2025年度建筑幕墻抗震加固專業(yè)分包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑幕墻抗震加固專業(yè)分包合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的7.合同范圍8.合同執(zhí)行地點二、分包工程內容1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內容5.工程質量要求6.工程進度要求7.工程驗收標準三、分包合同雙方權利與義務1.分包方權利2.分包方義務3.甲方權利4.甲方義務5.雙方共同權利與義務四、合同價款及支付方式1.合同價款2.工程量清單3.工程進度款支付4.驗收合格后付款5.結算方式6.付款時間五、工期及延期責任1.工期要求2.工期延誤責任3.延期賠償4.工期調整六、工程質量保證1.工程質量標準2.質量檢驗3.質量保修4.質量糾紛處理七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)要求2.安全生產(chǎn)責任3.文明施工要求4.文明施工責任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序九、違約責任1.分包方違約責任2.甲方違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決十、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決途徑3.爭議解決期限4.爭議解決費用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止程序十二、其他約定事項1.保密條款2.法律適用3.通知方式4.合同附件十三、合同附件1.工程量清單2.質量檢驗標準3.安全生產(chǎn)要求4.文明施工要求5.爭議解決相關文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度建筑幕墻抗震加固專業(yè)分包合同2.合同雙方：甲方（建設單位）：[甲方全稱]分包方（施工單位）：[分包方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止5.合同背景：[背景說明]6.合同目的：明確雙方在建筑幕墻抗震加固專業(yè)分包工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。7.合同范圍：包括但不限于工程的設計、施工、驗收等全過程。8.合同執(zhí)行地點：[工程地點]二、分包工程內容1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程內容：[具體工程內容]5.工程質量要求：[質量標準]6.工程進度要求：[進度計劃]7.工程驗收標準：[驗收標準]三、分包合同雙方權利與義務1.分包方權利：獲取合同約定的工程款享有合同約定的工程變更權享有合同約定的爭議解決權2.分包方義務：按合同要求完成工程保證工程質量符合要求按時提交工程進度報告3.甲方權利：對分包工程進行監(jiān)督檢查要求分包方按照合同約定進行施工對分包方的違約行為進行追究4.甲方義務：按合同約定支付工程款提供必要的施工條件對分包方的合理要求給予支持5.雙方共同權利與義務：遵守國家相關法律法規(guī)保障工程安全、文明施工維護合同約定權益四、合同價款及支付方式1.合同價款：[合同總價]2.工程量清單：[詳見附件]3.工程進度款支付：首付款：[金額]進度款：[金額]結算款：[金額]4.驗收合格后付款：[金額]5.結算方式：[結算方式]6.付款時間：[具體時間]五、工期及延期責任1.工期要求：[工期要求]2.工期延誤責任：分包方責任：[責任內容]甲方責任：[責任內容]3.延期賠償：[賠償標準]4.工期調整：[調整程序]六、工程質量保證1.工程質量標準：[質量標準]2.質量檢驗：施工過程中的質量檢驗工程竣工后的質量檢驗3.質量保修：[保修范圍和期限]4.質量糾紛處理：[處理程序]七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)要求：[安全生產(chǎn)要求]2.安全生產(chǎn)責任：分包方責任：[責任內容]甲方責任：[責任內容]3.文明施工要求：[文明施工要求]4.文明施工責任：分包方責任：[責任內容]甲方責任：[責任內容]八、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改2.合同解除條件：分包方嚴重違約甲方嚴重違約合同目的無法實現(xiàn)3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議通知相關方4.合同解除程序：發(fā)出解除通知確認解除合同處理后續(xù)事宜九、違約責任1.分包方違約責任：工期延誤：[賠償標準]工程質量問題：[賠償標準]違約賠償：[賠償標準]2.甲方違約責任：未按時支付工程款：[賠償標準]未提供施工條件：[賠償標準]違約賠償：[賠償標準]3.違約賠償：根據(jù)損失大小，按照合同約定進行賠償4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決仲裁或訴訟解決十、爭議解決方式1.爭議解決原則：公平、公正、合理依法維護雙方合法權益2.爭議解決途徑：書面協(xié)商仲裁訴訟3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[期限]內解決4.爭議解決費用：由敗訴方承擔十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容完整合同符合法律法規(guī)2.合同終止條件：工程竣工驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行3.合同解除條件：違約行為合同目的無法實現(xiàn)4.合同終止程序：簽訂終止協(xié)議處理后續(xù)事宜十二、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)3.通知方式：書面通知電子郵件雙方認可的其它方式4.合同附件：工程量清單質量檢驗標準安全生產(chǎn)要求文明施工要求爭議解決相關文件十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內容）十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方代表簽字蓋章：分包方代表簽字蓋章：2.合同簽署日期：3.合同份數(shù)：甲方份數(shù)：[份數(shù)]分包方份數(shù)：[份數(shù)]甲方（建設單位）：[甲方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________分包方（施工單位）：[分包方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導工程進度安排甲方有權根據(jù)工程進度要求，對分包方的工作計劃進行調整，并要求分包方配合。分包方應按照甲方指定的進度計劃執(zhí)行，如因甲方原因導致進度延誤，甲方應承擔相應責任。2.甲方提供設計變更及審批甲方負責設計變更的提出、審批及通知分包方。設計變更經(jīng)審批后，分包方應立即執(zhí)行，并調整相應的工作計劃。3.甲方負責協(xié)調外部關系甲方負責與政府相關部門、周邊居民及業(yè)主的協(xié)調工作。分包方應積極配合甲方的工作，確保工程順利進行。4.甲方負責工程款的支付甲方應在合同約定的時間內，按照工程進度和驗收結果支付工程款。分包方有權要求甲方支付工程款，甲方應在收到要求后[時間]內支付。5.甲方負責工程驗收甲方負責組織工程驗收，并通知分包方參加。驗收合格后，甲方應在[時間]內支付結算款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導工程進度安排分包方有權根據(jù)自身能力和資源，制定工程進度計劃，并報甲方備案。甲方應在[時間]內對進度計劃進行審核，如無異議，分包方可按計劃執(zhí)行。2.乙方負責設計變更及審批分包方有權根據(jù)施工需要提出設計變更，并經(jīng)甲方同意后實施。設計變更的審批流程由分包方負責，甲方應在[時間]內給予回復。3.乙方負責協(xié)調內部資源分包方負責內部資源的調配，確保工程順利進行。甲方應提供必要的支持，包括但不限于施工場地、材料供應等。4.乙方負責工程款的支付分包方有權根據(jù)工程進度和驗收結果，向甲方申請支付工程款。甲方應在收到申請后[時間]內支付工程款。5.乙方負責工程驗收分包方負責組織工程驗收，并通知甲方參加。驗收合格后，分包方應在[時間]內提交驗收報告，甲方應在[時間]內支付結算款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責第三方中介負責對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。第三方中介應定期向甲方和分包方提交監(jiān)督報告。2.第三方中介費用第三方中介費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第三方中介費用在合同簽訂時一次性支付。3.第三方中介變更如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。更換第三方中介不影響本合同的執(zhí)行。4.第三方中介爭議解決第三方中介在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.第三方中介保密第三方中介對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)甲方和分包方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.質量檢驗標準3.安全生產(chǎn)要求4.文明施工要求5.爭議解決相關文件6.第三方中介合同7.保密協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.工程進度計劃10.驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：分包方未按合同約定的時間完成工程。分包方提供的工程不符合質量標準。甲方未按合同約定的時間支付工程款。甲方未提供必要的施工條件。分包方或甲方違反合同約定的保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應提供相關證據(jù)，由第三方中介或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同當事人對合同內容負有保密的義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，如增加人力、材料等。2.問題：工程質量問題。解決辦法：立即停工，查明原因，整改后再進行施工。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：甲方應按合同約定及時支付工程款，分包方有權要求支付。4.問題：第三方中介更換。解決辦法：雙方協(xié)商一致后更換第三方中介，并簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.建筑幕墻抗震加固工程。2.專業(yè)分包合同簽訂。3.工程進度管理。4.工程質量管理。5.工程款支付管理。6.爭議解決。全文完。2025年度建筑幕墻抗震加固專業(yè)分包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度建筑幕墻抗震加固專業(yè)分包事宜達成一致意見，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度建筑幕墻抗震加固專業(yè)分包過程中的權利和義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指的建筑幕墻抗震加固專業(yè)分包，是指乙方按照甲方要求，對甲方指定的建筑幕墻進行抗震加固施工，確保建筑幕墻在地震發(fā)生時能夠承受一定的地震荷載，降低地震對建筑物的破壞。3.2關鍵詞解釋：（1）建筑幕墻：指建筑物外墻的圍護結構，包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等。（2）抗震加固：指對建筑幕墻進行加固處理，以提高其在地震發(fā)生時的抗震性能。（3）分包：指甲方將部分工程任務委托給乙方完成。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點和質量要求完成分包工程。（2）甲方有權對乙方在施工過程中的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內提交工程驗收報告。（4）甲方應按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、地點和質量要求完成分包工程。（2）乙方應保證施工過程中的安全，遵守國家和地方的相關法律法規(guī)。（3）乙方應接受甲方對施工過程的監(jiān)督和檢查。（4）乙方應按照合同約定的時間向甲方提交工程驗收報告。（5）乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成保修工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度建筑幕墻抗震加固專業(yè)分包工程全部完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方指定的建筑幕墻所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，自行組織施工隊伍，按照合同約定的技術標準和施工方案進行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的分包工程全部完成并驗收合格；（2）合同約定的保修期滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定進行結算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定完成保修工作；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）人工費：包括施工人員工資、福利、保險等；（2）材料費：包括施工所需材料、設備、工具等；（3）機械費：包括施工過程中使用的各類機械設備租賃費；（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用；（5）利潤：乙方應得的合理利潤；（6）其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預付款；（2）進度款：在工程按計劃完成一定比例后，甲方支付乙方已完成工程款金額的60%；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方已完成工程款金額的20%；（4）保修金：在保修期滿后，甲方支付乙方保修金。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付；（2）進度款：每完成工程進度款的20%，甲方應在收到乙方提交的付款申請后10個工作日內支付；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后15個工作日內支付；（4）保修金：保修期滿后15個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方分包工程款時，應出具付款憑證；（2）乙方應在收到甲方付款憑證后5個工作日內，向甲方出具收款憑證；（3）如甲方未按約定時間支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付工程款的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未能按時提供施工圖紙、技術資料等，導致工程延誤的，應承擔相應的責任；（3）甲方未能按約定提供施工場地、水電等配套設施的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、地點和質量要求完成分包工程的，應承擔相應的責任；（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故的，應承擔相應的責任；（3）乙方未能按時提交工程驗收報告的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。如違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償對方因此遭受的實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、管理秘密等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿后，雙方有權對保密內容進行公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、臺風、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、封鎖等政府行為；（3）其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件結束后，合同繼續(xù)履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對分包工程的最終驗收權，包括但不限于工程質量、安全、環(huán)保等方面的驗收。13.2特殊權力保留甲方保留在合同履行期間，對乙方施工方案、施工進度、施工質量等方面的監(jiān)督和指導權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互提供必要的協(xié)助與配合，確保分包工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時提供施工圖紙、技術資料等；（2）乙方應按時提交施工方案、進度計劃等；（3）雙方應定期召開協(xié)調會，解決施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他協(xié)議、合同的存在而失效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少本合同約定的內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的2025年度建筑幕墻抗震加固專業(yè)分包合同；2.甲方提供的施工圖紙、技術資料等；3.乙方提交的施工方案、進度計劃等；4.不可抗力事件證明材料；5.爭議解決過程中的相關文件；6.合同履行過程中的各類發(fā)票、收據(jù)等；7.其他與本合同相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間支付工程款；未能按時提供施工圖紙、技術資料等；未能按約定提供施工場地、水電等配套設施。（2）乙方違約：未按約定時間、地點和質量要求完成分包工程；施工過程中出現(xiàn)安全事故；未能按時提交工程驗收報告。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等途徑確定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指由雙方當事人共同選定或依法指定的仲裁機構，對合同爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對合同爭議進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供施工圖紙、技術資料等。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內提供，如因特殊原因無法按時提供，應提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未按約定時間、地點和質量要求完成分包工程。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間、地點和質量要求完成分包工程，如因特殊情況無法按時完成，應提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時通知甲方，雙方共同調查原因，采取相應措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：爭議解決過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應保持良好溝通，及時解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的材料、設備符合國家相關標準和合同約定。（2）第三方應按照合同約定的時間、地點和質量要求完成分包工程。（3）第三方應承擔因自身原因造成的工程延誤、質量不合格等責任。6.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付工程款。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件。（3）第三方有權對分包工程的質量、進度進行監(jiān)督。7.第三方義務：（1）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應配合甲方和乙方的工作，確保分包工程的順利進行。（3）第三方應妥善保管其提供的材料、設備。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權對分包工程的質量、進度進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：（1）甲方應保證乙方在合同履行期間享有合理的利潤空間。（2）甲方應保證乙方在工程驗收合格后及時支付工程款。（3）甲方應保證乙方在保修期內享有相應的保修責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任。（3）甲方不得擅自變更分包工程的范圍和內容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點和質量要求完成分包工程。（2）甲方有權對分包工程的質量、進度進行監(jiān)督。（3）甲方有權要求乙方提供施工方案、進度計劃等。2.甲方利益條款：（1）乙方應保證分包工程的質量符合國家相關標準和合同約定。（2）乙方應保證分包工程的進度符合合同約定。（3）甲方有權要求乙方在保修期內承擔保修責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成分包工程的，應向甲方支付違約金。（2）乙方未保證分包工程的質量的，應承擔相應的責任。（3）乙方不得擅自變更分包工程的范圍和內容。全文完。2025年度建筑幕墻抗震加固專業(yè)分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目結構類型3.工程范圍及內容3.1工程范圍3.2工程內容3.3工程量清單4.工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期要求5.工程質量標準5.1質量標準5.2質量保證措施6.工程款支付方式6.1預付款6.2進度款支付6.3結算款支付6.4保修金7.風險責任及保險7.1風險責任劃分7.2保險種類及范圍7.3保險費用及承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1分包方名稱：幕墻加固1.1.2總包方名稱：建筑工程1.2合同雙方法定代表人1.2.1分包方法定代表人：1.2.2總包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱：大廈幕墻抗震加固工程2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：建筑面積10萬平方米2.4項目結構類型：高層建筑，框架剪力墻結構3.工程范圍及內容3.1工程范圍：大廈幕墻抗震加固施工，包括但不限于：3.1.1墻面加固3.1.2柱子加固3.1.3梁板加固3.1.4連接節(jié)點加固3.2工程內容：設計、材料采購、施工、驗收等3.3工程量清單：3.3.1墻面加固：5000平方米3.3.2柱子加固：100根3.3.3梁板加固：1000平方米3.3.4連接節(jié)點加固：200個4.工程進度及工期4.1工程進度計劃：4.1.1設計階段：2025年1月1日至2025年2月28日4.1.2材料采購階段：2025年3月1日至2025年3月31日4.1.3施工階段：2025年4月1日至2025年12月31日4.2工期要求：總工期為11個月5.工程質量標準5.1質量標準：符合國家及行業(yè)相關質量標準5.2質量保證措施：5.2.1嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工5.2.2對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改5.2.3完成工程后進行自檢、互檢和專檢6.工程款支付方式6.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總額的20%6.2進度款支付：6.2.1每完成工程進度計劃的30%，支付合同總額的10%6.2.2每完成工程進度計劃的60%，支付合同總額的20%6.2.3每完成工程進度計劃的90%，支付合同總額的30%6.3結算款支付：工程竣工驗收合格后30日內支付合同總額的30%6.4保修金：合同總額的5%，保修期滿后無質量問題退還7.風險責任及保險7.1風險責任劃分：7.1.1分包方承擔因自身原因造成的工程質量問題7.1.2總包方承擔因設計問題、施工配合等原因造成的工程質量問題7.2保險種類及范圍：7.2.1工程一切險：涵蓋工程本身、材料、設備等損失7.2.2人員意外傷害險：涵蓋施工人員意外傷害7.3保險費用及承擔：7.3.1保險費用由分包方承擔7.3.2保險單復印件需提交給總包方備案8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院9.違約責任9.1違約情形9.1.1分包方未按合同約定的時間和質量完成工程9.1.2分包方未按合同約定支付工程款9.1.3總包方未按合同約定提供施工條件或配合9.1.4雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金按合同總額的5%計算，逾期支付違約金按每日千分之五計算10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2收到通知的一方應在接到通知之日起15日內給予書面答復10.2.3雙方應在接到答復之日起30日內完成合同解除手續(xù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后5個工作日內支付預付款11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.合同附件12.1設計文件12.1.1大廈幕墻抗震加固工程設計文件12.2施工圖紙12.2.1大廈幕墻抗震加固工程施工圖紙12.3其他相關文件12.3.1合同雙方簽署的補充協(xié)議12.3.2相關政府部門審批文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間：2025年1月1日13.2合同生效時間：自合同簽訂之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同邀請或指定的具有專業(yè)資質的第三方機構或個人參與合同相關事務的處理。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1工程監(jiān)理1.2.2質量檢測1.2.3工程造價咨詢1.2.4法律咨詢1.2.5其他合同雙方約定的第三方服務2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同雙方協(xié)商一致2.1.2第三方具備相應的專業(yè)資質和能力2.1.3第三方同意接受合同雙方的委托2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同確定第三方介入的事務和范圍2.2.2雙方簽訂第三方服務協(xié)議2.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方服務協(xié)議中約定，具體包括：3.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的責任限額3.1.2第三方因違反服務協(xié)議造成合同雙方損失的責任限額3.2第三方的責任限額應合理確定，不得低于其服務費用的一倍。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與分包方的關系：4.1.1第三方對分包方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量符合合同要求4.1.2第三方發(fā)現(xiàn)分包方違約行為，有權要求分包方整改或承擔相應責任4.1.3分包方應積極配合第三方的監(jiān)督檢查工作4.2第三方與總包方的關系：4.2.1第三方對總包方的管理和服務進行監(jiān)督，確保工程進度和質量4.2.2第三方發(fā)現(xiàn)總包方違約行為，有權要求總包方整改或承擔相應責任4.2.3總包方應積極配合第三方的監(jiān)督檢查工作4.3第三方與合同雙方的關系：4.3.1第三方應公平、公正地履行職責，維護合同雙方的合法權益4.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范4.3.3合同雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預第三方的正常工作5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款：5.1.1第三方應在合同約定的時間內完成其職責5.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密5.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致工作延誤，合同雙方應協(xié)商解決5.2第三方介入的說明：5.2.1第三方的介入不改變合同雙方的權利義務5.2.2第三方的介入不影響合同雙方的合同關系5.2.3第三方的介入不增加合同雙方的責任6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由合同雙方在第三方服務協(xié)議中約定，具體包括：6.1.1第三方的服務費用6.1.2第三方因履行職責產(chǎn)生的其他費用6.2第三方介入的費用承擔方式：6.2.1由合同雙方按照約定的比例分攤6.2.2由合同雙方各自承擔7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1第三方完成其職責8.1.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入8.1.3第三方因自身原因終止介入8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方提出終止介入的申請8.2.2合同雙方審核并同意終止介入8.2.3第三方按照約定辦理相關手續(xù)，終止介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件附件名稱：大廈幕墻抗震加固工程設計文件詳細要求：設計文件應包含工程圖紙、設計說明、材料清單、施工圖等，符合國家及行業(yè)相關設計規(guī)范。附件說明：設計文件是工程實施的基礎，應確保其完整性和準確性。2.施工圖紙附件名稱：大廈幕墻抗震加固工程施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細標注施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等，便于施工人員理解和執(zhí)行。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應確保其清晰、準確。3.工程量清單附件名稱：大廈幕墻抗震加固工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列明各項工程量，包括單位、數(shù)量、單價等，確保工程量的準確計算。附件說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，應確保其與實際工程量相符。4.施工組織設計附件名稱：大廈幕墻抗震加固工程施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包含施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施等，確保施工過程的有序進行。附件說明：施工組織設計是施工過程中的重要指導文件，應確保其科學、合理。5.材料設備清單附件名稱：大廈幕墻抗震加固工程材料設備清單詳細要求：材料設備清單應詳細列明所需材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，確保材料設備的供應和質量。附件說明：材料設備清單是材料設備采購的重要依據(jù)，應確保其與實際需求相符。6.工程驗收報告附件名稱：大廈幕墻抗震加固工程驗收報告詳細要求：驗收報告應包含驗收時間、驗收人員、驗收結果、驗收意見等，確保工程質量的合格性。附件說明：工程驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，應確保其真實、完整。7.合同雙方簽署的補充協(xié)議附件名稱：大廈幕墻抗震加固專業(yè)分包合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細列明合同雙方協(xié)商一致變更的內容，包括但不限于工程范圍、工期、質量標準、費用等。附件說明：補充協(xié)議是對合同內容的補充和細化，應確保其與合同內容一致。8.相關政府部門審批文件附件名稱：大廈幕墻抗震加固工程相關政府部門審批文件詳細要求：審批文件應包含工程規(guī)劃許可、施工許可、環(huán)保許可等，確保工程合法合規(guī)。附件說明：審批文件是工程合法性的重要證明，應確保其齊全有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1分包方未按合同約定的時間和質量完成工程1.2分包方未按合同約定支付工程款1.3總包方未按合同約定提供施工條件或配合1.4雙方違反合同約定的其他行為2.違約責任認定標準：2.1分包方未按合同約定的時間和質量完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2分包方未按合同約定支付工程款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3總包方未按合同約定提供施工條件或配合，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4雙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況進行違約責任認定。3.違約責任示例說明：3.1分包方未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期30天，應支付違約金合同總額的1%。3.2分包方未按合同約定支付工程款，逾期30天，應支付違約金合同總額的0.5%。3.3總包方未按合同約定提供施工條件，導致分包方工程進度延誤，應賠償分包方因此造成的損失。全文完。2025年度建筑幕墻抗震加固專業(yè)分包合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1分包方信息2.2總承包方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.工程范圍與內容4.1工程范圍4.2工程內容5.技術要求與標準5.1技術要求5.2設計標準5.3施工規(guī)范6.合同價格與支付方式6.1合同價格6.2價格組成6.3支付方式7.施工進度與節(jié)點7.1施工進度計劃7.2工程節(jié)點8.材料供應與設備8.1材料供應8.2設備供應9.質量要求與驗收9.1質量要求9.2驗收標準9.3驗收程序10.安全生產(chǎn)與文明施工10.1安全生產(chǎn)要求10.2文明施工要求11.合同變更與調整11.1變更條件11.2變更程序11.3變更費用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止后的責任與義務14.1責任14.2義務第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“建筑幕墻”指建筑物的圍護結構，由骨架、面板和填充材料組成，用于圍護、分隔或裝飾。1.1.2“抗震加固”指對建筑物進行加固處理，以提高其抗震能力。1.2專用名詞解釋1.2.1“分包方”指承擔建筑幕墻抗震加固專業(yè)分包工程的施工單位。1.2.2“總承包方”指與分包方簽訂分包合同的單位，負責整個建筑項目的施工。2.合同雙方信息2.1分包方信息2.1.1名稱：X建筑工程2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2總承包方信息2.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.項目概況3.1項目名稱：大廈建筑幕墻抗震加固工程3.2項目地點：省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：總建筑面積為100000平方米3.4項目工期：自合同簽訂之日起12個月內完成4.工程范圍與內容4.1工程范圍：包括大廈所有建筑幕墻的抗震加固工程4.2工程內容：拆除原有幕墻結構，重新設計、安裝新的抗震加固幕墻系統(tǒng)5.技術要求與標準5.1技術要求：符合國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500112010）等相關要求5.2設計標準：采用現(xiàn)行國家標準《建筑幕墻設計規(guī)范》（GB500112010）等5.3施工規(guī)范：遵循《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等相關規(guī)范6.合同價格與支付方式6.1合同價格：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）6.2價格組成：包括材料費、人工費、機械費、管理費等6.3支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點見附件一7.施工進度與節(jié)點7.1施工進度計劃：詳見附件二7.2工程節(jié)點：包括工程開工、主體結構封頂、幕墻安裝完成、竣工驗收等8.材料供應與設備8.1材料供應8.1.1分包方負責提供所有用于抗震加固工程的材料，包括但不限于鋼材、鋁合金型材、玻璃、密封膠等。8.1.2所供材料必須符合合同約定的技術標準，并附有合格證明文件。8.1.3分包方應保證材料的及時供應，不得因材料供應問題影響工程進度。8.2設備供應8.2.1分包方負責提供施工所需的機械設備，包括但不限于吊裝設備、切割設備、焊接設備等。9.質量要求與驗收9.1質量要求9.1.1工程質量必須符合國家現(xiàn)行有關標準和規(guī)范的要求。9.1.2施工過程中，分包方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量。9.2驗收標準9.2.1工程驗收分為分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程驗收。9.2.2驗收標準參照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等相關標準執(zhí)行。9.3驗收程序9.3.1分包方應提前通知總承包方進行驗收。9.3.2驗收不合格的工程，分包方應按總承包方的要求進行整改，直至合格。10.安全生產(chǎn)與文明施工10.1安全生產(chǎn)要求10.1.1分包方應嚴格遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。10.1.2分包方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。10.2文明施工要求10.2.1分包方應采取有效措施，保持施工現(xiàn)場的整潔和文明。10.2.2施工過程中，應減少對周圍環(huán)境的影響，確保文明施工。11.合同變更與調整11.1變更條件11.1.1因不可抗力因素、設計變更、工程量增減等原因，可進行合同變更。11.2變更程序11.2.1變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。11.3變更費用11.3.1變更后的費用調整，按照雙方協(xié)商確定的原則執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交書面爭議報告。12.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1因一方違約，另一方有權解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前30日通知對方，并書面確認。13.2.2解除合同后，雙方應妥善處理剩余工程和合同未盡事宜。14.合同終止后的責任與義務14.1責任14.1.1合同終止后，分包方應繼續(xù)承擔因自身原因造成的損失責任。14.2義務14.2.1分包方應配合總承包方進行工程交接，并提供必要的資料和證明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢顧問、保險公司等。1.2第三方的介入應基于合同的需要，且其介入應符合法律法規(guī)和合同約定的條件。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同履行過程中，因技術、質量、安全等原因需要第三方提供專業(yè)服務的。2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行的。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并書面通知對方。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.第三方的責任與義務3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定和自身專業(yè)職責，獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的義務3.2.1