2025年度解除房屋租賃合同解除與清退協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除房屋租賃合同解除與清退協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除與清退原因1.合同解除原因甲方因______（具體原因）原因，決定解除與乙方簽訂的房屋租賃合同。乙方因______（具體原因）原因，同意解除與甲方簽訂的房屋租賃合同。2.清退原因甲方應按照本協(xié)議約定，將租賃房屋及其附屬設施、物品清退給乙方。二、合同解除與清退時間1.合同解除時間本合同自______年______月______日起解除。2.清退時間甲方應在合同解除后______個工作日內完成租賃房屋的清退工作。三、清退范圍與方式1.清退范圍甲方應將租賃房屋、附屬設施、物品等全部清退給乙方。（1）租賃房屋及附屬設施；（2）乙方提供的家具、電器等物品；（3）甲方放置的物品及垃圾；（4）其他與租賃房屋相關的一切物品。2.清退方式（1）將租賃房屋及其附屬設施、物品移交給乙方；（2）將乙方提供的家具、電器等物品清理干凈并交付給乙方；（3）將甲方放置的物品及垃圾清理干凈并交付給乙方；四、違約責任與費用1.違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定時間完成清退工作，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為______元。若乙方未按照本協(xié)議約定時間將租賃房屋交付給甲方，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為______元。2.費用（1）甲方應向乙方支付______元作為清退費用；（2）乙方應向甲方支付______元作為房屋租賃押金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協(xié)議約定完成房屋的清退工作，并確保房屋及附屬設施符合清退條件。有權要求乙方在規(guī)定時間內完成房屋清退，如逾期，有權要求乙方承擔相應的違約責任。義務：在合同規(guī)定的時間內接收乙方清退的房屋，并按照協(xié)議約定支付清退費用。如有其他需要，應積極配合乙方完成房屋清退工作。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協(xié)議約定支付清退費用。有權要求甲方在規(guī)定時間內接收清退的房屋，如逾期，有權要求甲方承擔相應的違約責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點完成房屋的清退工作。在清退過程中，負責保護房屋及附屬設施，避免不必要的損失。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在房屋清退前進行自檢，確保房屋符合清退條件。甲方在收到房屋后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋狀況、附屬設施狀況以及國家相關標準為準。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋清退進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的清退工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有清退工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付清退費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點完成房屋清退工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、清退費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（