)格。第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；3.協(xié)助對(duì)方恢復(fù)正常狀態(tài)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定交付度假村，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃經(jīng)營(yíng)度假村。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。乙方未按合同約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致度假村經(jīng)營(yíng)受損。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度權(quán)威公證二手度假村買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.度假村基本情況2.1度假村名稱2.2度假村位置2.3度假村面積2.4度假村設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同生效及解除4.1合同生效條件4.2合同解除條件5.物權(quán)轉(zhuǎn)移5.1物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3物權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)6.交付及驗(yàn)收6.1度假村交付時(shí)間6.2度假村驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方法定代表人：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3賣方法定代表人：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：____________________2.度假村基本情況2.1度假村名稱：____________________2.2度假村位置：____________________2.3度假村面積：____________________平方米2.4度假村設(shè)施：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于度假村交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：____________________4.合同生效及解除4.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。4.2合同解除條件：4.2.1雙方協(xié)商一致；4.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.2.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.2.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.物權(quán)轉(zhuǎn)移5.1物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：買方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)。5.2物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：買方取得度假村相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。5.3物權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：由賣方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.交付及驗(yàn)收6.1度假村交付時(shí)間：____________________6.2度假村驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1度假村設(shè)施齊全，符合合同約定；6.2.2度假村無(wú)權(quán)屬糾紛；6.2.3度假村無(wú)重大安全隱患；6.3驗(yàn)收流程：6.3.1買方在交付時(shí)間前____個(gè)工作日通知賣方驗(yàn)收；6.3.2賣方在買方通知后____個(gè)工作日內(nèi)配合驗(yàn)收；6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同附件9.1合同附件清單：9.1.1度假村產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.2度假村設(shè)施清單9.1.3付款憑證9.1.4雙方簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.2合同附件內(nèi)容：上述附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間：____________________10.2簽署地點(diǎn)：____________________10.3簽署人員：10.3.1買方代表簽名：____________________10.3.2賣方代表簽名：____________________11.合同變更11.1變更條件：合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.3變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件：參照第四條第4.2款約定的合同解除條件。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。12.3解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢，或合同約定的終止條件成就。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。13.3終止效力：合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋：本合同條款的僅為方便閱讀，不構(gòu)成對(duì)本合同條款的解釋或限制。14.3合同附件：合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介方：提供信息匹配、交易撮合、法律咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)度假村價(jià)值、設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.2.3監(jiān)理方：對(duì)度假村建設(shè)或改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.2.4驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：對(duì)度假村交付進(jìn)行驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方另行提供的服務(wù)協(xié)議中約定。15.2.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同或服務(wù)協(xié)議中約定，則第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同或服務(wù)協(xié)議的約定。15.4.1.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。15.4.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：15.4.2.1第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利，僅限于合同或服務(wù)協(xié)議中約定的權(quán)利。15.4.2.2第三方對(duì)合同雙方的義務(wù)，僅限于合同或服務(wù)協(xié)議中約定的義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)。16.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。17.2第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合同雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并采取必要的措施。17.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方視為合同履行的一部分，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.度假村產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供度假村的土地使用證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，證明度假村的所有權(quán)歸屬賣方。說(shuō)明：該文件用于證明度假村的權(quán)利歸屬，是合同生效的前提條件。2.度假村設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出度假村內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于客房、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議等設(shè)施，并注明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：該清單用于明確度假村的設(shè)施情況，是買方驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.付款憑證要求：提供買方支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：該憑證用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.雙方簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由買方和賣方共同簽署的度假村驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：該報(bào)告用于證明度假村已按照合同約定交付，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱，并注明附件的頁(yè)數(shù)或份數(shù)。說(shuō)明：該清單用于明確合同附件的內(nèi)容和數(shù)量。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：該文件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按時(shí)支付款項(xiàng)賣方未按時(shí)交付度假村第三方未按約定提供服務(wù)雙方未按約定履行合同變更或解除2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金按合同約定比例計(jì)算，如無(wú)約定，按實(shí)際損失計(jì)算。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例二：賣方未按時(shí)交付度假村，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度權(quán)威公證二手度假村買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.度假村基本情況2.1度假村名稱2.2度假村地址2.3度假村面積2.4度假村設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同履行與交付5.1合同履行期限5.2度假村交付條件5.3合同標(biāo)的物交付方式6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方7.2稅費(fèi)繳納方式7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：度假村設(shè)施清單11.2附件二：合同簽訂證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方聯(lián)系電話：________1.1.4買方電子郵箱：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方聯(lián)系電話：________1.2.4賣方電子郵箱：________2.度假村基本情況2.1度假村名稱：________2.2度假村地址：________2.3度假村面積：________平方米2.4度假村設(shè)施2.4.1客房數(shù)量：________間2.4.2餐飲設(shè)施：________2.4.3娛樂(lè)設(shè)施：________2.4.4會(huì)議設(shè)施：________2.4.5其他設(shè)施：________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得度假村的所有權(quán)和使用權(quán)3.1.2要求賣方提供完整的權(quán)屬證明文件3.1.3要求賣方保證度假村無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定支付交易價(jià)格3.2.2按合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2.3按合同約定履行其他義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.3.1收取交易價(jià)格3.3.2要求買方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3.3要求買方履行合同約定的其他義務(wù)3.4賣方義務(wù)3.4.1向買方提供完整的權(quán)屬證明文件3.4.2保證度假村無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議3.4.3按合同約定交付度假村4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整4.2付款方式4.2.1一次性付款：人民幣_(tái)_______元整4.2.2分期付款：首期付款人民幣_(tái)_______元整，剩余款項(xiàng)________日內(nèi)付清4.3付款時(shí)間4.3.1首期付款：合同簽訂后________日內(nèi)4.3.2剩余款項(xiàng)：合同簽訂后________日內(nèi)5.合同履行與交付5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)5.2度假村交付條件5.2.1度假村權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議5.2.2度假村設(shè)施完整，符合合同約定5.3合同標(biāo)的物交付方式5.3.1買方在合同履行期限內(nèi)，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3.2賣方在合同履行期限內(nèi)，配合買方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整6.2保證金繳納方式6.2.1首期付款時(shí)一并繳納6.3保證金退還條件6.3.1合同履行完畢，權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢6.3.2買方無(wú)違約行為7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方：________7.2稅費(fèi)繳納方式7.2.1由買方承擔(dān)7.2.2在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)繳納7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.3.1首期付款時(shí)一并繳納7.3.2剩余款項(xiàng)繳納時(shí)一并繳納8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方未按時(shí)支付交易價(jià)格8.1.2賣方未按時(shí)交付度假村8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2違約責(zé)任8.2.1買方未按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________%8.2.2賣方未按時(shí)交付度假村，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________%8.2.3雙方違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日違約金為交易價(jià)格的________%8.3.2違約金總額不超過(guò)交易價(jià)格的________%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后________日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后________日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2交易價(jià)格及支付方式明確10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：度假村設(shè)施清單11.2附件二：合同簽訂證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意12.3合同補(bǔ)充12.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同中，除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的15.2.1為確保合同的有效履行，甲、乙雙方可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的介入旨在提高合同履行的效率，保障交易安全。16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指促成甲、乙雙方達(dá)成交易并收取傭金的自然人或法人。16.1.2中介方應(yīng)在合同中明確其權(quán)利義務(wù)，包括傭金金額和支付方式。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)度假村價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并向甲、乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所是指為甲、乙雙方提供法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方處理合同簽訂、履行過(guò)程中的法律事務(wù)。16.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所16.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所是指為甲、乙雙方提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行審計(jì)，并向甲、乙雙方提供審計(jì)報(bào)告。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)。17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。17.3利益17.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲、乙雙方給予的合理利益。17.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同