物業(yè)裝修管理2025年度合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)裝修管理2024年度合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)配套設施3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修區(qū)域3.2裝修項目3.3裝修標準4.裝修工期4.1裝修開始時間4.2裝修結(jié)束時間4.3工期延誤處理5.裝修費用及支付方式5.1裝修總費用5.2分階段費用5.3支付方式5.4付款時間6.裝修材料及設備6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3設備品牌6.4設備型號7.裝修現(xiàn)場管理7.1現(xiàn)場施工規(guī)范7.2現(xiàn)場安全管理7.3現(xiàn)場垃圾處理8.裝修驗收標準及流程8.1驗收標準8.2驗收流程8.3驗收時間9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同附件12.1裝修圖紙12.2材料清單12.3施工方案12.4其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（物業(yè)方）：___________1.1.2乙方（裝修方）：___________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日1.4合同簽訂地點：___________2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱：___________2.2物業(yè)地址：___________2.3物業(yè)面積：____平方米2.4物業(yè)配套設施：___________3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修區(qū)域：___________3.2裝修項目：___________3.2.1室內(nèi)裝修3.2.2室外裝修3.3裝修標準：___________4.裝修工期4.1裝修開始時間：____年__月__日4.2裝修結(jié)束時間：____年__月__日4.3工期延誤處理：4.3.1如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔相應責任。4.3.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應責任，并支付違約金。5.裝修費用及支付方式5.1裝修總費用：____萬元整5.2分階段費用：5.2.1預付款：____萬元，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付。5.2.2進度款：根據(jù)工程進度支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。5.2.3尾款：工程驗收合格后，支付剩余款項。5.3支付方式：___________5.4付款時間：___________6.裝修材料及設備6.1材料品牌：___________6.2材料規(guī)格：___________6.3設備品牌：___________6.4設備型號：___________7.裝修現(xiàn)場管理7.1現(xiàn)場施工規(guī)范：7.1.1乙方應嚴格按照國家相關施工規(guī)范進行施工。7.1.2乙方應確保施工現(xiàn)場的整潔和安全。7.2現(xiàn)場安全管理：7.2.1乙方應制定現(xiàn)場安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。7.2.2乙方應配備必要的安全防護設施，確保施工人員安全。7.3現(xiàn)場垃圾處理：7.3.1乙方應按照相關規(guī)定對施工產(chǎn)生的垃圾進行處理。7.3.2乙方應確保施工現(xiàn)場垃圾不污染環(huán)境。8.裝修驗收標準及流程8.1驗收標準：8.1.1裝修質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范。8.1.2裝修材料應符合合同約定和品牌要求。8.1.3裝修工程應無遺漏、無損壞。8.2驗收流程：8.2.1乙方完成裝修工程后，向甲方提交驗收申請。8.2.2甲方在收到驗收申請后__日內(nèi)組織驗收。8.2.3驗收合格后，雙方簽字確認。8.3驗收時間：8.3.1驗收時間應選擇在工程完工后的第__個工作日。9.違約責任及處理9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定完成裝修工程。9.1.2乙方裝修質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3甲方未按合同約定支付裝修費用。9.2違約責任：9.2.1乙方違約的，應承擔違約責任，并支付違約金。9.2.2甲方違約的，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。9.3違約處理：9.3.1雙方協(xié)商解決違約事宜。9.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：___________10.3爭議解決費用：由敗訴方承擔。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2一方違約，另一方提出解除。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.2.3合同依法被撤銷。11.3合同解除及終止程序：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2提出解除方書面通知對方。11.3.3雙方辦理合同解除手續(xù)。12.合同附件12.1裝修圖紙：___________12.2材料清單：___________12.3施工方案：___________12.4其他相關文件：___________13.合同生效及修改13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1通知方式：以書面形式送達或電子郵件發(fā)送至對方指定地址。14.2合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、客觀地履行其職責。15.3第三方介入范圍：15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過程中的咨詢、監(jiān)理、評估、調(diào)解等。15.3.2第三方介入的具體職責和權(quán)限由雙方在合同中明確約定。16.第三方責任16.1第三方責任限額：16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的__%。16.2第三方免責：16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立作出決定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方對甲方承擔獨立的合同責任。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方對乙方承擔獨立的合同責任。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任。18.3第三方與合同雙方的關系：18.3.1第三方作為獨立的第三方，對合同雙方均承擔獨立的合同責任。18.3.2合同雙方對第三方的行為不承擔責任。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序：19.1.1雙方在合同中明確約定第三方介入的具體程序。19.1.2雙方應按照約定的程序邀請第三方介入。19.1.3第三方介入后，雙方應積極配合第三方的工作。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：20.1.1如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責。20.2第三方退出：20.2.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前__日通知雙方。20.2.2第三方退出后，雙方應另行選擇第三方或自行履行合同約定的職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙詳細要求：圖紙應包含詳細的裝修設計方案，包括平面布局、立面圖、剖面圖、電氣圖等。說明：圖紙應經(jīng)甲方認可，并作為合同附件之一。2.材料清單詳細要求：清單應詳細列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等。3.施工方案詳細要求：方案應包含施工工藝、施工流程、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工方案應作為合同附件之一，供雙方監(jiān)督施工質(zhì)量。4.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議應作為合同附件之一，用于記錄合同變更情況。5.付款憑證詳細要求：憑證應包含付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證應作為合同附件之一，用于證明款項支付情況。6.驗收報告詳細要求：報告應包含驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、雙方簽字等。說明：驗收報告應作為合同附件之一，用于證明工程驗收情況。7.違約責任認定報告詳細要求：報告應包含違約行為、違約責任、賠償金額、雙方簽字等。說明：違約責任認定報告應作為合同附件之一，用于解決違約責任糾紛。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議應作為合同附件之一，用于解決合同爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成裝修工程責任認定：乙方應承擔違約責任，并支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成裝修，應支付每日違約金__元。2.乙方裝修質(zhì)量不符合合同約定責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方裝修后，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方應負責修復并承擔修復費用。3.甲方未按合同約定支付裝修費用責任認定：甲方應承擔違約責任，并支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，應支付每日違約金__元。4.第三方在履行職責過程中造成損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：第三方在監(jiān)理過程中，因故意或重大過失造成甲方損失，應賠償損失。5.合同一方違反保密條款責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應賠償乙方損失。全文完。物業(yè)裝修管理2024年度合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2裝修業(yè)主1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.裝修項目概述2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地點2.3裝修項目范圍2.4裝修項目內(nèi)容2.5裝修項目預算2.6裝修項目工期3.裝修方案及設計3.1裝修設計方案3.2設計變更及審批3.3設計文件提供及使用4.裝修施工及監(jiān)理4.1施工單位資質(zhì)及選擇4.2施工現(xiàn)場管理4.3施工進度及質(zhì)量控制4.4施工人員管理4.5施工監(jiān)理5.材料供應及驗收5.1材料供應商選擇5.2材料采購及供應5.3材料驗收標準5.4材料驗收及記錄5.5材料質(zhì)量保證6.裝修費用及支付6.1裝修費用組成6.2費用支付方式及期限6.3費用結(jié)算及變更6.4費用糾紛處理7.裝修驗收及交付7.1裝修驗收標準7.2驗收程序及時間7.3驗收不合格處理7.4裝修交付8.裝修合同違約責任8.1違約情形及認定8.2違約責任及賠償8.3違約糾紛處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同附件11.1裝修設計方案11.2施工圖紙11.3材料清單11.4裝修合同附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案13.合同其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋及修改13.3合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2裝修業(yè)主1.2.1業(yè)主姓名：1.2.2業(yè)主地址：市區(qū)路號單元1.2.3業(yè)主聯(lián)系方式：13956781.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2024年12月31日2.裝修項目概述2.1裝修項目名稱：住宅裝修工程2.2裝修項目地點：市區(qū)路號單元2.3裝修項目范圍：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等室內(nèi)空間2.4裝修項目內(nèi)容：包括水電改造、墻面裝修、地板鋪設、櫥柜定制等2.5裝修項目預算：人民幣50萬元整2.6裝修項目工期：自2024年1月10日起，共計120天3.裝修方案及設計3.1裝修設計方案：業(yè)主提供裝修意向圖，由物業(yè)管理方提供初步設計方案3.2設計變更及審批：設計方案經(jīng)雙方確認后，如需變更，由物業(yè)管理方提出，業(yè)主審批3.3設計文件提供及使用：設計文件由物業(yè)管理方提供，用于施工及驗收4.裝修施工及監(jiān)理4.1施工單位資質(zhì)及選擇：施工單位須具備相關資質(zhì)，由物業(yè)管理方根據(jù)資質(zhì)及報價進行選擇4.2施工現(xiàn)場管理：施工現(xiàn)場由物業(yè)管理方負責監(jiān)督，確保施工安全、文明施工4.3施工進度及質(zhì)量控制：按照施工進度計劃進行施工，確保施工質(zhì)量4.4施工人員管理：施工單位負責施工人員的管理，確保施工人員具備相關技能和資質(zhì)4.5施工監(jiān)理：物業(yè)管理方聘請專業(yè)監(jiān)理單位進行施工監(jiān)理5.材料供應及驗收5.1材料供應商選擇：材料供應商由物業(yè)管理方根據(jù)市場調(diào)研及業(yè)主需求進行選擇5.2材料采購及供應：材料采購由物業(yè)管理方負責，確保材料質(zhì)量及供應及時5.3材料驗收標準：材料須符合國家相關標準，驗收合格后方可使用5.4材料驗收及記錄：材料驗收由物業(yè)管理方組織，并做好驗收記錄5.5材料質(zhì)量保證：材料供應商提供質(zhì)量保證書，確保材料質(zhì)量6.裝修費用及支付6.1裝修費用組成：包括材料費、施工費、設計費、監(jiān)理費等6.2費用支付方式及期限：分階段支付，具體支付方式及期限詳見附件6.3費用結(jié)算及變更：費用結(jié)算由物業(yè)管理方負責，如有變更，雙方協(xié)商一致后進行6.4費用糾紛處理：費用糾紛按照合同約定及相關法律法規(guī)進行處理8.裝修合同違約責任8.1違約情形及認定8.1.1業(yè)主未按時支付裝修費用的，視為違約8.1.2施工單位未按合同約定完成裝修工程的，視為違約8.1.3物業(yè)管理方未按合同約定提供設計文件的，視為違約8.1.4施工單位使用不合格材料的，視為違約8.2違約責任及賠償8.2.1業(yè)主未按時支付裝修費用的，應向物業(yè)管理方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算8.2.2施工單位未按合同約定完成裝修工程的，應承擔違約責任，賠償業(yè)主因此遭受的損失8.2.3物業(yè)管理方未按合同約定提供設計文件的，應向業(yè)主支付違約金，違約金按設計費用的一倍計算8.2.4施工單位使用不合格材料的，應立即更換，并賠償業(yè)主因此遭受的損失8.3違約糾紛處理8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛8.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁8.3.3也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1業(yè)主或物業(yè)管理方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同終止條件9.2.1裝修工程按合同約定完成，且驗收合格9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同應書面通知對方9.3.2雙方應妥善處理合同解除或終止后的善后事宜9.4合同解除及終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，雙方應按照約定結(jié)算剩余款項9.4.2業(yè)主應按照合同約定接收裝修工程9.4.3雙方應妥善處理裝修工程的相關事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁10.1.3也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會10.2.2人民法院：市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序：根據(jù)仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.3.2訴訟程序：根據(jù)中華人民共和國民事訴訟法進行10.4爭議解決費用10.4.1仲裁費用：由敗訴方承擔10.4.2訴訟費用：根據(jù)人民法院的判決承擔11.合同附件11.1裝修設計方案11.1.1初步設計方案11.1.2最終設計方案11.2施工圖紙11.2.1室內(nèi)裝修施工圖11.2.2室外裝修施工圖11.3材料清單11.3.1材料名稱及規(guī)格11.3.2材料供應商及價格11.4裝修合同附件11.4.1裝修合同附件一：裝修工程進度表11.4.2裝修合同附件二：裝修工程驗收標準12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.1.1雙方應在本合同上簽字蓋章12.1.2業(yè)主代表簽字：12.1.3物業(yè)管理方代表簽字：12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同備案12.3.1雙方應將本合同報相關管理部門備案13.合同其他約定13.1合同未盡事宜13.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的未盡事宜，應友好協(xié)商解決13.2合同解釋及修改13.2.1本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)管理方所有13.2.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1裝修設計方案14.2施工圖紙14.3材料清單14.4裝修合同附件一：裝修工程進度表14.5裝修合同附件二：裝修工程驗收標準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、評估方、審計方等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量和效率，降低風險。2.第三方介入的必要條件和程序2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意按照本合同約定承擔相應責任。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利、義務及責任；2.2.2第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，開展相關工作；2.2.3第三方的工作成果需經(jīng)雙方確認。3.第三方的責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成業(yè)主或物業(yè)管理方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，原則上不超過其收取費用的三倍。4.第三方的權(quán)利和義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照本合同約定，獨立開展相關工作；4.1.2要求業(yè)主和物業(yè)管理方提供必要的資料和信息；4.1.3對業(yè)主和物業(yè)管理方違反合同約定行為提出警告或建議。4.2第三方的義務：4.2.1按照本合同約定，履行監(jiān)理、設計、評估、審計等職責；4.2.2確保工作成果符合國家相關標準和規(guī)范；4.2.3對工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時向業(yè)主和物業(yè)管理方報告；4.2.4對業(yè)主和物業(yè)管理方的合法權(quán)益予以保護。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與業(yè)主的劃分：5.1.1第三方在履行職責過程中，對業(yè)主負有保密義務，不得泄露業(yè)主的個人信息和商業(yè)秘密；5.1.2第三方在提供咨詢、評估、審計等服務時，應充分尊重業(yè)主的意見和建議。5.2第三方與物業(yè)管理方的劃分：5.2.1第三方在履行職責過程中，對物業(yè)管理方負有保密義務，不得泄露物業(yè)管理方的商業(yè)秘密；5.2.2第三方在提供監(jiān)理、設計、評估、審計等服務時，應積極配合物業(yè)管理方的工作，確保工程順利進行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同條款應包括第三方介入的相關內(nèi)容。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由業(yè)主和物業(yè)管理方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔。7.2如第三方介入費用超出約定范圍，超出部分由業(yè)主和物業(yè)管理方另行協(xié)商解決。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。9.2第三方介入終止后，雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明