2025年度綠色生態(tài)住宅區(qū)零星土建工程服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色生態(tài)住宅區(qū)零星土建工程服務合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同總價7.付款方式8.交工時間二、工程范圍1.工程概況2.工程地點3.工程內容4.工程規(guī)模5.工程進度6.工程質量7.工程驗收三、服務內容1.設計服務2.施工服務3.監(jiān)理服務4.材料供應5.人員配備6.技術支持7.溝通協(xié)調四、技術標準1.國家及行業(yè)標準2.設計規(guī)范3.施工規(guī)范4.質量標準5.安全標準6.環(huán)保標準五、工程進度安排1.工程階段劃分2.各階段工期3.進度計劃調整4.進度控制措施六、合同價款及支付方式1.合同價款構成2.付款節(jié)點3.付款比例4.付款方式5.付款條件6.逾期付款責任七、工程變更及索賠1.工程變更程序2.工程變更費用3.索賠處理程序4.索賠條件5.索賠金額計算6.索賠時效八、工程質量及驗收1.工程質量標準2.工程驗收程序3.驗收標準4.驗收時間5.驗收不合格處理6.工程保修九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責任十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責任十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及管轄4.合同附件5.合同份數及效力十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同備案及登記合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色生態(tài)住宅區(qū)零星土建工程服務合同2.合同雙方：a.甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]b.乙方（承包方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自合同生效之日起至[終止日期]6.合同總價：人民幣[總價]元整7.付款方式：a.首付款：合同簽訂后[天數]日內支付總額的[百分比]%；b.進度款：按工程進度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點見附件；c.結算款：工程驗收合格后[天數]日內支付剩余款項的[百分比]%；d.保修金：合同總額的[百分比]%作為保修金，保修期滿后無質量問題退還。8.交工時間：自合同生效之日起[天數]內完成全部工程。二、工程范圍1.工程概況：a.工程地點：[具體地址]b.工程內容：包括但不限于土方工程、基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等；c.工程規(guī)模：[具體面積]平方米；d.工程進度：按工程進度計劃執(zhí)行；e.工程質量：符合國家及行業(yè)相關標準；f.工程驗收：按照合同約定進行。2.工程地點：[具體地址]3.工程內容：包括但不限于土方工程、基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等；4.工程規(guī)模：[具體面積]平方米；5.工程進度：按工程進度計劃執(zhí)行；6.工程質量：符合國家及行業(yè)相關標準；7.工程驗收：按照合同約定進行。三、服務內容1.設計服務：a.乙方負責提供符合要求的工程設計圖紙；b.設計圖紙應包含施工圖、竣工圖等；c.設計變更：經甲方同意后，乙方應及時提供變更圖紙。2.施工服務：a.乙方按照設計圖紙及施工規(guī)范進行施工；b.施工過程中應保證工程質量和安全；c.施工進度：按照合同約定的進度計劃執(zhí)行。3.監(jiān)理服務：a.乙方應指定專人負責工程監(jiān)理；b.監(jiān)理人員應具備相應的資質和經驗；c.監(jiān)理內容：包括工程質量、安全、進度等。4.材料供應：a.乙方負責提供符合要求的工程材料；b.材料質量應符合國家及行業(yè)相關標準；c.材料供應進度：按照工程進度計劃執(zhí)行。5.人員配備：a.乙方應配備足夠的技術人員和管理人員；b.人員資質：應具備相應的資質和經驗。6.技術支持：a.乙方提供必要的技術支持，確保工程順利進行；b.技術支持內容包括：施工技術指導、設備調試等。7.溝通協(xié)調：a.乙方應與甲方保持良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題；b.溝通方式：包括但不限于電話、郵件、現(xiàn)場會議等。四、技術標準1.國家及行業(yè)標準：執(zhí)行最新的國家及行業(yè)標準；2.設計規(guī)范：按照國家及行業(yè)相關設計規(guī)范進行設計；3.施工規(guī)范：按照國家及行業(yè)相關施工規(guī)范進行施工；4.質量標準：符合國家及行業(yè)相關質量標準；5.安全標準：符合國家及行業(yè)相關安全標準；6.環(huán)保標準：符合國家及行業(yè)相關環(huán)保標準。五、工程進度安排1.工程階段劃分：設計階段、施工階段、驗收階段；2.各階段工期：[具體工期]；3.進度計劃調整：如需調整進度計劃，需經甲方同意；4.進度控制措施：制定合理的進度控制措施，確保工程按期完成。六、合同價款及支付方式1.合同價款構成：包括但不限于設計費、施工費、材料費、人工費等；2.付款節(jié)點：按照工程進度分階段支付；3.付款比例：首付款[百分比]%，進度款[百分比]%，結算款[百分比]%；4.付款方式：銀行轉賬；5.付款條件：按合同約定的時間和條件支付；6.逾期付款責任：逾期付款需支付[百分比]%的滯納金。七、工程變更及索賠1.工程變更程序：變更前需經甲方同意，變更后應簽訂變更協(xié)議；2.工程變更費用：按實際發(fā)生費用計算；3.索賠處理程序：提出索賠申請，經雙方協(xié)商一致后，簽訂索賠協(xié)議；4.索賠條件：因不可抗力或甲方原因導致的損失；5.索賠金額計算：按實際損失計算；6.索賠時效：自損失發(fā)生之日起[天數]內提出索賠。八、工程質量及驗收1.工程質量標準：按照國家及行業(yè)相關質量標準執(zhí)行；2.工程驗收程序：分為預驗收和最終驗收；3.驗收標準：符合設計要求、施工規(guī)范和質量標準；4.驗收時間：工程完工后[天數]內進行預驗收，[天數]內完成最終驗收；5.驗收不合格處理：不合格部分應進行整改，直至合格；6.工程保修：自工程驗收合格之日起，提供[年數]年的保修服務。九、違約責任1.違約情形：包括但不限于延誤工期、質量不合格、材料供應不及時等；2.違約責任：按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3.違約賠償：賠償金額根據實際情況計算；4.違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟解決；2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]或[法院名稱]；3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和爭議解決機構的程序進行；4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[天數]內解決。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等；2.合同解除程序：提前[天數]日書面通知對方；3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜；4.合同解除后的責任：按照合同約定承擔相應的責任。十二、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等；2.合同終止程序：提前[天數]日書面通知對方；3.合同終止后的處理：終止合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜；4.合同終止后的責任：按照合同約定承擔相應的責任。十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務；2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；3.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由[法院名稱]管轄；4.合同附件：包括但不限于工程進度計劃、付款計劃、材料清單等；5.合同份數及效力：本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。十四、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止；3.合同生效日期：[生效日期]；4.合同終止日期：[終止日期]；5.合同備案及登記：本合同簽訂后，雙方應依法辦理備案及登記手續(xù)。[甲方（發(fā)包方）簽字蓋章][乙方（承包方）簽字蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權對乙方提供的工程設計、施工方案進行審核和批準；b.甲方應提供項目相關資料，包括但不限于地質勘察報告、規(guī)劃許可證等；c.甲方負責協(xié)調解決施工過程中與周邊居民、政府部門的溝通問題；d.甲方應確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護措施符合相關法規(guī)。2.設計變更管理a.甲方提出的設計變更需經乙方確認，并簽訂設計變更協(xié)議；b.設計變更可能導致工程延期或增加費用，雙方應協(xié)商解決；c.甲方應在設計變更后[天數]日內通知乙方，并支付相應的變更費用。3.材料采購與管理a.甲方有權指定材料供應商，但需確保材料質量符合合同要求；b.乙方負責材料的驗收和儲存，確保材料不損壞、不浪費；c.甲方有權對材料采購和使用情況進行監(jiān)督。4.工程進度管理a.甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，確保按合同約定的時間節(jié)點完成；b.乙方應定期向甲方報告工程進度，包括但不限于形象進度、質量進度等；c.如因甲方原因導致工程進度延誤，甲方應承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權對工程的設計、施工方案進行決策和實施；b.乙方應提供詳細的施工組織設計和施工方案，經甲方審核后執(zhí)行；c.乙方負責現(xiàn)場管理，確保工程質量和安全。2.材料采購與質量控制a.乙方有權選擇材料供應商，但需確保材料質量符合合同要求；b.乙方應建立健全的材料驗收、儲存和使用管理制度；c.乙方應定期對材料質量進行抽檢，確保材料合格。3.施工進度管理a.乙方應制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃完成；b.乙方應定期向甲方報告工程進度，包括但不限于形象進度、質量進度等；c.如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的責任。4.工程驗收與保修a.乙方應按照合同約定和設計要求進行工程驗收；b.乙方應在工程驗收合格后[天數]內提供保修服務；c.保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.合同約定引入第三方中介機構，負責工程監(jiān)理、質量檢測等工作；b.第三方中介機構應具備相應的資質和經驗，并經雙方認可；c.第三方中介機構的工作成果應作為合同履行的依據。2.監(jiān)理職責與權限a.第三方中介機構負責對工程的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督檢查；b.第三方中介機構有權對乙方施工過程中的問題提出整改意見；c.第三方中介機構應定期向甲方和乙方報告工程情況。3.質量檢測與驗收a.第三方中介機構負責對工程材料、施工過程進行質量檢測；b.質量檢測報告作為工程驗收的依據之一；c.如質量檢測不合格，乙方應負責整改，直至合格。4.爭議解決與仲裁a.如因第三方中介機構的工作產生爭議，雙方應協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，可提交[仲裁機構名稱]進行仲裁；c.仲裁裁決為終局裁決，雙方應予以執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程進度計劃2.付款計劃3.材料清單4.設計圖紙及變更5.施工組織設計及施工方案6.第三方中介機構資質證明7.甲方提供的項目相關資料8.工程驗收報告9.質量檢測報告10.合同雙方簽字蓋章的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程；b.乙方提供的材料或施工質量不符合合同要求；c.甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付款項；d.任何一方未履行合同約定的保密義務；e.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同約定和事實為依據；b.任何一方提出違約行為，需提供相關證據；c.雙方協(xié)商不成，可提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密責任。4.合同解除：指在合同履行過程中，任何一方有權根據合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系。5.合同終止：指合同因履行完畢、協(xié)商一致、法定事由等原因而結束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定整改措施，確保工程按計劃完成。2.問題：材料質量不合格。解決辦法：立即更換不合格材料，確保材料質量符合合同要求。3.問題：款項支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商解決支付問題，必要時可申請仲裁。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強內部管理，對泄露保密信息的行為進行追責。五、所有應用場景：1.綠色生態(tài)住宅區(qū)土建工程服務。2.零星土建工程服務。3.工程設計、施工、監(jiān)理一體化服務。4.工程項目合同管理。5.工程質量與進度控制。全文完。2025年度綠色生態(tài)住宅區(qū)零星土建工程服務合同1本合同目錄一覽第一條工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內容1.4工程規(guī)模1.5工程工期第二條雙方責任與義務2.1甲方責任與義務2.1.1提供施工圖紙及相關資料2.1.2提供施工場地及配套設施2.1.3負責辦理相關手續(xù)2.1.4配合乙方進行施工2.2乙方責任與義務2.2.1按照合同約定完成施工任務2.2.2按時提交施工進度報告2.2.3保障施工質量2.2.4配合甲方進行工程驗收第三條工程費用3.1工程費用構成3.2工程費用支付方式3.3工程費用調整3.4預付款3.5保證金第四條施工進度4.1施工進度計劃4.2施工進度調整4.3施工進度考核4.4施工進度延誤責任第五條施工質量5.1質量標準5.2質量驗收5.3質量整改5.4質量保證期第六條工程變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更費用6.4變更責任第七條施工安全與環(huán)保7.1安全生產責任制7.2安全生產措施7.3環(huán)境保護措施7.4安全生產事故處理第八條工程驗收8.1驗收條件8.2驗收程序8.3驗收標準8.4驗收責任第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責任第十三條合同附件13.1施工圖紙13.2施工合同附件13.3其他相關文件第十四條其他約定14.1法律法規(guī)適用14.2合同生效14.3合同份數14.4合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2025年度綠色生態(tài)住宅區(qū)零星土建工程1.2工程地點：市區(qū)街道號1.3工程內容：包括但不限于道路硬化、綠化設施建設、雨水收集系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)等1.4工程規(guī)模：總面積約為5000平方米1.5工程工期：自合同簽訂之日起60日內完成第二條雙方責任與義務2.1甲方責任與義務2.1.1甲方負責提供完整的施工圖紙、工程資料以及施工現(xiàn)場的必要設施。2.1.2甲方負責辦理工程所需的所有相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.1.3甲方應保證施工現(xiàn)場的通行便利，為乙方提供必要的施工條件。2.1.4甲方應配合乙方進行施工，包括但不限于現(xiàn)場協(xié)調、材料供應、施工進度等。2.2乙方責任與義務2.2.1乙方應按照甲方提供的圖紙和工程資料，嚴格按照國家有關規(guī)范和標準進行施工。2.2.2乙方應在合同約定的工期內完成工程，并保證工程質量。2.2.3乙方應提交施工進度報告，并及時更新施工進度。2.2.4乙方應保證施工現(xiàn)場的安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。第三條工程費用3.1工程費用構成：包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。3.2工程費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方另行協(xié)商確定。3.3工程費用調整：如因市場波動等原因導致工程費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致進行調整。3.4預付款：合同簽訂后5個工作日內，乙方應收到甲方支付的不超過合同總價20%的預付款。3.5保證金：合同簽訂后5個工作日內，乙方應向甲方繳納相當于合同總價5%的保證金。第四條施工進度4.1施工進度計劃：乙方應在合同簽訂后10個工作日內提交詳細的施工進度計劃。4.2施工進度調整：如因不可抗力等因素導致施工進度受到影響，雙方應協(xié)商一致調整進度計劃。4.3施工進度考核：甲方將對乙方的施工進度進行定期考核，考核結果作為支付進度款的依據。4.4施工進度延誤責任：如因乙方原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第五條施工質量5.1質量標準：乙方應按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量達到國家標準。5.2質量驗收：工程完工后，雙方應按照合同約定進行質量驗收。5.3質量整改：如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。5.4質量保證期：自工程驗收合格之日起，乙方應提供2年的質量保證期。第六條工程變更6.1變更原因：包括但不限于設計變更、施工條件變化、甲方要求等。6.2變更程序：任何一方提出變更要求，應提前3個工作日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.3變更費用：變更后的費用按照實際情況進行調整，并由雙方承擔。6.4變更責任：因變更原因導致的責任和風險由變更提出方承擔。第七條施工安全與環(huán)保7.1安全生產責任制：雙方應明確各自的安全生產責任，并建立健全安全生產管理制度。7.2安全生產措施：乙方應采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。7.3環(huán)境保護措施：乙方應采取有效措施，保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響。7.4安全生產事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應按照國家相關規(guī)定及時處理。第八條工程驗收8.1驗收條件：工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，并通知甲方進行驗收。驗收條件包括但不限于工程量完成、質量合格、施工資料齊全等。8.2驗收程序：驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收由雙方共同進行，最終驗收由甲方組織相關部門進行。8.3驗收標準：驗收標準參照國家相關規(guī)范和標準，以及雙方約定的技術要求。8.4驗收責任：若驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內整改，直至達到驗收標準。因乙方原因導致驗收不合格，乙方應承擔相應的責任。第九條違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、施工質量不符合標準、未按約定支付費用等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額應根據違約情況、實際損失及合同約定確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.3爭議解決機構：仲裁委員會。第十一條合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。11.2合同解除程序：合同解除需提前通知對方，并書面確認解除事宜。11.3合同解除責任：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程、費用結算等事宜。第十二條合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止程序：合同終止需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。12.3合同終止責任：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程、費用結算等事宜。第十三條合同附件13.1施工圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2施工合同附件：包括但不限于工程量清單、材料清單、技術規(guī)范等。13.3其他相關文件：包括但不限于合同變更、會議紀要、驗收報告等。第十四條其他約定14.1法律法規(guī)適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽訂與生效日期：本合同于2025年X月X日簽訂，自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、保險方、融資方等，他們?yōu)楹贤穆男刑峁I(yè)服務或資金支持。1.2.1監(jiān)理方對施工過程的監(jiān)督和管理；1.2.2咨詢方對技術方案、施工方法等方面的咨詢和建議；1.2.3檢測方對工程質量的檢測和評估；1.2.4保險方對工程風險的保險保障；1.2.5融資方對工程資金的籌措和支持。第二條第三方介入的程序2.1介入申請：甲方或乙方如需引入第三方，應提前向對方提出申請，并說明第三方介入的具體原因和預期效果。2.2介入協(xié)議：雙方應與第三方簽訂介入協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。2.3介入實施：第三方應根據介入協(xié)議的約定，履行其職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的設定：第三方責任限額應根據第三方介入的具體內容和可能產生的風險進行評估，由雙方協(xié)商確定。3.2責任限額的調整：如第三方責任限額在合同履行過程中需要調整，雙方應協(xié)商一致后進行修改。3.3責任限額的承擔：第三方責任限額的承擔方式應在介入協(xié)議中明確，包括但不限于直接賠償、保險理賠等。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：4.1.1第三方對甲方承擔的責任應在介入協(xié)議中明確，包括但不限于服務質量、合同履行等；4.1.2甲方對第三方的工作成果有驗收和監(jiān)督的權利。4.2第三方與乙方的責任劃分：4.2.1第三方對乙方承擔的責任應在介入協(xié)議中明確，包括但不限于施工質量、進度管理等；4.2.2乙方應配合第三方的工作，并承擔相應的責任。4.3第三方與合同其他方的責任劃分：4.3.1第三方與合同其他方的責任劃分應根據介入協(xié)議和合同約定執(zhí)行；4.3.2各方應相互配合，共同確保合同的有效履行。第五條第三方介入的變更管理5.1變更申請：任何一方如需對第三方介入進行變更，應提前向對方提出申請，并說明變更原因和預期效果。5.2變更審批：變更申請經雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方負責向第三方提出變更申請。5.3變更實施：第三方應根據變更申請和雙方協(xié)商結果，調整其工作內容和方式。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式：第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決；6.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決機構：仲裁委員會。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件：第三方介入合同可根據介入協(xié)議的約定或合同目的的實現(xiàn)而終止。7.2合同終止程序：合同終止需提前通知對方，并書面確認終止事宜。7.3合同終止責任：合同終止后，各方應按照約定處理剩余事宜。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內容：第三方介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和合同信息；8.2保密義務：第三方應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露保密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，必須符合國家相關標準和規(guī)范。附件說明：施工圖紙是工程實施的依據，必須清晰、準確。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程所需材料、人工、機械等各項費用，并標明單價和總價。附件說明：工程量清單是工程費用計算的依據，必須真實、完整。3.材料清單詳細要求：列出工程所需各類材料名稱、規(guī)格、數量、產地、供應商等信息。附件說明：材料清單是材料采購和驗收的依據，必須詳細、準確。4.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全措施等。附件說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，必須科學、合理。5.施工合同附件詳細要求：包括合同變更、會議紀要、驗收報告等。附件說明：施工合同附件是合同履行過程中的重要補充文件，必須及時、完整。6.相關技術規(guī)范和標準詳細要求：列出工程實施過程中需遵循的國家、行業(yè)、地方等各項技術規(guī)范和標準。附件說明：技術規(guī)范和標準是保證工程質量的重要依據，必須嚴格遵守。7.甲方提供的施工場地及配套設施資料詳細要求：包括場地平面圖、周邊環(huán)境圖、設施清單等。附件說明：施工場地及配套設施資料是乙方施工的前提條件，必須詳細、準確。8.甲方提供的工程資料詳細要求：包括規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保審批文件等。附件說明：工程資料是乙方施工合法性的保障，必須齊全、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：根據合同約定的工期，超過工期天數計算違約金。示例說明：合同約定工期為60天，實際完成工期為75天，乙方應支付超過15天的違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合標準責任認定標準：根據國家相關標準和規(guī)范，對不合格工程進行返工或賠償損失。示例說明：工程驗收時發(fā)現(xiàn)道路硬化不符合標準，乙方需進行返工，并承擔由此產生的費用。3.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：根據合同約定的支付方式和時間，延遲支付部分按日計算滯納金。示例說明：合同約定每月支付工程款，實際支付時間為每月后10天，甲方需支付滯納金。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議責任認定標準：根據介入協(xié)議，第三方未履行協(xié)議內容，按協(xié)議約定承擔相應責任。示例說明：監(jiān)理方未按約定時間提交監(jiān)理報告，按介入協(xié)議約定承擔相應責任。全文完。2025年度綠色生態(tài)住宅區(qū)零星土建工程服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承建方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬在2025年度內對綠色生態(tài)住宅區(qū)進行零星土建工程服務，為確保工程順利進行，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色生態(tài)住宅區(qū)零星土建工程服務過程中的權利、義務和責任，確保工程按期、按質、按量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）綠色生態(tài)住宅區(qū)：指按照綠色生態(tài)理念規(guī)劃、建設，以節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適為特點的住宅區(qū)。（2）零星土建工程：指甲方在綠色生態(tài)住宅區(qū)內進行的單項、小規(guī)模的土建工程。3.2關鍵詞解釋：（1）合同履行：指乙方按照本合同約定，在規(guī)定的時間內完成工程任務。（2）工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢驗、評定，確認工程質量、安全、環(huán)保等方面符合合同要求。（3）違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全完成工程任務。（2）甲方有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。（3）甲方應按照合同約定支付工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、安全完成工程任務。（2）乙方應接受甲方的監(jiān)督檢查，確保工程質量。（3）乙方應按照合同約定，及時向甲方提供施工進度、質量等相關資料。五、履行條件5.1合同履行時間：乙方應在甲方通知后，在合同約定的期限內完成工程任務。5.2合同履行地點：乙方應在綠色生態(tài)住宅區(qū)內完成工程任務。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，采用合理的施工方案，確保工程進度、質量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程任務完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈，并移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結算工程款項。七、費用與支付7.1費用構成：（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、運輸費等。（2）工程間接費用：包括管理費、利潤、稅金等。（3）其他費用：根據實際情況，經雙方協(xié)商一致后確定的費用。7.2支付方式：（1）乙方應向甲方提交詳細的工程進度報告和費用結算單。（2）甲方應在收到乙方提交的結算單后，按照合同約定的支付比例和方式支付工程款項。7.3支付時間：（1）工程進度達到合同約定的節(jié)點時，乙方應及時向甲方提交進度報告和費用結算單。（2）甲方應在收到乙方提交的結算單后，按照合同約定的支付時間支付相應的工程款項。7.4支付條款：（1）甲方應在支付款項前，對乙方提交的結算單進行審核，確認無誤后支付。（2）支付款項應通過銀行轉賬的方式進行，甲方應在支付款項后保留相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五，自應付款項之日起計算。（2）甲方因自身原因導致工程延期或終止的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方已發(fā)生的合理費用和違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定的時間、質量、安全完成工程任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五，自應完成工程之日起計算。（2）乙方因自身原因導致工程出現(xiàn)質量問題或安全事故的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、賠償損失和違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式與工程款項的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）甲方提供的與工程相關的圖紙、資料、技術要求等。9.2保密期限：（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可提交調解機構進行調解。（2）調解不成的，任何一方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。（2）經雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內容。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中甲方的所有權利，包括但不限于合同解除權、違約金請求權等，均予以保留。（2）乙方在合同履行過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定，不得侵犯甲方的知識產權和商業(yè)秘密。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中對工程質量、進度、安全等方面的監(jiān)督權。（2）甲方保留在合同履行過程中對乙方施工方案的修改權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的書面文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的書面文件經雙方簽字蓋章后生效。（2）修改和補充的書面文件與本合同內容發(fā)生沖突的，以修改和補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應就工程進度、質量、安全等方面進行密切配合。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的施工條件和技術支持。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，就工程相關問題進行溝通和協(xié)調。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間就綠色生態(tài)住宅區(qū)零星土建工程服務關系的完整協(xié)議，雙方不得以任何方式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同附件中的增減條款，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠色生態(tài)住宅區(qū)零星土建工程圖紙及資料2.乙方提交的工程進度報告和費用結算單3.不可抗力事件證明文件4.爭議解決相關文件5.合同修改和補充協(xié)議6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款項，認定為違約行為。因自身原因導致工程延期或終止，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定的時間、質量、安全完成工程任務，認定為違約行為。因自身原因導致工程出現(xiàn)質量問題或安全事故，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉讓：指合同一方將其權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度與合同約定不符。解決辦法：定期召開會議，溝通工程進度，必要時調整施工方案。2.問題：工程質量不符合合同要求。解決辦法：加強監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質量。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響工程進度。解決辦法：按照合同約定，提供不可抗力事件證明文件，雙方協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補充需要雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方應充分溝通，就修改和補充內容達成一致意見，簽署書面協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的材料、設備的質量和安全性負責。第三方應確保其工作符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方權利：第三方有權獲得其提供材料和設備的合理報酬。第三方有權在合同規(guī)定范圍內獨立開展工作。3.第三方義務：第三方應按時提供材料和設備，并保證其質量和數量符合合同要求。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按合同約定的時間和方式支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中對工程進度、質量、安全等方面提出合理建議。乙方有權要求甲方對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。3.甲方的違約及限制條款：甲方的任何違約行為均應承擔相應的違約責任。甲方不得單方面變更合同內容，除非得到乙方的書面同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方在必要時提供施工進度報告和費用結算單。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方可要求乙方對施工過程中的任何問題及時匯報和解決。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程任務的，應承擔違約責任。乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題或安全事故的，應承擔相應的責任。乙方不得將工程轉包或分包給不具備相應資質的第三方。全文完。2025年度綠色生態(tài)住宅區(qū)零星土建工程服務合同3本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程期限2.服務內容2.1土建工程2.2綠色生態(tài)設計2.3施工監(jiān)理2.4質量保證3.服務費用3.1服務費用總額3.2付款方式3.3付款時間4.工程進度安排4.1各階段工作內容4.2進度節(jié)點4.3工程驗收5.質量要求5.1質量標準5.2質量控制措施5.3質量驗收6.安全生產6.1安全生產責任6.2安全生產措施6.3安全事故處理7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內容8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效范圍14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度綠色生態(tài)住宅區(qū)零星土建工程1.2工程地點：市區(qū)街道小區(qū)1.3工程規(guī)模：總面積約為5000平方米，包括住宅、配套設施等1.4工程期限：自合同簽訂之日起，工期為12個月2.服務內容2.1土建工程：包括地基基礎、主體結構、屋面及裝飾裝修工程等2.2綠色生態(tài)設計：遵循綠色生態(tài)設計原則，提供相關設計方案2.3施工監(jiān)理：對施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量2.4質量保證：提供工程質量保證，確保工程達到國家標準3.服務費用3.1服務費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分階段支付，具體如下：3.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的30%3.2.2進度款：每完成一個階段的工作，驗收合格后支付該階段總價的40%3.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后支付合同總價的20%，剩余10%作為質保金，質保期為工程交付使用后一年3.3付款時間：按約定的付款方式進行支付4.工程進度安排4.1各階段工作內容：地基基礎施工、主體結構施工、屋面及裝飾裝修工程等4.2進度節(jié)點：按工程進度計劃，每月提交一次進度報告，確保按期完成4.3工程驗收：工程完成后，由甲方組織驗收，乙方配合驗收5.質量要求5.1質量標準：嚴格按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行，確保工程質量5.2質量控制措施：設立專門的質量控制部門，對施工過程進行全程監(jiān)控5.3質量驗收：工程各階段完成后，進行質量驗收，不合格部分需進行整改6.安全生產6.1安全生產責任：乙方負責施工過程中的安全生產，確保施工人員安全6.2安全生產措施：制定安全生產管理制度，加強安全教育培訓，配備必要的安全防護設施6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應及時上報，并采取措施進行事故處理7.合同變更7.1變更條件：因不可抗力、政策調整、甲方要求等原因導致合同內容需變更7.2變更程序：經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議7.3變更內容：包括工程內容、服務費用、工期等變更事項8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：在爭議發(fā)生后的30日內，雙方應指定代表進行協(xié)商；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在60日內通過協(xié)商或訴訟解決爭議。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質量不符合約定、未按約定支付費用等。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償：違約金按合同總價的5%計算，實際損失超過違約金的部分，違約方應予以賠償。10.保密條款10.1保密內容：包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、合同內容等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除11.1解除條件：包括合同約定的解除條件、不可抗力、一方違約等。11.2解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。12.合同終止12.1終止條件：包括合同約定的終止條件、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。12.2終止程序：合同終止后，雙方應進行工程驗收，并對已完成的工程進行結算。12.3終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的工程和未結算的費用。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間：合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.3生效范圍：本合同適用于雙方在合同簽訂期間及合同履行期間的所有權利和義務。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括工程圖紙、技術規(guī)范、付款計劃等。14.2合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、供應商、咨詢顧問等，其介入需符合合同約定及法律法規(guī)。15.2.1工程質量控制需要第三方專業(yè)意見；15.2.2工程進度管理需要