2025版萬科物業(yè)合同社區(qū)文化活動(dòng)組織規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版萬科物業(yè)合同社區(qū)文化活動(dòng)組織規(guī)范本合同目錄一覽1.社區(qū)文化活動(dòng)組織原則與目標(biāo)1.1活動(dòng)組織原則1.2活動(dòng)組織目標(biāo)2.社區(qū)文化活動(dòng)類型與內(nèi)容2.1活動(dòng)類型2.2活動(dòng)內(nèi)容3.社區(qū)文化活動(dòng)組織流程3.1活動(dòng)策劃3.2活動(dòng)籌備3.3活動(dòng)實(shí)施4.社區(qū)文化活動(dòng)籌備工作4.1活動(dòng)籌備組成立4.2活動(dòng)籌備組成員職責(zé)4.3活動(dòng)籌備時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.社區(qū)文化活動(dòng)場地與設(shè)施5.1場地選擇5.2設(shè)施配置6.社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)管理6.1經(jīng)費(fèi)來源6.2經(jīng)費(fèi)預(yù)算6.3經(jīng)費(fèi)使用6.4經(jīng)費(fèi)結(jié)算7.社區(qū)文化活動(dòng)宣傳與推廣7.1宣傳渠道7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.社區(qū)文化活動(dòng)參與人員8.1參與人員范圍8.2參與人員組織9.社區(qū)文化活動(dòng)安全保障9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3應(yīng)急預(yù)案10.社區(qū)文化活動(dòng)效果評(píng)估10.1評(píng)估指標(biāo)10.2評(píng)估方法10.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用11.社區(qū)文化活動(dòng)獎(jiǎng)懲制度11.1獎(jiǎng)勵(lì)措施11.2懲罰措施12.社區(qū)文化活動(dòng)組織機(jī)構(gòu)12.1組織架構(gòu)12.2職責(zé)分工13.社區(qū)文化活動(dòng)合同簽訂與執(zhí)行13.1合同簽訂13.2合同執(zhí)行14.本合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.社區(qū)文化活動(dòng)組織原則與目標(biāo)1.1活動(dòng)組織原則1.1.1符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策；1.1.2堅(jiān)持公益性、群眾性、多樣性原則；1.1.3注重活動(dòng)內(nèi)容的創(chuàng)新與特色；1.1.4確?；顒?dòng)安全、有序、文明進(jìn)行。1.2活動(dòng)組織目標(biāo)1.2.1提高社區(qū)居民的文化素養(yǎng)和生活質(zhì)量；1.2.2增強(qiáng)社區(qū)居民的凝聚力和歸屬感；1.2.3促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定發(fā)展；1.2.4展示社區(qū)文化風(fēng)采，提升社區(qū)知名度。2.社區(qū)文化活動(dòng)類型與內(nèi)容2.1活動(dòng)類型2.1.1文藝演出類；2.1.2體育健身類；2.1.3親子活動(dòng)類；2.1.4科技科普類；2.1.5傳統(tǒng)節(jié)日慶祝類。2.2活動(dòng)內(nèi)容2.2.1文藝演出：包括歌舞、戲劇、曲藝等；2.2.2體育健身：包括健身操、球類運(yùn)動(dòng)、太極拳等；2.2.3親子活動(dòng)：包括親子游戲、親子閱讀、親子手工等；2.2.4科技科普：包括科普講座、科技展覽、科普實(shí)驗(yàn)等；2.2.5傳統(tǒng)節(jié)日慶祝：包括春節(jié)、端午、中秋等節(jié)日慶?；顒?dòng)。3.社區(qū)文化活動(dòng)組織流程3.1活動(dòng)策劃3.1.1成立活動(dòng)籌備組，明確籌備組成員職責(zé)；3.1.2確定活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等；3.1.3制定活動(dòng)預(yù)算，報(bào)經(jīng)相關(guān)部門審批。3.2活動(dòng)籌備3.2.1場地布置與設(shè)施準(zhǔn)備；3.2.2宣傳推廣工作；3.2.3參與人員組織與招募；3.2.4安全保障措施落實(shí)。3.3活動(dòng)實(shí)施3.3.1按照活動(dòng)方案執(zhí)行；3.3.2確?；顒?dòng)順利進(jìn)行；3.3.3對(duì)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場管理。3.4.2收集參與者反饋意見；3.4.3對(duì)活動(dòng)資料進(jìn)行整理歸檔。4.社區(qū)文化活動(dòng)籌備工作4.1活動(dòng)籌備組成立4.1.1籌備組成員由社區(qū)工作者、志愿者、社區(qū)居民代表等組成；4.2活動(dòng)籌備組成員職責(zé)4.2.1組長：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)籌備組工作；4.2.2副組長：協(xié)助組長工作，負(fù)責(zé)具體事項(xiàng)；4.2.3財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的管理與使用；4.2.4宣傳負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳推廣工作；4.2.5場地負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)場地布置與設(shè)施準(zhǔn)備；4.2.6安全負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)活動(dòng)安全保障工作。4.3活動(dòng)籌備時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1活動(dòng)策劃：提前3個(gè)月；4.3.2活動(dòng)籌備：提前2個(gè)月；4.3.3活動(dòng)實(shí)施：活動(dòng)前1周；5.社區(qū)文化活動(dòng)場地與設(shè)施5.1場地選擇5.1.1選擇安全、適宜、易于到達(dá)的場地；5.1.2場地面積滿足活動(dòng)需求；5.1.3場地設(shè)施完善，包括音響、燈光、座椅等。5.2設(shè)施配置5.2.1音響設(shè)備：滿足活動(dòng)需求；5.2.2照明設(shè)備：保證活動(dòng)照明；5.2.3座椅：數(shù)量充足，符合安全標(biāo)準(zhǔn)；5.2.4其他設(shè)施：根據(jù)活動(dòng)需求配置。6.社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)管理6.1經(jīng)費(fèi)來源6.1.1社區(qū)物業(yè)費(fèi)；6.1.2社區(qū)文化活動(dòng)專項(xiàng)資金；6.1.3社會(huì)捐贈(zèng)。6.2經(jīng)費(fèi)預(yù)算6.2.1活動(dòng)預(yù)算由籌備組根據(jù)活動(dòng)需求制定；6.2.2預(yù)算內(nèi)容應(yīng)包括場地租賃、設(shè)施購置、宣傳費(fèi)用等。6.3經(jīng)費(fèi)使用6.3.1按照預(yù)算執(zhí)行，確保經(jīng)費(fèi)合理使用；6.3.2經(jīng)費(fèi)使用需經(jīng)籌備組集體討論決定。6.4經(jīng)費(fèi)結(jié)算6.4.1活動(dòng)結(jié)束后，籌備組對(duì)經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行結(jié)算；6.4.2結(jié)算結(jié)果報(bào)經(jīng)相關(guān)部門審核。8.社區(qū)文化活動(dòng)宣傳與推廣8.1宣傳渠道8.1.1社區(qū)公告欄；8.1.2社區(qū)群；8.1.3社區(qū)宣傳欄；8.1.4社區(qū)廣播；8.1.5社區(qū)網(wǎng)站；8.1.6合作媒體。8.2宣傳內(nèi)容8.2.1活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)；8.2.2活動(dòng)內(nèi)容、亮點(diǎn)；8.2.3參與方式、報(bào)名渠道；8.2.4活動(dòng)報(bào)名截止日期。8.3宣傳時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.3.1提前1個(gè)月開始宣傳；8.3.2活動(dòng)前1周加強(qiáng)宣傳；8.3.3活動(dòng)當(dāng)天現(xiàn)場宣傳。9.社區(qū)文化活動(dòng)參與人員9.1參與人員范圍9.1.1社區(qū)居民；9.1.2社區(qū)工作者；9.1.3志愿者；9.1.4社區(qū)周邊單位及商戶。9.2參與人員組織9.2.1通過宣傳渠道發(fā)布活動(dòng)信息，吸引報(bào)名；9.2.2籌備組對(duì)報(bào)名者進(jìn)行審核；9.2.3確定活動(dòng)參與人員名單。10.社區(qū)文化活動(dòng)安全保障10.1安全責(zé)任10.1.1籌備組負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障；10.1.2參與活動(dòng)的人員需遵守活動(dòng)安全規(guī)定。10.2安全措施10.2.1活動(dòng)場地安全檢查；10.2.2防火、防盜、防意外傷害措施；10.2.3緊急疏散通道保持暢通；10.2.4活動(dòng)現(xiàn)場配備急救箱。10.3應(yīng)急預(yù)案10.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序；10.3.2確定應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人，保持通訊暢通；10.3.3定期開展應(yīng)急演練。11.社區(qū)文化活動(dòng)效果評(píng)估11.1評(píng)估指標(biāo)11.1.1參與人數(shù)；11.1.2活動(dòng)滿意度；11.1.3活動(dòng)影響力。11.2評(píng)估方法11.2.1現(xiàn)場問卷調(diào)查；11.2.2后期跟蹤調(diào)查；11.2.3數(shù)據(jù)分析。11.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用11.3.2改進(jìn)活動(dòng)策劃與組織；12.社區(qū)文化活動(dòng)獎(jiǎng)懲制度12.1獎(jiǎng)勵(lì)措施12.1.1對(duì)積極參與活動(dòng)的個(gè)人和集體給予表彰；12.1.2對(duì)活動(dòng)籌備組進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。12.2懲罰措施12.2.1對(duì)活動(dòng)期間違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行處罰；12.2.2對(duì)活動(dòng)籌備工作中的失職行為進(jìn)行追究。13.社區(qū)文化活動(dòng)組織機(jī)構(gòu)13.1組織架構(gòu)13.1.1成立社區(qū)文化活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組；13.1.2設(shè)立活動(dòng)籌備組、執(zhí)行組、保障組。13.2職責(zé)分工13.2.1社區(qū)文化活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)；13.2.2籌備組負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃、籌備、實(shí)施；13.2.3執(zhí)行組負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天現(xiàn)場管理；13.2.4保障組負(fù)責(zé)安全保障、后勤保障。14.本合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.4本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在社區(qū)文化活動(dòng)組織過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托的，為活動(dòng)提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與活動(dòng)執(zhí)行的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1活動(dòng)策劃與設(shè)計(jì)；1.2.2活動(dòng)場地租賃與布置；1.2.3活動(dòng)設(shè)備租賃與維護(hù)；1.2.4活動(dòng)宣傳與推廣；1.2.5活動(dòng)安全保障；1.2.6活動(dòng)執(zhí)行與協(xié)調(diào)。2.第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行；2.1.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌幕顒?dòng)事故或損失承擔(dān)全部責(zé)任；2.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的活動(dòng)資料和信息；2.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，自主安排活動(dòng)執(zhí)行工作；2.2.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。2.3利益2.3.1第三方通過參與活動(dòng)，提升自身品牌形象和知名度；2.3.2第三方通過活動(dòng)執(zhí)行，獲得實(shí)際業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和客戶資源。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲乙雙方為委托方，第三方為受托方。3.2第三方與活動(dòng)參與者之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方為服務(wù)提供方，活動(dòng)參與者為服務(wù)接受方。3.3第三方與活動(dòng)場地、設(shè)備等相關(guān)方的關(guān)系為租賃或購買關(guān)系，第三方為租賃或購買方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌幕顒?dòng)事故或損失，其責(zé)任限額不超過合同約定金額；4.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的活動(dòng)事故或損失，其責(zé)任限額根據(jù)實(shí)際情況確定。4.2.1活動(dòng)規(guī)模和參與人數(shù)；4.2.2第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和難度；4.2.3第三方自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。5.第三方介入的流程5.1甲乙雙方根據(jù)活動(dòng)需求，確定需要介入的第三方；5.2甲乙雙方與第三方進(jìn)行協(xié)商，簽訂合作協(xié)議；5.3第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)；5.4活動(dòng)結(jié)束后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并按照協(xié)議約定支付報(bào)酬。6.第三方介入的變更與解除6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；6.2如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。7.第三方介入的其他約定7.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含保密條款，確保活動(dòng)信息不被泄露；7.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含爭議解決條款，明確爭議解決方式；7.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含其他雙方認(rèn)為必要的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.活動(dòng)策劃書詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算、人員安排等。說明：策劃書需由籌備組負(fù)責(zé)制定，并經(jīng)甲乙雙方審核通過。2.活動(dòng)場地租賃合同詳細(xì)要求：明確場地使用時(shí)間、費(fèi)用、設(shè)施配置等。說明：租賃合同需由甲乙雙方與場地提供方簽訂。3.活動(dòng)設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：明確設(shè)備使用時(shí)間、費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：租賃合同需由甲乙雙方與設(shè)備提供方簽訂。4.活動(dòng)宣傳材料詳細(xì)要求：包括宣傳海報(bào)、邀請(qǐng)函、活動(dòng)通知等。說明：宣傳材料需由宣傳負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制作，并經(jīng)甲乙雙方審核。5.活動(dòng)安全預(yù)案詳細(xì)要求：包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任分工等。說明：安全預(yù)案需由安全保障負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制定，并經(jīng)甲乙雙方審核。6.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算表詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算、支出明細(xì)等。說明：預(yù)算表需由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編制，并經(jīng)甲乙雙方審核。7.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括實(shí)際支出、報(bào)銷憑證、剩余經(jīng)費(fèi)等。說明：結(jié)算報(bào)告需由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編制，并經(jīng)甲乙雙方審核。8.活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括參與人數(shù)、滿意度、影響力等評(píng)估結(jié)果。說明：評(píng)估報(bào)告需由評(píng)估負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編制，并經(jīng)甲乙雙方審核。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、報(bào)酬等。說明：合作協(xié)議需由甲乙雙方與第三方簽訂。10.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定、處理措施等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書需由甲乙雙方共同制定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按照合同約定履行職責(zé)；1.3活動(dòng)籌備過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致活動(dòng)無法按期舉行；1.4活動(dòng)現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；1.5活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用不當(dāng)，造成損失；1.6活動(dòng)宣傳材料出現(xiàn)誤導(dǎo)性信息；1.7活動(dòng)場地、設(shè)備使用不當(dāng)，造成損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；2.2責(zé)任認(rèn)定需由甲乙雙方共同認(rèn)定；2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：2.3.1違約行為的嚴(yán)重程度；2.3.2違約行為對(duì)活動(dòng)的影響；2.3.3違約方的主觀過錯(cuò)。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按照合同約定履行宣傳推廣義務(wù)，導(dǎo)致活動(dòng)參與人數(shù)不足，活動(dòng)效果不佳；3.2第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致活動(dòng)場地布置不符合要求；3.3活動(dòng)現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故，造成1人受傷，責(zé)任由第三方承擔(dān)；3.4活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用不當(dāng)，造成1000元損失，責(zé)任由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人承擔(dān)；3.5活動(dòng)宣傳材料出現(xiàn)誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致部分參與者取消報(bào)名，責(zé)任由宣傳負(fù)責(zé)人承擔(dān)。全文完。2024版萬科物業(yè)合同社區(qū)文化活動(dòng)組織規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1社區(qū)文化活動(dòng)的定義1.2本合同中使用的術(shù)語解釋2.社區(qū)文化活動(dòng)組織原則2.1活動(dòng)組織的基本原則2.2活動(dòng)組織的目的和意義3.活動(dòng)策劃與籌備3.1活動(dòng)策劃流程3.2活動(dòng)籌備工作安排4.活動(dòng)審批與備案4.1活動(dòng)審批流程4.2活動(dòng)備案要求5.活動(dòng)場地與設(shè)施5.1場地選擇與租賃5.2設(shè)施配置與維護(hù)6.活動(dòng)宣傳與推廣6.1宣傳渠道與方式6.2推廣策略與執(zhí)行7.活動(dòng)參與與報(bào)名7.1參與對(duì)象與條件7.2報(bào)名流程與注意事項(xiàng)8.活動(dòng)執(zhí)行與監(jiān)督8.1活動(dòng)執(zhí)行流程8.2活動(dòng)監(jiān)督機(jī)制9.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)管理9.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算與分配9.2經(jīng)費(fèi)使用與監(jiān)督10.活動(dòng)安全保障10.1安全預(yù)案與措施10.2應(yīng)急處理與救援11.1評(píng)估指標(biāo)與方法12.違約責(zé)任與處理12.1違約情形與定義12.2違約責(zé)任與處理方式13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1社區(qū)文化活動(dòng)的定義本合同所指社區(qū)文化活動(dòng)是指在社區(qū)范圍內(nèi)，以豐富社區(qū)居民文化生活、提高居民生活質(zhì)量、促進(jìn)鄰里和諧為目的，由萬科物業(yè)組織或委托第三方舉辦的各類文藝、體育、科普、教育、環(huán)保等形式的集體活動(dòng)。1.2本合同中使用的術(shù)語解釋（1）萬科物業(yè)：指與業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同，承擔(dān)社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的萬科物業(yè)管理公司。（2）社區(qū)：指萬科物業(yè)管理的住宅小區(qū)或其他居住區(qū)域。（4）活動(dòng)組織：指萬科物業(yè)對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)的具體實(shí)施和協(xié)調(diào)工作。第二條社區(qū)文化活動(dòng)組織原則2.1活動(dòng)組織的基本原則（1）公益性：社區(qū)文化活動(dòng)應(yīng)以滿足社區(qū)居民需求為出發(fā)點(diǎn)，確?；顒?dòng)的公益性。（2）多樣性：活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)豐富多樣，滿足不同年齡、興趣和需求的居民。（3）參與性：鼓勵(lì)社區(qū)居民積極參與社區(qū)文化活動(dòng)，提高居民參與度。（4）可持續(xù)性：活動(dòng)組織應(yīng)注重可持續(xù)發(fā)展，保持長期舉辦。2.2活動(dòng)組織的目的和意義（1）豐富居民文化生活，提高居民生活質(zhì)量。（2）增強(qiáng)社區(qū)居民的凝聚力和歸屬感。（3）促進(jìn)鄰里和諧，構(gòu)建和諧社區(qū)。第三條活動(dòng)策劃與籌備3.1活動(dòng)策劃流程（1）需求調(diào)研：了解社區(qū)居民的文化需求，收集活動(dòng)建議。（2）方案制定：根據(jù)調(diào)研結(jié)果，制定活動(dòng)方案。（3）方案審核：對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行審核，確保符合社區(qū)文化活動(dòng)組織原則。3.2活動(dòng)籌備工作安排（1）場地選擇：根據(jù)活動(dòng)需求，選擇合適的場地。（2）物資準(zhǔn)備：準(zhǔn)備活動(dòng)所需的物資，如音響設(shè)備、宣傳材料等。（3）人員安排：確定活動(dòng)組織人員，明確各自職責(zé)。（4）宣傳推廣：通過多種渠道進(jìn)行活動(dòng)宣傳，提高居民知曉率。第四條活動(dòng)審批與備案4.1活動(dòng)審批流程（1）活動(dòng)策劃部門向萬科物業(yè)提出活動(dòng)申請(qǐng)。（2）萬科物業(yè)對(duì)活動(dòng)申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保活動(dòng)符合相關(guān)規(guī)定。（3）審核通過后，頒發(fā)活動(dòng)批準(zhǔn)文件。4.2活動(dòng)備案要求（1）活動(dòng)組織單位應(yīng)將活動(dòng)信息報(bào)送給相關(guān)部門備案。（2）備案內(nèi)容包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人數(shù)、安全預(yù)案等。第五條活動(dòng)場地與設(shè)施5.1場地選擇與租賃（1）場地選擇應(yīng)滿足活動(dòng)需求，確保安全、便利。（2）租賃場地應(yīng)符合活動(dòng)規(guī)模，具備必要的設(shè)施設(shè)備。5.2設(shè)施配置與維護(hù)（1）根據(jù)活動(dòng)需求，配置相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備。（2）定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。第六條活動(dòng)宣傳與推廣6.1宣傳渠道與方式（1）利用社區(qū)公告欄、宣傳欄等傳統(tǒng)渠道進(jìn)行宣傳。（2）通過公眾號(hào)、小區(qū)論壇等線上渠道進(jìn)行宣傳。6.2推廣策略與執(zhí)行（1）制定針對(duì)性宣傳策略，提高活動(dòng)吸引力。（2）執(zhí)行宣傳計(jì)劃，確保活動(dòng)信息覆蓋面廣。第七條活動(dòng)參與與報(bào)名7.1參與對(duì)象與條件（1）社區(qū)居民均可參與社區(qū)文化活動(dòng)。（2）參與活動(dòng)需符合活動(dòng)要求，具備相應(yīng)的條件。7.2報(bào)名流程與注意事項(xiàng)（1）活動(dòng)組織單位公布報(bào)名時(shí)間和方式。（2）居民通過指定渠道進(jìn)行報(bào)名。（3）報(bào)名時(shí)需提供真實(shí)個(gè)人信息，確保報(bào)名信息準(zhǔn)確無誤。第八條活動(dòng)執(zhí)行與監(jiān)督8.1活動(dòng)執(zhí)行流程（1）活動(dòng)前：組織者進(jìn)行活動(dòng)前的準(zhǔn)備，包括場地布置、設(shè)備調(diào)試、物資準(zhǔn)備等。（2）活動(dòng)時(shí)：執(zhí)行活動(dòng)流程，確?；顒?dòng)有序進(jìn)行，包括開場、節(jié)目表演、互動(dòng)環(huán)節(jié)等。8.2活動(dòng)監(jiān)督機(jī)制（1）活動(dòng)組織者對(duì)活動(dòng)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）社區(qū)居民可對(duì)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。（3）萬科物業(yè)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，確?；顒?dòng)質(zhì)量。第九條活動(dòng)經(jīng)費(fèi)管理9.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算與分配（1）活動(dòng)組織者根據(jù)活動(dòng)需求制定經(jīng)費(fèi)預(yù)算。（2）經(jīng)費(fèi)預(yù)算需經(jīng)過萬科物業(yè)審核批準(zhǔn)。（3）經(jīng)費(fèi)按照預(yù)算分配，專款專用。9.2經(jīng)費(fèi)使用與監(jiān)督（1）活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用需嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。（2）活動(dòng)組織者對(duì)經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行記錄和報(bào)告。（3）萬科物業(yè)對(duì)經(jīng)費(fèi)使用進(jìn)行監(jiān)督，確保合理使用。第十條活動(dòng)安全保障10.1安全預(yù)案與措施（1）活動(dòng)組織者制定詳細(xì)的安全預(yù)案。（2）預(yù)案包括緊急情況處理、人員疏散、醫(yī)療救護(hù)等。（3）確保活動(dòng)場地、設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。10.2應(yīng)急處理與救援（1）活動(dòng)期間設(shè)立應(yīng)急處理小組。（2）緊急情況發(fā)生時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。（3）確保受傷人員得到及時(shí)救治。11.1評(píng)估指標(biāo)與方法（1）活動(dòng)滿意度調(diào)查。（2）活動(dòng)參與度統(tǒng)計(jì)。（3）活動(dòng)效果分析。（2）報(bào)告內(nèi)容包括活動(dòng)組織、執(zhí)行、效果等。第十二條違約責(zé)任與處理12.1違約情形與定義（1）未按照合同規(guī)定組織活動(dòng)。（2）活動(dòng)組織過程中出現(xiàn)重大失誤。（3）未按照規(guī)定使用活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。12.2違約責(zé)任與處理方式（1）違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）萬科物業(yè)有權(quán)要求違約方賠償損失。（3）嚴(yán)重違約者，萬科物業(yè)有權(quán)終止合同。第十三條合同終止與解除13.1合同終止條件（1）活動(dòng)組織方或萬科物業(yè)提出終止合同。（2）合同約定的終止條件成就。13.2合同解除程序（1）提出終止或解除合同的一方應(yīng)提前通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止或解除協(xié)議。（3）協(xié)議生效后，合同終止或解除。第十四條爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決。（2）向物業(yè)管理相關(guān)主管部門投訴。（3）依法向人民法院提起訴訟。14.2法律適用與管轄（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商、顧問等。1.2第三方的范圍（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)的自然人或法人。（2）供應(yīng)商：向甲乙雙方提供貨物、材料、設(shè)備等物品的自然人或法人。（3）服務(wù)商：向甲乙雙方提供各類服務(wù)，如清潔、安保、維修等服務(wù)的自然人或法人。（4）顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、建議的自然人或法人。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或物品承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е路?wù)或物品不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或貨款。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。（3）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）甲方對(duì)本合同中涉及第三方的部分，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方對(duì)本合同中涉及第三方的部分，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同爭議。（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入部分，與第三方共同協(xié)商解決問題。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或物品的性質(zhì)、價(jià)值等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)征求對(duì)方同意。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。（2）如第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。5.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)（1）甲乙雙方應(yīng)充分評(píng)估第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中明確約定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。（2）第三方介入過程中，如發(fā)生意外事故，甲乙雙方應(yīng)積極配合處理。第六條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制（1）甲乙雙方共同設(shè)立監(jiān)督與協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。（2）監(jiān)督與協(xié)調(diào)小組定期召開會(huì)議，討論第三方介入的相關(guān)事宜。6.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)小組成員（1）監(jiān)督與協(xié)調(diào)小組成員由甲乙雙方指定，包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、法務(wù)人員等。（2）小組成員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)，能夠有效履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)職責(zé)。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更程序（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限等。7.2合同變更的生效（1）合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）合同變更協(xié)議生效后，原合同中涉及第三方介入的部分內(nèi)容失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.社區(qū)文化活動(dòng)策劃書詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：策劃書需經(jīng)萬科物業(yè)審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.活動(dòng)場地租賃合同詳細(xì)要求：場地名稱、位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等。說明：租賃合同需確保場地符合活動(dòng)需求，并保障活動(dòng)順利進(jìn)行。3.活動(dòng)宣傳資料詳細(xì)要求：包括宣傳海報(bào)、宣傳冊(cè)、電子宣傳稿等。說明：宣傳資料需在活動(dòng)前發(fā)放，提高居民參與度。4.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算表詳細(xì)要求：列出活動(dòng)各項(xiàng)費(fèi)用，包括人員費(fèi)用、物資費(fèi)用、場地費(fèi)用等。說明：預(yù)算表需經(jīng)萬科物業(yè)審核批準(zhǔn)，確保經(jīng)費(fèi)合理使用。5.活動(dòng)現(xiàn)場照片及視頻詳細(xì)要求：記錄活動(dòng)現(xiàn)場情況，包括活動(dòng)流程、參與人員、活動(dòng)效果等。說明：照片及視頻需在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)整理歸檔。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：第三方協(xié)議需在第三方介入前簽訂，確保各方權(quán)益。8.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任協(xié)議需在合同簽訂時(shí)一并簽訂，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按照合同規(guī)定組織活動(dòng)?；顒?dòng)組織過程中出現(xiàn)重大失誤，如安全事故、人員傷亡等。未按照規(guī)定使用活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：賠償損失：根據(jù)損失程度，賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任追究：對(duì)違約方進(jìn)行責(zé)任追究，包括行政處罰、民事賠償?shù)取：贤K止：萬科物業(yè)有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：活動(dòng)組織方未按照合同規(guī)定組織活動(dòng)，導(dǎo)致活動(dòng)取消。責(zé)任認(rèn)定：活動(dòng)組織方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因活動(dòng)取消給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例二：第三方在活動(dòng)過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)主要責(zé)任，賠償傷亡人員的醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等；萬科物業(yè)承擔(dān)次要責(zé)任，協(xié)助處理事故。全文完。2024版萬科物業(yè)合同社區(qū)文化活動(dòng)組織規(guī)范2本合同目錄一覽1.社區(qū)文化活動(dòng)組織原則1.1活動(dòng)組織目的1.2活動(dòng)組織原則2.社區(qū)文化活動(dòng)規(guī)劃2.1活動(dòng)類型2.2活動(dòng)頻率2.3活動(dòng)周期3.社區(qū)文化活動(dòng)籌備3.1活動(dòng)策劃3.2活動(dòng)預(yù)算3.3活動(dòng)場地3.4活動(dòng)宣傳4.社區(qū)文化活動(dòng)實(shí)施4.1活動(dòng)組織4.2活動(dòng)執(zhí)行4.3活動(dòng)安全5.社區(qū)文化活動(dòng)參與5.1參與對(duì)象5.2參與方式5.3參與激勵(lì)6.社區(qū)文化活動(dòng)評(píng)價(jià)6.1評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)6.2評(píng)價(jià)方法6.3評(píng)價(jià)結(jié)果7.社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)管理7.1經(jīng)費(fèi)來源7.2經(jīng)費(fèi)使用7.3經(jīng)費(fèi)監(jiān)督8.社區(qū)文化活動(dòng)資源8.1物質(zhì)資源8.2人力資源8.3信息資源9.社區(qū)文化活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)防范9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)10.社區(qū)文化活動(dòng)責(zé)任10.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任10.2社區(qū)居民責(zé)任10.3第三方責(zé)任11.社區(qū)文化活動(dòng)爭議解決11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序12.社區(qū)文化活動(dòng)變更與終止12.1變更條件12.2變更程序12.3終止條件12.4終止程序13.社區(qū)文化活動(dòng)相關(guān)法律法規(guī)13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2法規(guī)適用14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.社區(qū)文化活動(dòng)組織原則1.1活動(dòng)組織目的1.1.1提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，豐富社區(qū)文化生活。1.1.2增強(qiáng)社區(qū)居民凝聚力，促進(jìn)鄰里和諧。1.1.3弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀，傳播正能量。1.2活動(dòng)組織原則1.2.1符合國家法律法規(guī)和社區(qū)實(shí)際情況。1.2.2尊重社區(qū)居民意愿，廣泛聽取意見。1.2.3注重活動(dòng)創(chuàng)新，提升活動(dòng)質(zhì)量。2.社區(qū)文化活動(dòng)規(guī)劃2.1活動(dòng)類型2.1.1文藝演出2.1.2親子活動(dòng)2.1.3運(yùn)動(dòng)競賽2.1.4讀書會(huì)2.2活動(dòng)頻率2.2.1每季度至少舉辦一次大型社區(qū)文化活動(dòng)。2.2.2每月至少舉辦一次小型社區(qū)文化活動(dòng)。2.3活動(dòng)周期2.3.1活動(dòng)周期為一年，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.社區(qū)文化活動(dòng)籌備3.1活動(dòng)策劃3.1.1成立活動(dòng)策劃小組，負(fù)責(zé)活動(dòng)整體策劃。3.1.2策劃小組成員應(yīng)具備一定的組織協(xié)調(diào)能力。3.2活動(dòng)預(yù)算3.2.1活動(dòng)預(yù)算包括場地租賃、物料采購、宣傳費(fèi)用等。3.2.2預(yù)算需經(jīng)社區(qū)居民代表審議通過。3.3活動(dòng)場地3.3.1活動(dòng)場地應(yīng)具備安全、舒適、寬敞等條件。3.3.2場地選擇需充分考慮社區(qū)居民需求。3.4活動(dòng)宣傳3.4.1通過社區(qū)公告欄、群、朋友圈等渠道進(jìn)行宣傳。3.4.2邀請(qǐng)社區(qū)志愿者參與宣傳。4.社區(qū)文化活動(dòng)實(shí)施4.1活動(dòng)組織4.1.1成立活動(dòng)組織委員會(huì)，負(fù)責(zé)活動(dòng)組織實(shí)施。4.1.2組織委員會(huì)成員應(yīng)具備一定的組織協(xié)調(diào)能力。4.2活動(dòng)執(zhí)行4.2.1按照活動(dòng)策劃方案執(zhí)行活動(dòng)。4.2.2確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。4.3活動(dòng)安全4.3.1制定活動(dòng)安全預(yù)案，確?；顒?dòng)參與者安全。4.3.2活動(dòng)期間，設(shè)立安全巡查員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全。5.社區(qū)文化活動(dòng)參與5.1參與對(duì)象5.1.1社區(qū)全體居民均可參與。5.1.2鼓勵(lì)社區(qū)居民積極參與活動(dòng)策劃、組織、執(zhí)行。5.2參與方式5.2.1自愿報(bào)名參加。5.2.2社區(qū)工作人員邀請(qǐng)。5.3參與激勵(lì)5.3.1對(duì)積極參與活動(dòng)的居民給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。5.3.2在社區(qū)公告欄、群等渠道公布表彰名單。6.社區(qū)文化活動(dòng)評(píng)價(jià)6.1評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1活動(dòng)效果。6.1.2參與人數(shù)。6.1.3社區(qū)居民滿意度。6.2評(píng)價(jià)方法6.2.1社區(qū)居民滿意度調(diào)查。6.2.2活動(dòng)現(xiàn)場觀察。6.3評(píng)價(jià)結(jié)果6.3.2將評(píng)價(jià)結(jié)果向社區(qū)居民公布。8.社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)管理8.1經(jīng)費(fèi)來源8.1.1社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)主要來源于物業(yè)費(fèi)、社區(qū)公共收益等。8.1.2經(jīng)費(fèi)使用需嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定和社區(qū)實(shí)際情況。8.2經(jīng)費(fèi)使用8.2.1經(jīng)費(fèi)使用需按照活動(dòng)預(yù)算執(zhí)行，不得超支。8.2.2經(jīng)費(fèi)使用需有詳細(xì)記錄，包括支出項(xiàng)目、金額、用途等。8.3經(jīng)費(fèi)監(jiān)督8.3.1社區(qū)居民委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)進(jìn)行監(jiān)督。8.3.2社區(qū)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用情況每季度向社區(qū)居民公布一次。9.社區(qū)文化活動(dòng)資源9.1物質(zhì)資源9.1.1社區(qū)活動(dòng)室、廣場、公園等作為活動(dòng)場所。9.1.2社區(qū)公共設(shè)施如音響、投影儀等用于活動(dòng)設(shè)備。9.2人力資源9.2.1社區(qū)志愿者、工作人員參與活動(dòng)策劃和組織。9.2.2邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)指導(dǎo)。9.3信息資源9.3.1利用社區(qū)公告欄、群等渠道發(fā)布活動(dòng)信息。9.3.2建立社區(qū)文化活動(dòng)檔案，記錄活動(dòng)資料。10.社區(qū)文化活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)防范10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.1.1識(shí)別活動(dòng)可能存在的安全、健康、法律等風(fēng)險(xiǎn)。10.1.2定期對(duì)活動(dòng)場地、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保安全。10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。10.2.2制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)10.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。10.3.2加強(qiáng)活動(dòng)期間的安全巡邏，確?；顒?dòng)安全。11.社區(qū)文化活動(dòng)責(zé)任11.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任11.1.1負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)策劃、組織和實(shí)施。11.1.2確?；顒?dòng)場地、設(shè)施的安全與整潔。11.2社區(qū)居民責(zé)任11.2.1積極參與社區(qū)文化活動(dòng)，遵守活動(dòng)規(guī)則。11.2.2對(duì)活動(dòng)提出意見和建議。11.3第三方責(zé)任11.3.1第三方提供的服務(wù)或物品需符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。11.3.2第三方需對(duì)提供的服務(wù)或物品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.社區(qū)文化活動(dòng)爭議解決12.1爭議解決原則12.1.1公平、公正、公開。12.1.2遵循法律法規(guī)和合同約定。12.2爭議解決方式12.2.1雙方協(xié)商解決。12.2.2請(qǐng)求社區(qū)居民委員會(huì)調(diào)解。12.3爭議解決程序12.3.1提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出。12.3.2雙方協(xié)商或調(diào)解應(yīng)在接到爭議提出后15日內(nèi)完成。13.社區(qū)文化活動(dòng)變更與終止13.1變更條件13.1.1活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等需變更。13.1.2變更需符合社區(qū)實(shí)際情況和居民意愿。13.2變更程序13.2.1提出變更申請(qǐng)，經(jīng)社區(qū)居民委員會(huì)審議通過。13.2.2通知活動(dòng)參與者。13.3終止條件13.3.1活動(dòng)因不可抗力原因無法繼續(xù)進(jìn)行。13.3.2活動(dòng)違反法律法規(guī)或合同約定。13.4終止程序13.4.1提出終止申請(qǐng)，經(jīng)社區(qū)居民委員會(huì)審議通過。13.4.2通知活動(dòng)參與者，妥善處理后續(xù)事宜。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同終止（1）合同約定的活動(dòng)組織期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同約定的社區(qū)文化活動(dòng)組織過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或聘請(qǐng)的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、物資供應(yīng)等非直接參與活動(dòng)執(zhí)行的個(gè)人或單位。（1）活動(dòng)參與者；（2）甲乙雙方的工作人員；（3）社區(qū)志愿者。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、本合同約定及職業(yè)道德規(guī)范。2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成活動(dòng)參與者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提