二零二五年度企業(yè)職工住房租賃合同示范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)職工住房租賃合同示范甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如樓號、單元號、房號等）。2.房屋設(shè)施與裝修房屋設(shè)施包括但不限于床、桌、椅、熱水器、洗衣機(jī)等，具體設(shè)施清單見附件一。房屋裝修情況為______（簡述裝修風(fēng)格、程度等）。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付租金為每月______元，每月______日前支付，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房條件房屋交付時，房屋應(yīng)保持整潔、完好，符合租賃合同的約定。四、維修與責(zé)任1.維修責(zé)任房屋及設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.退房條件租賃期滿或乙方提前終止租賃的，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)，并保持房屋整潔、完好。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好，并按照合同約定提供房屋給乙方。乙方入住后，負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的安靜和私密空間。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合法裝修，但需征得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施。六、租賃期間的變更與解除1.租賃期間的變更租賃期間，如需變更房屋用途或租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.租賃期間的解除甲方：房屋因國家政策原因被征用或拆除。乙方：因工作調(diào)動、家庭原因等需要搬遷。任何一方解除租賃合同，均應(yīng)提前______個月通知對方，并按照合同約定支付租金至合同解除之日。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反租賃合同約定，損壞乙方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交租賃合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、工作安排以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、入住時間等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：