二零二五年度購房貸款違約責任合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購房貸款違約責任合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供購房貸款，貸款金額為______元，貸款期限為______年。甲方應在貸款期限內按照約定的還款計劃償還貸款本金及利息。2.貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況進行調整。乙方應在合同簽訂后______個工作日內將貸款資金劃撥至甲方指定的賬戶。二、違約責任1.逾期還款若甲方未能在約定的還款日償還貸款本金或利息，每逾期一日，應向乙方支付______‰的逾期罰息。逾期還款超過______天，乙方有權采取法律手段追討貸款，并要求甲方支付相應的律師費、訴訟費等費用。2.提前還款甲方有權在貸款期限內提前償還部分或全部貸款，但需提前______個工作日通知乙方。提前還款部分或全部貸款的，甲方需按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理，并支付相應的提前還款利息。三、貸款償還1.還款方式甲方應按照約定的還款計劃，通過銀行轉賬等方式向乙方指定的賬戶償還貸款。乙方有權根據(jù)甲方信用狀況調整還款計劃，并通知甲方。2.還款保證甲方應提供乙方認可的還款保證，包括但不限于房產抵押、擔保人等。若甲方無法履行還款義務，乙方有權依法處置甲方提供的還款保證。四、其他約定1.合同變更本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)貸款不符合要求，有權拒絕貸款或要求乙方重新提供。有權根據(jù)自身財務狀況和還款能力調整貸款金額和期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內按照約定的還款計劃償還貸款本金及利息。為乙方提供必要的個人信息和財務狀況證明，以便乙方進行貸款審批。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求審批貸款后，有權要求甲方按照約定償還貸款。如因甲方原因導致還款延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、金額和方式提供貸款。對甲方提供的個人信息和財務狀況保密，不得泄露給第三方。六、貸款審查與審批1.審查方式乙方在審批貸款前應對甲方的信用狀況、還款能力等進行審查。甲方應在接到貸款審批通知后的______個工作日內（具體時長）完成貸款簽約手續(xù)。2.審批標準審批標準以本合同約定的貸款金額、期限、利率以及國家相關金融法規(guī)為準。如審批不合格，乙方應在審批后______個工作日內（具體時長）通知甲方，并說明原因。七、還款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭還款甲方應按照約定的還款計劃，通過銀行轉賬等方式向乙方指定的賬戶償還貸款本金及利息。乙方有權根據(jù)甲方信用狀況調整還款計劃，并通知甲方。3.尾款在甲方完成所有還款義務后的______個工作日內（具體時長），乙方將剩余貸款本金退還甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖欠貸款，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、律師費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、金額和方式提供貸款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款不符合合同要求，應負責重新提供符合要求的貸款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因貸款問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之