2025年度二零二五年度廠房租賃合同解除與土地租賃權(quán)續(xù)約合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度廠房租賃合同解除與土地租賃權(quán)續(xù)約合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除與續(xù)約1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除2025年度廠房租賃合同，具體解除日期為______年______月______日。2.土地租賃權(quán)續(xù)約同時(shí)，雙方同意將乙方在甲方處租賃的土地租賃權(quán)進(jìn)行續(xù)約，續(xù)約期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。二、租賃物描述1.租賃物租賃物為甲方位于______（詳細(xì)地址）的廠房及土地使用權(quán)。2.租賃物使用要求乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，確保租賃物的安全和正常使用。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總額為______元。2.相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月的租金和相關(guān)費(fèi)用。2.交租方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和相關(guān)費(fèi)用，支付賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬戶號(hào)碼：______開戶行：______五、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止本合同到期后自動(dòng)終止，如需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前______天協(xié)商續(xù)約事宜。2.違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房及土地進(jìn)行合理使用，但不得影響乙方正常經(jīng)營。有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。義務(wù)：在租賃期間，保持廠房及土地的完好狀態(tài)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時(shí)，將廠房及土地完好地交還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用廠房及土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方履行合同約定的維修義務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。不得擅自改變廠房及土地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。七、租金支付與費(fèi)用1.租金租金金額為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總額為______元。2.費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同解除與終止1.合同解除乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定，造成甲方損失；乙方進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)；甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。2.合同終止租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離廠房及土地，并確保其無任何損壞。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：_