拓展閱讀個人房屋租賃合同

第第頁合同編號:________拓展閱讀個人房屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同由以下雙方于中華人民共和國法律框架內簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號【甲方身份證號碼】，住所地【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號【乙方身份證號碼】，住所地【乙方住所地】。鑒于甲方擁有位于【房屋詳細地址】的合法產權，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋并按約定用途使用。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方權利義務，特訂立本合同。本合同目的在于明確雙方在租賃期間的權利義務，保障雙方的合法權益，確保租賃房屋的合法、合理使用。雙方確認，本合同的簽訂旨在甲方將房屋出租給乙方居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置。二、價格、支付方式1.租金：雙方同意，租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（￥：【租金金額】）。租金支付期間，如市場租金水平變化，雙方可協商調整租金，但必須書面確認。2.租金支付方式：乙方應在每月的【指定日期】前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息詳見附件）。如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應按逾期金額的千分之【滯納金比例】向甲方支付滯納金。3.租金支付周期：租金按月支付，每次支付一個月的租金。若租賃期限不足一個月，按實際租賃天數計算租金，計算公式為：租金金額/30天*實際租賃天數。4.保證金：為確保乙方履行本合同約定的義務，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，金額為人民幣【保證金金額】元整（￥：【保證金金額】）。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方保證金。5.其他費用：租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、網絡、電話、物業(yè)管理等與租賃房屋使用相關的費用。上述費用按實際使用量及相關部門收費標準支付，支付方式由乙方自行與相關部門結算。雙方確認，以上價格及支付方式條款系雙方真實意愿，并嚴格按照本合同約定執(zhí)行。如有變更，須雙方書面同意，否則視為無效。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：甲方保證租賃房屋符合國家關于租賃房屋的相關安全、衛(wèi)生標準，保證房屋設施的正常使用。如房屋存在安全隱患或設施故障，甲方應及時進行維修，確保乙方正常居住。2.服務內容：甲方應在租賃期間以下服務：-維修服務：對租賃房屋及其附屬設施進行常規(guī)維護和緊急維修。-安全保障：保障租賃房屋的安全，對房屋進行定期的安全檢查。-信息服務：租賃房屋所在地的物業(yè)管理、社區(qū)服務等相關信息。3.履行與變更：-乙方應按照本合同的約定用途使用租賃房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及其設施。-乙方不得擅自改變房屋結構或進行裝修，如需變更，須提前向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意。-在租賃期間，如遇不可抗力因素導致租賃房屋無法正常使用，甲乙雙方應協商解決，必要時可變更合同條款。-雙方同意，在租賃期內，如一方提出變更合同條款，需雙方協商一致并書面確認，否則原合同條款繼續(xù)有效。4.續(xù)租：-租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數】天書面通知甲方，甲方可根據市場情況及乙方租賃期間的履約情況決定是否續(xù)租，并書面答復乙方。-續(xù)租條件及租金等事項，由雙方另行協商確定。雙方確認，以上質量保證、服務、履行與變更條款系雙方真實意愿，并對雙方具有法律約束力。如有違約，應承擔相應法律責任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。-未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的保密信息。-本保密條款在租賃期滿或合同提前終止后仍具有法律效力。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。-若協商不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。-雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決或裁定，并承擔相應的法律責任。雙方確認，以上保密條款、爭議解決條款系雙方真實意愿，并對雙方具有法律約束力。雙方在履行合同過程中應嚴格遵守，確保雙方合法權益得到保護。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。-雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或提前終止時止。-本合同簽署后，雙方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，應書面協議并經雙方簽字（或蓋章）確認。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方于【合同簽署日期】在