三方參與個人抵押貸款擔(dān)保合同范本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三方參與個人抵押貸款擔(dān)保合同范本2024版B版本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義1.1三方參與1.2個人抵押貸款1.3擔(dān)保合同第二條參與方2.1甲方（借款人）2.2乙方（貸款人）2.3丙方（擔(dān)保人）第三條貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途第四條貸款期限4.1貸款期限4.2還款方式第五條利率與費用5.1貸款利率5.2相關(guān)費用第六條抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物權(quán)屬證明第七條擔(dān)保責(zé)任7.1丙方擔(dān)保責(zé)任7.2擔(dān)保范圍7.3擔(dān)保期限第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與補充11.1合同變更11.2合同補充第十二條保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1第三方受益人14.2合同附件14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條術(shù)語定義1.1三方參與本合同由三方共同參與簽訂，分別為甲方（借款人）、乙方（貸款人）和丙方（擔(dān)保人）。1.2個人抵押貸款個人抵押貸款是指甲方以其個人名下的房產(chǎn)或其他財產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款。1.3擔(dān)保合同擔(dān)保合同是指丙方為甲方提供的擔(dān)保，以確保甲方履行還款義務(wù)，保障乙方貸款的安全。第二條參與方2.1甲方（借款人）2.2乙方（貸款人）乙方為提供貸款服務(wù)的金融機構(gòu)，具備相關(guān)金融業(yè)務(wù)資質(zhì)，負責(zé)審查甲方申請貸款的資格。2.3丙方（擔(dān)保人）丙方為具有較強還款能力的自然人、法人或其他組織，同意為甲方提供擔(dān)保。第三條貸款金額與用途3.1貸款金額乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以合同為準(zhǔn)。3.2貸款用途甲方承諾所貸款項僅用于【】事項，不得用于違法用途。第四條貸款期限4.1貸款期限貸款期限為【】年（或月），自貸款發(fā)放之日起計算。4.2還款方式第五條利率與費用5.1貸款利率貸款利率為【】%，具體利率以合同為準(zhǔn)。5.2相關(guān)費用乙方有權(quán)收取與貸款相關(guān)的各項費用，包括但不限于：【】手續(xù)費、【】評估費、【】擔(dān)保費等。具體費用以合同為準(zhǔn)。第六條抵押物6.1抵押物描述甲方提供的抵押物為【】【】【】，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.2抵押物權(quán)屬證明甲方需提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于：【】房產(chǎn)證、【】土地使用權(quán)證等。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）甲方按期償還全部貸款本息及相關(guān)費用；（2）甲方提前償還全部貸款本息及相關(guān)費用；（3）合同約定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已發(fā)放的貸款本金、支付賠償金等。9.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)額外擔(dān)保責(zé)任等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決三方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.3法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與補充11.1合同變更合同的變更需三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同補充合同的補充需三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密義務(wù)各方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2例外情況法律、監(jiān)管機構(gòu)要求披露的，或為履行合同所需的外部溝通除外。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同約定的人民法院。第十四條其他條款14.1第三方受益人本合同涉及的第三方受益人為：【】。（如無第三方受益人，可刪除此條）14.2合同附件本合同附件包括：【】。（如無附件，可刪除此條）14.3簽字蓋章頁本合同一式三份，各方簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：甲方身份證明復(fù)印件附件四：丙方擔(dān)保承諾書附件五：貸款用途證明文件附件六：貸款審批文件附件七：貸款合同專用章附件八：還款計劃表附件九：擔(dān)保合同專用章附件十：其他相關(guān)文件附件詳細要求和說明：1.附件一：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件要求提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證上的所有信息。2.附件二：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件要求提供清晰、完整的地使用權(quán)證復(fù)印件，包括土地使用權(quán)證上的所有信息。3.附件三：甲方身份證明復(fù)印件要求提供清晰、完整的身份證明復(fù)印件，包括身份證上的所有信息。4.附件四：丙方擔(dān)保承諾書要求丙方提供書面擔(dān)保承諾書，承諾為甲方提供擔(dān)保，并明確擔(dān)保范圍和期限。5.附件五：貸款用途證明文件要求提供明確、具體的貸款用途證明文件，包括但不限于合同、發(fā)票等。6.附件六：貸款審批文件要求提供貸款審批過程中的相關(guān)文件，包括但不限于審批表、評估報告等。7.附件七：貸款合同專用章要求提供貸款合同專用章的蓋章件，作為合同生效的憑證。8.附件八：還款計劃表要求提供詳細的還款計劃表，包括還款金額、還款日期等信息。9.附件九：擔(dān)保合同專用章要求提供擔(dān)保合同專用章的蓋章件，作為擔(dān)保合同生效的憑證。10.附件十：其他相關(guān)文件要求提供其他與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用貸款。2.甲方未按約定的還款計劃進行還款。3.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或不足以覆蓋貸款本息。4.丙方未按約定提供擔(dān)?；驌?dān)保范圍不足。5.乙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰息、違約金等責(zé)任。2.丙方違約的，應(yīng)承擔(dān)賠償金、額外擔(dān)保責(zé)任等責(zé)任。3.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)退還已發(fā)放的貸款本金、支付賠償金等責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款本息及相關(guān)費用。如甲方未按約定的還款計劃進行還款，乙方有權(quán)收取逾期利息、罰息，并可依法采取強制措施追討欠款。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的自然人，為貸款的借款人。2.乙方：指提供貸款服務(wù)的金融機構(gòu)，為貸款的貸款人。3.丙方：指為甲方提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織，為貸款的擔(dān)保人。4.抵押物：指甲方提供的用于擔(dān)保貸款的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地等。5.擔(dān)保合同：指丙方為甲方提供的擔(dān)保，以確保甲方履行還款義務(wù)的合同。6.貸款本息：指貸款本金及其產(chǎn)生的利息。7.逾期利息：指貸款未按約定還款日期償還所產(chǎn)生的利息。8.罰息：指貸款逾期未還所產(chǎn)生的違約金。9.違約金：指違反合同約定所產(chǎn)生的違約責(zé)任。10.仲裁：指合同各方通過仲裁委員會解決合同爭議的方式。本合同中的甲方、乙方、丙方分別指具有完全民事行為能力的自然人、提供貸款服務(wù)的金融機構(gòu)、為甲方提供擔(dān)保的自然人、法人或其