二零二五年度離婚時共有房產(chǎn)分割及管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度離婚時共有房產(chǎn)分割及管理協(xié)議甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及雙方特定的分割要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求房產(chǎn)應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境適宜等方面的要求。雙方保證所分割的房產(chǎn)在正常使用條件下，自分割之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛或損害。二、房產(chǎn)分割與管理1.房產(chǎn)分割房產(chǎn)1：甲方獲得______%的產(chǎn)權(quán)，乙方獲得______%的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)2（如有）：甲方獲得______%的產(chǎn)權(quán)，乙方獲得______%的產(chǎn)權(quán)。實際分割比例以雙方最終書面協(xié)議為準(zhǔn)，但協(xié)議應(yīng)在離婚前______天（具體時長）簽訂。2.房產(chǎn)管理房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)所獲房產(chǎn)的管理和維護(hù)工作。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決房產(chǎn)使用過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保房產(chǎn)的正常使用和增值。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)完成接收手續(xù)。2.交房地點乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的住處或甲方另行書面指定的地點。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方分割的房產(chǎn)進(jìn)行使用和處分，包括出租、出售或抵押等。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。義務(wù)：在房產(chǎn)分割后，應(yīng)按照約定履行房產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任。為乙方提供房產(chǎn)分割所需的必要信息，如戶口遷移等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方分割的房產(chǎn)進(jìn)行使用和處分，包括出租、出售或抵押等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。義務(wù)：在房產(chǎn)分割后，應(yīng)按照約定履行房產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任。為甲方提供房產(chǎn)分割所需的必要信息，如戶口遷移等。六、房產(chǎn)過戶1.過戶時間雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)分割款項后______個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.過戶地點雙方應(yīng)在房產(chǎn)所在地辦理過戶手續(xù)。七、付款方式與期限1.分割款項合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同約定的房產(chǎn)分割款項，即______元（大寫：______）。2.過戶費用房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由雙方按照約定各自承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付分割款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費用、律師費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房產(chǎn)分割，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的分割款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)分割不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費提供符合要求的房產(chǎn)分割，并按照合同約定的分割款項的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)分割問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)分割方案、財產(chǎn)分配等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表