廠房轉(zhuǎn)讓合同模板2

第第頁合同編號:________廠房轉(zhuǎn)讓合同模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同涉及以下雙方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。背景與目的：鑒于甲方合法擁有位于【廠房所在地】的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒于乙方有購買該廠房的意向，并同意按照本合同約定的條件購買甲方廠房。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同條款。本合同目的在于規(guī)范雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的行為，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，實(shí)現(xiàn)廠房所有權(quán)及使用權(quán)從甲方順利過渡至乙方。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），該價(jià)格包括廠房的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等全部權(quán)益。2.支付方式：乙方采用一次性付款方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體支付方式如下：a)首付款：本合同簽訂之日起【首付款支付天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款，為首付款的【首付款比例】%，即人民幣【首付款金額】元整。b)尾款：首付款支付完畢后，乙方應(yīng)于【尾款支付天數(shù)】日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款（即尾款）支付給甲方，為人民幣【尾款金額】元整。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶如下：開戶行：【甲方開戶行】賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方賬號】乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，將款項(xiàng)支付至甲方指定的上述賬戶。若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除本合同。4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)合法有效的發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢期間，廠房產(chǎn)生的任何稅費(fèi)、費(fèi)用等，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。6.在本合同約定的支付期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)、費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照新的政策規(guī)定予以調(diào)整。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在合同生效后【甲方履行天數(shù)】日內(nèi)，完成廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。b)乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按約定支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.履行地點(diǎn)：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理地點(diǎn)為廠房所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付地點(diǎn)為甲方指定的收款賬戶。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證廠房的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，對廠房享有完全的處分權(quán)。-甲方應(yīng)廠房的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。-甲方應(yīng)在過戶前保證廠房的正常使用和保養(yǎng)，不得故意損壞廠房。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，要求甲方及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。-乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。-乙方在取得廠房所有權(quán)后，應(yīng)依法使用廠房，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.違約責(zé)任：a)如甲方未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【違約金比例】%。b)如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的【逾期違約金比例】%。c)如一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。5.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，也不得將保密信息用于本合同之外的任何目的。c)本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。b)在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等客觀情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。c)任何一方未履行或違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或失去履行意義，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d)本合同解除后，雙方應(yīng)按照解除時(shí)的實(shí)際情況，相互返還已收到的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，并按約定承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.本合同變更、解除或終止不影響雙方的保密義務(wù)，雙方仍應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密條款的約定。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的住所地或雙方另行約定的地址。c)通知在送達(dá)對方或郵寄掛號回執(zhí)上注明的時(shí)間視為送達(dá)時(shí)間。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、附圖等均為本合同不可分割的部