二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目裝飾裝修勞務(wù)分包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目裝飾裝修勞務(wù)分包合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的1.5合同期限1.6合同金額1.7合同支付方式1.8合同變更與解除1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目業(yè)主2.6項(xiàng)目監(jiān)理單位2.7項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位第三章勞務(wù)分包內(nèi)容3.1分包范圍3.2分包工程量3.3分包工程圖紙3.4分包工程材料3.5分包工程設(shè)備3.6分包工程進(jìn)度3.7分包工程驗(yàn)收第四章勞務(wù)分包價(jià)格4.1分包工程總價(jià)格4.2分包工程單價(jià)4.3分包工程付款方式4.4分包工程結(jié)算方式第五章質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量責(zé)任與賠償?shù)诹掳踩a(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)6.4安全生產(chǎn)事故處理第七章環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估7.4環(huán)境污染處理與賠償?shù)诎苏氯肆Y源與培訓(xùn)8.1人員配備8.2人員培訓(xùn)8.3人員管理8.4人員待遇第九章權(quán)利與義務(wù)9.1業(yè)主權(quán)利與義務(wù)9.2分包商權(quán)利與義務(wù)9.3監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)9.4設(shè)計(jì)單位權(quán)利與義務(wù)第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約處理第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同保密14.3合同附件14.4合同解釋與適用法律合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]1.1.2乙方（分包商）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.4合同標(biāo)的1.4.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]1.4.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]1.4.4項(xiàng)目類型：綠色建筑1.5合同期限：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]1.6合同金額：人民幣[合同金額]元1.7合同支付方式1.7.1預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的合同金額，于[具體日期]前支付。1.7.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量的[進(jìn)度款比例]支付，每月[具體日期]前支付。1.7.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算款比例]%的合同金額，于[具體日期]前支付。1.7.4驗(yàn)收合格后支付剩余[結(jié)算款比例]%的合同金額。1.8合同變更與解除1.8.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。a)甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；b)乙方未按合同約定完成工程；c)發(fā)生不可抗力事件；d)雙方協(xié)商一致。1.9合同爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。1.9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目類型：綠色建筑2.5項(xiàng)目業(yè)主：[甲方全稱]2.6項(xiàng)目監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位全稱]2.7項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位全稱]第三章勞務(wù)分包內(nèi)容3.1分包范圍：[具體分包范圍]3.2分包工程量：[具體工程量]3.3分包工程圖紙：[圖紙?zhí)峁r(shí)間及方式]3.4分包工程材料：[材料要求及供應(yīng)方式]3.5分包工程設(shè)備：[設(shè)備要求及供應(yīng)方式]3.6分包工程進(jìn)度：[進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)]3.7分包工程驗(yàn)收：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]第四章勞務(wù)分包價(jià)格4.1分包工程總價(jià)格：人民幣[合同金額]元4.2分包工程單價(jià)：[具體單價(jià)]4.3分包工程付款方式：[付款方式詳情]4.4分包工程結(jié)算方式：[結(jié)算方式詳情]第五章質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求]5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：[檢驗(yàn)與驗(yàn)收流程]5.3質(zhì)量保證措施：[保證措施詳情]5.4質(zhì)量責(zé)任與賠償：[責(zé)任與賠償條款]第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：[責(zé)任分配詳情]6.2安全生產(chǎn)措施：[安全措施詳情]6.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)：[培訓(xùn)要求及內(nèi)容]6.4安全生產(chǎn)事故處理：[事故處理流程及責(zé)任]第八章人力資源與培訓(xùn)8.1人員配備8.1.1乙方應(yīng)按照合同要求配備足夠的技術(shù)人員和施工人員。8.1.2乙方應(yīng)確保所有人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。8.2人員培訓(xùn)8.2.1乙方應(yīng)對(duì)新入職人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其了解工程概況、安全操作規(guī)程等。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)在崗人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)和安全教育。8.3人員管理8.3.1乙方應(yīng)建立健全人員管理制度，確保人員管理的規(guī)范性和有效性。8.3.2乙方應(yīng)保障人員的合法權(quán)益，按時(shí)足額支付工資。8.4人員待遇8.4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供合理的勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇。第九章權(quán)利與義務(wù)9.1業(yè)主權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。9.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。9.2分包商權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的材料和設(shè)備。9.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程。9.3監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)9.3.1監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.3.2監(jiān)理單位應(yīng)公正、公平地處理工程中的問題。9.4設(shè)計(jì)單位權(quán)利與義務(wù)9.4.1設(shè)計(jì)單位有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。9.4.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙和資料。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程；10.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。10.4違約處理10.4.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。10.4.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件；11.1.2雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成；11.2.2雙方協(xié)商一致。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。11.4合同解除與終止后的處理11.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程；11.4.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1設(shè)計(jì)圖紙；12.1.2材料清單；12.1.3設(shè)備清單；12.1.4人員配備表；12.1.5其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同附件齊全。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完成；13.2.2雙方協(xié)商一致。第十四章其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2合同保密14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋與適用法律14.4.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________乙方（分包商）：[乙方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款1.1.1甲方在項(xiàng)目決策過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備采購、施工進(jìn)度安排等。1.1.2乙方應(yīng)無條件服從甲方的決策，并在接到甲方通知后及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度跟蹤等。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查工作，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.3甲方付款條件條款1.3.1甲方在支付進(jìn)度款前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料合格證明等文件。1.3.2甲方在支付結(jié)算款前，有權(quán)要求乙方提供工程竣工報(bào)告、保修期承諾書等文件。1.4甲方變更權(quán)條款1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行合理變更。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并確保工程質(zhì)量和安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)條款2.1.1乙方在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)自主選擇施工工藝、材料設(shè)備等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)，不得隨意干涉乙方正常施工。2.2乙方進(jìn)度控制權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力和資源情況，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃。2.2.2甲方應(yīng)按照乙方進(jìn)度計(jì)劃安排付款，不得無故拖延。2.3乙方材料采購權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購材料設(shè)備。2.3.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供材料設(shè)備供應(yīng)商信息等。2.4乙方質(zhì)量保證權(quán)條款2.4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.4.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不合格工程提出整改要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向雙方支付賠償金。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同條款3.5.1雙方均可因中介機(jī)構(gòu)原因解除合同。3.5.2中介機(jī)構(gòu)解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.人員配備表5.合同附件清單6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.材料合格證明8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.竣工報(bào)告11.保修期承諾書12.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.不可抗力事件證明14.乙方施工方案15.甲方變更通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證據(jù)證明。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等證據(jù)證明。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露項(xiàng)目信息。認(rèn)定：通過中介機(jī)構(gòu)保密協(xié)議、第三方舉報(bào)等證據(jù)證明。4.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行變更。認(rèn)定：通過變更通知、雙方協(xié)商記錄等證據(jù)證明。5.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：通過保密協(xié)議、泄露信息證據(jù)等證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的法律行為。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密的義務(wù)。5.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后及時(shí)支付。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)重新簽訂保密協(xié)議，并對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行處罰。4.問題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并通知甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目裝飾裝修勞務(wù)分包。2.甲方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目。3.乙方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的合同執(zhí)行。5.項(xiàng)目涉及不可抗力事件的處理。全文完。二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目裝飾裝修勞務(wù)分包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目裝飾裝修勞務(wù)分包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮環(huán)境影響和資源消耗，在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除等各個(gè)環(huán)節(jié)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間。（2）裝飾裝修：指對(duì)建筑物內(nèi)外進(jìn)行美化、裝飾和功能提升的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）勞務(wù)分包：指承包方將部分工程或工作內(nèi)容委托給其他單位或個(gè)人完成的行為。（2）工期：指合同約定完成工程的時(shí)間。（3）質(zhì)量：指工程符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（4）安全：指在施工過程中，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成裝飾裝修勞務(wù)分包工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、技術(shù)資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成裝飾裝修勞務(wù)分包工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙、技術(shù)資料等。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w工期）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的裝飾裝修勞務(wù)分包工程地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成裝飾裝修勞務(wù)分包工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙、技術(shù)資料等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的終止條件之一出現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；（3）合同終止后，如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)：包括施工人員的工資、津貼、獎(jiǎng)金等。（2）材料費(fèi)：包括施工所需的各種材料、設(shè)備、工具等費(fèi)用。（3）機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過程中使用的各種機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）利潤(rùn)：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定的合理利潤(rùn)。（6）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期工程款。（2）工程款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。（3）尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.3支付時(shí)間（1）首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)資料后，甲方支付首付款總額的30%。（2）進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的20%，乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票后，甲方支付當(dāng)期工程款。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及尾款支付申請(qǐng)，甲方支付尾款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的千分之五，每日計(jì)收。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期或影響工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工、賠償損失等。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，并以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。（3）賠償方式可以包括貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等；（2）乙方在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)裝飾裝修勞務(wù)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方施工方案、施工工藝等進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工圖紙存在錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切配合。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)溝通、解決問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同文件相互獨(dú)立。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝飾裝修勞務(wù)分包合同2.工程圖紙及技術(shù)資料3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.材料清單及設(shè)備清單5.工程進(jìn)度報(bào)告6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.支付憑證8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。未按合同約定進(jìn)行施工，造成安全事故。未經(jīng)甲方同意，將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及實(shí)際情況，雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)及其相關(guān)法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.綠色建筑：在建筑全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間。4.勞務(wù)分包：承包方將部分工程或工作內(nèi)容委托給其他單位或個(gè)人完成的行為。5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工圖紙存在錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修正。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，分析原因，制定解決方案，確保工程按期完成。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)、返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，及時(shí)報(bào)告甲方，并采取必要措施處理事故。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失及后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)具備合法的主體資格，包括但不限于企業(yè)法人、個(gè)體工商戶等。第三方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其分包的工程承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、技術(shù)資料等。第三方有權(quán)按照合同約定收取工程款。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成分包工程。第三方應(yīng)配合甲方及乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，按照合同約定進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無故要求乙方提前竣工或降低工程質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。甲方可要求乙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，按照合同約定進(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目裝飾裝修勞務(wù)分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目工期3.分包內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程量3.3分包工程質(zhì)量要求4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工安全管理5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量事故處理7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全培訓(xùn)7.4安全事故處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：裝飾工程1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目投資：總投資億元人民幣2.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.分包內(nèi)容3.1分包工程范圍：室內(nèi)外裝飾裝修工程，包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗安裝、水電安裝、吊頂工程等3.2分包工程量：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，共計(jì)萬平米3.3分包工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣叁仟萬元整（￥3,000,000.00）4.2付款方式：分階段支付，具體如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%4.2.2進(jìn)度款：每完成工程量清單中規(guī)定的工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工程量的80%4.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%4.3付款時(shí)間：按照付款方式中的約定執(zhí)行4.4付款條件：乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票符合甲方要求，且無任何爭(zhēng)議5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃等5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按期完成工程5.3施工安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序，確保工程順利進(jìn)行6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量保證體系：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及甲方要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)按照甲方提供的質(zhì)量驗(yàn)收程序進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求6.4質(zhì)量事故處理：發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告7.安全管理7.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全7.2安全措施：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生7.3安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和安全技能7.4安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；9.1.3乙方未按合同約定支付工程款；9.1.4乙方違反合同約定的保密條款；9.1.5乙方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任：發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2恢復(fù)、更換或修理不合格的工程；9.2.3支付因違約給對(duì)方造成的損失；9.2.4采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。9.3違約處理：違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。10.合同解除10.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按照爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。10.3.1乙方應(yīng)立即停止施工；10.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款；10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及未付款項(xiàng)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1合同約定的工程完成；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按照爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、甲方內(nèi)部信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.1需要第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或檢測(cè)；15.2.2合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成；15.2.3需要第三方提供咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)意見；15.2.4合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情形。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.1第三方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容與合同內(nèi)容直接相關(guān)；16.1.2第三方在提供服務(wù)或咨詢時(shí)，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)；16.1.3第三方責(zé)任限額不得超出其合作協(xié)議中約定的范圍。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，但不超過其責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)或咨詢關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方進(jìn)行工作；18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；18.1.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；18.2.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的具體程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并說明介入原因、目的和要求。19.2第三方介入審核：第三方在收到申請(qǐng)后，對(duì)介入原因、目的和要求進(jìn)行審核，決定是否介入。19.3第三方介入實(shí)施：第三方?jīng)Q定介入后，按照協(xié)議約定開展工作，甲乙雙方應(yīng)提供必要的支持。19.4第三方介入結(jié)束：第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序：參照第8條爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)、各分部分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工說明等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保其實(shí)施。3.附件三：合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱、數(shù)量、提供方等信息。說明：合同附件清單用于明確合同附件的內(nèi)容和提供方，確保合同執(zhí)行的完整性。4.附件四：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、單位、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。5.附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，包括檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)指標(biāo)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.附件六：安全管理措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全管理措施是保障施工人員安全的重要手段，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，乙方應(yīng)妥善保管。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，乙方應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按合同約定支付工程款；乙方違反合同約定的保密條款；乙方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、恢復(fù)、更換或修理不合格的工程、支付因違約給對(duì)方造成的損失；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期5天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致部分工程返工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用人民幣貳萬元整（￥20,000.00）；乙方違反合同約定的保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。全文完。二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目裝飾裝修勞務(wù)分包合同3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1項(xiàng)目名稱及編號(hào)1.2發(fā)包方信息1.3承包方信息1.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.5項(xiàng)目監(jiān)理單位及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目位置及規(guī)模2.2項(xiàng)目投資及資金來源2.3項(xiàng)目工期及節(jié)點(diǎn)進(jìn)度2.4項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5項(xiàng)目安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)3.勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程內(nèi)容及范圍3.2分包工程量清單3.3分包工程圖紙及技術(shù)資料4.分包工程報(bào)價(jià)4.1工程量清單計(jì)價(jià)方式4.2材料價(jià)格及設(shè)備租賃費(fèi)4.3人工費(fèi)及管理費(fèi)4.4其他費(fèi)用4.5總承包合同金額5.工程款支付方式及時(shí)間5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款支付比例及時(shí)間5.3驗(yàn)收款支付條件及時(shí)間5.4結(jié)算款支付條件及時(shí)間6.工期及節(jié)點(diǎn)進(jìn)度6.1工期安排及節(jié)點(diǎn)進(jìn)度6.2工期延誤責(zé)任及處理6.3驗(yàn)收及移交7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理8.安全文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全防護(hù)措施及文明施工要求8.3安全事故處理9.環(huán)保及環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制9.2環(huán)境保護(hù)措施及要求9.3環(huán)保事故處理10.合同變更及解除10.1合同變更程序及條件10.2合同解除條件及程序10.3合同變更及解除的效力11.違約責(zé)任11.1違約行為及處理11.2違約責(zé)任及賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除及終止13.1合同解除條件及程序13.2合同終止條件及程序13.3合同解除及終止的效力14.附則14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)及使用14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1項(xiàng)目名稱及編號(hào)：二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)：2025GZJS0011.2發(fā)包方信息：甲方（發(fā)包方），名稱：房地產(chǎn)開發(fā)，住所：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：1.3承包方信息：乙方（承包方），名稱：裝飾裝修工程，住所：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：1.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式：甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系方式：138xxxx5678；乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：趙六，聯(lián)系方式：139xxxx56781.5項(xiàng)目監(jiān)理單位及聯(lián)系方式：建設(shè)監(jiān)理，住所：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：錢七，聯(lián)系方式：137xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目位置及規(guī)模：項(xiàng)目位于市區(qū)，總建筑面積約10萬平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施2.2項(xiàng)目投資及資金來源：項(xiàng)目總投資約5億元人民幣，資金來源為自籌及銀行貸款2.3項(xiàng)目工期及節(jié)點(diǎn)進(jìn)度：項(xiàng)目總工期為12個(gè)月，具體節(jié)點(diǎn)進(jìn)度如下：1.設(shè)計(jì)階段：2個(gè)月2.施工準(zhǔn)備階段：1個(gè)月3.施工階段：8個(gè)月4.竣工驗(yàn)收階段：1個(gè)月2.4項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范2.5項(xiàng)目安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化二級(jí)及文明施工要求3.勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程內(nèi)容及范圍：包括但不限于室內(nèi)外裝飾裝修工程、水電安裝工程、門窗安裝工程等3.2分包工程量清單：1.室內(nèi)墻面涂料：5000平方米2.室內(nèi)地面鋪裝：6000平方米3.水電安裝：2000平方米4.門窗安裝：3000平方米3.3分包工程圖紙及技術(shù)資料：乙方需提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單等4.分包工程報(bào)價(jià)4.1工程量清單計(jì)價(jià)方式：采用綜合單價(jià)法，按工程量清單計(jì)價(jià)4.2材料價(jià)格及設(shè)備租賃費(fèi)：材料價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，設(shè)備租賃費(fèi)按實(shí)際租賃費(fèi)用計(jì)算4.3人工費(fèi)及管理費(fèi)：人工費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)用計(jì)算，管理費(fèi)按合同約定比例計(jì)算4.4其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算4.5總承包合同金額：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）5.工程款支付方式及時(shí)間5.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款5.2進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：按工程進(jìn)度分階段支付，具體比例為：1.設(shè)計(jì)階段：支付合同總價(jià)款的10%2.施工準(zhǔn)備階段：支付合同總價(jià)款的10%3.施工階段：每月支付合同總價(jià)款的15%，累計(jì)支付至合同總價(jià)款的80%4.驗(yàn)收款支付條件及時(shí)間：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%5.結(jié)算款支付條件及時(shí)間：竣工結(jié)算審核合格后30個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的60%6.工期及節(jié)點(diǎn)進(jìn)度6.1工期安排及節(jié)點(diǎn)進(jìn)度：詳見2.3項(xiàng)目工期及節(jié)點(diǎn)進(jìn)度6.2工期延誤責(zé)任及處理：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金6.3驗(yàn)收及移交：乙方應(yīng)在工程完工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范7.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：詳見國(guó)家相關(guān)建筑工程驗(yàn)收規(guī)范7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.安全文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任，確保施工安全8.2安全防護(hù)措施及文明施工要求：乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施齊全，文明施工8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理9.環(huán)保及環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制：乙方應(yīng)建立健全環(huán)境保護(hù)責(zé)任制，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染9.2環(huán)境保護(hù)措施及要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保規(guī)定，采取有效措施減少噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放9.3環(huán)保事故處理：發(fā)生環(huán)保事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并采取必要措施減輕或消除環(huán)境污染，同時(shí)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理10.合同變更及解除10.1合同變更程序及條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議1.另一方嚴(yán)重違約2.由于不可抗力等原因，合同無法繼續(xù)履行3.經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3合同變更及解除的效力：合同變更及解除后，原合同終止，雙方按變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行11.違約責(zé)任1.工期延誤2.質(zhì)量不合格3.安全事故4.環(huán)保事故5.其他違約行為11.2違約責(zé)任及賠償：乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金或賠償金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.合同解除及終止13.1合同解除條件及程序：詳見10.2合同解除條件及程序13.2合同終止條件及程序：合同履行完畢或因法定原因解除后，合同終止13.3合同解除及終止的效力：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)14.附則14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)及使用：本合同一式四份，甲方、乙方、項(xiàng)目監(jiān)理單位及雙方各執(zhí)一份14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲方、乙方要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于監(jiān)督、檢測(cè)、咨詢、仲裁等。15.