兒童房租賃合同

第第頁合同編號:________兒童房租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為出租方（以下簡稱“甲方”）：具備合法出租資格的個人或機構，與承租方（以下簡稱“乙方”）：需租賃兒童房的自然人或法人。甲方同意將位于某地段的兒童房按照本合同約定之條件及期限出租給乙方使用。合同目的：乙方因業(yè)務發(fā)展需要，特向甲方租賃兒童房，用于開展兒童教育培訓等相關活動。甲方保證所出租兒童房符合相關安全、衛(wèi)生等標準，且具備合法出租條件，滿足乙方租賃需求。雙方通過簽訂本合同，明確各自權利義務，以確保租賃期間雙方合法權益得到保障。二、價格、支付方式1.租金：乙方租賃甲方兒童房的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應在每月的第1個工作日內(nèi)，將當月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：-戶名：【】-賬號：【】-開戶行：【】-行號：【】3.保證金：乙方在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為租賃保證金，用于保障甲方權益。租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將保證金無息退還給乙方。4.增值稅發(fā)票：如乙方需要開具租金增值稅發(fā)票，甲方應按照國家相關規(guī)定為乙方增值稅普通發(fā)票，稅費按照國家規(guī)定承擔。5.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場行情變化或相關政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對租金進行合理調(diào)整。調(diào)整后的租金應按照雙方約定的時間、方式進行支付。本合同約定的租金支付方式為乙方履行合同義務的重要條款，乙方應嚴格按照約定履行支付義務。如乙方未按時足額支付租金，甲方有權按照合同約定追究乙方違約責任。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所出租兒童房符合國家關于兒童活動場所的安全、衛(wèi)生及環(huán)保標準。甲方應在租賃開始前完成必要的維修保養(yǎng)工作，確保兒童房及相關設施的安全、可靠、整潔。租賃期間，甲方負責兒童房的結(jié)構及主要設施的維護保養(yǎng)，確保其正常使用。2.服務內(nèi)容：-甲方兒童房基本設施的使用權，包括但不限于空調(diào)、照明、安全監(jiān)控等。-甲方負責兒童房租賃期間的安全巡查服務，確保場所安全。-甲方應在租賃期內(nèi)必要的技術支持和緊急搶修服務。3.履行：-乙方應按照合同約定的時間和用途使用兒童房，不得擅自改變兒童房的結(jié)構和用途。-乙方負責租賃期間的日常清潔和維護，確保兒童房內(nèi)部環(huán)境整潔。-乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.變更：-若甲方因特殊原因需提前終止合同，應提前30日書面通知乙方，并按乙方實際損失給予合理補償。-若乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前30日書面通知甲方，并按甲方規(guī)定支付違約金。-雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。本合同項下的質(zhì)量保證、服務、履行與變更條款是甲乙雙方共同遵守的約定，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等非公開信息，應予以嚴格保密。-保密信息包括但不限于書面、口頭、電子等形式的信息。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。-雙方因違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。-爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。本合同保密條款和爭議解決條款是甲乙雙方共同遵守的約定，雙方在合同履行過程中應嚴格按照本條款執(zhí)行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年。-雙方在合同履行過程中，如需變更合同條款，應書面簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件。-雙方確認，本合同及其補充協(xié)議構成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)商和約定。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方于【年】【月】【日】在【簽訂地點】簽訂。-甲方簽字（或蓋章）：【】-乙方簽字（或蓋章）：【】-雙方指定的聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：【】；聯(lián)系方式：【】乙方聯(lián)系人：【】；聯(lián)系方式