二零二五版跨境電商房地產(chǎn)分銷(xiāo)執(zhí)行合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版跨境電商房地產(chǎn)分銷(xiāo)執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.分銷(xiāo)產(chǎn)品與范圍3.1產(chǎn)品描述3.2分銷(xiāo)范圍4.分銷(xiāo)協(xié)議期限4.1協(xié)議起始日期4.2協(xié)議終止日期4.3續(xù)約條款5.分銷(xiāo)費(fèi)用與支付5.1分銷(xiāo)費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.2支付方式5.3付款期限6.分銷(xiāo)責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1推廣策略7.2宣傳材料7.3媒體選擇8.銷(xiāo)售目標(biāo)與考核8.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁條款13.合同附件13.1附件一：分銷(xiāo)產(chǎn)品詳情13.2附件二：市場(chǎng)推廣計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指本合同中指定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。1.1.2“乙方”指本合同中指定的跨境電商平臺(tái)。1.1.3“分銷(xiāo)產(chǎn)品”指甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“分銷(xiāo)范圍”指乙方在全球范圍內(nèi)的分銷(xiāo)活動(dòng)。1.1.5“市場(chǎng)推廣”指乙方為實(shí)現(xiàn)分銷(xiāo)目標(biāo)所進(jìn)行的各項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“銷(xiāo)售傭金”指乙方根據(jù)分銷(xiāo)業(yè)績(jī)獲得的報(bào)酬。1.2.2“分銷(xiāo)協(xié)議期限”指本合同的有效期限。1.2.3“保密信息”指甲方提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開(kāi)信息。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.分銷(xiāo)產(chǎn)品與范圍3.1產(chǎn)品描述3.1.1分銷(xiāo)產(chǎn)品為甲方開(kāi)發(fā)的位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_______________。3.1.2項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)，總建筑面積為_(kāi)_______________平方米。3.2分銷(xiāo)范圍3.2.1乙方在全球范圍內(nèi)進(jìn)行分銷(xiāo)活動(dòng)，包括但不限于線上推廣、線下展會(huì)、合作伙伴關(guān)系等。3.2.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的分銷(xiāo)政策，確保分銷(xiāo)活動(dòng)的合規(guī)性。4.分銷(xiāo)協(xié)議期限4.1協(xié)議起始日期：________________4.2協(xié)議終止日期：________________4.3續(xù)約條款4.3.1本協(xié)議期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。4.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月簽訂續(xù)約協(xié)議。5.分銷(xiāo)費(fèi)用與支付5.1分銷(xiāo)費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.1.1乙方根據(jù)分銷(xiāo)業(yè)績(jī)獲得銷(xiāo)售傭金，傭金比例為_(kāi)_______________。5.1.2傭金計(jì)算方式為：銷(xiāo)售傭金=銷(xiāo)售金額×傭金比例。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在每月的______日前向乙方支付上月傭金。5.2.2甲方應(yīng)在支付傭金的同時(shí)，提供相關(guān)銷(xiāo)售證明材料。5.3付款期限5.3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付傭金后的______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收款。6.分銷(xiāo)責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的分銷(xiāo)產(chǎn)品信息。6.1.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的市場(chǎng)推廣材料和支持。6.1.3甲方負(fù)責(zé)處理與分銷(xiāo)產(chǎn)品相關(guān)的客戶投訴和糾紛。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行分銷(xiāo)計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)分銷(xiāo)渠道，提高市場(chǎng)知名度。6.2.3乙方負(fù)責(zé)及時(shí)反饋市場(chǎng)信息，協(xié)助甲方調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略。8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1推廣策略8.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣計(jì)劃，包括推廣渠道、推廣時(shí)間、推廣預(yù)算等。8.1.2推廣計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。8.2宣傳材料8.2.1甲方提供標(biāo)準(zhǔn)宣傳材料，包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等。8.2.2乙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)宣傳材料進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得改變項(xiàng)目核心信息。8.3媒體選擇8.3.1乙方應(yīng)選擇合適的媒體進(jìn)行宣傳，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)媒體、平面媒體、戶外廣告等。8.3.2乙方應(yīng)確保宣傳內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。9.銷(xiāo)售目標(biāo)與考核9.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定9.1.1雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)共同設(shè)定年度銷(xiāo)售目標(biāo)。9.1.2銷(xiāo)售目標(biāo)應(yīng)包括總銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售面積、客戶數(shù)量等指標(biāo)。9.2考核標(biāo)準(zhǔn)9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)銷(xiāo)售目標(biāo)制定考核標(biāo)準(zhǔn)，包括銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、市場(chǎng)占有率等。9.2.2考核結(jié)果應(yīng)作為支付傭金和獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)。9.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰9.3.1乙方達(dá)到或超過(guò)銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方將給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。9.3.2乙方未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)分銷(xiāo)策略或調(diào)整傭金比例。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指甲方提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開(kāi)信息。10.2保密義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。11.2解除條件11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______________。12.2.2如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2仲裁條款13.2.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同語(yǔ)言14.4.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如與其他語(yǔ)言版本存在歧義，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1“第三方”指本合同中未直接參與合同簽訂，但在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于律師、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、營(yíng)銷(xiāo)代理等。1.2.1經(jīng)甲乙雙方同意；1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；1.2.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的和雙方利益。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方授權(quán)的范圍提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方作為甲方委托的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，其工作成果應(yīng)滿足甲方的要求。4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)有最終驗(yàn)收責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方作為乙方合作方，其工作成果應(yīng)有利于乙方的分銷(xiāo)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，并提供必要的資源和支持。4.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：4.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如購(gòu)房者、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系由各自合同約定。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)，其責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。5.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)，其責(zé)任限額為合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的______%。6.第三方介入后的額外條款6.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同其他條款的履行不受影響。7.第三方介入的審批程序7.1任何第三方介入均需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意。7.2甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。7.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入請(qǐng)求后的______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。8.第三方介入的終止8.1.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)；8.1.2第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；8.1.3第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)或不再需要。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：分銷(xiāo)產(chǎn)品詳情要求：詳細(xì)描述分銷(xiāo)產(chǎn)品的特性、戶型、配套設(shè)施、價(jià)格等信息。說(shuō)明：該附件作為分銷(xiāo)的基礎(chǔ)資料，供乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售。2.附件二：市場(chǎng)推廣計(jì)劃要求：包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣渠道、預(yù)算分配等。說(shuō)明：該附件為乙方市場(chǎng)推廣的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：該附件用于證明第三方具備提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的資格。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：該附件作為第三方介入的正式合同文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.附件五：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告要求：包括銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售面積、客戶數(shù)量等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：該附件用于評(píng)估乙方分銷(xiāo)業(yè)績(jī)，作為支付傭金和獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：該附件用于證明違約方已支付違約金。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：該附件用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定提供分銷(xiāo)產(chǎn)品信息或宣傳材料。1.1.2未按約定支付銷(xiāo)售傭金。1.1.3未按約定履行保密義務(wù)。1.2乙方違約：1.2.1未按約定實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)。1.2.2未按約定履行市場(chǎng)推廣責(zé)任。1.2.3泄露保密信息。1.3第三方違約：1.3.1未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議。1.3.3違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.1.2違約金金額為合同總金額的______%。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.2.2違約金金額為合同總金額的______%。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.3.2違約金金額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額的______%。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定提供宣傳材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行市場(chǎng)推廣，甲方應(yīng)支付違約金______元。3.2乙方未按約定實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)支付違約金______元。3.3第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)支付違約金______元。全文完。二零二四版跨境電商房地產(chǎn)分銷(xiāo)執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋原則3.雙方基本信息3.1分銷(xiāo)商基本信息3.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商基本信息4.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述4.2房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料5.分銷(xiāo)權(quán)利與義務(wù)5.1分銷(xiāo)商的權(quán)利5.2分銷(xiāo)商的義務(wù)5.3開(kāi)發(fā)商的權(quán)利5.4開(kāi)發(fā)商的義務(wù)6.分銷(xiāo)價(jià)格與費(fèi)用6.1分銷(xiāo)價(jià)格約定6.2分銷(xiāo)費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式7.推廣與宣傳7.1推廣方式7.2宣傳內(nèi)容與形式7.3推廣費(fèi)用承擔(dān)8.銷(xiāo)售與交付8.1銷(xiāo)售流程8.2房地產(chǎn)交付方式8.3交付時(shí)間9.傭金與收益分配9.1傭金計(jì)算方式9.2收益分配比例9.3傭金支付時(shí)間10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3緊急情況下的違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在跨境電商房地產(chǎn)分銷(xiāo)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“分銷(xiāo)商”指與本合同簽訂的，負(fù)責(zé)在跨境電商平臺(tái)上進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷(xiāo)的商家；（2）“開(kāi)發(fā)商”指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)的法人或其他組織；（3）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指開(kāi)發(fā)商擁有的、用于分銷(xiāo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（4）“分銷(xiāo)”指分銷(xiāo)商在跨境電商平臺(tái)上推廣、銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目的行為；2.2術(shù)語(yǔ)解釋原則（1）合同文義解釋?zhuān)唬?）合同目的解釋?zhuān)唬?）誠(chéng)實(shí)信用原則；（4）法律規(guī)定。3.雙方基本信息3.1分銷(xiāo)商基本信息分銷(xiāo)商名稱(chēng)：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________3.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商基本信息開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________4.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：___________項(xiàng)目位置：___________項(xiàng)目類(lèi)型：___________項(xiàng)目規(guī)模：___________4.2房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料（1）項(xiàng)目規(guī)劃許可證；（2）項(xiàng)目土地使用權(quán)證；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證書(shū)；（4）項(xiàng)目配套設(shè)施清單；（5）項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格表。5.分銷(xiāo)權(quán)利與義務(wù)5.1分銷(xiāo)商的權(quán)利（1）在跨境電商平臺(tái)上推廣、銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利；（2）根據(jù)合同約定獲取傭金的權(quán)利；（3）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了解、咨詢的權(quán)利。5.2分銷(xiāo)商的義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行分銷(xiāo)，確保分銷(xiāo)行為的合法性；（2）保守房地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)秘密；（3）按時(shí)提交分銷(xiāo)業(yè)績(jī)報(bào)告。5.3開(kāi)發(fā)商的權(quán)利（1）監(jiān)督分銷(xiāo)商分銷(xiāo)行為的權(quán)利；（2）要求分銷(xiāo)商提供分銷(xiāo)業(yè)績(jī)報(bào)告的權(quán)利；（3）對(duì)分銷(xiāo)商違約行為進(jìn)行追責(zé)的權(quán)利。5.4開(kāi)發(fā)商的義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）保障分銷(xiāo)商的合法權(quán)益；（3）按照合同約定支付傭金。6.分銷(xiāo)價(jià)格與費(fèi)用6.1分銷(xiāo)價(jià)格約定房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格按照雙方簽訂的《房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同》執(zhí)行。6.2分銷(xiāo)費(fèi)用構(gòu)成分銷(xiāo)費(fèi)用包括：（1）廣告費(fèi)用；（2）推廣費(fèi)用；（3）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用；6.3費(fèi)用支付方式分銷(xiāo)費(fèi)用由分銷(xiāo)商承擔(dān)，支付方式為：（1）預(yù)付款；（2）分期付款；（3）按銷(xiāo)售業(yè)績(jī)支付。8.銷(xiāo)售與交付8.1銷(xiāo)售流程（1）分銷(xiāo)商在跨境電商平臺(tái)上發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）消費(fèi)者在平臺(tái)上瀏覽并選擇購(gòu)買(mǎi)；（3）分銷(xiāo)商與消費(fèi)者簽訂《房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同》；（4）消費(fèi)者支付房款；（5）開(kāi)發(fā)商根據(jù)《房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同》進(jìn)行房屋交付。8.2房地產(chǎn)交付方式（1）開(kāi)發(fā)商將房屋鑰匙交付給消費(fèi)者；（2）提供房屋驗(yàn)收證明；（3）確保房屋符合銷(xiāo)售合同的約定。8.3交付時(shí)間（1）房屋交付時(shí)間為《房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同》約定的交房日期；（2）如因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е卵悠诮桓叮垦悠谝蝗?，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向消費(fèi)者支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款千分之一的違約金。9.傭金與收益分配9.1傭金計(jì)算方式傭金按照銷(xiāo)售額的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)__________。9.2收益分配比例分銷(xiāo)商與開(kāi)發(fā)商之間的收益分配比例為_(kāi)__________。9.3傭金支付時(shí)間（1）傭金在每月的___________日支付；（2）如因分銷(xiāo)商原因?qū)е聜蚪鹩?jì)算錯(cuò)誤，分銷(xiāo)商應(yīng)在收到支付通知后的___________日內(nèi)提出，逾期視為放棄。10.保密條款10.1保密信息范圍（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格、銷(xiāo)售策略；（2）分銷(xiāo)商的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)；（3）開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為界定（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方泄露保密信息；（3）一方未按合同約定支付費(fèi)用或賠償損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3緊急情況下的違約責(zé)任在發(fā)生不可抗力等緊急情況時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合同約定的解除條件成就。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除或終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前___________日通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)配合辦理合同解除或終止手續(xù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料；（2）分銷(xiāo)商與消費(fèi)者簽訂的《房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同》。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、支付平臺(tái)等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項(xiàng)；（2）提供技術(shù)服務(wù)，支持合同履行所需的平臺(tái)、工具或系統(tǒng)；（3）提供支付服務(wù)，保障合同款項(xiàng)的支付安全。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同履行過(guò)程中所提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不包括甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露合同信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同金額等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)合同總金額的___________%確定；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)價(jià)值確定；（3）根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他因素。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1協(xié)議簽訂甲乙雙方在與第三方合作前，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方的責(zé)任和權(quán)利；（4）第三方責(zé)任限額；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)反饋合同履行情況；（2）乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定，確保其行為合法合規(guī)。17.第三方與其他各方的關(guān)系劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好合作，及時(shí)響應(yīng)乙方的需求，確保合同履行順暢。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定，遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。18.2第三方介入終止程序（1）終止第三方介入的，雙方應(yīng)提前___________日通知第三方；（2）終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；（3）第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、竣工驗(yàn)收證書(shū)、配套設(shè)施清單、銷(xiāo)售價(jià)格表等官方文件和資料。說(shuō)明：詳細(xì)資料用于分銷(xiāo)商了解項(xiàng)目情況，并為消費(fèi)者提供準(zhǔn)確信息。2.分銷(xiāo)商與消費(fèi)者簽訂的《房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同》要求：合同應(yīng)包含購(gòu)房者的基本信息、房屋信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此合同是購(gòu)房者與分銷(xiāo)商之間的直接協(xié)議，分銷(xiāo)商需確保合同內(nèi)容的真實(shí)性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的角色、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利以及合同解除條件等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，明確責(zé)任界限。4.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，提供一個(gè)明確的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金。2.分銷(xiāo)商泄露房地產(chǎn)項(xiàng)目信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、銷(xiāo)售策略等商業(yè)秘密。示例：分銷(xiāo)商泄露項(xiàng)目?jī)r(jià)格信息，甲方可要求分銷(xiāo)商停止泄露并賠償損失。3.第三方未按協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》提供約定的服務(wù)，或提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：第三方未能按期提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.消費(fèi)者未按《房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同》支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：消費(fèi)者未按合同約定支付房款，導(dǎo)致合同履行受阻。示例：消費(fèi)者逾期支付房款，分銷(xiāo)商可要求消費(fèi)者支付違約金。5.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露合同約定的保密信息，無(wú)論是否故意。示例：第三方泄露項(xiàng)目銷(xiāo)售策略，甲方可要求第三方賠償損失。全文完。二零二四版跨境電商房地產(chǎn)分銷(xiāo)執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商2.2跨境電商分銷(xiāo)商2.3合同雙方代表3.合同目的與范圍3.1合同目的3.2合同范圍3.3分銷(xiāo)產(chǎn)品與區(qū)域4.分銷(xiāo)權(quán)利與義務(wù)4.1分銷(xiāo)權(quán)利4.2分銷(xiāo)義務(wù)4.3分銷(xiāo)期限4.4分銷(xiāo)地域4.5分銷(xiāo)價(jià)格5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃5.2宣傳物料與渠道5.3宣傳費(fèi)用5.4宣傳效果評(píng)估6.銷(xiāo)售與交付6.1銷(xiāo)售方式6.2銷(xiāo)售價(jià)格6.3銷(xiāo)售合同6.4交付方式6.5交付期限7.傭金與費(fèi)用7.1傭金計(jì)算方式7.2傭金支付方式7.3費(fèi)用承擔(dān)7.4退傭條款8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止程序12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他條款13.1轉(zhuǎn)讓與繼承13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署與生效14.1簽署程序14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”指在合同中約定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。（2）“跨境電商分銷(xiāo)商”指在合同中約定的負(fù)責(zé)在跨境電商平臺(tái)上進(jìn)行房地產(chǎn)分銷(xiāo)的企業(yè)。（3）“合同雙方”指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和跨境電商分銷(xiāo)商。（4）“分銷(xiāo)產(chǎn)品”指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的可用于分銷(xiāo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（5）“分銷(xiāo)區(qū)域”指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商授權(quán)跨境電商分銷(xiāo)商進(jìn)行分銷(xiāo)的具體區(qū)域。（6）“分銷(xiāo)期限”指合同約定的分銷(xiāo)有效期限。1.2定義（1）“市場(chǎng)推廣”指通過(guò)線上線下渠道，對(duì)分銷(xiāo)產(chǎn)品進(jìn)行宣傳、推廣的活動(dòng)。（2）“銷(xiāo)售”指分銷(xiāo)商通過(guò)跨境電商平臺(tái)將分銷(xiāo)產(chǎn)品銷(xiāo)售給消費(fèi)者的行為。（3）“交付”指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商根據(jù)合同約定，將分銷(xiāo)產(chǎn)品交付給分銷(xiāo)商或消費(fèi)者的行為。1.3解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商（1）名稱(chēng)：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________2.2跨境電商分銷(xiāo)商（1）名稱(chēng)：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________2.3合同雙方代表（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商代表：__________（2）跨境電商分銷(xiāo)商代表：__________第三條合同目的與范圍3.1合同目的本合同旨在明確房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與跨境電商分銷(xiāo)商在分銷(xiāo)房地產(chǎn)產(chǎn)品過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2合同范圍本合同適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商授權(quán)跨境電商分銷(xiāo)商在分銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行分銷(xiāo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.3分銷(xiāo)產(chǎn)品與區(qū)域（1）分銷(xiāo)產(chǎn)品：__________（2）分銷(xiāo)區(qū)域：__________第四條分銷(xiāo)權(quán)利與義務(wù)4.1分銷(xiāo)權(quán)利（1）跨境電商分銷(xiāo)商有權(quán)在分銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售。（2）跨境電商分銷(xiāo)商有權(quán)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的分銷(xiāo)產(chǎn)品信息。4.2分銷(xiāo)義務(wù)（1）跨境電商分銷(xiāo)商應(yīng)按照合同約定，在分銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售。（2）跨境電商分銷(xiāo)商應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。4.3分銷(xiāo)期限（1）分銷(xiāo)期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。4.4分銷(xiāo)地域（1）分銷(xiāo)地域：__________4.5分銷(xiāo)價(jià)格（1）分銷(xiāo)價(jià)格：根據(jù)雙方協(xié)商確定。第五條市場(chǎng)推廣與宣傳5.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括推廣方式、渠道和預(yù)算等。（2）跨境電商分銷(xiāo)商應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，組織實(shí)施市場(chǎng)推廣活動(dòng)。5.2宣傳物料與渠道（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供宣傳物料，包括宣傳資料、海報(bào)、視頻等。（2）跨境電商分銷(xiāo)商有權(quán)使用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的宣傳物料。5.3宣傳費(fèi)用（1）市場(chǎng)推廣費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。（2）具體費(fèi)用分配比例由雙方協(xié)商確定。5.4宣傳效果評(píng)估（1）雙方應(yīng)定期評(píng)估市場(chǎng)推廣效果。（2）評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整市場(chǎng)推廣策略的依據(jù)。第六條銷(xiāo)售與交付6.1銷(xiāo)售方式（1）跨境電商分銷(xiāo)商通過(guò)跨境電商平臺(tái)進(jìn)行銷(xiāo)售。（2）銷(xiāo)售合同由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與消費(fèi)者簽訂。6.2銷(xiāo)售價(jià)格（1）銷(xiāo)售價(jià)格由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與消費(fèi)者協(xié)商確定。（2）價(jià)格不得低于合同約定的最低售價(jià)。6.3銷(xiāo)售合同（1）銷(xiāo)售合同由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與消費(fèi)者簽訂。（2）銷(xiāo)售合同應(yīng)包含產(chǎn)品信息、價(jià)格、交付時(shí)間等條款。6.4交付方式（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)將分銷(xiāo)產(chǎn)品交付給消費(fèi)者。（2）交付方式根據(jù)產(chǎn)品特點(diǎn)和市場(chǎng)需求確定。6.5交付期限（1）交付期限由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與消費(fèi)者協(xié)商確定。（2）交付期限不得超過(guò)合同約定的最長(zhǎng)期限。第八條傭金與費(fèi)用8.1傭金計(jì)算方式（1）傭金按分銷(xiāo)產(chǎn)品銷(xiāo)售金額的一定比例計(jì)算。（2）傭金比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2傭金支付方式（1）傭金按月結(jié)算，次月支付。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.3費(fèi)用承擔(dān)（1）市場(chǎng)推廣費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。（2）其他費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。8.4退傭條款（1）如因分銷(xiāo)商原因?qū)е落N(xiāo)售合同解除，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有權(quán)扣除相應(yīng)傭金。（2）退傭比例及計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件（1）分銷(xiāo)期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十一條保密條款11.1保密信息（1）合同內(nèi)容、市場(chǎng)推廣計(jì)劃、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等均為保密信息。（2）雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。11.3保密期限（1）保密期限自合同生效之日起至合同終止后__________年。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件（1）合同雙方代表簽字蓋章后生效。（2）合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并作為合同附件。12.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同解除或終止后，本合同中的保密條款繼續(xù)有效。第十三條法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，提交__________人民法院管轄。（2）爭(zhēng)議管轄權(quán)不因合同解除或終止而喪失。第十四條其他條款14.1轉(zhuǎn)讓與繼承（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，權(quán)利義務(wù)不得繼承。14.2合同附件（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：市場(chǎng)推廣計(jì)劃、銷(xiāo)售合同等。14.3其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義（1）“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，為特定目的或解決特定問(wèn)題。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)。（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方在合同履行中的行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，第三方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋履行情況。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方在合同履行中的行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)