電梯管理制度2

電梯管理制度

電梯管理制度1

1、目的

為了加強(qiáng)安全防范意識,預(yù)防非指定管理人員對電梯鑰匙的‘錯

誤操作，從而導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事

件的發(fā)生而制定本制度。

2、電梯鑰匙管理制度

2.1電梯鑰匙包括：層門三角鑰匙、轎內(nèi)檢修鑰匙、基站開、關(guān)

電梯電氣鑰匙、機(jī)房鑰匙、自動扶梯與自動人行道和自動人行道啟

動開關(guān)鑰匙。

2.2電梯鑰匙必須由本單位持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人

員保管和使用。

2.3任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專

門的管理檔案。保證做到正確使用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤

操作。

2.4保管人員要按《電梯鑰匙領(lǐng)用記錄表》（見附件一）建立專

門的管理檔案，不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關(guān)人員。

2.5領(lǐng)取層門電梯鑰匙前，應(yīng)閱讀《電梯層門鑰匙安全警示》

（見附件二），并按一式兩份簽名確認(rèn)，一份由本單位存檔，一份由領(lǐng)取

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人員自存。

2.6上述電梯鑰匙必須嚴(yán)格掌管，不得隨意亂放,若鑰匙丟失必

須及時向有關(guān)部門報告。鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害。

電梯管理制度2

一、電梯應(yīng)有專人管理、專人操作；未經(jīng)允許，不了解電梯使

用知識的人員不得操作電梯。

二、電梯專業(yè)維修人員應(yīng)對電梯的.安全裝置進(jìn)行檢查、調(diào)整、

并對需潤滑的部位加注潤滑油。

三、運(yùn)輸貨物時，貨物不允許超過電梯額定載重量。貨物應(yīng)均

勻平穩(wěn)放在轎廂內(nèi)，輕拿輕放。嚴(yán)禁超大、超長貨物伸出轎廂。

四、搬運(yùn)貨物進(jìn)出電梯轎廂時工作人員嚴(yán)禁進(jìn)入電梯轎廂、井

道或乘電梯上下運(yùn)行。

五、每次使用電梯時，應(yīng)把轎廂門、廳門輕拉嚴(yán)實，當(dāng)確認(rèn)轎

廂門、廳門關(guān)閉嚴(yán)實后，方可操作電梯層站按鈕。

六、電梯在本層站時，本層站廳門才允許被打開；電梯運(yùn)輸完

物品，應(yīng)將電梯轎門、廳門關(guān)閉，等待下一次使用。

七、嚴(yán)禁將廳門、轎門等電器回路短接；嚴(yán)禁電梯開門運(yùn)行。

八、如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行有異聲或運(yùn)行不正常，應(yīng)及時通知電梯維

修單位，停機(jī)檢修，不準(zhǔn)電梯帶故障運(yùn)行。

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九、每天電梯使用完畢，應(yīng)將電梯轎廂停放在基站。

十、切勿使用無安全檢驗合格標(biāo)志的電梯。

十一、電梯嚴(yán)禁運(yùn)輸易燃、易爆或有腐蝕性的危險品。

十二、未經(jīng)許可的人員，禁止使用三角鑰匙打開層門。三角鑰

匙使用完畢，應(yīng)將其復(fù)位，檢查鎖閉裝置不應(yīng)在開鎖位置。

電梯管理制度3

為防止電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故必須加強(qiáng)電梯

的使用安全管理電梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人員

的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理

1、實施安全教育

由電梯管理員負(fù)責(zé)對電梯機(jī)房值班人員、電梯司梯人員和乘梯

人員實施安全教育使他們樹立安全第一的'思想熟知電梯設(shè)備的安全

操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則

2、電梯司梯人員操作安全管理

為了確保電梯的安全運(yùn)行司梯人員均持證上崗并制定了相應(yīng)的

司梯人員安全操作守則：

1）保證電梯正常運(yùn)行提高服務(wù)質(zhì)量防止發(fā)生事故；

2）要求司機(jī)堅持正常出勤不得擅離崗位；

3）電梯不帶病運(yùn)行、不超載運(yùn)行；

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g、超載鈴響后進(jìn)退出

h、兒童乘梯成人攜帶

i、樓內(nèi)火災(zāi)切勿乘梯

電梯管理制度4

作業(yè)人員具有良好的素質(zhì)是保證電梯安全使用的前提，《條例》

規(guī)定特種設(shè)備作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門考核合格，持證上崗。

一、嚴(yán)禁無證人員上崗操作；

二、從事電梯操作和管理人員應(yīng)具備以下基本條件：

（一）具有初中以上的文化程度，并且具備一定的機(jī)電基礎(chǔ)知

識；

（二）身體健康，視力、聽力良好，無高血壓、心臟病、精神

病等疾?。?/p>

（三）具有高度的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)道德，工作踏實；

（四）具有良好的安全意識。

三、培訓(xùn)的方式包括內(nèi)部的崗位培訓(xùn)、電梯制造單位的使用和

管理培訓(xùn)，以及特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門舉辦的.特種設(shè)備作業(yè)人

員上崗資格培訓(xùn)；

四、安全管理人員應(yīng)定期對作業(yè)人員開展內(nèi)部培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容

一般應(yīng)包括:

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（一）安全生產(chǎn)和特種設(shè)備管理方面的現(xiàn)行法律法規(guī)；

（二）電梯相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和檢驗要求；

（三）電梯的基本結(jié)構(gòu)、工作原理、性能特點；

（四）電梯安全保護(hù)裝置的各類和作用；

（五）電梯的安全操作、應(yīng)急救援和日常管理；

（六）電梯的事故及防范；

（七）日常的安全教育等。

五、各種形式的培訓(xùn)考核均予以記錄，各種資格證書原件（或

復(fù)印件）由使用單位統(tǒng)一保管，以方便管理和查閱；

六、作業(yè)人員應(yīng)不斷學(xué)習(xí)新的相關(guān)知識，以適應(yīng)法律法規(guī)的變

化和技術(shù)的發(fā)展；

七、使用單位應(yīng)及時安排電梯作業(yè)人員的換證考核工作，一般

應(yīng)提前二個月向考核機(jī)構(gòu)報名；對于資格證書過期或復(fù)審不合格的

不得再安排相應(yīng)的崗位；

八、使用單位應(yīng)制定對作業(yè)人員的培訓(xùn)考核計劃應(yīng)予以實施。

電梯管理制度5

為貫徹安全第一的方針，確保酒店電梯安全正常運(yùn)行及服務(wù)質(zhì)

量，特制定電梯機(jī)房管理制度。

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1、電梯機(jī)房門上有相應(yīng)的設(shè)備房標(biāo)識，并有“機(jī)房重地，閑人

免進(jìn)”字樣。

2、機(jī)房內(nèi)所有標(biāo)識安裝位置適當(dāng)、醒目，清晰、完整。

3、機(jī)房內(nèi)的開關(guān)、單體設(shè)備等要有明顯的狀態(tài)標(biāo)志。

4、機(jī)房門口安裝有從地面算起不低于50CM,且易跨過的金屬

制防鼠板。

5、電梯機(jī)房內(nèi)任何設(shè)備非維修保養(yǎng)工，電梯值班工或電梯公司

專業(yè)人員禁止操作。

6、非工作人員進(jìn)入電梯機(jī)房須經(jīng)工程部經(jīng)理批后，由維修保養(yǎng)

工陪同，方可進(jìn)入。

7、保持良好照明及通風(fēng)，常備手電管及應(yīng)急照明設(shè)施，門窗開

啟靈活無破損。

8、保持機(jī)房干凈整潔，不準(zhǔn)堆放雜物。

9、消防器材齊備良好，機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

10、電梯機(jī)房因維修保養(yǎng)等原因造成停梯，應(yīng)在首層掛告示牌。

電梯操作規(guī)程

1、電梯維修人員必須經(jīng)過國家相關(guān)部門的專業(yè)培訓(xùn)并取得上崗

證后方可上崗工作；

2、電梯維修人員應(yīng)按照《電梯維修保養(yǎng)計劃表》定期對電梯進(jìn)

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行檢查；

3、開啟廳門進(jìn)入轎廂之前，需注意轎廂是否停在該層；

4、嚴(yán)禁在電梯運(yùn)行中開啟廳門；

5、每日按照要求對電梯進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理；

6、電梯因故停用時，必須將轎內(nèi)照明、風(fēng)扇開關(guān)斷開，必要時

關(guān)斷電梯主電源；

7、嚴(yán)禁在正常情況下用檢修檔來替代正常運(yùn)行；

8、手動盤車，必須先將電梯總電源斷開，同時注意轎廂位置，

以免電梯沖頂或蹲底，盤車完畢將專用工具放回原處；

9、維修時，如機(jī)房無人必須鎖上機(jī)房門；

10、檢修或進(jìn)入轎頂、底坑作業(yè)時，必須整機(jī)停用，并有兩人

以上，同時穿戴好防護(hù)用品，協(xié)調(diào)配合、相互提醒確保安全，同時

務(wù)必保障各層層門廳門關(guān)閉；

11、檢修時的短接跨線，完工后必須拆除；

12、更換保險管（絲）必須與原規(guī)格相同，嚴(yán)禁用銅絲替代保

險管（絲）；

13、電梯機(jī)械鑰匙、操作面板鑰匙必須由維修人員保管和使用。

電梯應(yīng)急預(yù)案

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（一）當(dāng)電梯發(fā)生故障，由服務(wù)總臺首先通知工程部負(fù)責(zé)人及

維修人員，工程部維修人員或救援人員可根據(jù)不同情況，設(shè)法先行

釋放被困乘客。

（二）電梯困人的救援程序：

1、救援人員可通過對講機(jī)，或手機(jī)喊話與被困乘客取得聯(lián)系，

務(wù)必請乘客保持鎮(zhèn)靜，耐心等待救援，被困乘客不可將身體任何部

位伸出轎廂外。如果轎廂門處在半開閉狀態(tài)，救援人員應(yīng)設(shè)法將轎

廂門完全關(guān)閉，以防不測C

2、準(zhǔn)確判斷轎廂位置，做好援救準(zhǔn)備。

應(yīng)根據(jù)樓層指示燈、PC顯示、選層器橫桿或打開門判斷轎廂所

在位置，然后設(shè)法援救乘客。

（三）救援步驟：

1、轎廂停于接近電梯口的位置時的.援救步驟：

①關(guān)閉機(jī)房電源開關(guān)；

②用專門鎖匙開啟外門；

③在轎廂頂用人力慢慢開啟轎門；

④協(xié)助乘客離開轎廂；

⑤重新關(guān)好廂門。

2、轎廂遠(yuǎn)離電梯口時的援救步驟：

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①進(jìn)入機(jī)房，關(guān)閉該故障位置的電源開關(guān);

②拆除電機(jī)尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄；

③救援人員用力把住旋柄，另一救援人員手持制動釋放桿，輕

輕撬開制動，注意觀察平面標(biāo)志，使轎廂逐步移動最接近廂門

(0.5M)為止；

④當(dāng)確認(rèn)剎車制動無誤時，放開盤車手輪，然后按三、1中所

列方法救援。

3、遇到其它復(fù)雜情況時，應(yīng)請電梯公司幫助救援。

4、援救結(jié)束時，電梯管理人員須填寫援救記錄并存檔，以積累

救援經(jīng)驗。

(四)異常情況的應(yīng)急處置：

電梯發(fā)生異常情況，乘客須冷靜，保持清醒頭腦，以便尋求較

為安全的解決方案。

1、發(fā)生火災(zāi)時的處置辦法：

①當(dāng)樓層發(fā)生火災(zāi)時，相關(guān)人員應(yīng)立即設(shè)法按動“消防開關(guān)”，

使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)；電梯運(yùn)行到基站后，疏導(dǎo)乘客迅速離開

轎廂，并用電話通知工程部，同時撥打電話119、中控室。

②井道或轎廂內(nèi)滅火時，應(yīng)立即停梯并疏導(dǎo)乘客離開，切斷電

源后用干粉滅火器或1211滅火器滅火；并用電話通知工程部；同時

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撥打119電話報警，以便保證人員及財產(chǎn)安全。

2、電梯遭到水浸時的處置辦法：

①坑道遭水浸時，應(yīng)將電梯停于二層以上；

②樓層發(fā)生水淹時，應(yīng)將電梯停于水淹的上一層，然后斷開電

源總開關(guān)并立即組織人員堵水源，水源堵住后進(jìn)行除濕處理，如熱

風(fēng)吹干等。

③最后，用搖表測試絕緣電阻，當(dāng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，即可試梯。試

梯正常后，方可投入正常使用。

電梯管理制度6

一、電梯駕駛員要做到五要、五不要：

1.要有安全操作證方可駕駛操作電梯，不要讓無證者操作電梯。

2.要按照安全操作規(guī)程操作電梯，不要違反安全操作規(guī)程。

3.要用手操作電梯開關(guān)按鈕,不要用身體其它部位或物件去操

縱。

4.要站在轎廂內(nèi)或?qū)娱T外等候，不要跨在轎門和層門之間停留。

5.要服從檢修人員的指揮，不要聽從在場的其它人員的指揮。

二、電梯駕駛員每日行駛前、行駛后和行駛中的'各項檢查工作:

L電梯駕駛員在開啟電梯層門進(jìn)入轎廂之前，首先要看清電梯

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轎廂是否確實在本層站，然后才可進(jìn)入轎廂，切勿盲目闖入造成踏

空墜落事故。

2.進(jìn)入轎廂打開照明，檢查轎廂是否清潔，層門、轎門地坎槽

內(nèi)有無雜物，轎內(nèi)照明、電風(fēng)扇、裝飾吊頂、操縱箱等器件是否完

好，所有開關(guān)是否在正常位置。

3.打開電源開關(guān)，檢查訊響器、轎門、層門樓層指示燈工作是

否正常。

4.進(jìn)入機(jī)房檢查弋引機(jī)、限速器、控制屏等工作是否正常，機(jī)

械結(jié)構(gòu)是否有明顯松動現(xiàn)象和漏油狀況，電氣設(shè)備電線接頭有否脫

落松動，接地是否可靠。

5.駕駛員在工作時間內(nèi)不得擅自離開電梯，如果必須離開時，

應(yīng)將電梯開到基站，關(guān)掉電源開關(guān)并關(guān)好層門方可離開。

6.駕駛員應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督控制轎廂的重量，運(yùn)載貨物時應(yīng)注意重心,

將貨物放在轎廂中間。

7.在沒有采取防范措施前，轎廂內(nèi)不準(zhǔn)裝載易燃易爆危險品。

8.告訴乘客不要在轎廂內(nèi)蹦跳，以免引起電梯安全鉗誤動作而

發(fā)生困人事件。

9.電梯駕駛員應(yīng)儀表大方禮貌禮貌，不與乘客爭吵。服務(wù)時間

不做私貨，不與親友閑談。

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10.電梯使用過程中停電、發(fā)生故障駕駛員應(yīng)關(guān)掉電源，告訴乘

客堅持鎮(zhèn)靜，聽從指揮，然后利用通訊工具通知管理及維修人員，

采取緊急救援措施放人。

11.工作完畢，做好轎廂內(nèi)、層門、轎門地坎槽內(nèi)雜物清潔工作。

12.關(guān)掉電源開關(guān)及轎內(nèi)照明、電風(fēng)扇、層門和轎門。13.駕駛

員應(yīng)將電梯回到基站停放、并做好交接班工作。

14.頂層高度不夠，對重緩沖距堅持在以下。

三、日常安全管理制度：

1.電梯機(jī)房門必須上鎖，通往機(jī)房的通道必須通暢。

2.機(jī)房內(nèi)堅持空氣流通，應(yīng)供給足夠的照明，配備消防器材。

3.機(jī)房應(yīng)防止墻壁與天花板滲水，門窗玻璃要齊全。

4.不將機(jī)房作其它用途。

5.應(yīng)堅持轎廂內(nèi)、層門、轎門地坎槽內(nèi)清潔。

6.轎廂頂部應(yīng)定期清掃。轎頂不得放置其它雜物。

7.轎廂內(nèi)一般不得使用機(jī)動叉車裝卸貨物。

8.勿讓幼兒單獨搭乘電梯，勿用硬物敲打電梯按鈕，以免發(fā)生

意外。

電梯管理制度7

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公司為了配合甲方加強(qiáng)對電梯的維修、服務(wù)人員和設(shè)備的統(tǒng)一

管理，特制定如下電梯鑰匙的‘管理制度：

1、電梯開梯鑰匙：由電梯維修司機(jī)人員專用專管，未取得公司直

接許可時，不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，在使用后放在指定地點，編排號碼對號入

座，方便識別。對與本職無關(guān)人員私自開鎖電梯的現(xiàn)象，要及時上報

本組主管，及時更換開梯鎖；

2、機(jī)房鑰匙：由電梯維修人員專用專管，對機(jī)房與樓層水房同一

通道門的，可與甲方的主管人員協(xié)商使用同一鑰鎖，分別擁有鑰匙；對

電梯設(shè)備的機(jī)房門，應(yīng)另行加鎖。未取得公司直接許可時不得轉(zhuǎn)借或

轉(zhuǎn)讓，在使用后,放在指定地點對有多門多機(jī)房鎖的，編排號碼，對號

入座，方便識別。對鑰匙丟失和鎖壞不能使用的，要及時更換，對門鎖

被人為撬開的，發(fā)現(xiàn)丟失設(shè)備或設(shè)備遭到破壞的，要及時匯報公司、

甲方或報警，進(jìn)行責(zé)任處理；

3、廳門開門鑰匙：由公司具有維修資格的維修人員所持有，本鑰

匙為緊急情況下打開外廳門時專用，未經(jīng)公司管理人員直接允許不得

轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，對損壞的鑰匙到公司以舊換新。在離開公司后，要將鑰

匙上交公司，不許私自帶走。

以上規(guī)定要求相關(guān)人員要認(rèn)真遵守執(zhí)行，如有更改另行通知。

電梯管理制度8

1、電梯的鑰匙（包括電梯電氣鑰匙、電梯廳門外開鑰匙、電梯

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頂層控制盒鑰匙）必須由專門人員管理。

2、電梯鑰匙使用要有登記制度。以防物品丟失，設(shè)備損壞，事

故發(fā)生等有據(jù)可查。

3、電梯鑰匙使用需由主管領(lǐng)導(dǎo)同意，方可使用。

4、不能私自借給與電梯無關(guān)的人員使用。

5、電梯廳門外開鑰匙必須由電梯專業(yè)人員（如維保人員）使用,

其它人員不得使用。

6、電梯頂層的控制盒鑰匙必須由電梯專業(yè)人員（如維保人員）

使用，其它人員不得使用。

7、電梯的‘首層電氣鑰匙（包括操縱盤鑰匙）應(yīng)由專人管理使

用，定時開梯，定時關(guān)梯。

電梯管理制度9

一、遵循的原則

1、客觀、公平、公正、公開的原則

2、勞而盡力者酬；勞而失誤者罰；勞而有功者獎

二、業(yè)務(wù)部工資計算辦法

薪金與傭金：

見習(xí)業(yè)務(wù)代表期限三個月，按考核工作量計算工日，工資1000

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元，實習(xí)期間可以沒有合同簽訂，但每日的有效拜訪量不得少于6

個，包括新信息的發(fā)掘，已有信息的跟蹤，如實習(xí)業(yè)務(wù)員工作努力

積極，能夠完成安排的工作和拜訪量，公司補(bǔ)助30元電話費(fèi)，80

元車費(fèi)，80元餐費(fèi)，其它費(fèi)用自理。

正式銷售人員，每月完成業(yè)績（含新簽合同和回款額）5萬元

以上的（含5萬元），為A檔，工資1200元，享受300元補(bǔ)助；完

成業(yè)績10萬以上的（含10萬）為B檔，工資1600元，享受400元

補(bǔ)助；完成業(yè)績25萬以上的（含25萬）為C檔，工資2200元，享

受500元補(bǔ)助，完成業(yè)績50萬以上的（含50萬）為D檔，工資

3000元，享受600元補(bǔ)助；完成業(yè)績200萬以上的為E檔，工資

4000元，補(bǔ)助1000元；完成500萬以上的為F檔，工資5000元，

補(bǔ)助1500元。完成工資和補(bǔ)助按利潤的實際回收比例發(fā)放、負(fù)責(zé)各

縣區(qū)業(yè)務(wù)的享受完成業(yè)績級別補(bǔ)助的150%（注：回款額為除去預(yù)付

款、提貨款的質(zhì)保金、維保費(fèi)和其它應(yīng)收帳款），不再享受公司的

績效獎。合同額與收款額不能重復(fù)計算業(yè)績。

技術(shù)員的工資根據(jù)完成工作的準(zhǔn)確率來確定，如果出現(xiàn)差錯，

承擔(dān)所造成的損失，并且扣發(fā)當(dāng)月工資，如果連續(xù)兩次失誤，承擔(dān)

損失外，警告處分；如全年工作無失誤，享受公司的績效獎，及業(yè)

務(wù)部利潤資金。

1、組裝梯：

提成二（合同額一設(shè)備總價一安裝費(fèi)一運(yùn)費(fèi)一稅金一招待費(fèi)一公

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司管理費(fèi)一財務(wù)費(fèi)用）

毛利潤*20%

（高于公司標(biāo)準(zhǔn)報價的部分，扣除稅金后，五五分成）

2、項修、改造、雜物梯銷售

嚴(yán)格執(zhí)行合同流程，技術(shù)人員現(xiàn)場確認(rèn)所需更換的配件，簽字

確認(rèn)后轉(zhuǎn)到預(yù)算部，預(yù)算部簽字確認(rèn)后轉(zhuǎn)到報價部，報價部做出準(zhǔn)

確報價，保持這個報價，業(yè)務(wù)員可拿到毛利潤的20%的提成，高于

標(biāo)準(zhǔn)報價部分，扣除稅金后，公司與業(yè)務(wù)員五五分成。

3、政府招標(biāo)項目（三菱電梯）

以詢價為準(zhǔn)，設(shè)備價下降幅度超過18個點，不計算傭金僅算業(yè)

績，18個點以內(nèi)，由三菱直接簽訂設(shè)備安裝合同的，傭金按照配套

合同計算，計算比例為配套合同額2虬

4、維修保養(yǎng)

新簽維保合同提成二稅后合同額*8%（公司銷售的電梯新簽維保

合同算此類）；從競爭對手的手里爭取來的客戶，新簽的.合同提成

二稅后合同額*30%；續(xù)簽的維保合同提成=稅后合同額*6%（公司安排

的業(yè)務(wù)不計算提成，算業(yè)績）合同簽訂低于3000元的不計提成。

5、信息費(fèi)

合同額50萬元以上，信息費(fèi)500元；

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合同額100萬元以上，信息費(fèi)1000元。

注：項目初期業(yè)務(wù)員提供具體信息，后期因某種原因公司出面

進(jìn)一步協(xié)商而簽訂的合同，此種情況有信息費(fèi)，其它情況無信息費(fèi),

無提成。

6、獎勵政策：

自簽率達(dá)到60%以上計算業(yè)績，業(yè)務(wù)員實習(xí)或新年伊始的當(dāng)月，

簽訂合同的，設(shè)立獵狗獎，獎金500元；連續(xù)三個月完成銷售額，

客戶拜訪量最多，設(shè)立駱駝獎，獎金1000元；連續(xù)半年業(yè)績排名第

一，并且完成銷售額，設(shè)立駿馬獎，獎金3000元；全年工作成績突

出，銷售額達(dá)到400萬元，獎勵港澳游；銷售團(tuán)隊全部完成當(dāng)年計

劃，獎勵隊成員海南雙飛五日游（云南麗江游）。對正式員工每季

度發(fā)放服裝補(bǔ)貼或公司定做服裝。

7、處罰措施：

個人負(fù)責(zé)跟蹤的項目，因為跟蹤力度不夠、客戶關(guān)系處理不到

位又沒有及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)另行分配導(dǎo)致業(yè)務(wù)丟失的，對業(yè)務(wù)員處

于500—20xx元不等的罰款；銷售人員認(rèn)真填寫工作日志，管理人

員每周抽查，如發(fā)現(xiàn)落實情況與匯報情況不符，取消此項目的跟蹤

資格。對當(dāng)?shù)厮姓袠?biāo)信息必須了如指掌，如果在專人負(fù)責(zé)的區(qū)域

內(nèi)出現(xiàn)招標(biāo)不知情的情況，根據(jù)業(yè)務(wù)情況對負(fù)責(zé)人員進(jìn)行處罰，如

果沒有專人負(fù)責(zé)，則對業(yè)務(wù)部所有成員進(jìn)行處罰！

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另：總經(jīng)理助理根據(jù)完成總經(jīng)理交待事情的百分比，自評工作

成績與工資，工資幅度1800—4000元，上報總經(jīng)理簽字確認(rèn)。

提成：

1、組裝梯:毛利潤*12%

2、項修、改造、雜物梯：毛利潤*12%

3、配套合同*0.8%（三菱）

4、維修保養(yǎng)新簽維保合同二稅后*5%

開拓新的維保市場提成二稅后*20%

續(xù)簽提成二稅后*3%

不計業(yè)務(wù)信息費(fèi)、總經(jīng)理安排的收款和業(yè)務(wù)不計算提成。

電梯管理制度10

1.非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)站長同意，并在值

班人員的陪同下方可進(jìn)入機(jī)房。

2.機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆或危險品，機(jī)房內(nèi)應(yīng)配備消防器材,

并放于門口或便于取用的.地方，禁止吸煙。

3.每周打掃一次機(jī)房的衛(wèi)生，做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)

備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬無污物，油漆完好、整潔光亮。

4.機(jī)房應(yīng)當(dāng)光線足夠、門窗開啟靈活，并配備應(yīng)急燈。

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5.機(jī)房通風(fēng)良好，風(fēng)口有防雨措施，機(jī)房內(nèi)懸掛溫度計，溫度不超

過40攝氏度。

6.機(jī)房應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖,鑰匙由電梯工保管，不得私配鑰匙。

7.隨時注意機(jī)房無異味，如有必須查找到后，排除。

8.電梯困人救援措施和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼

處。

電梯管理制度11

一、關(guān)于貨運(yùn)電梯管理的若干規(guī)定

為加強(qiáng)電梯管理，保證貨運(yùn)電梯的正常運(yùn)行和使用安全，杜絕

事故發(fā)生，維護(hù)貨梯正常運(yùn)作秩序，現(xiàn)對貨梯管理做如下規(guī)定：

1、設(shè)專職人員負(fù)責(zé)貨梯的管理，檢查、維護(hù)和維修工作，其他

人員不得擅自修理，否則，必須對產(chǎn)生的一切后果負(fù)全部責(zé)任。

2、貨梯操作人員（由生產(chǎn)部配置）必須按《電梯使用維護(hù)維修

說明書》及《貨運(yùn)電梯安全操作規(guī)程》的要求操作，工作中不準(zhǔn)擅

離崗位，違反此規(guī)定每次罰款10元。

3、除電梯操作專門人員以外，其他任何人不得隨便開機(jī)，違者

每次罰款30元。

4、晚班需用貨梯時，應(yīng)于下班前申報生產(chǎn)部安排貨梯操作員到

崗，違反此規(guī)定的，責(zé)任人罰款30元。

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5、貨物的放置應(yīng)穩(wěn)當(dāng)平衡，以保證運(yùn)行中不傾倒，并盡可能放

置在梯廂的中間，同時避免負(fù)荷過于集中。

6、貨梯嚴(yán)禁載人，若貨梯操作人員對搭乘貨梯人員不加制止每

次罰款30元，若不聽制止執(zhí)意乘坐貨梯者，每次罰款50元。

7、保持梯廂衛(wèi)生，對于有妨礙梯廂衛(wèi)生行為不聽勸阻的，貨梯

操作人員可提報生產(chǎn)部轉(zhuǎn)辦公室給予相關(guān)人員罰款30元。

8、生產(chǎn)部對以上有違貨梯管理規(guī)定現(xiàn)象的，有權(quán)提報責(zé)任人處

罰。

以上規(guī)定由副總經(jīng)理批準(zhǔn)生效，自公布之日起正式執(zhí)行。

二、貨運(yùn)電梯安全操作規(guī)程

1、載貨電梯只限載貨，嚴(yán)禁載人，若有發(fā)現(xiàn)乘坐貨梯者，每次

罰款200元，同時必須對產(chǎn)生的一切后果負(fù)責(zé)。

2、貨運(yùn)電梯限載半噸，嚴(yán)禁超載。裝貨過程應(yīng)盡量讓貨物分布

均勻，不得超高、超重、超長、超寬，以保證運(yùn)行過程安全，梯頂

不得堆放貨物。

3、電梯運(yùn)行過程中不得強(qiáng)行拉開閘門，以免造成運(yùn)行故障。不

要隨意利用行程開關(guān)以達(dá)到改變選層和讓梯廂上下運(yùn)行的人為目的。

4、使用人員必須在關(guān)閉內(nèi)閘門和閘門的'情況下才能開始選層,

若發(fā)現(xiàn)門未關(guān)閉就能啟動電梯，掀下按鈕發(fā)現(xiàn)運(yùn)行方向與指令方向

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相反或運(yùn)行過程有異常聲響、異?，F(xiàn)象等情況應(yīng)立即停機(jī)檢修。

5、全體員工要發(fā)揚(yáng)互諒互讓的精神，不要爭奪使用電梯，以免

帶來安全隱患，影響生產(chǎn)秩序。對不聽勸阻者，將視情節(jié)給予處罰。

6、電梯使用完畢應(yīng)隨手關(guān)門。

7、保持梯廂衛(wèi)生。

8、公司應(yīng)每周組織有關(guān)人員對電梯的主要機(jī)構(gòu)件的動作可靠性

和準(zhǔn)確性進(jìn)行檢測，對必要部位添加潤滑油等。

9、電梯在檢修、清潔工作進(jìn)行中應(yīng)切斷電源以策安全。

10、為確保安全，請大家自覺遵守此規(guī)程。

電梯管理制度12

一看到電梯有圍擋在進(jìn)行維修和保養(yǎng)作業(yè)時，禁止乘梯；

二請勿在電梯門區(qū)域停留，進(jìn)出時注意觀察轎廂位置，做到快

進(jìn)快出.不要低頭玩手機(jī)，不要用手或身體阻擋電梯門.如需保持

電梯門打開狀態(tài)，應(yīng)使用外召按鈕或轎廂內(nèi)開門按鈕；

三任何情況下都禁止扒門和打開轎頂安全窗，以免墜落電梯井

道；

四禁止用異物卡住電梯廳轎門中間，人為阻止電梯關(guān)門。搬運(yùn)

重物需長時間使用電梯時，請與使用單位管理處聯(lián)系；

五禁止超載運(yùn)行，超載鈴響時后進(jìn)者退出；

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六身體請勿倚靠電梯門，以免電梯開門時摔傷；

七不得在電梯內(nèi)嬉戲、打鬧、蹦跳，保持門地坎和轎廂清潔，

勿亂扔果皮雜物，減少電梯故障；

八學(xué)齡前兒童應(yīng)在成年人陪同監(jiān)護(hù)下乘用電梯；

九攜帶寵物乘坐電梯時，應(yīng)對寵物進(jìn)行有效控制；

十禁止非專業(yè)人員拆卸和維修電梯，或用三角鑰匙打開廳門，

以免發(fā)生意外事故；

H^一發(fā)生地震、火災(zāi)時切勿乘坐電梯。

電梯管理制度13

管理制度

1、每周對機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔，保證機(jī)房和設(shè)備表面無明顯

灰塵，機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆入雜物。

2、保證機(jī)房通風(fēng)良好.風(fēng)口有防雨措施，機(jī)房內(nèi)懸掛溫度計.

機(jī)房溫度不超過400C。

3、保證機(jī)房照明良好，并配備應(yīng)急燈，滅火器和盤車工具掛于

顯眼處。

4、毗鄰水箱的機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作。

5、機(jī)房門窗應(yīng)完好并上鎖，未經(jīng)部門經(jīng)理、允許，禁止外人進(jìn)

入，并注意采取措施，防止小動物進(jìn)入。

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6、《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于

顯眼處。

7、按規(guī)定定期對機(jī)房內(nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

8、每天巡視機(jī)房，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的及時處理。

電梯管理制度14

1、在任何情況下應(yīng)供好電梯鑰匙的交接工作，保證做到正確使

用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。

2、電梯鑰匙未經(jīng)業(yè)主管理部門人員同意，不得隨意使用。因工

作需要使用時應(yīng)做好記錄。

3、電梯維修人員不得將自己的‘電梯鑰匙借給非有關(guān)人員使用。

4、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門，并放回原處。

5、電梯鑰匙包括：廳門三角鑰匙、轎內(nèi)檢修鑰匙、機(jī)房鑰匙。

6、使用廳門三角鑰匙時應(yīng)注意：當(dāng)用三角鑰匙打開層門時.應(yīng)

看清電梯是否停在本層下部，以防踏空；上轎頂前先打急停開關(guān)，

后把電梯置檢修位置，確認(rèn)可以上轎頂時方可上轎頂。

電梯管理制度15

1.在乘梯樓層電梯入口處，根據(jù)自己上行或下行的需要,按上方

向或下方向箭頭按鈕，只要按鈕上的燈亮，就說明你的呼叫已被記錄，

只要等待電梯到來即可。

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2.電梯到達(dá)開門后，先讓轎廂內(nèi)人員走出電梯，然后呼梯者再進(jìn)

入電梯轎廂。進(jìn)入轎廂后，根據(jù)你需要到達(dá)的樓層，按下轎廂內(nèi)操縱

盤上相應(yīng)的數(shù)字按鈕。同樣，只要該按鈕燈亮，則說明你的.選層已被

記錄;此時不用進(jìn)行其他任何操作，只要等電梯到達(dá)你的目的層?？?/p>

即可。

3.在開啟電