2025年度物業(yè)管理人員工作績效與人工費調(diào)整協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)管理人員工作績效與人工費調(diào)整協(xié)議甲方（物業(yè)管理人員）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工作績效描述1.工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理各項工作，包括但不限于房屋維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足甲方特定的管理要求。乙方應(yīng)保證在正常工作條件下，自協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因工作失誤導(dǎo)致的物業(yè)管理問題。2.績效考核指標(biāo)（1）房屋維護(hù)：房屋設(shè)施設(shè)備完好率、維修及時率等；（2）環(huán)境衛(wèi)生：環(huán)境衛(wèi)生整潔度、垃圾清運及時率等；（3）安全保障：安全事故發(fā)生率、應(yīng)急處理能力等。二、人工費調(diào)整1.人工費標(biāo)準(zhǔn)（1）物價水平：根據(jù)國家統(tǒng)計部門公布的物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整；（3）工作績效：根據(jù)乙方的工作績效進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.調(diào)整周期人工費調(diào)整周期為______個月（具體時長），調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。三、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年（具體時長），自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止，應(yīng)提前______個月（具體時長）書面通知對方。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的工作績效進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行人工費調(diào)整。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議規(guī)定的時間和質(zhì)量完成工作。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付乙方人工費。為乙方提供必要的工作條件和資源。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)工作績效和人工費調(diào)整協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬。有權(quán)要求甲方提供必要的工作指導(dǎo)和培訓(xùn)。義務(wù)：按照協(xié)議要求完成各項工作任務(wù)。保持工作質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。六、工作績效評估1.評估方式甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等因素進(jìn)行績效評估。評估結(jié)果將作為人工費調(diào)整的依據(jù)。2.評估周期績效評估周期為______個月（具體時長），評估結(jié)果將在評估周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方。七、人工費調(diào)整1.調(diào)整原則人工費調(diào)整將根據(jù)乙方的工作績效、市場行情和物價水平等因素進(jìn)行。甲方將確保乙方的人工費調(diào)整符合公平、合理的原則。2.調(diào)整程序人工費調(diào)整方案由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。任何人工費調(diào)整都將提前______個月（具體時長）通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付人工費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月人工費的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議要求完成工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______天工資的違約金。如乙方因個人原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前______個月（具體時長）通知甲方，并支付相當(dāng)于______個月人工費的賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于人工費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____