2024版施工小修簡易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版施工小修簡易合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款條件3.4工程變更價款第四條工程期限4.1工期起始日期4.2工期終止日期4.3工期延誤第五條承包方義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4材料和設(shè)備供應(yīng)第六條發(fā)包方義務(wù)6.1施工現(xiàn)場提供6.2施工條件保障6.3施工進(jìn)度協(xié)調(diào)第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的事宜第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條稅款承擔(dān)13.1稅款責(zé)任13.2稅務(wù)申報第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的生效和終止日期14.4合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：1.1.2注冊地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承包方信息1.2.1名稱：1.2.2注冊地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建維修、水電維修、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.4工程規(guī)模：2.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2付款方式：3.2.1發(fā)包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段支付合同價款。3.2.2每階段付款的具體金額和時間，由雙方在專用條款中約定。3.3付款條件：3.3.1承包方完成本階段工程，并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，發(fā)包方支付該階段合同價款的80%。3.3.2剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。3.4工程變更價款：如工程內(nèi)容、工程規(guī)模等發(fā)生變更，合同總價款按實際變更金額相應(yīng)調(diào)整。第四條工程期限4.1工期起始日期：年月日。4.2工期終止日期：年月日。4.3工期延誤：4.3.1如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付合同總價款1%的違約金。4.3.2如因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。第五條承包方義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備：5.1.1承包方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作。5.1.2承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，及時提供施工圖紙和施工方案。5.2施工質(zhì)量：5.2.1承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量。5.2.2工程驗收不合格的，承包方應(yīng)無償返工。5.3施工安全：5.3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)，保證施工安全。5.3.2承包方應(yīng)對施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4材料和設(shè)備供應(yīng)：5.4.1承包方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的材料和設(shè)備。5.4.2材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第六條發(fā)包方義務(wù)6.1施工現(xiàn)場提供：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，提供施工場地和施工條件。6.2施工條件保障：發(fā)包方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的通行、供電、供水等施工條件。6.3施工進(jìn)度協(xié)調(diào)：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的進(jìn)度和質(zhì)量事宜。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：8.1.1承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付合同總價款1%的違約金。8.1.2承包方未按照合同約定提供材料和設(shè)備，應(yīng)支付合同總價款2%的違約金。8.1.3承包方未按照合同約定導(dǎo)致施工安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部事故責(zé)任和賠償責(zé)任。8.2發(fā)包方違約：8.2.1發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款，應(yīng)支付合同總價款1%的違約金。8.2.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地和施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包方損失的責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更：10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程價款等方面的變更。10.2合同解除：10.2.1任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前30天書面通知對方。10.2.2合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條稅款承擔(dān)13.1稅款責(zé)任：合同雙方應(yīng)按照國家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅款。13.2稅務(wù)申報：合同雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時辦理稅務(wù)申報手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：合同雙方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件：合同附件包括工程圖紙、施工方案、材料和設(shè)備清單等。14.3合同的生效和終止日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同解除或終止之日起終止。14.4合同的修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)由雙方簽訂書面修訂協(xié)議，并注明修訂日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示了工程的設(shè)計要求和技術(shù)參數(shù)。2.施工方案：詳細(xì)說明了施工過程中的工藝流程、施工方法、施工步驟等。3.材料和設(shè)備清單：列出了施工過程中所需的各種材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。4.施工進(jìn)度計劃：明確了工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時間等。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：詳細(xì)規(guī)定了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等方面的質(zhì)量要求。6.安全措施和預(yù)案：包括施工現(xiàn)場的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工過程中的安全。7.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：明確了工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗收程序、驗收內(nèi)容、驗收要求等。附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程圖紙應(yīng)符合國家和行業(yè)的制圖標(biāo)準(zhǔn)，圖紙清晰、準(zhǔn)確，不得有遺漏或錯誤。2.施工方案應(yīng)詳細(xì)具體，包括施工工藝、施工方法、施工步驟等，并有明確的施工順序。3.材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出每種材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.施工進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時間，并符合合同約定的工期要求。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有特殊要求，應(yīng)詳細(xì)說明。6.安全措施和預(yù)案應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法規(guī)，并有明確的操作指南和應(yīng)急處理措施。7.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并有明確的驗收程序和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程，包括工程質(zhì)量不符合要求、工程進(jìn)度延誤等。2.承包方未按照合同約定提供材料和設(shè)備，包括材料和設(shè)備的質(zhì)量不符合要求、供應(yīng)不及時等。3.承包方未按照合同約定導(dǎo)致施工安全事故，包括未采取安全措施、安全事故處理不當(dāng)?shù)取?.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款，包括延遲支付、少付或不付等。5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地和施工條件，包括場地不符合要求、提供條件不及時等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方違約：按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.發(fā)包方違約：按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：如果承包方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的返工、修復(fù)等費用。如果發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款，導(dǎo)致承包方無法正常施工，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定比例支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.工期延誤：指工程進(jìn)度未能按照合同約定的時間完成，導(dǎo)致工程延期。4.質(zhì)量保證金：指承包方在工程驗收合格后，按照合同約定保留的一部分合同價款，作為保證工程質(zhì)量的一種措施。5.專用條款：指合同中針對特定工程或合同當(dāng)事人雙方的具體約定和補(bǔ)充規(guī)定。6.仲裁：指合同雙方在爭議解決過程中，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解和裁決的一種方式。7.不可抗力事件：指合同履行過程中發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。