2025年采摘果園休閑農(nóng)業(yè)項目承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年采摘果園休閑農(nóng)業(yè)項目承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點(diǎn)1.3項目面積1.4項目類型2.承包方2.1承包方名稱2.2承包方法定代表人2.3承包方聯(lián)系方式3.經(jīng)營方3.1經(jīng)營方名稱3.2經(jīng)營方法定代表人3.3經(jīng)營方聯(lián)系方式4.項目承包范圍4.1承包區(qū)域4.2承包內(nèi)容4.3承包期限5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時間6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營方職責(zé)6.2承包方協(xié)助6.3運(yùn)營計劃7.產(chǎn)品質(zhì)量及安全7.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2安全生產(chǎn)管理7.3應(yīng)急預(yù)案8.合作與交流8.1合作方式8.2交流渠道8.3人才培養(yǎng)9.市場營銷9.1市場定位9.2營銷策略9.3推廣活動10.優(yōu)惠政策與扶持10.1優(yōu)惠政策10.2扶持措施11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任認(rèn)定13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2025年采摘果園休閑農(nóng)業(yè)項目1.2項目地點(diǎn)：市區(qū)鎮(zhèn)村1.3項目面積：100畝1.4項目類型：采摘果園、休閑農(nóng)業(yè)、觀光旅游2.承包方2.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司2.2承包方法定代表人：3.經(jīng)營方3.1經(jīng)營方名稱：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司3.2經(jīng)營方法定代表人：4.項目承包范圍4.1承包區(qū)域：項目全部區(qū)域，包括采摘果園、休閑設(shè)施、停車場等4.2承包內(nèi)容：項目運(yùn)營管理、產(chǎn)品銷售、市場營銷、設(shè)施維護(hù)等4.3承包期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2支付方式：分三次支付，每次支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00），分別在合同簽訂后30日內(nèi)、項目運(yùn)營滿一年后30日內(nèi)、項目運(yùn)營滿三年后30日內(nèi)支付6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營方職責(zé)：負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營管理，包括人員管理、設(shè)施維護(hù)、產(chǎn)品銷售、市場營銷等6.2承包方協(xié)助：承包方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于技術(shù)支持、市場信息、資源協(xié)調(diào)等6.3運(yùn)營計劃：經(jīng)營方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營計劃，包括但不限于采摘季節(jié)安排、節(jié)假日活動策劃、設(shè)施更新計劃等7.產(chǎn)品質(zhì)量及安全7.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全和消費(fèi)者權(quán)益7.2安全生產(chǎn)管理：經(jīng)營方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保游客和員工的人身安全7.3應(yīng)急預(yù)案：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、安全事故等，確保及時有效應(yīng)對各類突發(fā)情況8.合作與交流8.1合作方式：雙方應(yīng)定期舉行合作會議，討論項目運(yùn)營中的問題與改進(jìn)措施，共同促進(jìn)項目發(fā)展8.2交流渠道：建立項目群、郵件列表等溝通渠道，確保信息及時傳遞8.3人才培養(yǎng)：雙方可共同開展員工培訓(xùn)，提升員工專業(yè)技能和服務(wù)水平9.市場營銷9.1市場定位：以家庭親子游、休閑度假為主，打造集采摘、娛樂、餐飲、住宿于一體的綜合性休閑農(nóng)業(yè)旅游目的地9.2營銷策略：通過線上線下相結(jié)合的方式，開展廣告宣傳、活動推廣、口碑營銷等9.3推廣活動：定期舉辦采摘節(jié)、文化節(jié)、親子活動等，吸引游客參與10.優(yōu)惠政策與扶持10.1優(yōu)惠政策：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，享受稅收減免、補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策10.2扶持措施：爭取政府相關(guān)部門在資金、技術(shù)、政策等方面的支持與幫助11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同解除與終止12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、設(shè)施設(shè)備、人員安置等事宜13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.2違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方共同認(rèn)定違約責(zé)任13.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照合同約定賠償守約方因此遭受的損失14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同附件：本合同附件包括但不限于項目運(yùn)營方案、財務(wù)報表、人員名單等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、中介方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明引入第三方的必要性、第三方的基本信息以及擬定的合作內(nèi)容。15.3.2第三方應(yīng)簽署書面同意加入合同的文件，明確其權(quán)利和義務(wù)。15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定第三方的具體職責(zé)、責(zé)任限額和合作期限。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供產(chǎn)品或服務(wù)、進(jìn)行項目管理、提供咨詢服務(wù)等。16.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、管理費(fèi)等。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。18.第三方責(zé)任18.1第三方對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其直接行為，不涉及甲乙雙方之間的內(nèi)部關(guān)系。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1.1明確第三方介入的具體范圍和期限。20.1.2約定第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)方式。20.1.3規(guī)定第三方介入期間的風(fēng)險責(zé)任劃分。21.第三方責(zé)任限額的明確21.1.1第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度。21.1.2第三方承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任范圍。21.1.3第三方自身的財務(wù)狀況和償債能力。21.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并在合同履行過程中嚴(yán)格執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目運(yùn)營方案詳細(xì)說明項目運(yùn)營的具體策略、流程和標(biāo)準(zhǔn)。包括采摘季節(jié)安排、節(jié)假日活動策劃、設(shè)施更新計劃等。2.財務(wù)報表項目運(yùn)營期間每月、每季度的財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。需附上詳細(xì)的成本核算和收入來源說明。3.人員名單項目運(yùn)營期間所有員工的基本信息，包括姓名、職位、聯(lián)系方式等。人員變動情況應(yīng)及時更新。4.安全生產(chǎn)管理制度項目運(yùn)營期間的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。需明確各級安全責(zé)任人的職責(zé)。5.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目運(yùn)營期間產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括采摘標(biāo)準(zhǔn)、包裝標(biāo)準(zhǔn)等。需附上相關(guān)質(zhì)量檢測報告。6.市場營銷計劃項目運(yùn)營期間的市場營銷計劃，包括廣告宣傳、活動推廣、口碑營銷等。需明確營銷預(yù)算和預(yù)期效果。7.優(yōu)惠政策與扶持文件國家及地方相關(guān)政策文件，證明甲乙雙方享受的優(yōu)惠政策。包括稅收減免、補(bǔ)貼等。8.爭議解決協(xié)議甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的爭議解決協(xié)議。包括仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。9.第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。包括服務(wù)合同、咨詢合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付承包費(fèi)用。1.2經(jīng)營方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。1.3第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目運(yùn)營受到影響。1.4甲乙雙方未按約定進(jìn)行信息披露。1.5違反安全生產(chǎn)管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。2.2.2違約方的主觀故意或過失。2.2.3守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付承包費(fèi)用，導(dǎo)致經(jīng)營方無法正常運(yùn)營項目，守約方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償守約方損失。3.2第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致項目運(yùn)營受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3違反安全生產(chǎn)管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。2025年采摘果園休閑農(nóng)業(yè)項目承包經(jīng)營合同1合同目錄一、合同訂立依據(jù)及法律依據(jù)1.國家相關(guān)法律法規(guī)2.地方政府相關(guān)政策3.農(nóng)業(yè)部門相關(guān)規(guī)定二、合同雙方基本信息1.承包方基本信息2.經(jīng)營方基本信息3.第三方基本信息（如有）三、項目概況1.項目名稱2.項目地點(diǎn)3.項目面積4.項目類型5.項目建設(shè)規(guī)模四、承包經(jīng)營內(nèi)容1.采摘果園土地承包2.果園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.果樹種植與養(yǎng)護(hù)4.果品采摘與銷售5.休閑農(nóng)業(yè)項目開發(fā)與運(yùn)營五、承包經(jīng)營期限1.承包起始時間2.承包終止時間3.期限調(diào)整及續(xù)約六、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用構(gòu)成2.承包費(fèi)用支付方式3.付款時間及違約責(zé)任七、權(quán)益與義務(wù)1.承包方權(quán)益2.經(jīng)營方權(quán)益3.第三方權(quán)益（如有）4.承包方義務(wù)5.經(jīng)營方義務(wù)6.第三方義務(wù)（如有）八、項目管理與監(jiān)督1.項目管理機(jī)制2.監(jiān)督方式與責(zé)任3.項目變更與調(diào)整九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.經(jīng)營方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任（如有）十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機(jī)構(gòu)十三、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件十四、合同附件清單1.項目規(guī)劃圖2.土地承包合同3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同4.果樹種植合同5.休閑農(nóng)業(yè)項目運(yùn)營合同6.其他相關(guān)合同及文件合同編號_________一、合同訂立依據(jù)及法律依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》3.《中華人民共和國土地管理法》4.《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》5.《中華人民共和國森林法》6.《中華人民共和國水土保持法》7.《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》8.地方政府相關(guān)政策文件9.農(nóng)業(yè)部門相關(guān)規(guī)定文件二、合同雙方基本信息1.承包方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：證件號碼：2.經(jīng)營方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：證件號碼：3.第三方基本信息（如有）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：證件號碼：三、項目概況1.項目名稱：2025年采摘果園休閑農(nóng)業(yè)項目2.項目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.項目面積：[具體面積]4.項目類型：采摘果園、休閑農(nóng)業(yè)5.項目建設(shè)規(guī)模：[具體規(guī)模]四、承包經(jīng)營內(nèi)容1.采摘果園土地承包：土地面積：[具體面積]土地用途：采摘果園土地使用年限：[具體年限]2.果園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：建設(shè)內(nèi)容：道路、灌溉系統(tǒng)、防護(hù)林等建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]3.果樹種植與養(yǎng)護(hù)：樹種：[具體樹種]種植面積：[具體面積]養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]4.果品采摘與銷售：采摘時間：[具體時間]銷售渠道：[具體渠道]5.休閑農(nóng)業(yè)項目開發(fā)與運(yùn)營：項目內(nèi)容：農(nóng)家樂、親子活動、采摘體驗(yàn)等運(yùn)營模式：[具體模式]五、承包經(jīng)營期限1.承包起始時間：[具體日期]2.承包終止時間：[具體日期]3.期限調(diào)整及續(xù)約：期限調(diào)整條件：[具體條件]續(xù)約條件：[具體條件]六、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用構(gòu)成：土地承包費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)果樹種植與養(yǎng)護(hù)費(fèi)休閑農(nóng)業(yè)項目運(yùn)營費(fèi)2.承包費(fèi)用支付方式：預(yù)付款分期付款期末結(jié)算3.付款時間及違約責(zé)任：付款時間：[具體時間]違約責(zé)任：[具體責(zé)任]七、權(quán)益與義務(wù)1.承包方權(quán)益：土地承包權(quán)果園管理權(quán)果品銷售權(quán)休閑農(nóng)業(yè)項目經(jīng)營權(quán)2.經(jīng)營方權(quán)益：項目管理權(quán)收益分配權(quán)項目監(jiān)督權(quán)3.第三方權(quán)益（如有）：[具體權(quán)益]4.承包方義務(wù)：按時支付承包費(fèi)用維護(hù)果園設(shè)施確保果樹健康生長5.經(jīng)營方義務(wù)：管理項目運(yùn)營確保服務(wù)質(zhì)量維護(hù)承包方權(quán)益6.第三方義務(wù)（如有）：[具體義務(wù)]八、項目管理與監(jiān)督1.項目管理機(jī)制：項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制項目管理團(tuán)隊組成及職責(zé)2.監(jiān)督方式與責(zé)任：政府部門定期檢查經(jīng)營方自行監(jiān)督承包方配合監(jiān)督3.項目變更與調(diào)整：變更程序：[具體程序]調(diào)整條件：[具體條件]九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時支付費(fèi)用未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更項目破壞土地和設(shè)施2.經(jīng)營方違約責(zé)任：未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按時完成項目建設(shè)違反合同約定3.第三方違約責(zé)任（如有）：[具體責(zé)任]十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)]3.爭議解決期限：[具體期限]十一、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致違約行為導(dǎo)致合同無法履行法律法規(guī)規(guī)定的其他情況2.合同終止條件：承包經(jīng)營期限屆滿項目完成或無法繼續(xù)進(jìn)行合同雙方約定的其他情況3.合同解除與終止程序：[具體程序]十二、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章政府部門備案2.合同備案程序：[具體程序]3.合同備案機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)]十三、其他約定1.保密條款：雙方對項目信息保密2.通知方式：書面通知電子郵件通知3.合同附件：項目規(guī)劃圖土地承包合同基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同果樹種植合同休閑農(nóng)業(yè)項目運(yùn)營合同十四、合同附件清單1.項目規(guī)劃圖2.土地承包合同3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同4.果樹種植合同5.休閑農(nóng)業(yè)項目運(yùn)營合同6.其他相關(guān)合同及文件承包方（簽字）：____________________日期：____________________________經(jīng)營方（簽字）：____________________日期：____________________________第三方（簽字）（如有）：____________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.項目決策權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對項目重大決策的最終決定權(quán)，包括但不限于項目投資、建設(shè)、運(yùn)營等方面的決策。2.項目監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對項目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，包括對乙方執(zhí)行合同情況的監(jiān)督，確保項目按照合同約定進(jìn)行。3.項目變更管理條款說明：在項目實(shí)施過程中，如需對項目內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行變更，需由甲方提出變更申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照合同約定執(zhí)行。4.項目收益分配權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有項目收益的分配權(quán)，具體分配比例由雙方在合同中約定。5.項目風(fēng)險評估與控制條款說明：甲方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行全面的風(fēng)險評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施，以降低項目實(shí)施過程中的風(fēng)險。6.項目終止權(quán)條款說明：如項目在實(shí)施過程中出現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，決定項目的終止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.項目運(yùn)營管理權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員安排、設(shè)備維護(hù)、市場推廣等。2.項目投資決策權(quán)條款說明：乙方享有項目投資決策權(quán)，包括投資額度、投資方式等，但需提前向甲方報告。3.項目財務(wù)管理權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)項目財務(wù)管理工作，包括成本控制、費(fèi)用報銷、資金使用等，需定期向甲方提交財務(wù)報表。4.項目服務(wù)質(zhì)量條款說明：乙方承諾提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保游客滿意度，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.項目退出機(jī)制條款說明：如乙方因故需要退出項目，需提前向甲方提出申請，并按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和項目移交。6.項目風(fēng)險管理條款說明：乙方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行風(fēng)險評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，以降低項目運(yùn)營過程中的風(fēng)險。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)選定條款說明：中介機(jī)構(gòu)的選定需由甲方、乙方共同協(xié)商確定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括項目協(xié)調(diào)、咨詢服務(wù)、合同起草與審核等。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在項目過程中獲取的保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)終止條款說明：如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)違約行為，雙方可協(xié)商解除中介合同，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目規(guī)劃圖2.土地承包合同3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同4.果樹種植合同5.休閑農(nóng)業(yè)項目運(yùn)營合同6.甲方、乙方、第三方（如有）的基本信息7.項目管理團(tuán)隊組成及職責(zé)8.項目變更申請及審批記錄9.項目收益分配記錄10.項目風(fēng)險評估報告11.項目終止報告12.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議14.爭議解決相關(guān)文件15.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付承包費(fèi)用乙方未按時完成項目建設(shè)或達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)任何一方未按合同約定履行項目管理職責(zé)任何一方未按合同約定進(jìn)行項目變更任何一方未按合同約定進(jìn)行項目終止2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.農(nóng)業(yè)法：調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范。3.土地管理法：調(diào)整土地管理關(guān)系的法律規(guī)范。4.農(nóng)村土地承包法：調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律規(guī)范。5.森林法：調(diào)整森林資源管理的法律規(guī)范。6.水土保持法：調(diào)整水土保持工作的法律規(guī)范。7.環(huán)境保護(hù)法：調(diào)整環(huán)境保護(hù)關(guān)系的法律規(guī)范。8.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。9.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金流動困難解決辦法：設(shè)立專項資金賬戶，確保資金安全，定期對資金使用情況進(jìn)行審計。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，對不合格服務(wù)進(jìn)行整改。3.問題：項目變更頻繁解決辦法：制定項目變更管理流程，所有變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面記錄。4.問題：風(fēng)險控制不到位解決辦法：建立風(fēng)險評估與控制機(jī)制，定期進(jìn)行風(fēng)險評估，制定風(fēng)險應(yīng)對措施。五、所有應(yīng)用場景：1.采摘果園休閑農(nóng)業(yè)項目開發(fā)與運(yùn)營2.農(nóng)業(yè)項目承包經(jīng)營3.休閑農(nóng)業(yè)項目投資與管理4.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與利用5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與銷售合作全文完。2025年采摘果園休閑農(nóng)業(yè)項目承包經(jīng)營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：2.乙方（經(jīng)營方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮2025年采摘果園休閑農(nóng)業(yè)項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.采摘果園：指甲方擁有的可用于采摘果實(shí)的果園；2.休閑農(nóng)業(yè)：指結(jié)合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光旅游、休閑度假等元素，為游客提供休閑娛樂服務(wù)的農(nóng)業(yè)形式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包經(jīng)營：指甲方將采摘果園的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營；2.承包費(fèi)：指乙方向甲方支付的經(jīng)營費(fèi)用；3.采摘收入：指乙方通過采摘活動所獲得的收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行采摘果園的經(jīng)營；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)；3.甲方有義務(wù)保障采摘果園的正常運(yùn)營，確保乙方在經(jīng)營過程中不受外部干擾。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營采摘果園；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包費(fèi)；3.乙方有義務(wù)確保采摘果園的安全、衛(wèi)生，保障游客的人身和財產(chǎn)安全；4.乙方有義務(wù)接受甲方監(jiān)督，配合甲方對采摘果園進(jìn)行管理和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)采摘果園所在地。5.3合同履行方式乙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)采摘果園的經(jīng)營管理，包括采摘、銷售、觀光、休閑等業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；2.出現(xiàn)合同約定的終止情形，一方有權(quán)通知對方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將采摘果園交還給甲方；2.雙方按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)：乙方每年向甲方支付承包費(fèi)，具體金額為人民幣____元。2.管理費(fèi)：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。3.利潤分成：乙方經(jīng)營采摘果園所得的利潤，按照約定的比例與甲方分成。4.固定資產(chǎn)折舊：采摘果園內(nèi)固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.承包費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____月____日之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付承包費(fèi)。2.利潤分成：乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后____個月內(nèi)，向甲方支付利潤分成。7.3支付時間1.承包費(fèi)：每年支付一次。2.利潤分成：按年度支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方承包費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付承包費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按照合同約定經(jīng)營采摘果園，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照上述規(guī)定計算。2.賠償方式：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，采取現(xiàn)金支付、貨物抵償?shù)确绞竭M(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.采摘果園的經(jīng)營信息；3.甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；3.仲裁不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對采摘果園的最終所有權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，對采摘果園的經(jīng)營權(quán)有專屬使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對采摘果園的經(jīng)營策略和重大決策的最終決定權(quán)。2.乙方保留對日常經(jīng)營活動的管理權(quán)，包括但不限于采摘、銷售、觀光等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有條款的修改或補(bǔ)充，不改變本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就采摘果園的經(jīng)營和發(fā)展進(jìn)行溝通，共同制定經(jīng)營策略。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)積極解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同推進(jìn)項目發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于采摘果園休閑農(nóng)業(yè)項目承包經(jīng)營的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同的增減條款不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（經(jīng)營方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）見證人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.采摘果園地理位置圖2.采摘果園土地使用證復(fù)印件3.采摘果園相關(guān)設(shè)備清單4.采摘果園年度經(jīng)營計劃5.采摘果園財務(wù)報表模板6.采摘果園安全生產(chǎn)管理制度7.采摘果園環(huán)境保護(hù)措施8.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件10.任何雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付承包費(fèi)，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未保障采摘果園的正常運(yùn)營，導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付承包費(fèi)，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按照合同約定經(jīng)營采摘果園，造成甲方損失的，視為違約。泄露采摘果園的商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營：指一方（承包方）獲得另一方（經(jīng)營方）的授權(quán)，在一定期限內(nèi)對特定資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理的活動。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害