2025年度特色飲品店租賃合同附品牌授權(quán)及營(yíng)銷支持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色飲品店租賃合同附品牌授權(quán)及營(yíng)銷支持協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途3.4物業(yè)設(shè)施4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)使用與維護(hù)5.1物業(yè)使用規(guī)定5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.3物業(yè)設(shè)施維護(hù)6.品牌授權(quán)及營(yíng)銷支持6.1品牌授權(quán)范圍6.2營(yíng)銷支持內(nèi)容6.3營(yíng)銷支持期限7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2合同生效10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件13.1物業(yè)租賃合同13.2品牌授權(quán)協(xié)議13.3營(yíng)銷支持協(xié)議14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方在甲方物業(yè)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特色飲品店，并接受甲方提供的品牌授權(quán)及營(yíng)銷支持。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：某市某區(qū)某街道某號(hào)物業(yè)所有權(quán)人甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2承租方信息乙方名稱：某特色飲品店乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址某市某區(qū)某街道某號(hào)3.2物業(yè)面積50平方米3.3物業(yè)用途經(jīng)營(yíng)特色飲品店3.4物業(yè)設(shè)施店鋪內(nèi)部裝修、空調(diào)、飲水機(jī)、冷藏設(shè)備等4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣叁萬元整（￥30000.00）4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3租金調(diào)整機(jī)制在本合同有效期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致物業(yè)租賃價(jià)格發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.物業(yè)使用與維護(hù)5.1物業(yè)使用規(guī)定乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常物業(yè)管理及維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常使用。5.3物業(yè)設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施完好。6.品牌授權(quán)及營(yíng)銷支持6.1品牌授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方在租賃物業(yè)內(nèi)使用某特色飲品品牌，并允許乙方使用該品牌進(jìn)行宣傳、推廣。6.2營(yíng)銷支持內(nèi)容（1）協(xié)助乙方進(jìn)行品牌宣傳；（2）提供營(yíng)銷活動(dòng)策劃及執(zhí)行；（3）提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)。6.3營(yíng)銷支持期限營(yíng)銷支持期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金、擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)約意向，合同自動(dòng)終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至某市某區(qū)某人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件（1）物業(yè)租賃合同；（2）品牌授權(quán)協(xié)議；（3）營(yíng)銷支持協(xié)議；（4）租金支付憑證；（5）物業(yè)設(shè)施清單。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2024年12月1日簽署。12.2簽署地點(diǎn)某市某區(qū)某街道某號(hào)12.3簽署代表甲方代表：X乙方代表：X13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)實(shí)際需要制作。14.合同附件清單14.1物業(yè)租賃合同14.2品牌授權(quán)協(xié)議14.3營(yíng)銷支持協(xié)議14.4租金支付憑證14.5物業(yè)設(shè)施清單14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。15.2第三方介入方式（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）第三方提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（3）第三方提供擔(dān)保、融資等金融服務(wù)；（4）第三方參與爭(zhēng)議解決。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同，其責(zé)任范圍如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成合同，但不承擔(dān)合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，但不承擔(dān)合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，但不承擔(dān)合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)。（4）擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（5）融資方：在融資范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額確定（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；（3）第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。15.4.2責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在實(shí)際發(fā)生責(zé)任時(shí)執(zhí)行。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方履行相關(guān)義務(wù)。16.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)（1）合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方提供服務(wù)過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方不履行或履行不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。16.3保密義務(wù)第三方介入本合同，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同確定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方書面通知終止。18.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、租賃物業(yè)信息、租賃費(fèi)用及支付方式、物業(yè)使用與維護(hù)等條款。附件說明：本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的租賃權(quán)利和義務(wù)。2.品牌授權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方品牌授權(quán)范圍、乙方使用品牌的方式和期限、品牌維護(hù)責(zé)任等。附件說明：乙方獲得甲方品牌授權(quán)的正式文件，規(guī)定了品牌使用的規(guī)范和限制。3.營(yíng)銷支持協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方提供的營(yíng)銷支持內(nèi)容、支持期限、支持效果評(píng)估等。附件說明：甲方對(duì)乙方營(yíng)銷活動(dòng)的支持文件，明確了支持的具體內(nèi)容和預(yù)期效果。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件說明：證明乙方已按照約定支付租金的憑證，用于記錄和核對(duì)租金支付情況。5.物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，遵循的解決機(jī)制和流程。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保商業(yè)信息的保密性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件說明：根據(jù)實(shí)際情況可能需要增加的其他輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付日為每月8日，則乙方需支付3日的違約金。2.物業(yè)損壞違約行為：乙方在使用物業(yè)過程中造成物業(yè)損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)損壞程度，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例說明：若乙方造成物業(yè)墻面劃痕，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。3.品牌侵權(quán)違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自使用或變相使用甲方品牌。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在宣傳中使用與甲方品牌相似的標(biāo)識(shí)，乙方需停止使用并賠償甲方損失。4.營(yíng)銷活動(dòng)違規(guī)違約行為：乙方在營(yíng)銷活動(dòng)中違反甲方規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在營(yíng)銷活動(dòng)中使用虛假宣傳，乙方需停止宣傳并賠償甲方損失。全文完。2025年度特色飲品店租賃合同附品牌授權(quán)及營(yíng)銷支持協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有特色飲品店租賃業(yè)務(wù)，乙方有意向租賃甲方店鋪，為規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保特色飲品店租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）特色飲品店：指具有獨(dú)特飲品品種、風(fēng)格及裝修特色的飲品店。2）租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的時(shí)間范圍。3）品牌授權(quán)：指甲方將特色飲品品牌授權(quán)給乙方使用。4）營(yíng)銷支持：指甲方為乙方提供的市場(chǎng)推廣、廣告宣傳、促銷活動(dòng)等方面的支持。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指提供特色飲品店租賃業(yè)務(wù)及品牌授權(quán)的當(dāng)事人。2）乙方：指租賃甲方特色飲品店并使用甲方品牌的當(dāng)事人。3）其他相關(guān)方：指與特色飲品店租賃業(yè)務(wù)及品牌授權(quán)相關(guān)的其他當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行品牌管理，包括但不限于產(chǎn)品品質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、店鋪形象等。3）甲方應(yīng)向乙方提供品牌授權(quán)及營(yíng)銷支持，確保乙方在租賃期間享有相關(guān)權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方品牌，并享有相應(yīng)的營(yíng)銷支持。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保租金按時(shí)足額到位。3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲方品牌形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的店鋪地址為：______________________5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：______________________2）甲方應(yīng)按照合同約定提供品牌授權(quán)及營(yíng)銷支持，支持方式為：______________________六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3）一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：1）提前終止本合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿或提前終止本合同后，乙方應(yīng)將店鋪歸還甲方。2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。2）品牌授權(quán)費(fèi)：乙方支付一次性品牌授權(quán)費(fèi)，金額為人民幣_(tái)___元。3）營(yíng)銷支持費(fèi)：甲方提供營(yíng)銷支持服務(wù)，乙方支付年度營(yíng)銷支持費(fèi)，金額為人民幣_(tái)___元。4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2）品牌授權(quán)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付品牌授權(quán)費(fèi)。3）營(yíng)銷支持費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付年度營(yíng)銷支持費(fèi)。7.3支付時(shí)間：1）租金支付時(shí)間：每月____日前。2）品牌授權(quán)費(fèi)支付時(shí)間：簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3）營(yíng)銷支持費(fèi)支付時(shí)間：每年____月____日前。7.4支付章件：1）租金支付：乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)出具收據(jù)。2）品牌授權(quán)費(fèi)支付：乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)出具發(fā)票。3）營(yíng)銷支持費(fèi)支付：乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)出具發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按約定提供品牌授權(quán)及營(yíng)銷支持，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。2）若甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。8.2乙方違約：1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元/日。2）若乙方未按約定使用甲方品牌，或損害甲方品牌形象，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。8.3賠償金額和方式：1）違約金支付：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。2）賠償金額：若違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密章款9.1保密內(nèi)容：1）本合同內(nèi)容。2）甲方提供的品牌信息、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。3）乙方在經(jīng)營(yíng)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致乙方店鋪無法正常經(jīng)營(yíng)。2）政府禁令導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)貨。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2）仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的條款。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)特色飲品品牌的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置店鋪及品牌使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、店鋪形象等。2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌推廣和營(yíng)銷活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決問題。2）乙方應(yīng)在甲方要求下，提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色飲品店租賃、品牌授權(quán)及營(yíng)銷支持的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：1）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.特許經(jīng)營(yíng)許可證4.品牌授權(quán)書5.營(yíng)銷支持方案6.租賃房產(chǎn)證明7.租金支付憑證8.營(yíng)銷支持費(fèi)用支付憑證9.不可抗力事件證明10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.修改和補(bǔ)充協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供品牌授權(quán)及營(yíng)銷支持，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約行為。未按約定使用甲方品牌或損害品牌形象，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.特許經(jīng)營(yíng)：指特許人將其擁有的商標(biāo)、商號(hào)、產(chǎn)品、服務(wù)、經(jīng)營(yíng)模式等授權(quán)給被特許人使用，并由被特許人在約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的變更而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：制定明確的支付方式和時(shí)間，確保租金按時(shí)足額支付。2.問題：品牌使用不規(guī)范。解決辦法：加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，定期檢查品牌使用情況。3.問題：營(yíng)銷支持效果不佳。解決辦法：根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整營(yíng)銷支持方案，提高支持效果。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，確保雙方權(quán)益。5.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：______________________2.第三方主體地址：______________________3.第三方主體聯(lián)系人：______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：______________________第三方的責(zé)任：1）第三方負(fù)責(zé)提供特色飲品店所需的設(shè)備和材料，并保證其質(zhì)量符合要求。2）第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行店鋪裝修和布置，確保店鋪符合甲方品牌形象。第三方的權(quán)利：1）第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方品牌。2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第三方的義務(wù)：1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)備和材料的提供。2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成店鋪裝修和布置。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款乙方的權(quán)利：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供品牌授權(quán)和營(yíng)銷支持。2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期間內(nèi)不得將相同或類似品牌授權(quán)給其他第三方。3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方經(jīng)營(yíng)能力。乙方的利益條款：1）乙方享有甲方提供的品牌知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2）乙方享有甲方提供的營(yíng)銷支持，包括廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。3）乙方享有甲方提供的培訓(xùn)和支持，提升自身經(jīng)營(yíng)管理水平。甲方的違約及限制條款：1）甲方未按約定提供品牌授權(quán)和營(yíng)銷支持，乙方有權(quán)要求賠償損失。2）甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方利益。3）甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款甲方的權(quán)利：1）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中的產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)品牌形象。3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和報(bào)告。甲方的利益條款：1）甲方享有乙方支付的品牌授權(quán)費(fèi)和營(yíng)銷支持費(fèi)。2）甲方享有乙方經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的利潤(rùn)分成。3）甲方享有合同期間內(nèi)對(duì)乙方店鋪的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)。乙方的違約及限制條款：1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2）乙方未按約定使用品牌，甲方有權(quán)要求賠償損失。3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求停止經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度特色飲品店租賃合同附品牌授權(quán)及營(yíng)銷支持協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章店鋪?zhàn)赓U2.1店鋪位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還條件2.6租賃費(fèi)用調(diào)整第三章品牌授權(quán)3.1品牌授權(quán)范圍3.2品牌使用許可3.3品牌維護(hù)與保護(hù)3.4品牌形象推廣3.5品牌使用期限第四章營(yíng)銷支持4.1營(yíng)銷支持內(nèi)容4.2營(yíng)銷支持方式4.3營(yíng)銷支持費(fèi)用4.4營(yíng)銷支持期限4.5營(yíng)銷支持效果評(píng)估第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償5.4違約爭(zhēng)議解決第六章財(cái)務(wù)與稅務(wù)6.1財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送6.2財(cái)務(wù)審計(jì)6.3稅務(wù)申報(bào)6.4稅費(fèi)承擔(dān)第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)7.4違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決期限第十章其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同生效10.4合同變更與補(bǔ)充第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四章合同附件14.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議14.3附件三：營(yíng)銷支持協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度特色飲品店租賃合同附品牌授權(quán)及營(yíng)銷支持協(xié)議”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二章店鋪?zhàn)赓U2.1店鋪位置店鋪位于：____________________2.2租賃面積租賃面積為：____________________平方米。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.4租金及支付方式租金為：____________________元/月。支付方式：____________________2.5押金及退還條件押金為：____________________元。退還條件：____________________2.6租賃費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用調(diào)整依據(jù)：____________________調(diào)整頻率：____________________第三章品牌授權(quán)3.1品牌授權(quán)范圍品牌授權(quán)范圍為：____________________3.2品牌使用許可乙方獲得甲方授權(quán)，可以在租賃店鋪內(nèi)使用甲方品牌。3.3品牌維護(hù)與保護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)甲方品牌形象，并采取必要措施保護(hù)品牌不受侵害。3.4品牌形象推廣甲方提供品牌形象推廣支持，包括但不限于：____________________3.5品牌使用期限品牌使用期限與租賃期限一致。第四章營(yíng)銷支持4.1營(yíng)銷支持內(nèi)容營(yíng)銷支持內(nèi)容包括：____________________4.2營(yíng)銷支持方式營(yíng)銷支持方式：____________________4.3營(yíng)銷支持費(fèi)用營(yíng)銷支持費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4營(yíng)銷支持期限營(yíng)銷支持期限與租賃期限一致。4.5營(yíng)銷支持效果評(píng)估營(yíng)銷支持效果評(píng)估方式：____________________第五章違約責(zé)任5.1違約情形違約情形包括但不限于：____________________5.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于：____________________5.3違約賠償違約賠償金額：____________________5.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式：____________________第六章財(cái)務(wù)與稅務(wù)6.1財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。6.2財(cái)務(wù)審計(jì)財(cái)務(wù)審計(jì)依據(jù)：____________________6.3稅務(wù)申報(bào)乙方應(yīng)依法進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。6.4稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：____________________第七章保密條款7.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：____________________7.2保密期限保密期限為租賃期限屆滿后____年。7.3保密義務(wù)雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：____________________第八章合同解除與終止8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：____________________8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：____________________8.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序：____________________8.4合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理：____________________第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________9.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：____________________第十章其他約定10.1合同附件合同附件包括但不限于：____________________10.2合同解釋合同解釋：____________________10.3合同生效合同生效：____________________10.4合同變更與補(bǔ)充合同變更與補(bǔ)充：____________________第十一章法律適用與管轄11.1法律適用法律適用：____________________11.2管轄法院管轄法院：____________________第十二章合同簽署12.1合同簽署人合同簽署人：____________________12.2合同簽署日期合同簽署日期：____________________12.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：____________________13.2合同效力合同效力：____________________第十四章合同附件14.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議14.3附件三：營(yíng)銷支持協(xié)議甲方（出租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)甲方負(fù)責(zé)提供店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙，乙方需按照甲方要求進(jìn)行裝修，確保店鋪符合品牌形象及功能需求。1.2供應(yīng)鏈管理甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供飲品原料、設(shè)備、包裝等供應(yīng)鏈管理，確保乙方經(jīng)營(yíng)所需物資的及時(shí)供應(yīng)和質(zhì)量保證。1.3員工培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方員工進(jìn)行品牌知識(shí)、產(chǎn)品知識(shí)、服務(wù)技巧等方面的培訓(xùn)，提高員工綜合素質(zhì)。1.4營(yíng)銷活動(dòng)策劃甲方負(fù)責(zé)策劃和組織實(shí)施大型營(yíng)銷活動(dòng)，提高品牌知名度和市場(chǎng)占有率。1.5數(shù)據(jù)分析甲方定期對(duì)乙方店鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為乙方提供經(jīng)營(yíng)決策支持。1.6店鋪形象維護(hù)二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方享有店鋪?zhàn)灾鹘?jīng)營(yíng)權(quán)，包括產(chǎn)品研發(fā)、價(jià)格制定、人員招聘等。2.2經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整乙方有權(quán)根