三方個(gè)人抵押借款合同書(shū)2024版詳盡版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三方個(gè)人抵押借款合同書(shū)2024版詳盡版版B版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人姓名2.2貸款人身份證號(hào)碼2.3貸款人聯(lián)系方式2.4貸款人住址第三條抵押人信息3.1抵押人姓名3.2抵押人身份證號(hào)碼3.3抵押人聯(lián)系方式3.4抵押人住址第四條借款金額4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限第五條抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物所有權(quán)證明5.3抵押物價(jià)值評(píng)估第六條貸款用途6.1借款人貸款用途說(shuō)明6.2貸款用途限制條件第七條貸款利率7.1貸款年利率7.2貸款利率調(diào)整機(jī)制第八條還款方式8.1還款金額8.2還款期限8.3還款賬戶信息第九條抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約行為11.2貸款人違約行為11.3抵押人違約行為第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同的附件13.1附件一：抵押物所有權(quán)證明13.2附件二：借款人信用報(bào)告13.3附件三：貸款用途證明文件第十四條其他約定14.1各方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010519880307231X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室第二條貸款人信息2.1貸款人姓名：2.2貸款人身份證號(hào)碼：11010519850815231X2.4貸款人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室第三條抵押人信息3.1抵押人姓名：3.2抵押人身份證號(hào)碼：11010519900101231X3.4抵押人住址：北京市東城區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室第四條借款金額4.1借款本金：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000）4.2借款利息：按照年利率百分之六點(diǎn)五（6.5%）計(jì)算，按季度支付4.3借款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計(jì)三年第五條抵押物信息5.1抵押物描述：位于北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室，房屋面積為壹佰捌拾平方米整（180㎡），房屋所有權(quán)證號(hào)為：京房權(quán)證海字第號(hào)5.2抵押物所有權(quán)證明：見(jiàn)附件一5.3抵押物價(jià)值評(píng)估：根據(jù)北京市房地產(chǎn)估價(jià)所出具的估價(jià)報(bào)告，該抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹仟捌佰萬(wàn)元整（￥18,000,000）第六條貸款用途6.1借款人貸款用途說(shuō)明：借款人承諾所借款項(xiàng)全部用于其個(gè)人經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，包括但不限于采購(gòu)原材料、設(shè)備購(gòu)置、市場(chǎng)推廣等6.2貸款用途限制條件：借款人不得將借款用于非法用途或者從事高風(fēng)險(xiǎn)投資，不得將借款轉(zhuǎn)借給第三方第七條貸款利率7.1貸款年利率：百分之六點(diǎn)五（6.5%）7.2貸款利率調(diào)整機(jī)制：如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本合同貸款利率相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行第八條還款方式8.1還款金額：借款人需按季度償還貸款本金和利息，每季度還款金額為人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000）8.2還款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計(jì)三年8.3還款賬戶信息：還款賬戶為貸款人指定的銀行賬戶，具體賬戶信息見(jiàn)附件二第九條抵押物處置9.1抵押物處置條件：在借款人未按期償還貸款本息的情況下，貸款人有權(quán)處置抵押物9.2抵押物處置程序：貸款人應(yīng)當(dāng)通知抵押人并提前三個(gè)月舉行公開(kāi)拍賣(mài)，拍賣(mài)所得優(yōu)先用于償還貸款本息9.3抵押物處置收益分配：拍賣(mài)所得扣除償還貸款本息后的剩余金額，歸還抵押人第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.3合同終止條件：合同到期，借款人按期償還貸款本息，抵押物解除抵押登記第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約行為：借款人未按期償還貸款本息，或者將借款用于非法用途、從事高風(fēng)險(xiǎn)投資的11.2貸款人違約行為：貸款人未按約定提供貸款，或者未按約定處置抵押物的11.3抵押人違約行為：抵押人未按約定提供抵押物，或者未配合貸款人處置抵押物的第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十三條合同的附件13.1附件一：抵押物所有權(quán)證明13.2附件二：借款人信用報(bào)告13.3附件三：貸款用途證明文件第十四條其他約定14.1各方約定的其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，由三方協(xié)商確定14.2附加條款說(shuō)明：本合同附加條款為附件四，三方簽字（或蓋章）后生效第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供北京市房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明抵押物所有權(quán)歸抵押人所有。附件二：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供借款人近期信用報(bào)告，包括但不限于個(gè)人信用評(píng)分、貸款記錄、信用卡使用記錄等。附件三：貸款用途證明文件詳細(xì)要求：提供借款人貸款用途的相關(guān)證明文件，如采購(gòu)合同、設(shè)備購(gòu)置合同等。附件四：合同附加條款詳細(xì)要求：包含本合同未涉及的事項(xiàng)，由三方協(xié)商確定，附加條款需三方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按期償還貸款本息。2.借款人將借款用于非法用途或從事高風(fēng)險(xiǎn)投資。3.貸款人未按約定提供貸款。4.貸款人未按約定處置抵押物。5.抵押人未按約定提供抵押物。6.抵押人未配合貸款人處置抵押物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按期償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。示例說(shuō)明：若借款人逾期償還貸款本息超過(guò)30天，則需支付違約金，具體金額為：逾期本金×日利率×30。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指簽訂本合同的一方，具有完全民事行為能力的自然人。2.貸款人：指簽訂本合同的一方，向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.抵押人：指簽訂本合同的一方，提供抵押物作為借款人償還貸款本息的擔(dān)保。4.抵押物：指抵押人提供的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)，用于擔(dān)保借款人償還貸款本息。5.借款本金：指借款人向貸款人借用的初始金額。