個(gè)人廠房租賃合同范本簡單4

第第頁合同編號:________個(gè)人廠房租賃合同范本簡單四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方合法擁有位于【廠房地址】的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方廠房從事【承租方業(yè)務(wù)范圍】的生產(chǎn)經(jīng)營。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。合同目的：甲方將廠房出租給乙方，乙方支付租金，用于開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。背景：甲方廠房具備合法出租條件，乙方具備租賃廠房的資質(zhì)及經(jīng)營能力，雙方基于自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成租賃廠房的一致意愿。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：雙方同意，廠房租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【租金金額】元/月，大寫：【租金大寫金額】元整/月。2.租金支付方式：乙方采用【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】方式支付租金。3.租金支付賬戶：-甲方賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-甲方賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行】4.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第【支付日期】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如遇國家法定節(jié)假日或休息日，支付日期順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。5.租金遞增：自合同生效之日起，每滿【遞增周期，如一年】年，租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增【遞增比例，如5%】%。6.保證金：為保證乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元作為履約保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后【退還保證金期限，如30天】天內(nèi)無息退還乙方保證金。7.其他費(fèi)用：租賃期間，廠房所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)單位規(guī)定及時(shí)繳納。雙方確認(rèn)，以上租金及費(fèi)用支付條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，不存在任何強(qiáng)迫、欺詐等違法行為。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。2.履行地點(diǎn)：甲方廠房位于【廠房地址】，乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照合同約定用途，在廠房內(nèi)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保廠房具備合法出租條件，并按時(shí)交付乙方使用。-甲方負(fù)責(zé)廠房的維修保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。-甲方不得干預(yù)乙方合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途使用廠房。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并妥善保管廠房及附屬設(shè)施。-乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。違約責(zé)任：（1）如甲方未能按約定交付廠房或干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【違約金比例，如20%】%。（2）如乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，逾期超過【寬限期，如30天】天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的【違約金比例，如20%】%。（3）如乙方違反合同約定，造成廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。（4）雙方如有一方嚴(yán)重違約，給對方造成重大損失，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的損失賠償。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，具有法律約束力。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方同意，對于對方的保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。-保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）公眾已知的信息；（2）合法從第三方獲取且無保密義務(wù)的信息；（3）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息。2.爭議解決：-雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，具有同等法律效力。-在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不履行；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益。-在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房；（2）甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，具有法律約束力。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知送達(dá)的地址為雙方在合同中注明的住所地。-通知自發(fā)出之日起，按以下方式計(jì)算送達(dá)時(shí)間：（1）當(dāng)面交付的，即時(shí)視為送達(dá)；（2）郵寄的，以郵戳日期后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)；（3）以電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)的，發(fā)出后即視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同的附件、附圖等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。-以下無正文。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表