上海住宅消防改造項目協(xié)議規(guī)范版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL上海住宅消防改造項目協(xié)議規(guī)范版A版本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱：上海住宅消防改造項目1.2項目地點：上海市1.3項目規(guī)模：棟住宅樓1.4項目內(nèi)容：消防設(shè)施改造、消防器材配備、消防通道整治等第二條甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益：2.1.1提供項目所需的相關(guān)資料和文件2.1.2負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項目順利進行2.1.3按照約定支付項目費用2.2甲方義務(wù)：2.2.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目符合消防要求2.2.2協(xié)助乙方進行現(xiàn)場踏勘和調(diào)查，提供必要的信息2.2.3按照約定時間完成相關(guān)審批手續(xù)第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益：3.1.1按照約定進行項目施工，確保工程質(zhì)量3.1.2負責(zé)項目施工期間的安全管理3.1.3按照約定時間提交相關(guān)驗收資料3.2乙方義務(wù)：3.2.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全3.2.2負責(zé)項目施工期間的現(xiàn)場管理，確保工程順利進行3.2.3按照約定時間完成項目施工第四條項目施工4.1施工時間：年月日至年月日4.2施工標準：符合國家消防法和相關(guān)規(guī)定4.3施工內(nèi)容：4.3.1改造消防設(shè)施，包括消防栓、滅火器等4.3.2配備消防器材，如消防服、消防梯等4.3.3整治消防通道，確保暢通無阻第五條項目費用5.1項目總價：人民幣萬元整5.2付款方式：5.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方30%預(yù)付款5.2.2項目驗收合格后，甲方支付乙方60%工程款5.2.3質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方10%質(zhì)保金第六條項目驗收6.1驗收標準：符合國家消防法和相關(guān)規(guī)定6.2驗收時間：項目完成后個工作日內(nèi)6.3驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款及質(zhì)保金第七條質(zhì)保期7.1質(zhì)保期為年，自項目驗收合格之日起計算7.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)解決消防設(shè)施和器材的故障和問題第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定時間支付項目費用，應(yīng)支付乙方違約金8.2乙方未按照約定時間完成項目施工，應(yīng)支付甲方違約金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并注明變更或解除的內(nèi)容第十二條合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條其他約定雙方對合同未涉及的事項，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議第十四條雙方的聯(lián)系信息甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：上海住宅消防改造項目1.2項目地點：上海市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：共計棟住宅樓，個單元，涉及住戶戶1.4項目內(nèi)容：消防設(shè)施改造，包括消防栓、滅火器等設(shè)備的更換與維護；消防器材配備，如消防服、消防梯等；消防通道整治，確保暢通無阻。第二條甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益：2.1.1提供項目所需的相關(guān)資料和文件，包括住宅樓的設(shè)計圖紙、消防設(shè)施的現(xiàn)有狀況等。2.1.2負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項目順利進行，如公安消防部門、物業(yè)管理單位等。2.1.3按照約定支付項目費用，包括但不限于工程款、材料款、人工費等。2.2甲方義務(wù)：2.2.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目符合消防要求，如《中華人民共和國消防法》等。2.2.2協(xié)助乙方進行現(xiàn)場踏勘和調(diào)查，提供必要的信息，如住宅樓的結(jié)構(gòu)布局、現(xiàn)有消防設(shè)施的狀況等。2.2.3按照約定時間完成相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證、消防驗收等。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益：3.1.1按照約定進行項目施工，確保工程質(zhì)量，滿足消防法規(guī)的要求。3.1.2負責(zé)項目施工期間的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。3.1.3按照約定時間提交相關(guān)驗收資料，包括施工記錄、驗收報告等。3.2乙方義務(wù)：3.2.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，如《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等。3.2.2負責(zé)項目施工期間的現(xiàn)場管理，確保工程順利進行，如施工進度的控制、質(zhì)量的監(jiān)控等。3.2.3按照約定時間完成項目施工，如合同約定的施工周期內(nèi)完成所有工作。第四條項目施工4.1施工時間：本項目的施工期自年月日開始，至年月日結(jié)束。4.2施工標準：本項目施工應(yīng)符合國家消防法和相關(guān)規(guī)定，如《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等。4.3施工內(nèi)容：4.3.1改造消防設(shè)施，包括但不限于更換老舊的消防栓、滅火器等設(shè)備，保證消防設(shè)施的正常運行。4.3.2配備消防器材，如消防服、消防梯等，以滿足火災(zāi)應(yīng)急需求。4.3.3整治消防通道，確保通道暢通，無占用、堵塞等現(xiàn)象，滿足消防車輛的通行要求。第五條項目費用5.1項目總價：本項目總價定為人民幣萬元整。5.2付款方式：5.2.1合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款。5.2.2項目完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方合同總價的60%。5.2.3質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同總價的10%作為質(zhì)保金。第六條項目驗收6.1驗收標準：本項目驗收應(yīng)滿足國家消防法和相關(guān)規(guī)定的要求。6.2驗收時間：項目完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)完成驗收。6.3驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款及質(zhì)保金。第七條質(zhì)保期7.1質(zhì)保期為年，自項目驗收合格之日起計算。7.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)解決消防設(shè)施和器材的故障和問題，確保其正常運行。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定時間支付項目費用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：每日違約金額為應(yīng)付款項的1%。8.2乙方未按照約定時間完成項目施工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：每日違約金額為合同總價的1%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。10.2合同變更或解除后，未履行的義務(wù)繼續(xù)有效，已支付的款項不予退還。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并注明變更或解除的內(nèi)容。第十二條合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定雙方對合同未涉及的事項，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十四條雙方的聯(lián)系信息甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設(shè)計圖紙詳細要求和說明：本項目設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及消防設(shè)施的布局圖、設(shè)備安裝圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件二：消防設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列出所需消防設(shè)施和器材的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，以及設(shè)備的性能參數(shù)和技術(shù)要求。附件三：消防通道整治方案詳細要求和說明：方案應(yīng)包括消防通道的布局圖、整改措施、施工工藝等，以及通道整治后的標準和驗收標準。附件四：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工進度計劃、施工人員配置、施工安全措施等，以及質(zhì)量管理、材料管理、現(xiàn)場管理等。附件五：施工人員資格證書詳細要求和說明：乙方應(yīng)提供施工人員的資格證書復(fù)印件，以證明其具備相應(yīng)的施工能力和資格。附件六：消防設(shè)施設(shè)備驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)包括消防設(shè)施設(shè)備的安裝情況、性能測試結(jié)果、驗收結(jié)論等。附件七：消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)手冊詳細要求和說明：手冊應(yīng)包括消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)流程、檢查周期、維修方法等，以及故障排除指南。附件八：消防演練方案詳細要求和說明：方案應(yīng)包括演練的目的、內(nèi)容、組織機構(gòu)、實施步驟等，以及演練的頻率和評估標準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付項目費用。2.乙方未按照約定時間完成項目施工。3.甲方提供的項目設(shè)計圖紙、資料不符合要求，影響施工進度或質(zhì)量。4.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定時間整改或修復(fù)。5.乙方施工人員不具備相應(yīng)的資格，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題。責(zé)任認定標準：1.違約金計算方式為：每日違約金額為應(yīng)付款項的1%。2.因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方有權(quán)要求延長工期，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費用。3.因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)整改和修復(fù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.若乙方施工人員不具備相應(yīng)資格，乙方應(yīng)承擔因此導(dǎo)致的質(zhì)量問題責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如甲方未按照約定時間支付項目費用，乙方可以書面通知甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔購買消防改造服務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔提供消防改造服務(wù)的一方。3.項目費用：指合同約定的消防改造項目的總價。4.施工周期：指合同約定的