二零二五版無(wú)房產(chǎn)證二手房交易安全保障合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版無(wú)房產(chǎn)證二手房交易安全保障合同方本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍2.交易雙方信息2.1出售方信息2.2買(mǎi)受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.5房產(chǎn)用途4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶流程5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶期限6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付責(zé)任7.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵處理7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2房產(chǎn)瑕疵處理7.3瑕疵責(zé)任8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)計(jì)算8.3稅費(fèi)繳納9.交易保證金9.1保證金金額9.2保證金支付9.3保證金退還10.交易期限及終止條件10.1交易期限10.2終止條件10.3終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的1.2合同定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除本合同另有定義外，均應(yīng)按照下列含義解釋?zhuān)骸凹追健敝赋鲑u(mài)方，即擁有該房產(chǎn)所有權(quán)的自然人或法人；“乙方”指買(mǎi)受方，即購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的自然人或法人；“該房產(chǎn)”指甲方名下位于_________的房屋及其附屬設(shè)施；“交易價(jià)格”指乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)所支付的金額；“交易稅費(fèi)”指按照國(guó)家法律規(guī)定，乙方在購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)；1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、交付、過(guò)戶等。2.交易雙方信息2.1出售方信息甲方名稱(chēng)（或姓名）：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________2.2買(mǎi)受方信息乙方名稱(chēng)（或姓名）：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置該房產(chǎn)位于：____________________詳細(xì)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)該房產(chǎn)為：____________________結(jié)構(gòu)，共有____________________層，位于第____________________層。3.4房產(chǎn)權(quán)屬該房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人為：____________________3.5房產(chǎn)用途該房產(chǎn)用途為：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)為：人民幣_(tái)___________________元整。4.2付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整；2.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付交易價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整；3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后支付交易價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整；4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照第四條第4.2款規(guī)定的付款方式，在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶流程1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)格；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；3.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供必要的文件和證明；4.甲方應(yīng)在乙方辦理過(guò)戶手續(xù)后，將房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。5.2過(guò)戶費(fèi)用1.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律規(guī)定由乙方承擔(dān)；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；5.3過(guò)戶期限乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方；6.2交付條件1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；2.甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，房屋內(nèi)應(yīng)無(wú)任何物品，除雙方約定的附屬設(shè)施外；6.3交付責(zé)任1.甲方應(yīng)在交付該房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等權(quán)屬證明文件；2.甲方應(yīng)在交付該房產(chǎn)時(shí)，確保房屋無(wú)任何損壞或瑕疵，如有，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵處理7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證該房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)任何質(zhì)量隱患；7.2房產(chǎn)瑕疵處理1.乙方在接收該房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量瑕疵或損壞，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方；2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋瑕疵進(jìn)行修復(fù)或賠償；7.3瑕疵責(zé)任1.甲方對(duì)房屋瑕疵承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；2.因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的房屋損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；2.甲方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納出售該房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；8.2稅費(fèi)計(jì)算1.乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，自行計(jì)算并繳納相關(guān)稅費(fèi)；2.甲方應(yīng)按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，自行計(jì)算并繳納相關(guān)稅費(fèi)；8.3稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納至指定賬戶。9.交易保證金9.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易保證金人民幣_(tái)___________________元整；9.2保證金支付乙方應(yīng)將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________9.3保證金退還1.交易完成后，甲方應(yīng)在收到乙方全額支付的交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無(wú)息退還給乙方；2.若乙方違約，保證金不予退還，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金；3.若甲方違約，應(yīng)雙倍退還保證金給乙方。10.交易期限及終止條件10.1交易期限本合同自雙方簽訂之日起生效，交易期限為_(kāi)___年。10.2終止條件1.交易價(jià)格全部支付完畢；2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；3.雙方約定的其他終止條件；10.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；2.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；3.雙方約定的其他違約情形；11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的_____%；11.3違約賠償違約方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，向守約方支付賠償金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方約定的其他合同解除條件；13.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，按不可抗力規(guī)定處理；3.雙方約定的其他合同解除程序。14.其他約定14.1通知方式書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)；電子郵件：通過(guò)雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送；2.通知發(fā)出后，以收件人簽收或郵件投遞記錄為準(zhǔn)。14.2合同附件房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；交易稅費(fèi)繳納憑證；雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；14.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助交易順利進(jìn)行，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等，以保障交易安全，提高交易效率。16.第三方介入的同意16.1甲方同意16.2乙方同意17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露本合同內(nèi)容；3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權(quán)拒絕提供不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得因提供服務(wù)而損害甲方的合法權(quán)益。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得因提供服務(wù)而損害乙方的合法權(quán)益。18.3與交易對(duì)方的關(guān)系第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平公正地處理交易中的問(wèn)題。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額概念本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生失誤或違法行為，對(duì)甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；2.超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；2.變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。20.2第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并取得雙方的同意；2.第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則1.如第三方由甲方邀請(qǐng)或委托，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.如第三方由乙方邀請(qǐng)或委托，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.如雙方共同邀請(qǐng)或委托，費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方按照約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等，證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。2.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等繳納憑證，證明交易稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，并由稅務(wù)部門(mén)蓋章確認(rèn)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。4.交易雙方身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、護(hù)照等，證明交易雙方的合法身份。說(shuō)明：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由本人簽字或蓋章確認(rèn)。5.交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：交易雙方就本合同未盡事宜或特殊情況達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)清晰、完整，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.交易雙方支付交易價(jià)格的憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明交易價(jià)格已支付。說(shuō)明：憑證應(yīng)清晰、完整，并由支付方簽字或蓋章確認(rèn)。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等，證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理。說(shuō)明：文件應(yīng)清晰、完整，并由相關(guān)部門(mén)蓋章確認(rèn)。8.房產(chǎn)交付清單詳細(xì)要求：包括但不限于房屋設(shè)施清單、附屬設(shè)施清單等，證明房屋及附屬設(shè)施已交付。說(shuō)明：清單應(yīng)清晰、完整，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的_____%。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的_____%。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：若第三方未按約定完成房產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償因評(píng)估失誤造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按約定履行合同的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版無(wú)房產(chǎn)證二手房交易安全保障合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同雙方基本信息2.1買(mǎi)方基本信息2.2賣(mài)方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4房產(chǎn)規(guī)劃用途4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶所需資料7.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.2賣(mài)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效時(shí)間14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱(chēng)：（買(mǎi)方全稱(chēng)）買(mǎi)方地址：（買(mǎi)方詳細(xì)地址）買(mǎi)方聯(lián)系人：（買(mǎi)方聯(lián)系人姓名）買(mǎi)方聯(lián)系電話：（買(mǎi)方聯(lián)系電話號(hào)碼）2.2賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱(chēng)：（賣(mài)方全稱(chēng)）賣(mài)方地址：（賣(mài)方詳細(xì)地址）賣(mài)方聯(lián)系人：（賣(mài)方聯(lián)系人姓名）賣(mài)方聯(lián)系電話：（賣(mài)方聯(lián)系電話號(hào)碼）3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：（房產(chǎn)所在城市及具體地址）3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為：（房產(chǎn)面積數(shù)值）平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)為：（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）3.4房產(chǎn)規(guī)劃用途房產(chǎn)規(guī)劃用途為：（房產(chǎn)規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等）4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為：（交易價(jià)格數(shù)值）元人民幣。4.2支付方式本合同交易采用：（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體說(shuō)明，如：簽約后10個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的50%，剩余50%在房屋交付后30個(gè)工作日內(nèi)支付完畢）5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)包括：（列舉稅費(fèi)種類(lèi)，如：契稅、個(gè)人所得稅等）5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例買(mǎi)方承擔(dān)：（稅費(fèi)種類(lèi)）稅費(fèi)的（百分比）。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在：（房屋交付具體日期）前將房屋交付給買(mǎi)方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如買(mǎi)方對(duì)房屋交付及驗(yàn)收有異議，應(yīng)在房屋交付之日起（天數(shù)）內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之五的違約金。若買(mǎi)方單方面解除合同，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于交易總價(jià)款百分之五的違約金。8.2賣(mài)方違約責(zé)任若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。若賣(mài)方無(wú)法提供房產(chǎn)證或房產(chǎn)證存在瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于交易總價(jià)款百分之十的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可約定將爭(zhēng)議提交（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，已履行部分按實(shí)際履行情況結(jié)算，未履行部分不再履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（列舉附件內(nèi)容，如：房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等）13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同于（簽署日期）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在（簽署地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入交易過(guò)程的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房屋交易，提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)交易流程，并就交易價(jià)格、交易條件等事宜進(jìn)行溝通。15.2.2律師律師負(fù)責(zé)審查合同條款，提供法律咨詢，并在必要時(shí)代表一方或雙方參與訴訟或仲裁。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)15.2.4鑒定機(jī)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋質(zhì)量、安全等進(jìn)行鑒定，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。15.3.2律師有權(quán)根據(jù)合同約定收取律師費(fèi)。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。15.3.4鑒定機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取鑒定費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保交易順利進(jìn)行。15.4.2律師應(yīng)盡職盡責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。15.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀公正，提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。15.4.4鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)準(zhǔn)確鑒定，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，超出約定范圍的損失由其自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)若因中介機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償買(mǎi)方或賣(mài)方因此遭受的直接損失，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。16.2.2律師若因律師的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗或損害當(dāng)事人的合法權(quán)益，律師應(yīng)賠償當(dāng)事人因此遭受的直接損失，但賠償金額不超過(guò)律師費(fèi)的三倍。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)若評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致交易失敗或損害當(dāng)事人的合法權(quán)益，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償當(dāng)事人因此遭受的直接損失，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的三倍。16.2.4鑒定機(jī)構(gòu)若鑒定報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致交易失敗或損害當(dāng)事人的合法權(quán)益，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償當(dāng)事人因此遭受的直接損失，但賠償金額不超過(guò)鑒定費(fèi)用的三倍。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與買(mǎi)方的劃分第三方與買(mǎi)方的責(zé)任劃分應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行，第三方不對(duì)買(mǎi)方的其他損失承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與賣(mài)方的劃分第三方與賣(mài)方的責(zé)任劃分應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行，第三方不對(duì)賣(mài)方的其他損失承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方的共同責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三方對(duì)甲乙雙方的各自責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，由各自承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、他項(xiàng)權(quán)證頁(yè)等。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的重要文件，需確保復(fù)印件真實(shí)有效。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，需確保合同內(nèi)容清晰、準(zhǔn)確。3.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是證明交易已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)的重要文件。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。5.房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告要求：鑒定報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括房屋質(zhì)量、安全情況等。說(shuō)明：鑒定報(bào)告確保房屋質(zhì)量符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋交接確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括交接時(shí)間、房屋現(xiàn)狀、雙方簽字等。說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)證明房屋已按約定交付，雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀無(wú)異議。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中未明確或變更的內(nèi)容進(jìn)行約定。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的完善和補(bǔ)充，確保雙方權(quán)益得到保障。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于：戶口本、身份證、婚姻證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付房款：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款金額千分之五的違約金。單方面解除合同：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于交易總價(jià)款百分之五的違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房屋：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。無(wú)法提供房產(chǎn)證或房產(chǎn)證存在瑕疵：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于交易總價(jià)款百分之十的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違約：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償買(mǎi)方或賣(mài)方因此遭受的直接損失，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。律師違約：律師應(yīng)賠償當(dāng)事人因此遭受的直接損失，但賠償金額不超過(guò)律師費(fèi)的三倍。評(píng)估機(jī)構(gòu)違約：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償當(dāng)事人因此遭受的直接損失，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的三倍。鑒定機(jī)構(gòu)違約：鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償當(dāng)事人因此遭受的直接損失，但賠償金額不超過(guò)鑒定費(fèi)用的三倍。示例說(shuō)明：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，逾期30天，應(yīng)支付違約金：（交易總價(jià)款×30天×千分之五）元。賣(mài)方無(wú)法提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金：（交易總價(jià)款×百分之十）元。全文完。二零二四版無(wú)房產(chǎn)證二手房交易安全保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3預(yù)付款項(xiàng)4.交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1簽約時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間4.3交房時(shí)間4.4交房條件5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)承擔(dān)8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的終止14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（賣(mài)方）姓名/名稱(chēng)：1.1.2甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.3乙方（買(mǎi)方）姓名/名稱(chēng)：1.1.4乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：1.2.2甲方電子郵箱：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方電子郵箱：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)用途：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5.1房產(chǎn)證號(hào)：2.5.2房產(chǎn)證頒發(fā)機(jī)關(guān)：2.5.3房產(chǎn)證頒發(fā)時(shí)間：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.2付款時(shí)間及方式：3.3預(yù)付款項(xiàng)：3.3.1預(yù)付款金額：3.3.2預(yù)付款支付時(shí)間：3.3.3預(yù)付款支付方式：4.交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1簽約時(shí)間：4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：4.3交房時(shí)間：4.4交房條件：4.4.1交房時(shí)房屋應(yīng)具備的基本條件：4.4.2交房時(shí)應(yīng)提供的文件和資料：5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付條件：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗(yàn)收時(shí)間：5.4驗(yàn)收程序：5.4.1驗(yàn)收人員：5.4.2驗(yàn)收流程：6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)：6.2過(guò)戶費(fèi)用：6.3費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1甲方承擔(dān)費(fèi)用：6.3.2乙方承擔(dān)費(fèi)用：7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)：7.2稅費(fèi)計(jì)算：7.3稅費(fèi)承擔(dān)：7.3.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：7.3.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：8.履約保證金8.1保證金金額：8.2保證金繳納方式：8.3保證金退還條件：8.3.1交易完成后退還保證金；8.3.2交易過(guò)程中如因甲方原因?qū)е陆灰资?，乙方有?quán)要求甲方退還全部保證金；8.3.3交易過(guò)程中如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；9.2.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金；9.2.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.3違約金計(jì)算：9.3.1違約金按交易總價(jià)的一定比例計(jì)算；9.3.2違約金計(jì)算公式：違約金=交易總價(jià)×違約比例。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除事由：11.2合同解除程序：11.2.1任何一方有權(quán)提出合同解除申請(qǐng)；11.2.2合同解除申請(qǐng)應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；11.3.2合同解除后，交易雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；12.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同；12.3附件三：付款憑證；12.4附件四：其他相關(guān)文件。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.2合同終止條件：13.3合同解除后的終止：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系；13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式；14.1.2通知發(fā)出后，自對(duì)方收到通知之日起視為送達(dá)；14.2不可抗力：14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同；14.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.3合同解釋?zhuān)?4.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；14.3.2如協(xié)商不成，以合同簽訂地的法律法規(guī)為準(zhǔn)；14.4合同補(bǔ)充條款：14.4.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方和乙方一致同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額應(yīng)在合同中明確。15.4.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣【金額】萬(wàn)元。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的審批16.1.1甲方和乙方一致同意引入第三方時(shí)，需經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入的范圍16.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、合同簽訂監(jiān)督、交易資金監(jiān)管等。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。16.4第三方介入的協(xié)調(diào)16.4.1甲方和乙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)工作。16.5第三方介入的監(jiān)督16.5.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任17.1.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)。17.