二零二四年度宿舍管理員宿舍管理員服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宿舍管理員宿舍管理員服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同背景及目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍安全管理3.1.1日常巡邏及安全檢查3.1.2應(yīng)急事件處理3.1.3防火安全管理3.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理3.2.1定期清潔3.2.2公共區(qū)域衛(wèi)生3.2.3垃圾分類(lèi)及處理3.3宿舍設(shè)施設(shè)備管理3.3.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.3.2設(shè)備故障報(bào)修3.3.3設(shè)備更新改造4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間及期限6.服務(wù)期限7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件11.合同份數(shù)及保管12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)宿舍管理員方：[宿舍管理員方全稱(chēng)]服務(wù)方：[服務(wù)方全稱(chēng)]1.2雙方地址宿舍管理員方：[宿舍管理員方詳細(xì)地址]服務(wù)方：[服務(wù)方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式宿舍管理員方：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系人電話]服務(wù)方：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系人電話]2.合同背景及目的本合同旨在明確宿舍管理員方與服務(wù)方在2024年度內(nèi)關(guān)于宿舍管理員服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任和義務(wù)，確保宿舍環(huán)境的整潔、安全與舒適，為住宿學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍安全管理3.1.1日常巡邏及安全檢查每日進(jìn)行三次巡邏，分別在上午、中午和晚上，對(duì)宿舍樓進(jìn)行全面的安全檢查，確保消防設(shè)施完好，無(wú)安全隱患。3.1.2應(yīng)急事件處理立即響應(yīng)各類(lèi)突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處置，確保學(xué)生安全。3.1.3防火安全管理定期開(kāi)展防火安全教育，確保宿舍內(nèi)無(wú)違規(guī)使用電器，消防通道暢通無(wú)阻。3.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理3.2.1定期清潔每日進(jìn)行宿舍公共區(qū)域清潔，每周對(duì)宿舍進(jìn)行一次全面清潔，保持宿舍衛(wèi)生。3.2.2公共區(qū)域衛(wèi)生確保公共衛(wèi)生間、走廊、樓梯等公共區(qū)域干凈整潔。3.2.3垃圾分類(lèi)及處理實(shí)施垃圾分類(lèi)制度，指導(dǎo)學(xué)生正確投放垃圾，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)。3.3宿舍設(shè)施設(shè)備管理3.3.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)定期對(duì)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3.2設(shè)備故障報(bào)修學(xué)生發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時(shí)，及時(shí)報(bào)修，服務(wù)方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并維修。3.3.3設(shè)備更新改造根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)老舊設(shè)備進(jìn)行更新改造，提高宿舍設(shè)施水平。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)宿舍內(nèi)無(wú)安全事故發(fā)生，學(xué)生安全得到有效保障。4.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)宿舍環(huán)境整潔，無(wú)異味，公共區(qū)域衛(wèi)生狀況良好。4.3設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用分季度支付，每個(gè)季度支付總額的[季度支付比例]%。5.3支付時(shí)間及期限每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)支付上季度服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)期限本合同自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止，共計(jì)[服務(wù)期限]個(gè)月。7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任如宿舍管理員方或服務(wù)方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約賠償違約金為每月服務(wù)費(fèi)用總額的[違約金比例]%，最高不超過(guò)人民幣[最高違約金]元。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行。9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.合同附件本合同附件包括但不限于：10.1宿舍管理員服務(wù)規(guī)范10.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)10.3設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄10.4服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.合同份數(shù)及保管本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同正本由[保管方]保管。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并注明修改日期。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同雙方簽字蓋章本合同由宿舍管理員方代表[簽字人姓名]簽字蓋章，并由服務(wù)方代表[簽字人姓名]簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入類(lèi)型16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，推動(dòng)合同履行的順利進(jìn)行。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量、設(shè)備狀況等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.3審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。16.4法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)提供法律咨詢(xún)，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和所需的服務(wù)。17.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的[責(zé)任限額比例]%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的，其工作成果應(yīng)服務(wù)于甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果享有共同的權(quán)利。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同變更如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商變更本合同的部分條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。20.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循上述爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍管理員服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含宿舍管理員的工作職責(zé)、服務(wù)流程、應(yīng)急處理程序、工作紀(jì)律等。2.宿舍環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：定義宿舍環(huán)境衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、垃圾處理、公共區(qū)域維護(hù)等。3.設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出宿舍樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括設(shè)備型號(hào)、安裝位置、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明合同約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同條款需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄違約金的支付情況，包括支付金額、時(shí)間、方式等。8.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，以及爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約行為違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付的費(fèi)用按每日[違約金比例]的比例計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：若服務(wù)方提供服務(wù)后，甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，則甲方需支付每日服務(wù)費(fèi)用[違約金比例]的違約金。2.第三方違約行為違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解服務(wù)情況，則評(píng)估機(jī)構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.宿舍管理員違約行為違約行為：宿舍管理員未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)未達(dá)標(biāo)的服務(wù)進(jìn)行整改，如整改無(wú)效，宿舍管理員需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若宿舍管理員未按時(shí)完成公共區(qū)域清潔工作，經(jīng)提醒后仍未整改，則宿舍管理員需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致宿舍樓損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度宿舍管理員宿舍管理員服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同服務(wù)內(nèi)容2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1宿舍環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3安全保障標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制3.1質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)3.2質(zhì)量監(jiān)督方式3.3質(zhì)量監(jiān)督頻率3.4質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果反饋4.服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任4.1宿舍日常管理4.2宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3宿舍安全保衛(wèi)4.4宿舍文化建設(shè)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約處理程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同續(xù)簽及終止9.1合同續(xù)簽條件9.2合同續(xù)簽程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同解釋及適用11.1合同解釋原則11.2合同適用范圍12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂主體12.2合同生效條件12.3合同生效程序13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充內(nèi)容14.合同其他事項(xiàng)14.1合同附件效力14.2合同保密條款14.3合同解除通知方式第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：大學(xué)宿舍管理中心地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：宿舍管理員地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.5合同服務(wù)內(nèi)容乙方作為甲方宿舍管理員，負(fù)責(zé)甲方宿舍的日常管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障和文化建設(shè)等工作。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1宿舍環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)宿舍內(nèi)應(yīng)保持干凈整潔，無(wú)垃圾、雜物，定期進(jìn)行衛(wèi)生大掃除。2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.3安全保障標(biāo)準(zhǔn)宿舍安全管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，確保宿舍內(nèi)無(wú)安全隱患，定期進(jìn)行安全檢查。2.4服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)第三條質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制3.1質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)甲方設(shè)立宿舍管理員服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2質(zhì)量監(jiān)督方式監(jiān)督小組通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、學(xué)生反饋、定期考核等方式對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.3質(zhì)量監(jiān)督頻率監(jiān)督小組每月至少進(jìn)行一次全面質(zhì)量檢查，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行不定期抽查。3.4質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果反饋監(jiān)督小組對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方反饋，并提出整改要求。第四條服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任4.1宿舍日常管理乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理，包括宿舍衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、學(xué)生管理等。4.2宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)確保宿舍設(shè)施設(shè)備完好，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修。4.3宿舍安全保衛(wèi)乙方負(fù)責(zé)宿舍的安全保衛(wèi)工作，確保宿舍內(nèi)無(wú)安全隱患。4.4宿舍文化建設(shè)乙方應(yīng)積極組織宿舍文化活動(dòng)，豐富學(xué)生課余生活。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方服務(wù)費(fèi)用為每月X元，根據(jù)宿舍數(shù)量和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。5.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付期限乙方每月支付費(fèi)用應(yīng)在每月X日前支付。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約行為定義乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，或未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用等行為屬于違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月服務(wù)費(fèi)用的%。6.4違約處理程序乙方違約，甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行處理，包括但不限于解除合同、追討違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議通知后的三十日內(nèi)，提出書(shū)面解決方案。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在十五日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理第十條合同續(xù)簽及終止10.1合同續(xù)簽條件本合同期滿前，如雙方同意，可以續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過(guò)一年。10.2合同續(xù)簽程序合同期滿前三十日內(nèi)，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂續(xù)簽合同。10.3合同終止條件合同期滿，雙方不再續(xù)簽，合同自然終止。第十一條合同附件11.1合同附件清單（1）宿舍管理員職責(zé)說(shuō)明書(shū)；（2）宿舍衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)；（3）宿舍設(shè)施設(shè)備清單；（4）宿舍安全管理制度。11.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第十二條合同解釋及適用12.1合同解釋原則對(duì)本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、公正的原則，以合同條款內(nèi)容為準(zhǔn)。12.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在宿舍管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂主體本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照合同約定支付首期服務(wù)費(fèi)用后，合同生效。13.3合同生效程序合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)遵守。14.2合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除通知方式雙方解除合同時(shí)，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守本合同的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成其職責(zé)。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和需求。3.2第三方介入審批甲方或乙方有權(quán)審批第三方介入申請(qǐng)，審批通過(guò)后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）費(fèi)用支付方式、支付期限等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方介入期間的工作交接（1）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保工作交接的順利進(jìn)行。（2）第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的最高賠償額。5.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。5.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于本合同履行過(guò)程中，因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失等原因造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理。（2）甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理。（2）乙方對(duì)第三方的