二零二五版門面房買賣合同附帶品牌入駐保障條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面房買賣合同附帶品牌入駐保障條款合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)1.4合同生效條件二、標(biāo)的物信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明2.3房屋附屬設(shè)施2.4房屋租賃用途三、價(jià)格及支付方式3.1房屋購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款責(zé)任3.4預(yù)付款及定金條款四、交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收期限及異議處理4.4驗(yàn)收合格后手續(xù)辦理五、品牌入駐保障條款5.1品牌入駐條件5.2入駐品牌選擇5.3品牌入駐時(shí)間及期限5.4品牌入駐費(fèi)用及支付方式5.5品牌入駐支持措施六、經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理方式6.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用6.4經(jīng)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決七、房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修期限及程序7.4保修期限及內(nèi)容八、違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償8.4違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序十一、合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同轉(zhuǎn)讓條件11.4合同轉(zhuǎn)讓程序十二、合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：品牌入駐保障協(xié)議12.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.4附件四：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1合同生效與失效13.2合同未盡事宜13.3合同解釋13.4合同附件效力十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字14.4簽署日期合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版門面房買賣合同附帶品牌入駐保障條款1.2合同雙方基本信息：1.2.1出賣方：[出賣方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住所地：[住所地地址]1.2.2買受方：[買受方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住所地：[住所地地址]1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]1.4合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。二、標(biāo)的物信息2.1房屋基本情況：[房屋坐落地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[建筑面積]，土地面積為[土地面積]，土地使用權(quán)類型為[土地使用權(quán)類型]。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，已取得房屋所有權(quán)證。2.3房屋附屬設(shè)施：[列出房屋附屬設(shè)施，如：電梯、空調(diào)、停車場(chǎng)等]。2.4房屋租賃用途：房屋用途為[用途]，不得改變房屋的用途。三、價(jià)格及支付方式3.1房屋購(gòu)買價(jià)格：[房屋購(gòu)買價(jià)格]元。3.2付款方式及時(shí)間：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付房屋購(gòu)買價(jià)格。3.3逾期付款責(zé)任：買受方逾期付款的，應(yīng)按日支付[逾期付款利率]的違約金。3.4預(yù)付款及定金條款：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起[預(yù)付款期限]內(nèi)支付[預(yù)付款金額]作為預(yù)付款，余款在房屋交付時(shí)支付。四、交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：出賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付買受方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買受方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。4.3驗(yàn)收期限及異議處理：買受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書面異議，出賣方應(yīng)在[異議處理期限]內(nèi)予以答復(fù)。4.4驗(yàn)收合格后手續(xù)辦理：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、品牌入駐保障條款5.1品牌入駐條件：[列出品牌入駐的條件，如：品牌知名度、經(jīng)營(yíng)能力等]。5.2入駐品牌選擇：雙方應(yīng)共同選擇符合條件的品牌入駐。5.3品牌入駐時(shí)間及期限：品牌入駐時(shí)間為[入駐時(shí)間]，入駐期限為[入駐期限]。5.4品牌入駐費(fèi)用及支付方式：品牌入駐費(fèi)用為[入駐費(fèi)用]元，支付方式為[支付方式]。5.5品牌入駐支持措施：[列出品牌入駐的支持措施，如：裝修補(bǔ)貼、宣傳推廣等]。六、經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理方式：[約定經(jīng)營(yíng)管理方式，如：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)等]。6.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。6.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：[列出經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，如：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等]。6.4經(jīng)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決：經(jīng)營(yíng)管理爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或訴訟。七、房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：房屋在正常使用情況下發(fā)生的維修，由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。7.3維修期限及程序：維修應(yīng)在[維修期限]內(nèi)完成，維修程序?yàn)閇維修程序]。7.4保修期限及內(nèi)容：房屋保修期限為[保修期限]，保修內(nèi)容包括[保修內(nèi)容]。八、違約責(zé)任8.1違約情形及定義：[列出違約情形及定義，如：未按時(shí)付款、未按約定用途使用房屋等]。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償損失。8.3違約金及賠償：[約定違約金的具體金額或計(jì)算方式]。8.4違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或訴訟。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁機(jī)構(gòu)的裁決執(zhí)行。十、合同解除與終止10.1合同解除條件：[列出合同解除的條件，如：一方違約、不可抗力等]。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。10.3合同終止條件：[列出合同終止的條件，如：合同期限屆滿、房屋交付等]。10.4合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并清算合同關(guān)系。十一、合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件：[列出合同變更的條件，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等]。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同轉(zhuǎn)讓條件：[列出合同轉(zhuǎn)讓的條件，如：轉(zhuǎn)讓方同意、受讓方符合條件等]。11.4合同轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：品牌入駐保障協(xié)議12.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.4附件四：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1合同生效與失效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[合同期限]屆滿或終止時(shí)失效。13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，雙方對(duì)本合同的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。13.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人簽字：出賣方（蓋章）：買受方（蓋章）：14.4簽署日期：[簽署日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)。條款：1.1.1甲方對(duì)本合同約定的項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方制定的管理制度和工作計(jì)劃。1.1.3乙方在執(zhí)行過程中遇到的問題，應(yīng)向甲方匯報(bào)，經(jīng)甲方同意后方可采取行動(dòng)。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的費(fèi)用承擔(dān)，確保甲方權(quán)益。條款：2.1甲方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的所有費(fèi)用，包括但不限于房屋維修、裝修、物業(yè)管理等。2.2乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后[支付期限]內(nèi)支付費(fèi)用。3.甲方品牌入駐優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在品牌入駐方面的優(yōu)先權(quán)，確保甲方利益。條款：3.1甲方有權(quán)在品牌入駐過程中，優(yōu)先選擇符合條件的企業(yè)或品牌。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成品牌入駐工作，包括但不限于提供入駐企業(yè)信息、協(xié)助談判等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的自主權(quán)。條款：1.1.1乙方對(duì)本合同約定的項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的管理，執(zhí)行乙方制定的管理制度和工作計(jì)劃。1.1.3甲方在執(zhí)行過程中遇到的問題，應(yīng)向乙方匯報(bào)，經(jīng)乙方同意后方可采取行動(dòng)。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的費(fèi)用承擔(dān)，確保乙方權(quán)益。條款：2.1乙方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的所有費(fèi)用，包括但不限于房屋維修、裝修、物業(yè)管理等。2.2甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后[支付期限]內(nèi)支付費(fèi)用。3.乙方品牌入駐優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在品牌入駐方面的優(yōu)先權(quán)，確保乙方利益。條款：3.1乙方有權(quán)在品牌入駐過程中，優(yōu)先選擇符合條件的企業(yè)或品牌。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成品牌入駐工作，包括但不限于提供入駐企業(yè)信息、協(xié)助談判等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。條款：1.1中介費(fèi)用為[中介費(fèi)用金額]元，由雙方按照約定比例承擔(dān)。1.2中介費(fèi)用支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。2.中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利。條款：2.1中介應(yīng)在本合同簽訂后[期限]內(nèi)完成房屋買賣及品牌入駐的相關(guān)手續(xù)。2.2中介有權(quán)對(duì)雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。2.3中介有權(quán)收取中介費(fèi)用，并在合同履行完畢后向雙方開具發(fā)票。3.中介違約責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在違約情況下的責(zé)任。條款：3.1中介如未按約定完成相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。3.2中介如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.品牌入駐保障協(xié)議3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.其他相關(guān)文件（如：裝修圖紙、物業(yè)管理規(guī)定等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按時(shí)付款出賣方未按時(shí)交付房屋買受方未按約定用途使用房屋乙方未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任甲方未履行品牌入駐保障責(zé)任中介未按約定完成手續(xù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由守約方提出書面異議。雙方協(xié)商不成時(shí)，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.保證金：指合同當(dāng)事人為保證合同的履行，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：買受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書面異議，出賣方應(yīng)在[異議處理期限]內(nèi)予以答復(fù)和修復(fù)。2.問題：品牌入駐過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：中介未按約定完成手續(xù)。解決辦法：中介應(yīng)向雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易。3.甲方為開發(fā)商，乙方為購(gòu)買者。4.乙方為品牌運(yùn)營(yíng)商，甲方為房屋所有者。5.合同適用于商業(yè)門面房、住宅門面房等多種類型的門面房交易。全文完。二零二五版門面房買賣合同附帶品牌入駐保障條款1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出售給乙方，并附帶品牌入駐保障事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在門面房買賣及品牌入駐保障過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.門面房：指位于城市繁華地段，具備獨(dú)立出入口，可供商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用的房屋。2.品牌入駐：指乙方在購(gòu)買門面房后，邀請(qǐng)指定品牌入駐經(jīng)營(yíng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售門面房的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中購(gòu)買門面房的當(dāng)事人。3.品牌入駐保障：指甲方在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供品牌入駐的保障措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的門面房產(chǎn)權(quán)證明。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理品牌入駐手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門面房及品牌入駐保障。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，邀請(qǐng)指定品牌入駐經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的門面房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。2.甲方在收到購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供門面房產(chǎn)權(quán)證明。3.乙方在合同約定的期限內(nèi)，邀請(qǐng)指定品牌入駐經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款。2.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方提供的門面房產(chǎn)權(quán)證明。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.購(gòu)房款：乙方應(yīng)支付甲方門面房的總價(jià)款，包括但不限于房屋本身的價(jià)格以及可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.品牌入駐保障費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付一定金額的品牌入駐保障費(fèi)用，該費(fèi)用用于確保乙方在合同約定的期限內(nèi)能夠順利入駐指定品牌。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、法律咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付購(gòu)房款。2.品牌入駐保障費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向乙方支付品牌入駐保障費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.購(gòu)房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期購(gòu)房款，余款在房屋交接前支付完畢。2.品牌入駐保障費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付品牌入駐保障費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收款。2.甲方收到品牌入駐保障費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供門面房或品牌入駐保障，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款____%的違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)____%的違約金。2.若乙方未按合同約定邀請(qǐng)指定品牌入駐，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于品牌入駐保障費(fèi)用____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.任何違約行為造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及其附件。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同及其附件的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非取得對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)因素：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致門面房損壞，無法交接。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致雙方無法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.若合同轉(zhuǎn)讓需征得對(duì)方同意，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。2.與合同履行直接相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)門面房的所有權(quán)，直至乙方完全支付購(gòu)房款。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)品牌入駐保障措施進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方履行品牌入駐保障義務(wù)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同的精神和原則相符。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充，均不影響本合同的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以使對(duì)方能夠履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，以解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，提供必要的文件和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄和解釋。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面房買賣和品牌入駐保障的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何增減條款，均應(yīng)與本合同的精神和原則相符。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門面房產(chǎn)權(quán)證明文件2.品牌入駐保障協(xié)議3.購(gòu)房款支付憑證4.品牌入駐保障費(fèi)用支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改或補(bǔ)充文件8.協(xié)作與配合相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供門面房或品牌入駐保障。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未按合同約定調(diào)整品牌入駐保障措施。未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定支付購(gòu)房款。未按合同約定邀請(qǐng)指定品牌入駐。未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍未能履行或繼續(xù)履行，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供門面房或品牌入駐保障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。若甲方仍不履行，乙方可依法要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付購(gòu)房款。若乙方仍不支付，甲方可依法要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：品牌入駐過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的品牌在合同約定的入駐時(shí)間內(nèi)在門面房?jī)?nèi)正常經(jīng)營(yíng)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定的門面房?jī)?nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用門面房。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。第三方應(yīng)保持門面房的整潔、完好，并按照約定進(jìn)行維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門面房及品牌入駐保障。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方提供品牌入駐保障費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方協(xié)助辦理品牌入駐手續(xù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方購(gòu)買的門面房具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。甲方應(yīng)保證乙方購(gòu)買的門面房無任何法律糾紛。甲方應(yīng)保證乙方購(gòu)買的門面房能夠滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供門面房或品牌入駐保障，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款____%的違約金。甲方不得擅自變更乙方購(gòu)買的門面房用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理品牌入駐手續(xù)。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付品牌入駐保障費(fèi)用。2.甲方的利益條款：乙方購(gòu)買的門面房應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。乙方購(gòu)買的門面房無任何法律糾紛。乙方購(gòu)買的門面房能夠滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)____%的違約金。若乙方未按合同約定邀請(qǐng)指定品牌入駐，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于品牌入駐保障費(fèi)用____%的違約金。乙方不得擅自變更門面房用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五版門面房買賣合同附帶品牌入駐保障條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.品牌入駐保障條款5.1品牌入駐條件5.2入駐支持措施5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：品牌入駐協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同生效日期14.合同解除條件及程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.1.3房屋具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1總面積：________________________2.2.2使用面積：________________________2.2.3面寬：________________________2.2.4深度：________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________________________2.3.2建筑年代：________________________2.3.3建筑質(zhì)量：________________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________________________2.4.2許可證編號(hào)：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：________________________3.1.2付款方式：________________________3.2付款方式3.2.1首付款：________________________3.2.2尾款支付時(shí)間：____________________3.2.3付款方式：________________________3.2.4付款賬戶：________________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.2.2驗(yàn)收程序：________________________4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收人員：________________________4.3.2驗(yàn)收時(shí)間：________________________4.3.3驗(yàn)收地點(diǎn)：________________________5.品牌入駐保障條款5.1品牌入駐條件5.1.1入駐品牌：________________________5.1.2入駐條件：________________________5.2入駐支持措施5.2.1支持措施：________________________5.2.2支持措施期限：____________________5.3違約責(zé)任5.3.1違約情形：________________________5.3.2違約責(zé)任：________________________6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.1.1甲方違約情形：____________________6.1.2乙方違約情形：____________________6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約責(zé)任：____________________6.2.2乙方違約責(zé)任：____________________6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________________6.3.2賠償方式：________________________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并完成首付款支付8.1.2甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方8.2合同解除條件8.2.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未糾正的8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議8.3.2向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知書8.3.3協(xié)商確定解除合同后的善后事宜9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證原件由甲方保管9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：品牌入駐協(xié)議9.2.1品牌入駐協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.2其他約定事項(xiàng)10.2.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)10.2.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自改變房屋用途11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效11.2簽署地點(diǎn)11.2.1簽署地點(diǎn)：________________________11.3簽署人員11.3.1甲方代表：________________________11.3.2乙方代表：________________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或擅自涂改13.合同生效日期13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效14.合同解除條件及程序14.1合同解除條件14.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未糾正的14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的14.2合同解除程序14.2.1雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議14.2.2向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知書14.2.3協(xié)商確定解除合同后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.3第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成其職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)確保第三方了解合同的全部?jī)?nèi)容和要求。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)確保第三方了解合同的全部?jī)?nèi)容和要求。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.3.1第三方介入后，其行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。16.3.2甲乙雙方仍需對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。16.4第三方介入時(shí)的合同變更16.4.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定等因素綜合考慮。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額在合同履行期間，如因特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面調(diào)整協(xié)議。17.4第三方責(zé)任限額的違約責(zé)任17.4.1如第三方未按照合同約定承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)信息完整無誤。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.附件二：品牌入駐協(xié)議要求：品牌入駐協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定品牌入駐的條件、支持措施、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為買賣雙方簽訂的正式合同，是交易的基礎(chǔ)文件。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按約定支付款項(xiàng)。說明：此附件用于證明付款行為，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：房屋交付確認(rèn)書要求：房屋交付確認(rèn)書應(yīng)包含交付時(shí)間、驗(yàn)收情況等。說明：此附件用于證明房屋已按約定交付，是驗(yàn)收的重要憑證。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，證明其具備提供服務(wù)的資格。說明：此附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說明：此附件用于補(bǔ)充證明交易過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定時(shí)間交付房屋。1.2未按約定支付購(gòu)房款。1.3房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。乙方違約：2.1未按約定支付購(gòu)房款。2.2未按約定時(shí)間接收房屋。2.3房屋用途改變，未征得甲方同意。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)的一定比例計(jì)算。2.2甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款的一定比例計(jì)算。2.3房屋存在質(zhì)量問題，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：2.4乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款的一定比例計(jì)算。2.5乙方未按約定時(shí)間接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)房屋租賃費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.6房屋用途改變，乙方未征得甲方同意的，應(yīng)恢復(fù)原用途，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：2.7第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：示例1：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。示例2：乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的3%。示例3：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用及因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。全文完。二零二五版門面房買賣合同附帶品牌入駐保障條款3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.品牌入駐保障條款5.1品牌入駐條件5.2品牌入駐期限5.3品牌入駐費(fèi)用5.4甲方保障措施5.5違約責(zé)任6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二：品牌入駐協(xié)議10.其他約定事項(xiàng)10.1甲方承諾事項(xiàng)10.2乙方承諾事項(xiàng)10.3其他約定11.合同簽署及日期11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：品牌入駐協(xié)議13.3其他附件14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：品牌入駐協(xié)議14.3其他附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：____________________3.2付款方式付款方式一：現(xiàn)金支付付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________5.品牌入駐保障條款5.1品牌入駐條件品牌入駐條件：____________________5.2品牌入駐期限品牌入駐期限：____________________5.3品牌入駐費(fèi)用品牌入駐費(fèi)用：____________________5.4甲方保障措施甲方保障措施：____________________5.5違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________6.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________7.不可抗力條款7.1不可抗力定義不可抗力定義：____________________7.2不可抗力事件處理不可抗力事件處理：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付全部首付款后，自交付之日起生效。8.2合同終止條件1.房屋交付并經(jīng)驗(yàn)收合格；2.乙方按照合同約定入駐并正常運(yùn)營(yíng)；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。9.2附件二：品牌入駐協(xié)議附件二：品牌入駐協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定品牌入駐的具體條款。9.3其他附件其他附件：包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。10.其他約定事項(xiàng)10.1甲方承諾事項(xiàng)甲方承諾：1.確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；2.保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。10.2乙方承諾事項(xiàng)乙方承諾：1.按時(shí)支付購(gòu)房款；2.遵守合同約定，按照品牌入駐協(xié)議進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；3.不得損害甲方權(quán)益，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。10.3其他約定其他約定：雙方同意，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.合同簽署及日期11.1簽署日期合同簽署日期：____________________11.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：品牌入駐協(xié)議13.3其他附件清單其他附件清單：____________________14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件一內(nèi)容：____________________14.2附件二：品牌入駐協(xié)議附件二內(nèi)容：____________________14.3其他附件內(nèi)容其他附件內(nèi)容：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.中介機(jī)構(gòu)：在房屋買賣過程中，甲方或乙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供信息搜集、交易撮合等服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋交易中，如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方或其中一方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在合同履行過程中，如需對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，可委托第三方會(huì)計(jì)師事