小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同標(biāo)題為“小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同”，以下主體與目的內(nèi)容具如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租人）：【乙方姓名】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】，住所地：【乙方住所地】。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃房屋的合同目的：1.甲方將位于【小區(qū)名稱(chēng)】【房號(hào)】的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方，作為乙方生活居住使用。2.乙方租賃該房屋的用途為居住，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或用作其他用途。3.本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格雙方確認(rèn)，租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】）。租金按月支付，每期租金支付時(shí)間為每月的【指定日期】前，逾期未付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付租金的【滯納金比例】%作為滯納金。2.租金支付方式乙方應(yīng)以以下方式向甲方支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：-開(kāi)戶(hù)行：【開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】-賬戶(hù)名稱(chēng)：【甲方姓名】-賬號(hào)：【賬號(hào)】（2）如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)配合甲方租金支付的相關(guān)憑證。3.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲方可根據(jù)實(shí)際情況提前【通知期限】通知乙方調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。4.其他費(fèi)用租賃期間，租賃房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納。如因乙方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用未按時(shí)繳納，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金及相關(guān)法律責(zé)任。5.押金乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】），用于保障租賃期間甲方合法權(quán)益。租賃期滿(mǎn)且乙方按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。6.押金扣取租賃期間，如乙方有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如乙方租賃期滿(mǎn)后退租，甲方有權(quán)從押金中扣除因乙方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞、清潔等費(fèi)用。如有剩余，按第5條規(guī)定退還。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證租賃房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)能夠正常使用。甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保房屋質(zhì)量滿(mǎn)足乙方正常居住需求。2.服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)租賃房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生管理；（2）租賃房屋設(shè)施的日常維修服務(wù)，但對(duì)于乙方人為損壞的設(shè)施，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）協(xié)助乙方處理租賃期間發(fā)生的緊急情況。3.履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房屋，不得無(wú)故拖延或拒交；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定；（3）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。4.變更（1）本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同附件；（2）如國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)變更；（3）任何一方要求提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的相關(guān)內(nèi)容旨在確保租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方在租賃過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，以保障合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款雙方在履行本合同過(guò)程中，可能涉及對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。為保護(hù)雙方合法權(quán)益，雙方同意如下：（1）對(duì)于在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露；（2）雙方應(yīng)在合同終止或解除后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，除非有關(guān)信息已經(jīng)公開(kāi)或依法應(yīng)當(dāng)披露；（3）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按以下方式解決：（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交【仲裁委員會(huì)名稱(chēng)】，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。本合同的保密條款和爭(zhēng)議解決部分，旨在確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的信息安全，以及為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)良好的合同關(guān)系。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方具有法律效力；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止；（4）本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守合同中關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決等條款的約定；（5）雙方確認(rèn)，本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和諒解。2.合同簽署甲乙雙方于【合同簽署日期】在【合同簽署地點(diǎn)】簽署本合同，以昭信守。甲方（簽字）：