二零二五版特色民宿租賃合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版特色民宿租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及設(shè)施3.1房屋描述3.2房屋設(shè)施3.3房屋使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用規(guī)則與限制7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋使用限制7.3房屋維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1房屋轉(zhuǎn)租9.2房屋轉(zhuǎn)讓10.房屋維修與保險(xiǎn)10.1房屋維修責(zé)任10.2保險(xiǎn)責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1特別約定事項(xiàng)14.2通知與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《二零二四版特色民宿租賃合同示范文本》。1.1.2“出租方”指將房屋及設(shè)施出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃房屋及設(shè)施的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房屋”指出租方擁有的、用于租賃的建筑物及附屬設(shè)施。1.1.5“設(shè)施”指房屋內(nèi)的家具、電器、日用品等物品。1.1.6“租賃期限”指承租方租賃房屋及設(shè)施的時(shí)間范圍。1.1.7“租金”指承租方為使用房屋及設(shè)施所支付的報(bào)酬。1.2定義1.2.1“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)支付給出租方的一定金額，作為保證承租方履行合同義務(wù)的保證金。1.2.2“違約責(zé)任”指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱（個(gè)人）：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.房屋及設(shè)施3.1房屋描述3.1.1房屋位于：____________________3.1.2房屋面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.2房屋設(shè)施3.2.1家具：床、桌椅、衣柜等3.2.2電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等3.2.3日用品：床上用品、毛巾、餐具等3.3房屋使用范圍3.3.1承租方僅限于個(gè)人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。3.3.2房屋內(nèi)設(shè)施僅供承租方使用，不得擅自拆除、改動(dòng)或損壞。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整5.2支付方式：每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶5.3支付時(shí)間：每月____日6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。6.2.2如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞或欠費(fèi)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，扣除押金后，剩余部分退還承租方。6.3押金退還程序：6.3.1承租方應(yīng)于租賃期滿前向出租方提出退還押金申請(qǐng)。6.3.2出租方在收到退還押金申請(qǐng)后，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)后，辦理退還押金手續(xù)。7.使用規(guī)則與限制7.1房屋使用規(guī)則：7.1.1承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。7.1.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得干擾他人正常生活。7.1.3承租方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。7.2房屋使用限制：7.2.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。7.2.2承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物或進(jìn)行裝修。7.2.3承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2若承租方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。8.1.3若承租方造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2.2若出租方提前終止合同，應(yīng)退還承租方已支付租金中未使用部分的款項(xiàng)。9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1房屋轉(zhuǎn)租9.1.1承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.1.2轉(zhuǎn)租后，原承租方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。9.2房屋轉(zhuǎn)讓9.2.1出租方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。10.房屋維修與保險(xiǎn)10.1房屋維修責(zé)任10.1.1房屋及設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1出租方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等。10.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定14.1特別約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。14.2.2通知以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱，視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，并由甲乙雙方共同協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的____%。3.第三方介入條款3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方介入服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方在合同中明確約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，但不得泄露給第三方。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、誠信的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與其他各方（如其他中介方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等）之間不存在合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2第三方費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。9.第三方介入的變更9.1如第三方介入服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用或責(zé)任發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入的終止10.1如第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可終止第三方介入服務(wù)，并書面通知第三方。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他條款12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.第三方介入的附件13.1第三方介入服務(wù)協(xié)議13.2第三方介入費(fèi)用清單13.3第三方介入服務(wù)內(nèi)容說明14.第三方介入的生效14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.第三方介入的修訂15.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。附件說明：本附件是合同的主要組成部分，用于明確甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供房屋及設(shè)施的清晰照片，并列出詳細(xì)的設(shè)施清單。附件說明：本附件用于確認(rèn)房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，作為合同履行的依據(jù)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租方出具的押金收取憑證。附件說明：本附件用于證明押金已收取，并在合同解除時(shí)作為退還押金的依據(jù)。4.支付憑證詳細(xì)要求：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：本附件用于證明租金已支付，作為租金支付的證據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。附件說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.房屋及設(shè)施損壞違約行為：承租方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。4.出租方未按時(shí)提供房屋違約行為：出租方未按約定時(shí)間提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。5.房屋用途改變違約行為：承租方改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。6.爭(zhēng)議解決不執(zhí)行違約行為：一方未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承租方未按約定支付租金，逾期3天，則應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金3%的違約金。若承租方在租賃期間損壞空調(diào)，則應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償空調(diào)價(jià)值。全文完。二零二四版特色民宿租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4租賃房屋的具體信息2.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃房屋的使用范圍2.2租賃房屋的維護(hù)責(zé)任2.3租賃房屋的修繕義務(wù)2.4租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租限制3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付的具體時(shí)間與方式3.3逾期支付租金的處理3.4租金調(diào)整的條款4.押金及退還4.1押金金額及收取方式4.2押金的退還條件及程序4.3押金不計(jì)息5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.1水電費(fèi)的計(jì)算與支付5.2物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算與支付5.3費(fèi)用支付的責(zé)任劃分6.房屋租賃期間的維護(hù)與管理6.1房屋維修責(zé)任的界定6.2房屋租賃期間的維護(hù)義務(wù)6.3房屋租賃期間的物業(yè)管理7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金的計(jì)算與支付7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的具體程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件與程序10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋設(shè)施清單10.3附件三：合同簽訂證明文件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2不可抗力條款11.3合同解除后的處理12.合同的簽署與見證12.1合同簽署的方式12.2合同見證的辦理12.3合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.合同的解釋與法律適用13.1合同的解釋原則13.2合同的法律適用13.3合同的管轄法院14.合同生效日期與期限第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話/手機(jī)/郵箱。乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話/手機(jī)/郵箱。1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二四年月日，在地點(diǎn)簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自年月日至年月日止，共計(jì)__個(gè)月。1.4租賃房屋的具體信息租賃房屋位于__省__市__區(qū)__街道__號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積為__平方米，房屋用途為__。2.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1合同甲方權(quán)利2.1.1甲方享有租賃房屋的所有權(quán)，有權(quán)出租房屋給乙方使用。2.1.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。2.2合同甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定，不存在產(chǎn)權(quán)瑕疵。2.2.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，并確保房屋的交付符合合同約定。2.3合同乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的安全居住環(huán)境。2.3.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意后轉(zhuǎn)租房屋。2.4合同乙方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。2.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期本合同租賃期間的租金為每月人民幣_(tái)_元整，支付周期為每月支付一次。3.2租金支付的具體時(shí)間與方式乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付__%的滯納金。3.4租金調(diào)整的條款如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)在上漲政策生效后__日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)與甲方協(xié)商調(diào)整租金。4.押金及退還4.1押金金額及收取方式本合同租賃期限內(nèi)的押金為人民幣_(tái)_元整，于合同簽訂之日一次性支付給甲方。4.2押金的退還條件及程序租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，且無違約行為，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還押金。4.3押金不計(jì)息5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.1水電費(fèi)的計(jì)算與支付乙方應(yīng)按實(shí)際用水用電量向供水供電部門支付水費(fèi)和電費(fèi)。5.2物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算與支付乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。5.3費(fèi)用支付的責(zé)任劃分水費(fèi)、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后__日內(nèi)支付。6.房屋租賃期間的維護(hù)與管理6.1房屋維修責(zé)任的界定房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.2房屋租賃期間的維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的整潔，并按照甲方要求進(jìn)行必要的維護(hù)。6.3房屋租賃期間的物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并配合物業(yè)管理公司的管理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的具體程序雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除的條件與程序9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a.一方違約，另一方在通知違約方后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋設(shè)施清單10.3附件三：合同簽訂證明文件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2不可抗力條款11.2.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)相互協(xié)商，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)的證明。11.3合同解除后的處理11.3.1乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并保持房屋的整潔。11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（扣除損壞賠償）。11.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同的解釋與法律適用12.1合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則，并參照法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同的法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同的管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。13.合同生效日期與期限13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限本合同自生效之日起至年月日止，共計(jì)__個(gè)月。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定義本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。14.2第三方的介入方式14.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。14.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。14.2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。14.3第三方的責(zé)任與權(quán)利14.3.1責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，不得故意隱瞞重要信息。b.第三方在提供中介、咨詢或擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方不得利用其介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。14.3.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)按照約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。14.4甲乙雙方的額外條款及說明14.4.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體方式和范圍。14.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。14.4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同過程中，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。14.5第三方的責(zé)任限額14.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限等因素確定。14.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。a.第三方的注冊(cè)資本、信譽(yù)等級(jí)和服務(wù)歷史；b.合同標(biāo)的額和風(fēng)險(xiǎn)程度；c.行業(yè)慣例和市場(chǎng)價(jià)格。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。b.第三方在提供中介、咨詢或擔(dān)保服務(wù)過程中，如發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。14.6.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。b.第三方在提供中介、咨詢或擔(dān)保服務(wù)過程中，如發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。14.6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：a.第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系由各自之間的合同約定或法律法規(guī)調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：此清單作為租賃房屋狀況的附件，用于證明租賃雙方對(duì)房屋狀況的確認(rèn)。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：此清單作為租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的附件，用于證明租賃雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的確認(rèn)和使用狀況。3