物業(yè)租賃裝修工程2025年度合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)租賃裝修工程2024年度合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.裝修方信息1.3.物業(yè)管理方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.裝修工程的范圍及內(nèi)容4.1.裝修工程的范圍4.2.裝修工程的內(nèi)容4.3.裝修工程的預(yù)算5.裝修工程的時(shí)間安排5.1.裝修工程開始時(shí)間5.2.裝修工程結(jié)束時(shí)間5.3.裝修工程進(jìn)度監(jiān)控6.裝修工程的質(zhì)量要求6.1.裝修材料的質(zhì)量要求6.2.裝修工藝的質(zhì)量要求6.3.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修工程的安全保障7.1.裝修工程現(xiàn)場(chǎng)安全7.2.施工人員安全7.3.物業(yè)管理方安全保障責(zé)任8.付款方式及進(jìn)度8.1.付款方式8.2.付款進(jìn)度安排8.3.逾期付款責(zé)任9.裝修工程驗(yàn)收及交付9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.驗(yàn)收程序9.3.交付條件10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.2.裝修方違約責(zé)任10.3.物業(yè)管理方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除條件12.1.合同解除的條件12.2.合同解除的程序12.3.合同解除的后果13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.2.合同附件14.3.合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息租賃方名稱：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2.裝修方信息裝修方名稱：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.3.物業(yè)管理方信息物業(yè)管理方名稱：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋用途：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2.租金金額：每月租金人民幣_(tái)_______元整。3.3.租金支付方式：每月________日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。3.4.租金調(diào)整機(jī)制：租金自第二個(gè)租賃年度起，每年根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)________%。4.裝修工程的范圍及內(nèi)容4.1.裝修工程的范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及水電線路的改造。4.2.裝修工程的內(nèi)容：具體裝修項(xiàng)目詳見附件一《裝修工程清單》。4.3.裝修工程的預(yù)算：裝修工程預(yù)算總額為人民幣_(tái)_______元整。5.裝修工程的時(shí)間安排5.1.裝修工程開始時(shí)間：自合同簽訂之日起________日內(nèi)。5.2.裝修工程結(jié)束時(shí)間：自裝修工程開始之日起________日內(nèi)完成。5.3.裝修工程進(jìn)度監(jiān)控：裝修方應(yīng)定期向租賃方和物業(yè)管理方報(bào)告裝修進(jìn)度，并接受雙方檢查。6.裝修工程的質(zhì)量要求6.1.裝修材料的質(zhì)量要求：所有裝修材料均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并有合格證明。6.2.裝修工藝的質(zhì)量要求：裝修施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。6.3.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程完成后，應(yīng)按照《裝修工程清單》中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.裝修工程的安全保障7.1.裝修工程現(xiàn)場(chǎng)安全：裝修方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過(guò)程中人員安全。7.2.施工人員安全：裝修方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并穿戴必要的安全防護(hù)用品。7.3.物業(yè)管理方安全保障責(zé)任：物業(yè)管理方應(yīng)配合裝修方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。8.付款方式及進(jìn)度8.1.付款方式：裝修工程款分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。8.2.付款進(jìn)度安排：預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付裝修工程款的________%；進(jìn)度款：根據(jù)裝修進(jìn)度支付，每完成________%的工作量支付相應(yīng)的款項(xiàng)；竣工結(jié)算款：裝修工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付裝修工程款的________%。8.3.逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向裝修方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)________%的違約金。9.裝修工程驗(yàn)收及交付9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《裝修工程清單》和《裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。9.2.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前三天，裝修方應(yīng)通知租賃方和物業(yè)管理方進(jìn)行驗(yàn)收。9.3.交付條件：裝修工程驗(yàn)收合格，且裝修方已按照合同約定完成所有交付義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付相當(dāng)于逾期租金________%的違約金。未按時(shí)支付裝修工程款的，按照第8.3條執(zhí)行。10.2.裝修方違約責(zé)任：未按時(shí)完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于裝修工程款________%的違約金。裝修工程未達(dá)到合同約定質(zhì)量的，應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.3.物業(yè)管理方違約責(zé)任：未配合裝修方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。11.3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同解除條件12.1.合同解除的條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效。12.2.合同解除的程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3.合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止。13.3.合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。14.2.合同附件：合同附件包括《裝修工程清單》、《裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。14.3.合同修改及補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1.第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。裝修工程需要專業(yè)監(jiān)理；合同履行過(guò)程中涉及專業(yè)評(píng)估；需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體情況由合同雙方商定，并在合同中明確。16.2.責(zé)任限額的確定方式：根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；結(jié)合工程規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入的申請(qǐng)：任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明第三方介入的必要性及預(yù)期效果。17.2.第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.3.第三方介入的確定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。18.第三方職責(zé)18.1.第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。18.2.第三方職責(zé)的具體內(nèi)容包括：監(jiān)理：對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；評(píng)估：對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的評(píng)估；技術(shù)支持：為裝修工程提供必要的技術(shù)支持；咨詢服務(wù)：為合同雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益；第三方提供的服務(wù)不得損害合同雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)向合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。19.2.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：第三方與合同雙方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系；第三方與其他第三方之間的關(guān)系屬于合作關(guān)系或獨(dú)立第三方關(guān)系。20.第三方介入的終止合同履行完畢；雙方同意終止第三方介入；第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定；出現(xiàn)不可抗力情況。20.2.第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，應(yīng)由合同雙方共同通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方責(zé)任追究21.1.第三方責(zé)任追究的條件：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同雙方或他人權(quán)益受到損害。21.2.第三方責(zé)任追究的程序：合同雙方可向第三方提出書面索賠；第三方應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)索賠進(jìn)行答復(fù)；若第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，合同雙方可依法追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修工程清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出裝修工程的所有項(xiàng)目，包括材料、工藝、數(shù)量等。明確每個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算金額。裝修工程清單應(yīng)與合同中的裝修工程內(nèi)容一致。2.附件二：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：闡述裝修工程驗(yàn)收的各個(gè)環(huán)節(jié)和質(zhì)量要求。規(guī)定驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。確保裝修工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。規(guī)定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法合規(guī)行為。4.附件四：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出裝修工程各階段的付款進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。明確每筆款項(xiàng)的支付方式和金額。確保付款進(jìn)度與裝修工程進(jìn)度相匹配。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出可能影響合同履行的不可抗力事件。明確不可抗力事件的處理方式和責(zé)任劃分。確保合同雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。裝修方未按時(shí)完成裝修工程。物業(yè)管理方未配合裝修方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全管理。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同雙方或他人造成的損失進(jìn)行賠償。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或罰款。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付相當(dāng)于逾期租金________%的違約金。示例二：裝修方未按時(shí)完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于裝修工程款________%的違約金。示例三：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。物業(yè)租賃裝修工程2024年度合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方2.1租賃方信息2.2裝修方信息3.租賃物及裝修范圍3.1租賃物描述3.2裝修范圍及內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付及違約責(zé)任6.裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用總額6.2支付方式6.3逾期支付及違約責(zé)任7.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收7.1裝修進(jìn)度安排7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.裝修材料及設(shè)備8.1材料及設(shè)備清單8.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求8.3材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬9.2裝修物產(chǎn)權(quán)歸屬9.3使用權(quán)及限制10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2裝修方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃責(zé)任的乙方。1.1.2“裝修方”指在本合同中承擔(dān)裝修責(zé)任的甲方。1.1.3“租賃物”指乙方租賃給甲方的物業(yè)。1.1.4“裝修”指乙方對(duì)租賃物進(jìn)行的裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝。1.1.5“合同”指本《物業(yè)租賃裝修工程2024年度合同》。1.2相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)1.2.1本合同遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2裝修工程應(yīng)遵循國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2裝修方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃物及裝修范圍3.1租賃物描述3.1.1所在地址：____________________3.1.2建筑面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4使用性質(zhì)：____________________3.2裝修范圍及內(nèi)容3.2.1裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板等。3.2.2裝修內(nèi)容具體包括：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月5.2支付方式：每月____________________日前支付5.3逾期支付及違約責(zé)任5.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。5.3.2逾期支付超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。6.裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元6.2支付方式：按照裝修進(jìn)度分期支付6.3逾期支付及違約責(zé)任6.3.1逾期支付裝修費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付裝修費(fèi)用總額的1%作為違約金。6.3.2逾期支付超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。7.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收7.1裝修進(jìn)度安排7.1.1裝修工程應(yīng)于合同簽訂后____________________內(nèi)完成。7.1.2裝修進(jìn)度具體安排如下：7.1.2.1第一階段：____________________7.1.2.2第二階段：____________________7.1.2.3第三階段：____________________7.1.2.4第四階段：____________________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)。7.2.2驗(yàn)收程序：7.2.2.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2.2甲方應(yīng)在接到通知后____________________內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____________________內(nèi)進(jìn)行整改。8.裝修材料及設(shè)備8.1材料及設(shè)備清單8.1.1甲方提供材料清單如下：8.1.1.1材料1：____________________8.1.1.2材料2：____________________8.1.1.3材料3：____________________8.1.1.4材料4：____________________8.1.2乙方提供材料清單如下：8.1.2.1材料1：____________________8.1.2.2材料2：____________________8.1.2.3材料3：____________________8.1.2.4材料4：____________________8.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求8.2.1所有材料及設(shè)備均需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。8.2.2材料及設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。8.3材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8.3.1甲方負(fù)責(zé)提供合同規(guī)定的材料及設(shè)備。8.3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后進(jìn)行使用。9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2裝修物產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1裝修物在合同有效期內(nèi)歸乙方所有，合同期滿后，如無(wú)特殊約定，裝修物無(wú)償歸甲方所有。9.3使用權(quán)及限制9.3.1乙方在租賃期內(nèi)擁有租賃物的使用權(quán)。9.3.2乙方在使用租賃物時(shí)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物出租或轉(zhuǎn)租。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2裝修方違約責(zé)任10.2.1甲方未按時(shí)提供材料及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2乙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可解除。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定14.1通知方式14.1.1.1郵寄14.1.1.2傳真14.1.1.3電子郵件14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：14.2.1.1租賃物清單14.2.1.2裝修工程圖紙14.2.1.3材料及設(shè)備清單14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃責(zé)任的乙方。1.1.2“裝修方”指在本合同中承擔(dān)裝修責(zé)任的甲方。1.1.3“租賃物”指乙方租賃給甲方的物業(yè)。1.1.4“裝修”指乙方對(duì)租賃物進(jìn)行的裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝。1.1.5“合同”指本《物業(yè)租賃裝修工程2024年度合同》。1.2相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)1.2.1本合同遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2裝修工程應(yīng)遵循國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2裝修方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃物及裝修范圍3.1租賃物描述3.1.1所在地址：____________________3.1.2建筑面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4使用性質(zhì)：____________________3.2裝修范圍及內(nèi)容3.2.1裝修區(qū)域：____________________3.2.2裝修內(nèi)容：____________________3.2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：5.2.1每月支付一次，于每月的____________________日前支付。5.2.2逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的____________________%向乙方支付滯納金。6.裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用總額：____________________元6.2支付方式：6.2.1裝修工程開工前支付裝修費(fèi)用總額的____________________%。6.2.2裝修工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付裝修費(fèi)用總額的____________________%。6.2.3裝修工程竣工驗(yàn)收合格后支付裝修費(fèi)用總額的____________________%。6.2.4逾期支付裝修費(fèi)用的，每日按應(yīng)支付裝修費(fèi)用的____________________%向甲方支付滯納金。7.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收7.1裝修進(jìn)度安排7.1.1裝修工程開工日期：____________________7.1.2裝修工程竣工日期：____________________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.1.2裝修工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及合同約定。7.2.1.3裝修工程應(yīng)符合質(zhì)量要求，無(wú)明顯缺陷。7.2.2驗(yàn)收程序：7.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間組織驗(yàn)收。7.2.2.2驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的工程資料。7.2.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)整改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同副本：一份完整的合同副本，包括所有條款和附件。2.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。3.裝修工程圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示裝修工程的設(shè)計(jì)方案。4.材料及設(shè)備清單：詳細(xì)列出裝修所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。5.裝修工程進(jìn)度表：記錄裝修工程的進(jìn)度，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄裝修工程的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。7.支付款項(xiàng)憑證：包括租金支付憑證、裝修費(fèi)用支付憑證等。8.爭(zhēng)議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。9.其他相關(guān)文件：如法律意見書、授權(quán)委托書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向裝修方支付逾期支付的滯納金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。未按時(shí)完成裝修工程：租賃方應(yīng)向裝修方支付違約金。2.裝修方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供材料及設(shè)備：裝修方應(yīng)向租賃方支付違約金。裝修工程不符合質(zhì)量要求：裝修方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新裝修的責(zé)任，并賠償損失。裝修工程進(jìn)度延誤：裝修方應(yīng)向租賃方支付違約金。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向裝修方支付滯納金，例如：每月租金為10,000元，逾期未支付，則每日滯納金為100元。若裝修方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，裝修方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因修復(fù)造成的損失。全文完。物業(yè)租賃裝修工程2024年度合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.物業(yè)租賃基本情況2.1物業(yè)名稱及地址2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.裝修工程概況3.1工程內(nèi)容3.2工程預(yù)算3.3工程工期3.4施工單位及資質(zhì)4.裝修工程費(fèi)用及支付4.1裝修費(fèi)用組成4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用變更及調(diào)整5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工要求6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求6.3施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施及臨時(shí)用電7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任的追究及處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同附件10.1裝修工程設(shè)計(jì)圖紙10.2裝修工程預(yù)算書10.3裝修工程施工合同10.4其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行主體12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金比例13.2不可抗力條款13.3保密條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.物業(yè)租賃基本情況2.1物業(yè)名稱及地址物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]2.2租賃期限租賃起始日期：[具體年月日]租賃終止日期：[具體年月日]2.3租金金額及支付方式租金總額：[具體金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]首付款：[具體金額]保證金：[具體金額]2.4租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整頻率：[如每年調(diào)整一次]調(diào)整依據(jù)：[如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等]3.裝修工程概況3.1工程內(nèi)容裝修范圍：[具體描述裝修區(qū)域及內(nèi)容]工程項(xiàng)目：[具體列出裝修項(xiàng)目，如水電改造、墻面涂料等]3.2工程預(yù)算預(yù)算總額：[具體金額]預(yù)算明細(xì)：[詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及金額]3.3工程工期工期開始日期：[具體年月日]工期結(jié)束日期：[具體年月日]3.4施工單位及資質(zhì)施工單位名稱：[施工單位全稱]施工單位資質(zhì)等級(jí)：[施工單位資質(zhì)等級(jí)，如一級(jí)施工資質(zhì)]4.裝修工程費(fèi)用及支付4.1裝修費(fèi)用組成設(shè)計(jì)費(fèi)材料費(fèi)人工費(fèi)管理費(fèi)其他費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間設(shè)計(jì)費(fèi)：[具體金額及支付時(shí)間]材料費(fèi)：[具體金額及支付時(shí)間]人工費(fèi)：[具體金額及支付時(shí)間]管理費(fèi)：[具體金額及支付時(shí)間]其他費(fèi)用：[具體金額及支付時(shí)間]4.3費(fèi)用變更及調(diào)整變更原因：[如設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等]變更程序：[如雙方協(xié)商一致、書面通知等]變更確認(rèn)：[變更后的費(fèi)用及支付時(shí)間]5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)甲方要求5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收前通知：[驗(yàn)收前提前通知對(duì)方]驗(yàn)收時(shí)間：[具體年月日]驗(yàn)收人員：[甲方、乙方及第三方驗(yàn)收人員]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)]5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式驗(yàn)收時(shí)間：[具體年月日]驗(yàn)收方式：[現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、遠(yuǎn)程驗(yàn)收等]6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工要求安全生產(chǎn)責(zé)任制施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施文明施工要求6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求環(huán)保措施環(huán)保責(zé)任6.3施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施及臨時(shí)用電臨時(shí)設(shè)施建設(shè)臨時(shí)用電管理8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任甲方違約情形：如未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途等乙方違約情形：如未按時(shí)完成裝修工程、施工質(zhì)量不合格等違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2違約金的計(jì)算及支付違約金比例：[具體比例，如每日租金的百分之一]違約金支付方式：[如一次性支付、分期支付等]8.3違約責(zé)任的追究及處理追究程序：[如協(xié)商解決、仲裁、訴訟等]處理方式：[如賠償損失、恢復(fù)原狀、解除合同等]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等]9.3爭(zhēng)議解決程序協(xié)商程序：[如雙方協(xié)商一致、達(dá)成協(xié)議等]調(diào)解程序：[如申請(qǐng)調(diào)解、調(diào)解機(jī)構(gòu)組織調(diào)解等]仲裁程序：[如提交仲裁申請(qǐng)、仲裁庭審理等]訴訟程序：[如起訴、法院審理等]10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件：[如一方違約、不可抗力等]10.2合同解除程序解除通知：[如書面通知對(duì)方、送達(dá)對(duì)方等]解除生效：[如雙方簽字確認(rèn)、仲裁或法院判決等]10.3合同終止條件合同終止條件：[如租賃期限屆滿、合同解除等]11.合同附件11.1裝修工程設(shè)計(jì)圖紙圖紙名稱：[具體圖紙名稱]圖紙內(nèi)容：[具體圖紙描述]11.2裝修工程預(yù)算書預(yù)算書名稱：[具體預(yù)算書名稱]預(yù)算書內(nèi)容：[具體預(yù)算書描述]11.3裝修工程施工合同施工合同名稱：[具體施工合同名稱]施工合同內(nèi)容：[具體施工合同描述]11.4其他相關(guān)文件文件名稱：[具體文件名稱]文件內(nèi)容：[具體文件描述]12.合同生效及終止12.1合同生效條件生效條件：[如雙方簽字蓋章、合同簽訂等]12.2合同終止條件終止條件：[如租賃期限屆滿、合同解除等]12.3合同終止程序終止通知：[如書面通知對(duì)方、送達(dá)對(duì)方等]終止生效：[如雙方簽字確認(rèn)、仲裁或法院判決等]13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金比例違約金比例：[具體比例，如每日租金的百分之一]13.2不可抗力條款不可抗力定義：[如自然災(zāi)害、政府行為等]不可抗力處理：[如合同中止、延期履行等]13.3保密條款保密內(nèi)容：[如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]保密義務(wù)：[如未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露等]14.合同簽署及生效日期14.1簽署甲方代表簽字：乙方代表簽字：14.2生效日期生效日期：[具體年月日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的選定及程序16.1選定程序第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，協(xié)商不成時(shí)，可由合同約定的第三方選定機(jī)構(gòu)推薦或仲裁機(jī)構(gòu)指定。16.2介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助履行義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3利益第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的關(guān)系第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2與乙方的關(guān)系第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。