二零二四年度小區(qū)物業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同環(huán)保責(zé)任條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小區(qū)物業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同環(huán)保責(zé)任條款本合同目錄一覽1.環(huán)保責(zé)任概述1.1環(huán)保責(zé)任定義1.2環(huán)保責(zé)任主體1.3環(huán)保責(zé)任范圍2.環(huán)保設(shè)施要求2.1環(huán)保設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)2.2環(huán)保設(shè)施安裝與維護(hù)2.3環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收與備案3.環(huán)保排放要求3.1廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)3.2廢水排放標(biāo)準(zhǔn)3.3固廢處理要求4.環(huán)保監(jiān)測與報(bào)告4.1環(huán)保監(jiān)測頻率4.2環(huán)保監(jiān)測方法4.3環(huán)保監(jiān)測報(bào)告要求5.環(huán)保違規(guī)處理5.1環(huán)保違規(guī)行為認(rèn)定5.2環(huán)保違規(guī)處罰措施5.3環(huán)保違規(guī)賠償標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)保責(zé)任保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)金額與期限6.3保險(xiǎn)理賠程序7.環(huán)保責(zé)任終止7.1環(huán)保責(zé)任終止條件7.2環(huán)保責(zé)任終止程序7.3環(huán)保責(zé)任終止后的處理8.環(huán)保信息公開8.1信息公開內(nèi)容8.2信息公開方式8.3信息公開時(shí)限9.環(huán)保糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序9.3糾紛解決費(fèi)用10.環(huán)保法律法規(guī)遵守10.1法律法規(guī)適用10.2法律法規(guī)變更應(yīng)對10.3法律責(zé)任承擔(dān)11.環(huán)保責(zé)任培訓(xùn)與宣傳11.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式11.2宣傳范圍與形式11.3培訓(xùn)與宣傳效果評估12.環(huán)保責(zé)任考核與評價(jià)12.1考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)12.2評價(jià)方法與程序12.3考核與評價(jià)結(jié)果運(yùn)用13.環(huán)保責(zé)任變更與續(xù)簽13.1環(huán)保責(zé)任變更條件13.2環(huán)保責(zé)任變更程序13.3環(huán)保責(zé)任續(xù)簽要求14.環(huán)保責(zé)任其他事項(xiàng)14.1環(huán)保責(zé)任爭議解決14.2環(huán)保責(zé)任合同附件14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條環(huán)保責(zé)任概述1.1環(huán)保責(zé)任定義本合同項(xiàng)下環(huán)保責(zé)任指乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，對產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢物等污染物進(jìn)行有效處理，確保污染物排放符合國家及地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。1.2環(huán)保責(zé)任主體本合同項(xiàng)下環(huán)保責(zé)任主體為乙方，甲方作為物業(yè)管理方，對乙方環(huán)保責(zé)任的履行進(jìn)行監(jiān)督。1.3環(huán)保責(zé)任范圍乙方環(huán)保責(zé)任范圍包括但不限于商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢物等污染物處理，以及商鋪內(nèi)部可能對環(huán)境造成污染的活動。第二條環(huán)保設(shè)施要求2.1環(huán)保設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方規(guī)定的環(huán)保設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，安裝和使用環(huán)保設(shè)施，確保污染物處理效果。2.2環(huán)保設(shè)施安裝與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的安裝、調(diào)試、運(yùn)行和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和有效處理污染物。2.3環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收與備案乙方在環(huán)保設(shè)施安裝完畢后，應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收報(bào)告，并按照規(guī)定向有關(guān)部門備案。第三條環(huán)保排放要求3.1廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)乙方排放廢氣應(yīng)符合國家及地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，包括排放濃度和排放總量。3.2廢水排放標(biāo)準(zhǔn)乙方排放廢水應(yīng)符合國家及地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，包括排放濃度和排放總量。3.3固廢處理要求乙方應(yīng)按照國家及地方規(guī)定的固廢處理要求，對產(chǎn)生的固體廢物進(jìn)行分類收集、儲存和處理。第四條環(huán)保監(jiān)測與報(bào)告4.1環(huán)保監(jiān)測頻率乙方應(yīng)每月對廢氣、廢水排放進(jìn)行一次監(jiān)測，每季度對固廢處理進(jìn)行一次監(jiān)測。4.2環(huán)保監(jiān)測方法乙方應(yīng)采用國家及地方規(guī)定的監(jiān)測方法進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測。4.3環(huán)保監(jiān)測報(bào)告要求乙方應(yīng)在監(jiān)測結(jié)束后五日內(nèi)向甲方提交監(jiān)測報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括監(jiān)測數(shù)據(jù)、處理措施等。第五條環(huán)保違規(guī)處理5.1環(huán)保違規(guī)行為認(rèn)定乙方如有違反國家及地方環(huán)保法律法規(guī)的行為，一經(jīng)認(rèn)定，視為環(huán)保違規(guī)。5.2環(huán)保違規(guī)處罰措施環(huán)保違規(guī)處罰措施包括但不限于警告、罰款、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照等。5.3環(huán)保違規(guī)賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方因環(huán)保違規(guī)造成甲方或第三方損失的，應(yīng)按照國家及地方規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第六條環(huán)保責(zé)任保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍乙方應(yīng)購買環(huán)保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因乙方環(huán)保違規(guī)行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任。6.2保險(xiǎn)金額與期限保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限為本合同有效期內(nèi)。6.3保險(xiǎn)理賠程序乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定及時(shí)進(jìn)行理賠。第七條環(huán)保責(zé)任終止7.1環(huán)保責(zé)任終止條件本合同約定的環(huán)保責(zé)任終止條件包括但不限于：合同到期、商鋪不再使用、環(huán)保責(zé)任履行完畢等。7.2環(huán)保責(zé)任終止程序環(huán)保責(zé)任終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供環(huán)保設(shè)施拆除、污染物處理完畢的證明材料。7.3環(huán)保責(zé)任終止后的處理環(huán)保責(zé)任終止后，甲方應(yīng)將相關(guān)證明材料提交給有關(guān)部門備案，并解除對乙方的環(huán)保監(jiān)督。第八條環(huán)保信息公開8.1信息公開內(nèi)容乙方應(yīng)定期向甲方公開環(huán)保監(jiān)測數(shù)據(jù)、污染物處理情況、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)等信息。8.2信息公開方式乙方應(yīng)通過甲方指定的信息公開平臺或公告欄，公開環(huán)保信息。8.3信息公開時(shí)限乙方應(yīng)在每次環(huán)保監(jiān)測結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)公開相關(guān)信息。第九條環(huán)保糾紛解決9.1糾紛解決方式雙方發(fā)生環(huán)保糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方指定的環(huán)保管理部門調(diào)解。9.2糾紛解決程序調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3糾紛解決費(fèi)用環(huán)保糾紛解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條環(huán)保法律法規(guī)遵守10.1法律法規(guī)適用本合同項(xiàng)下環(huán)保責(zé)任履行，適用中華人民共和國相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)變更應(yīng)對如國家及地方環(huán)保法律法規(guī)發(fā)生變更，乙方應(yīng)立即調(diào)整環(huán)保設(shè)施和排放標(biāo)準(zhǔn)，確保合規(guī)。10.3法律責(zé)任承擔(dān)乙方如因違反環(huán)保法律法規(guī)造成甲方或第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條環(huán)保責(zé)任培訓(xùn)與宣傳11.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行環(huán)保培訓(xùn)，內(nèi)容包括環(huán)保法律法規(guī)、污染物處理技術(shù)等。11.2宣傳范圍與形式乙方應(yīng)通過多種形式，對商鋪內(nèi)外進(jìn)行環(huán)保宣傳，提高員工的環(huán)保意識。11.3培訓(xùn)與宣傳效果評估乙方應(yīng)定期評估培訓(xùn)與宣傳效果，確保環(huán)保責(zé)任得到有效落實(shí)。第十二條環(huán)保責(zé)任考核與評價(jià)12.1考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)考核指標(biāo)包括環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況、污染物排放達(dá)標(biāo)情況等，考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方規(guī)定。12.2評價(jià)方法與程序評價(jià)方法包括現(xiàn)場檢查、監(jiān)測數(shù)據(jù)審核等，評價(jià)程序應(yīng)規(guī)范、透明。12.3考核與評價(jià)結(jié)果運(yùn)用考核與評價(jià)結(jié)果作為乙方環(huán)保責(zé)任履行的依據(jù)，對不符合要求的，乙方應(yīng)采取整改措施。第十三條環(huán)保責(zé)任變更與續(xù)簽13.1環(huán)保責(zé)任變更條件如國家及地方環(huán)保法律法規(guī)、排放標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更，需對本合同項(xiàng)下環(huán)保責(zé)任進(jìn)行變更。13.2環(huán)保責(zé)任變更程序變更程序應(yīng)包括雙方協(xié)商、修改合同條款、重新備案等。13.3環(huán)保責(zé)任續(xù)簽要求合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同應(yīng)包含環(huán)保責(zé)任條款的續(xù)簽要求。第十四條環(huán)保責(zé)任其他事項(xiàng)14.1環(huán)保責(zé)任爭議解決如雙方對本合同項(xiàng)下環(huán)保責(zé)任存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2環(huán)保責(zé)任合同附件本合同附件包括但不限于環(huán)保設(shè)施清單、環(huán)保監(jiān)測報(bào)告、環(huán)保責(zé)任培訓(xùn)記錄等。14.3合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止條件按照合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于環(huán)保監(jiān)測機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方共同的書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方介入?yún)f(xié)議中。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因提供錯誤意見、評估結(jié)果不準(zhǔn)確或違反保密協(xié)議等行為導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、準(zhǔn)確的意見或服務(wù)，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息，有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不得干預(yù)甲方對乙方進(jìn)行的管理和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不得干預(yù)乙方在商鋪經(jīng)營中的正?；顒?。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。6.3第三方介入后的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方指定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第七條第三方責(zé)任限額的明確7.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場行情等因素綜合確定。7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同事務(wù)期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入本合同事務(wù)期間，嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入后的合同終止10.1如第三方介入本合同事務(wù)的期限屆滿，或合同約定的其他終止條件成就，合同終止。10.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明商鋪內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、運(yùn)行狀態(tài)等信息。說明：此清單作為環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收和日常維護(hù)的依據(jù)。2.環(huán)保監(jiān)測報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)測時(shí)間、地點(diǎn)、方法、數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、處理措施等信息。說明：此報(bào)告作為環(huán)保排放達(dá)標(biāo)的重要證明材料。3.環(huán)保責(zé)任培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等信息。說明：此記錄作為乙方環(huán)保責(zé)任履行情況的證明。4.環(huán)保責(zé)任考核評價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：包括考核時(shí)間、指標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果、整改措施等信息。說明：此報(bào)告作為乙方環(huán)保責(zé)任履行情況的評估依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.環(huán)保責(zé)任變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更事項(xiàng)、原因、內(nèi)容、生效日期等信息。說明：此協(xié)議作為環(huán)保責(zé)任變更的書面證明。7.環(huán)保信息公開文件詳細(xì)要求：包括公開內(nèi)容、公開方式、公開時(shí)限等信息。說明：此文件作為乙方環(huán)保信息公開的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方環(huán)保法律法規(guī)、合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定乙方違約行為的具體情節(jié)和后果。示例說明：若乙方未按合同約定安裝環(huán)保設(shè)施，導(dǎo)致污染物排放超標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和實(shí)際情況，認(rèn)定第三方違約行為的具體情節(jié)和后果。示例說明：若第三方在環(huán)保監(jiān)測過程中提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)不必要的責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約行為：甲方未按合同約定履行監(jiān)督責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定甲方違約行為的具體情節(jié)和后果。示例說明：若甲方未對乙方環(huán)保責(zé)任履行情況進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：合同一方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定違約方的具體違約情節(jié)和后果。示例說明：若乙方未按合同約定支付環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方商鋪的使用權(quán)。5.違約行為：合同一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，認(rèn)定泄露方的具體違約情節(jié)和后果。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度小區(qū)物業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同環(huán)保責(zé)任條款1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方法定代表人1.3租賃方住所地1.4租賃方聯(lián)系方式1.5承租方名稱1.6承租方法定代表人1.7承租方住所地1.8承租方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途2.5租賃物現(xiàn)狀描述3.環(huán)保責(zé)任條款3.1環(huán)保法律法規(guī)遵守3.2廢棄物處理責(zé)任3.3廢水排放要求3.4廢氣排放要求3.5噪音污染控制3.6廢油、廢液回收處理3.7環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.8環(huán)保驗(yàn)收與許可3.9環(huán)保事故處理3.10環(huán)保信息公開4.環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)4.1環(huán)保設(shè)施投資4.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用4.3環(huán)保處理費(fèi)用4.4環(huán)保罰款承擔(dān)5.環(huán)保監(jiān)督與管理5.1租賃方環(huán)保監(jiān)督權(quán)5.2承租方環(huán)保報(bào)告義務(wù)5.3環(huán)保檢查與整改5.4環(huán)保責(zé)任追究6.環(huán)保事故處理6.1事故報(bào)告6.2事故調(diào)查6.3事故處理6.4事故責(zé)任認(rèn)定6.5事故賠償7.違約責(zé)任7.1環(huán)保責(zé)任違約7.2環(huán)保事故違約7.3環(huán)保費(fèi)用違約7.4環(huán)保管理違約8.解除合同條件8.1環(huán)保嚴(yán)重違約8.2環(huán)保事故重大損失8.3環(huán)保許可失效8.4環(huán)保法律法規(guī)變更9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1環(huán)保設(shè)施清單11.2環(huán)保管理制度11.3環(huán)保許可證復(fù)印件12.合同其他約定12.1違約金12.2通知方式12.3合同解釋12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：環(huán)保設(shè)施清單14.2附件二：環(huán)保管理制度14.3附件三：環(huán)保許可證復(fù)印件第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2租賃方法定代表人：1.3租賃方住所地：市區(qū)路號1.5承租方名稱：餐飲管理有限公司1.6承租方法定代表人：1.7承租方住所地：市區(qū)路號2.租賃物信息2.1租賃物名稱：位于小區(qū)物業(yè)商鋪2.2租賃物地址：市區(qū)小區(qū)1號樓101室2.3租賃物面積：100平方米2.4租賃物用途：餐飲服務(wù)2.5租賃物現(xiàn)狀描述：商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括廚房、餐廳、衛(wèi)生間等，符合餐飲服務(wù)需求。3.環(huán)保責(zé)任條款3.1環(huán)保法律法規(guī)遵守：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保租賃物使用過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。3.2廢棄物處理責(zé)任：承租方應(yīng)按照國家及地方規(guī)定，對產(chǎn)生的餐廚垃圾、廢棄油脂等廢棄物進(jìn)行分類收集、處理，不得隨意堆放或丟棄。3.3廢水排放要求：承租方應(yīng)確保廢水排放符合國家及地方排放標(biāo)準(zhǔn)，不得超標(biāo)排放，并安裝必要的污水處理設(shè)施。3.4廢氣排放要求：承租方應(yīng)確保廢氣排放符合國家及地方排放標(biāo)準(zhǔn)，不得超標(biāo)排放，并安裝必要的廢氣處理設(shè)施。3.5噪音污染控制：承租方應(yīng)采取措施控制噪音污染，確保噪音排放不超過國家及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.6廢油、廢液回收處理：承租方應(yīng)將廢油、廢液進(jìn)行回收處理，不得直接排放或丟棄。3.7環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.8環(huán)保驗(yàn)收與許可：承租方在使用租賃物前，應(yīng)取得相關(guān)環(huán)保部門的驗(yàn)收和許可。3.9環(huán)保事故處理：發(fā)生環(huán)保事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告租賃方和相關(guān)環(huán)保部門。3.10環(huán)保信息公開：承租方應(yīng)按照國家及地方規(guī)定，公開環(huán)保信息，接受社會監(jiān)督。4.環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)4.1環(huán)保設(shè)施投資：租賃物內(nèi)環(huán)保設(shè)施的投資由租賃方承擔(dān)。4.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3環(huán)保處理費(fèi)用：環(huán)保處理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.4環(huán)保罰款承擔(dān)：因承租方違反環(huán)保法律法規(guī)而產(chǎn)生的罰款，由承租方承擔(dān)。5.環(huán)保監(jiān)督與管理5.1租賃方環(huán)保監(jiān)督權(quán)：租賃方有權(quán)對承租方的環(huán)保行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等。5.2承租方環(huán)保報(bào)告義務(wù)：承租方應(yīng)定期向租賃方報(bào)告環(huán)保工作情況，包括但不限于環(huán)保設(shè)施運(yùn)行、廢棄物處理等。5.3環(huán)保檢查與整改：租賃方有權(quán)對承租方的環(huán)保工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題要求承租方及時(shí)整改。5.4環(huán)保責(zé)任追究：承租方違反環(huán)保法律法規(guī)或未履行環(huán)保責(zé)任時(shí)，租賃方有權(quán)追究其責(zé)任。6.環(huán)保事故處理6.1事故報(bào)告：發(fā)生環(huán)保事故時(shí)，承租方應(yīng)在第一時(shí)間向租賃方報(bào)告，并采取必要措施控制事故擴(kuò)大。6.2事故調(diào)查：租賃方有權(quán)對環(huán)保事故進(jìn)行調(diào)查，并要求承租方提供相關(guān)資料。6.3事故處理：租賃方和承租方應(yīng)共同處理環(huán)保事故，包括事故原因分析、責(zé)任認(rèn)定、賠償?shù)取?.4事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，租賃方有權(quán)對承租方的責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。6.5事故賠償：承租方因環(huán)保事故造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1環(huán)保責(zé)任違約：如承租方未遵守環(huán)保法律法規(guī)，或未履行環(huán)保責(zé)任導(dǎo)致環(huán)境污染，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。8.2環(huán)保事故違約：如承租方因自身原因?qū)е颅h(huán)保事故，造成租賃方或第三方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)環(huán)境等。8.3環(huán)保費(fèi)用違約：如承租方未按約定支付環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用或環(huán)保處理費(fèi)用，租賃方有權(quán)要求承租方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。8.4環(huán)保管理違約：如承租方未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)保管理，造成環(huán)境污染或安全隱患，租賃方有權(quán)要求承租方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.解除合同條件9.1環(huán)保嚴(yán)重違約：如承租方發(fā)生嚴(yán)重環(huán)保違約行為，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2環(huán)保事故重大損失：如環(huán)保事故造成重大損失，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)全部責(zé)任。9.3環(huán)保許可失效：如承租方所持有的環(huán)保許可失效，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方重新辦理許可。9.4環(huán)保法律法規(guī)變更：如國家及地方環(huán)保法律法規(guī)發(fā)生重大變更，影響租賃物的正常使用，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因環(huán)保原因?qū)е潞贤獬取?1.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：環(huán)保設(shè)施清單12.2附件二：環(huán)保管理制度12.3附件三：環(huán)保許可證復(fù)印件13.合同其他約定13.1違約金：如一方違約，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2簽署日期：本合同簽署日期為二零二四年十月二十日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收、環(huán)保監(jiān)測、環(huán)保咨詢、環(huán)保糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如遇環(huán)保相關(guān)事宜需要第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致并書面通知對方。16.2介入程序：16.2.1雙方共同選擇合適的第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定，對相關(guān)環(huán)保事宜進(jìn)行介入服務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：17.1.1權(quán)利：監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告；17.1.2義務(wù)：支付第三方服務(wù)費(fèi)用，提供必要的配合和支持。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：17.2.1權(quán)利：監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告；17.2.2義務(wù)：支付第三方服務(wù)費(fèi)用，提供必要的配合和支持。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；18.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額：18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過協(xié)議總金額的20%；18.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督，并要求第三方提供服務(wù)報(bào)告；19.1.2第三方對甲方的服務(wù)失誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)監(jiān)督，并要求第三方提供服務(wù)報(bào)告；19.2.2第三方對乙方的服務(wù)失誤，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與租賃物的劃分：19.3.1第三方對租賃物的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害租賃物的使用價(jià)值；19.3.2第三方對租賃物的環(huán)保設(shè)施造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；20.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的環(huán)保設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物內(nèi)的環(huán)保設(shè)施情況。2.附件二：環(huán)保管理制度詳細(xì)要求：包括廢棄物處理、廢水廢氣排放、噪音污染控制等方面的管理制度。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范租賃物的環(huán)保管理行為。3.附件三：環(huán)保許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供承租方持有的環(huán)保許可證復(fù)印件，包括許可證編號、有效期限等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明承租方具備合法的環(huán)保許可。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中因第三方介入而產(chǎn)生的變更內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未遵守環(huán)保法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反的具體法律法規(guī)和情節(jié)嚴(yán)重程度，判定違約責(zé)任。示例說明：如承租方未按規(guī)定進(jìn)行廢水處理，導(dǎo)致廢水超標(biāo)排放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償責(zé)任。2.違約行為：未履行環(huán)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況、廢棄物處理情況等，判定違約責(zé)任。示例說明：如承租方未按規(guī)定進(jìn)行廢棄物分類收集，導(dǎo)致廢棄物隨意堆放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任和罰款。3.違約行為：未支付環(huán)保費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，判定違約責(zé)任。示例說明：如承租方未按約定支付環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：未按約定進(jìn)行環(huán)保管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)環(huán)保管理制度和實(shí)際情況，判定違約責(zé)任。示例說明：如承租方未按規(guī)定進(jìn)行噪音污染控制，導(dǎo)致噪音超標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任和罰款。5.違約行為：第三方服務(wù)失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議和實(shí)際服務(wù)情況，判定違約責(zé)任。示例說明：如第三方在環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度小區(qū)物業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同環(huán)保責(zé)任條款2本合同目錄一覽1.環(huán)保責(zé)任概述1.1環(huán)保責(zé)任主體1.2環(huán)保責(zé)任范圍1.3環(huán)保責(zé)任期限2.環(huán)保設(shè)施要求2.1環(huán)保設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)2.2環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)2.3環(huán)保設(shè)施更新改造3.廢棄物處理3.1廢棄物分類3.2廢棄物收集與運(yùn)輸3.3廢棄物無害化處理4.廢水排放管理4.1廢水排放標(biāo)準(zhǔn)4.2廢水處理設(shè)施運(yùn)行4.3廢水排放監(jiān)測5.廢氣排放管理5.1廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)5.2廢氣處理設(shè)施運(yùn)行5.3廢氣排放監(jiān)測6.噪音控制6.1噪音排放標(biāo)準(zhǔn)6.2噪音治理措施6.3噪音監(jiān)測與報(bào)告7.綠色采購7.1綠色產(chǎn)品采購要求7.2綠色產(chǎn)品認(rèn)證7.3綠色采購流程8.環(huán)保教育培訓(xùn)8.1環(huán)保教育培訓(xùn)內(nèi)容8.2環(huán)保教育培訓(xùn)形式8.3環(huán)保教育培訓(xùn)計(jì)劃9.環(huán)保事故處理9.1環(huán)保事故報(bào)告9.2環(huán)保事故調(diào)查9.3環(huán)保事故處理措施10.環(huán)保監(jiān)管與檢查10.1環(huán)保監(jiān)管部門10.2環(huán)保檢查內(nèi)容10.3環(huán)保檢查結(jié)果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更與解除14.3合同附件第一部分：合同如下：1.環(huán)保責(zé)任概述1.1環(huán)保責(zé)任主體1.1.1租賃雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2物業(yè)方作為物業(yè)商鋪的管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和督促承租方履行環(huán)保責(zé)任。1.1.3承租方作為物業(yè)商鋪的使用方，承擔(dān)直接的環(huán)保責(zé)任。1.2環(huán)保責(zé)任范圍1.2.1承租方在使用物業(yè)商鋪過程中，產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物，均應(yīng)遵守國家排放標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2承租方應(yīng)采取有效措施，減少對周圍環(huán)境的影響，包括噪音、光污染等。1.2.3承租方應(yīng)配合物業(yè)方進(jìn)行環(huán)保設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)。1.3環(huán)保責(zé)任期限1.3.1本合同約定的環(huán)保責(zé)任期限為租賃期限，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。1.3.2合同期滿后，如雙方續(xù)簽合同，環(huán)保責(zé)任條款自動延續(xù)至新的租賃期限。2.環(huán)保設(shè)施要求2.1環(huán)保設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)2.1.1承租方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，配置必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等。2.1.2環(huán)保設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，應(yīng)滿足國家規(guī)定的環(huán)保要求。2.2環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)2.2.1承租方應(yīng)確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.2.2環(huán)保設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)應(yīng)記錄完整，并定期向物業(yè)方報(bào)告。2.3環(huán)保設(shè)施更新改造2.3.1如環(huán)保設(shè)施不能滿足國家最新標(biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)在接到通知后，按照規(guī)定進(jìn)行更新改造。2.3.2更新改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如因物業(yè)方原因?qū)е颅h(huán)保設(shè)施需更新改造，則費(fèi)用由物業(yè)方承擔(dān)。3.廢棄物處理3.1廢棄物分類3.1.1承租方應(yīng)按照國家規(guī)定，對產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類。3.1.2分類后的廢棄物應(yīng)分別收集、存放，并采取相應(yīng)措施防止二次污染。3.2廢棄物收集與運(yùn)輸3.2.1承租方應(yīng)委托具有資質(zhì)的單位進(jìn)行廢棄物的收集與運(yùn)輸。3.2.2收集與運(yùn)輸過程中，應(yīng)采取有效措施防止廢棄物泄漏、遺撒。3.3廢棄物無害化處理3.3.1承租方應(yīng)確保廢棄物得到無害化處理，不得隨意堆放、填埋或焚燒。3.3.2無害化處理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.廢水排放管理4.1廢水排放標(biāo)準(zhǔn)4.1.1承租方應(yīng)確保廢水排放達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2如廢水排放超標(biāo)，承租方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。4.2廢水處理設(shè)施運(yùn)行4.2.1承租方應(yīng)確保廢水處理設(shè)施正常運(yùn)行，定期進(jìn)行監(jiān)測。4.2.2如廢水處理設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)在第一時(shí)間通知物業(yè)方。4.3廢水排放監(jiān)測4.3.1承租方應(yīng)定期進(jìn)行廢水排放監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報(bào)告物業(yè)方。4.3.2物業(yè)方有權(quán)對廢水排放進(jìn)行不定期抽查。5.廢氣排放管理5.1廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)5.1.1承租方應(yīng)確保廢氣排放達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2如廢氣排放超標(biāo)，承租方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。5.2廢氣處理設(shè)施運(yùn)行5.2.1承租方應(yīng)確保廢氣處理設(shè)施正常運(yùn)行，定期進(jìn)行監(jiān)測。5.2.2如廢氣處理設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)在第一時(shí)間通知物業(yè)方。5.3廢氣排放監(jiān)測5.3.1承租方應(yīng)定期進(jìn)行廢氣排放監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報(bào)告物業(yè)方。5.3.2物業(yè)方有權(quán)對廢氣排放進(jìn)行不定期抽查。6.噪音控制6.1噪音排放標(biāo)準(zhǔn)6.1.1承租方應(yīng)確保噪音排放達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2如噪音排放超標(biāo)，承租方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。6.2噪音治理措施6.2.1承租方應(yīng)采取有效措施，如隔音、降噪等，降低噪音排放。6.2.2如噪音影響周邊居民，承租方應(yīng)采取措施予以解決。6.3噪音監(jiān)測與報(bào)告6.3.1承租方應(yīng)定期進(jìn)行噪音監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報(bào)告物業(yè)方。6.3.2物業(yè)方有權(quán)對噪音排放進(jìn)行不定期抽查。8.環(huán)保教育培訓(xùn)8.1環(huán)保教育培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1物業(yè)方負(fù)責(zé)提供環(huán)保教育培訓(xùn)資料，包括國家環(huán)保法律法規(guī)、環(huán)保設(shè)施操作規(guī)程等。8.1.2環(huán)保教育培訓(xùn)應(yīng)涵蓋廢棄物處理、廢水廢氣排放控制、噪音控制等方面。8.2環(huán)保教育培訓(xùn)形式8.2.1環(huán)保教育培訓(xùn)可通過現(xiàn)場講解、視頻培訓(xùn)、在線課程等多種形式進(jìn)行。8.2.2物業(yè)方應(yīng)確保承租方至少每年參加一次環(huán)保教育培訓(xùn)。8.3環(huán)保教育培訓(xùn)計(jì)劃8.3.1物業(yè)方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，制定年度環(huán)保教育培訓(xùn)計(jì)劃。8.3.2承租方應(yīng)按照計(jì)劃參加培訓(xùn)，并確保相關(guān)人員具備必要的環(huán)保知識。9.環(huán)保事故處理9.1環(huán)保事故報(bào)告9.1.1發(fā)生環(huán)保事故時(shí)，承租方應(yīng)立即停止排放污染物，并向物業(yè)方報(bào)告。9.1.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響及采取的措施等。9.2環(huán)保事故調(diào)查9.2.1物業(yè)方應(yīng)組織調(diào)查組對環(huán)保事故進(jìn)行調(diào)查。9.2.2調(diào)查組應(yīng)查明事故原因，評估事故影響，并提出整改措施。9.3環(huán)保事故處理措施9.3.1承租方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，采取有效措施消除事故影響。9.3.2物業(yè)方有權(quán)要求承租方對事故原因進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.環(huán)保監(jiān)管與檢查10.1環(huán)保監(jiān)管部門10.1.1環(huán)保監(jiān)管由當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門負(fù)責(zé)。10.1.2物業(yè)方應(yīng)積極配合環(huán)保監(jiān)管部門進(jìn)行檢查。10.2環(huán)保檢查內(nèi)容10.2.1環(huán)保檢查內(nèi)容包括但不限于廢水、廢氣、噪音、廢棄物等排放情況。10.2.2物業(yè)方應(yīng)提供必要的數(shù)據(jù)和資料，以配合檢查。10.3環(huán)保檢查結(jié)果10.3.1環(huán)保檢查結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知承租方。10.3.2如檢查發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任。11.1.2承租方造成環(huán)境污染，造成他人損害。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。11.2.2物業(yè)方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失、罰款等。11.3.2承租方應(yīng)在接到賠償要求后，按期支付賠償金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。12.2.2雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2承租方嚴(yán)重違約，物業(yè)方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面形式解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的事宜。13.3合同終止13.3.1合同期滿自然終止。13.3.2合同解除后，合同終止。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與解除14.2.1合同的變更與解除，需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于環(huán)保設(shè)施清單、環(huán)保教育培訓(xùn)記錄等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、環(huán)保技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形1.環(huán)保設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、運(yùn)行維護(hù)等；2.環(huán)保監(jiān)測、評估、鑒定等；3.法律、法規(guī)或合同約定的其他事項(xiàng)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方和乙方提供服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分17.1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。17.1.2乙方負(fù)責(zé)提供第三方服務(wù)所需的條件和便利，并配合第三方完成服務(wù)。17.2費(fèi)用承擔(dān)17.2.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約