2025年度門面租賃合同裝修約定范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面租賃合同裝修約定范本合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方1.2門面基本信息1.3租賃期限二、租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3逾期支付處理三、裝修約定3.1裝修內(nèi)容3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修期限3.4裝修費(fèi)用承擔(dān)四、裝修圖紙及審批4.1圖紙?zhí)峁?.2圖紙審核4.3工程驗(yàn)收五、門面使用規(guī)范5.1經(jīng)營范圍5.2使用要求5.3禁止行為六、物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理服務(wù)6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式七、合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止程序十一、其他約定11.1法律適用11.2語言適用11.3合同份數(shù)十二、附件12.1裝修圖紙12.2其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單14.1附件一：裝修圖紙14.2附件二：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.2門面基本信息門面地址：_________________門面面積：_________________門面用途：_________________1.3租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________二、租金及支付方式2.1租金金額每月租金：_________________2.2租金支付時(shí)間每月支付日：_________________2.3逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。三、裝修約定3.1裝修內(nèi)容乙方有權(quán)對門面進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修，以及必要的設(shè)施設(shè)備安裝。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3裝修期限裝修期限自合同簽訂之日起不超過三個(gè)月。3.4裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收報(bào)告。四、裝修圖紙及審批4.1圖紙?zhí)峁┮曳綉?yīng)在裝修前向甲方提供裝修圖紙，圖紙應(yīng)包含裝修設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工圖等。4.2圖紙審核甲方應(yīng)在收到圖紙后的七個(gè)工作日內(nèi)完成審核，如無異議，視為批準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。五、門面使用規(guī)范5.1經(jīng)營范圍乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)合法合規(guī)，不得從事非法經(jīng)營。5.2使用要求乙方應(yīng)合理使用門面，保持門面的整潔和完好。5.3禁止行為六、物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理服務(wù)甲方委托物業(yè)管理公司對門面進(jìn)行日常管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理合同執(zhí)行。6.3費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用每月支付，支付時(shí)間與租金支付時(shí)間相同。七、合同變更與解除7.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除程序解除合同應(yīng)提前三十日通知對方，并書面確認(rèn)解除事實(shí)。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方違反門面使用規(guī)范；（4）乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金；（2）乙方裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)重新裝修或賠償損失的責(zé)任；（3）乙方違反門面使用規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付逾期費(fèi)用及違約金；（5）乙方其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金（1）逾期支付租金的違約金為每日租金的1%；（2）裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)的違約金為裝修費(fèi)用的一定比例；（3）其他違約行為的違約金由雙方協(xié)商確定。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十、合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效。10.3終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.4終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于：退還門面、結(jié)清費(fèi)用等。十一、其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2語言適用本合同以中文書寫，具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十二、附件12.1裝修圖紙12.2其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期________________13.2簽署人甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________十四、合同附件清單14.1附件一：裝修圖紙14.2附件二：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方裝修管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對門面進(jìn)行必要的裝修和改造，以滿足市場需求或提升門面形象。詳細(xì)說明：甲方在裝修或改造前應(yīng)提前三十日通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)予以配合，如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2甲方裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的裝修進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)說明：裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3甲方裝修費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：甲方對門面的裝修和改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。詳細(xì)說明：在甲方進(jìn)行裝修和改造過程中，所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。乙方無需承擔(dān)任何費(fèi)用。1.4甲方裝修期限條款內(nèi)容：甲方對門面的裝修和改造期限為合同有效期內(nèi)。詳細(xì)說明：甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對門面進(jìn)行裝修和改造，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。如因甲方裝修導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自行決定門面的裝修設(shè)計(jì)和風(fēng)格，但應(yīng)符合甲方規(guī)定的使用要求。詳細(xì)說明：乙方在裝修前應(yīng)向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出修改意見。乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：乙方裝修完成后，甲方有權(quán)對裝修進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的裝修要求。詳細(xì)說明：裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方方可投入使用。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。2.3乙方裝修費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：乙方對門面的裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。詳細(xì)說明：在乙方進(jìn)行裝修過程中，所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。甲方無需承擔(dān)任何費(fèi)用。2.4乙方裝修期限條款內(nèi)容：乙方裝修期限應(yīng)在不影響正常經(jīng)營的前提下，自合同簽訂之日起不超過三個(gè)月。詳細(xì)說明：乙方應(yīng)在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修。如因乙方原因?qū)е卵b修期限延長，乙方應(yīng)提前向甲方申請延期，并承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)保證合同的合法性和真實(shí)性，并對中介過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。詳細(xì)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對甲方和乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保雙方具備簽訂合同的資格。中介機(jī)構(gòu)對中介過程中產(chǎn)生的誤導(dǎo)、欺詐等行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。詳細(xì)說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例支付。中介費(fèi)用包括但不限于傭金、稅費(fèi)等。3.3中介合同終止條款內(nèi)容：中介合同在合同簽訂后即終止。詳細(xì)說明：中介合同自合同簽訂之日起生效，在合同履行完畢后即終止。中介機(jī)構(gòu)不得在合同履行期間收取額外費(fèi)用。3.4中介爭議解決條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。詳細(xì)說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修圖紙2.其他相關(guān)文件（如：物業(yè)管理規(guī)定、租賃合同等）3.甲方裝修驗(yàn)收報(bào)告4.乙方裝修驗(yàn)收報(bào)告5.中介合同（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方在約定的支付日未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：乙方裝修完成后，甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。3.違約行為：乙方違反門面使用規(guī)范認(rèn)定：乙方在門面內(nèi)從事禁止行為或未合理使用門面，視為違約。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用認(rèn)定：乙方在約定的支付日未支付物業(yè)管理費(fèi)用，視為違約。5.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：甲方裝修完成后，乙方驗(yàn)收不合格，視為違約。6.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行物業(yè)管理認(rèn)定：甲方未按照物業(yè)管理合同履行物業(yè)管理職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的法律程序。4.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修期限延長解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方申請延期，并承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用。2.問題：裝修費(fèi)用爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理公司或合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為個(gè)體商戶。2.甲方為商業(yè)地產(chǎn)管理者，乙方為租賃商戶。3.甲方為個(gè)人房東，乙方為租房商戶。4.甲方為物業(yè)管理公司，乙方為租賃商戶。全文完。2025年度門面租賃合同裝修約定范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3門面位置及面積1.4租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3租金調(diào)整機(jī)制3.門面裝修及維護(hù)3.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費(fèi)用承擔(dān)3.3裝修驗(yàn)收及備案3.4裝修期限3.5裝修變更及追加費(fèi)用4.使用范圍及限制4.1門面使用性質(zhì)4.2使用時(shí)間限制4.3使用行為規(guī)范5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及限制6.租賃保證金6.1保證金金額及用途6.2保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2裝修材料清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3門面位置及面積門面位于__________，租賃面積為______平方米。1.4租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)______年。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式本合同租金為人民幣______元/月，支付方式為每月______日前支付至甲方指定賬戶。2.2押金金額及退還條件本合同押金為人民幣______元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。合同終止且無違約情形下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。2.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)在提前____天書面通知乙方的情況下，調(diào)整租金。第三條門面裝修及維護(hù)3.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)對門面進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板的粉刷，門窗的更換及安裝，水電線路的改造等。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，達(dá)到美觀、實(shí)用、安全的標(biāo)準(zhǔn)。3.2裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方在乙方提供裝修圖紙及材料清單后，對裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修符合合同約定。3.3裝修驗(yàn)收及備案裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。裝修需符合消防、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。3.4裝修期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成裝修，如因特殊原因需延長裝修期限，需提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.5裝修變更及追加費(fèi)用如乙方在裝修過程中需對裝修方案進(jìn)行變更或追加費(fèi)用，需經(jīng)甲方同意，并按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條使用范圍及限制4.1門面使用性質(zhì)乙方租賃門面僅用于__________用途，不得用于任何違法、違規(guī)或危害公共安全的活動(dòng)。4.2使用時(shí)間限制門面使用時(shí)間為每日______時(shí)至______時(shí)，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變使用時(shí)間。4.3使用行為規(guī)范乙方在使用門面的過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害他人利益。第五條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1產(chǎn)權(quán)歸屬門面產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間僅享有使用權(quán)。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及限制乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。第六條租賃保證金6.1保證金金額及用途本合同租賃保證金為人民幣______元，用于保證乙方遵守合同約定，維護(hù)門面正常使用。6.2保證金退還條件合同終止且無違約情形下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.1.1要求乙方限期整改；7.1.2向乙方收取違約金；7.1.3按照合同約定解除合同；7.1.4要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。7.2違約金計(jì)算及支付違約金按每日租金的______倍計(jì)算，乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇__________仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付超過____個(gè)工作日；9.1.2乙方違反合同約定，造成門面損壞或安全隱患；9.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變門面用途；9.1.4甲方未按約定提供門面或相關(guān)設(shè)施；9.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照約定處理未了事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條其他約定11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。11.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。通知送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)。11.3合同附件本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、裝修材料清單、租賃保證金收據(jù)等。第十二條合同附件清單12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2裝修材料清單12.3租賃保證金收據(jù)12.4其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條雙方簽字蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在履行本合同過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不涉及本合同的實(shí)質(zhì)性權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，對甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)任何超出其服務(wù)范圍的直接或間接責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。3.2雙方共同確定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與本合同的簽訂和履行，不享有合同的權(quán)利，也不承擔(dān)合同的義務(wù)。5.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.2.1與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。5.2.2與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。5.2.3與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。6.2如第三方服務(wù)費(fèi)用未能在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)支付，甲方有權(quán)拒絕第三方提供服務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方介入的服務(wù)期限屆滿或服務(wù)協(xié)議終止，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照約定將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本條款的生效及解釋10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括門面裝修的整體布局、平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工圖等。說明：裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映裝修意圖和施工要求。2.裝修材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修材料，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：租賃保證金收據(jù)作為支付保證金的憑證，應(yīng)妥善保管。4.合同簽訂及生效日期證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的日期證明，如合同復(fù)印件、簽字蓋章等。說明：合同簽訂及生效日期證明用于證明合同生效的時(shí)間。5.甲方產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供甲方擁有門面產(chǎn)權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：甲方產(chǎn)權(quán)證明用于證明甲方有權(quán)出租門面。6.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：乙方身份證明用于確認(rèn)乙方的合法身份。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：違約金支付憑證用于證明違約金的實(shí)際支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的______倍計(jì)算。示例：若每月租金為10000元，乙方逾期支付3天，則應(yīng)支付違約金300元。2.乙方擅自改變門面用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變門面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。示例：乙方將門面改為倉庫，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定提供門面或相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供門面或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的______倍計(jì)算。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定完成裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按裝修合同約定的金額計(jì)算。示例：裝修合同約定裝修費(fèi)用為10000元，乙方未按時(shí)完成裝修，則應(yīng)支付違約金。5.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提供的裝修服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方退還服務(wù)費(fèi)用。全文完。2025年度門面租賃合同裝修約定范本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于___________的門面，乙方有意租賃該門面用于經(jīng)營___________業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“門面”指甲方擁有的位于___________的建筑物，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方門面的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（3）押金：指乙方在簽訂本合同后，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。（4）裝修：指乙方對甲方門面進(jìn)行裝飾、改造等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行裝修行為進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回門面。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面。（2）乙方有權(quán)對門面進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合要求，不得損害門面結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于___________的門面。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金。此后，乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方未按本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止條件成立時(shí)，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止條件成立后，乙方未按本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)追討。（2）因乙方原因?qū)е卤竞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤K止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。（3）裝修費(fèi)用：乙方對門面進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后，由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修工程完工后，將裝修費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同當(dāng)日。（3）裝修費(fèi)用支付時(shí)間：裝修工程完工后。7.4支付章件乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并保存。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供門面或提供不符合約定的門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（3）乙方未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致門面結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間，如因經(jīng)營不善等原因?qū)е麻T面無法繼續(xù)經(jīng)營。（2）乙方因違反本合同約定，被甲方解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式處分門面。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)采取法律手段追討的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)門面的正常經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行門面的維護(hù)和管理。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，為乙方提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________簽字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）：_________________蓋章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________蓋章：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單。2.乙方裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算。3.甲方同意的裝修施工許可證。4.乙方支付租金及押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.爭議解決過程中的協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供門面或提供不符合約定的門面：認(rèn)定為甲方違約。未按時(shí)收取租金：每逾期一日，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：每逾期一日，認(rèn)定為乙方違約。未按時(shí)支付裝修費(fèi)用：每逾期一日，認(rèn)定為乙方違約。未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致門面結(jié)構(gòu)受損：認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修過程中，發(fā)現(xiàn)門面存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)暫停裝修。2.問題：乙方裝修完成后，發(fā)現(xiàn)裝修效果與設(shè)計(jì)方案不符。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行整改，直至達(dá)到預(yù)期效果。3.問題：乙方在經(jīng)營過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供不可抗力事件的證明材料，雙方協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：乙方未按時(shí)支付租金或裝修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并給予一定的寬限期；若乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。5.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三方在提供裝修服務(wù)過程中，若因自身原因造成門面損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，在甲方提供的門面內(nèi)進(jìn)行裝修作業(yè)。第三方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。第三方應(yīng)遵守甲方關(guān)于門面使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。4.第三方費(fèi)用：第三方裝修費(fèi)用應(yīng)包括在租金中，由乙方支付。第三方因自身原因造成的額外費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程。乙方有權(quán)在合同約定的經(jīng)營時(shí)間內(nèi)使用門面。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)收回押金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證門面在租賃期間內(nèi)不存在任何法律糾紛。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可手續(xù)。甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供門面或提供不符合約定的門面，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可隨時(shí)檢查門面的使用情況，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程。甲方可要求乙方按照合同約定的方式支付租金和押金。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度門面租賃合同裝修約定范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1門面位置及面積2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.裝修約定6.1裝修范圍6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)6.4裝修驗(yàn)收6.5裝修期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：門面租賃合同12.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：裝修工程驗(yàn)收報(bào)告13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1門面位置及面積2.1.1地址：____________________2.1.2面積：____________________平方米2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付時(shí)間：每月的____________________日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：按調(diào)整后的租金金額執(zhí)行6.裝修約定6.1裝修范圍：門面內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，出租方提供必要的協(xié)助6.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方可投入使用6.5裝修期限：自合同簽訂之日起，租賃方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成裝修7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金7.1.2出租方未按時(shí)交付門面7.1.3租賃方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途7.1.4雙方違反合同約定的其他行為7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.2.2違約金金額：人民幣____________________元7.2.3違約金支付時(shí)間：自違約行為發(fā)生之日起____________________日內(nèi)支付7.2.4違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以暫停履行或部分履行合同。8.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)正常履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.合同解除11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；11.1.2出租方未按時(shí)交付門面，經(jīng)催告后仍不交付的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.4其他法律規(guī)定的合同解除情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。對方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同。12.合同附件12.1附件一：門面租賃合同12.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：裝修工程驗(yàn)收報(bào)告13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.1直接送達(dá)；13.2.2郵寄；13.2.3傳真；13.2.4電子郵件；13.3合同份數(shù)：本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，則第三方介入本合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在服務(wù)協(xié)議中約定的金額。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供