2025年度智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.場(chǎng)地使用要求6.1使用性質(zhì)6.2使用范圍6.3使用限制7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃合同附件13.2綜合服務(wù)合同附件14.合同未盡事宜14.1合同變更14.2合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：智慧城市建設(shè)1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：科技公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物描述2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：1000平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：包括辦公區(qū)、會(huì)議室、休息室、衛(wèi)生間等基本設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算一次5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣1萬元整，按月支付5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)6.場(chǎng)地使用要求6.1使用性質(zhì)：用于辦公、研發(fā)、展示等非生產(chǎn)性活動(dòng)6.2使用范圍：僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)，不得占用公共區(qū)域6.3使用限制：不得從事違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保場(chǎng)地符合使用要求7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔、綠化等工作，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1租賃方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需提前三個(gè)月書面通知承租方解除合同。8.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途等。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.2.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因合同解除而終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)11.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃合同附件和綜合服務(wù)合同附件。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年12月31日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員12.3.1租賃方代表：12.3.2承租方代表：13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃合同附件13.1.1場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地租賃合同具體條款13.2綜合服務(wù)合同附件13.2.1綜合服務(wù)合同附件一：綜合服務(wù)合同具體條款14.合同未盡事宜14.1合同變更14.1.1合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供第三方的資質(zhì)證明、授權(quán)文件等相關(guān)材料。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責(zé)任劃分16.1.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任。16.1.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方介入后，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；16.3.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.3.1.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；16.3.1.4第三方介入的期限和退出機(jī)制；16.3.1.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2按照合同約定履行其職責(zé)；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)；18.1.2對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)；18.1.3保守甲乙方的商業(yè)秘密；18.1.4按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的委托行使權(quán)利、履行義務(wù)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示，不得擅自變更或放棄甲乙方的權(quán)利。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；19.2.2甲乙方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙方或承租方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方同意終止第三方介入；20.1.3第三方職責(zé)履行完畢。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)提交工作成果和報(bào)告；20.2.3第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件附件一：場(chǎng)地租賃合同具體條款說明：詳細(xì)列出場(chǎng)地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、使用要求等。2.綜合服務(wù)合同附件附件二：綜合服務(wù)合同具體條款說明：詳細(xì)列明綜合服務(wù)的具體內(nèi)容，如物業(yè)管理、水電費(fèi)結(jié)算、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、清潔服務(wù)等。3.第三方介入?yún)f(xié)議附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。4.場(chǎng)地使用規(guī)則附件四：場(chǎng)地使用規(guī)則說明：明確租賃場(chǎng)地內(nèi)禁止的行為、安全注意事項(xiàng)、設(shè)備使用規(guī)定等。5.甲方提供設(shè)施設(shè)備清單附件五：甲方提供設(shè)施設(shè)備清單說明：列明甲方提供的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。6.乙方使用情況報(bào)告附件六：乙方使用情況報(bào)告說明：乙方定期提交場(chǎng)地使用情況報(bào)告，包括場(chǎng)地使用效率、設(shè)施設(shè)備使用情況等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期一日，承租方需支付違約金1000元。2.擅自改變場(chǎng)地用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變場(chǎng)地用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。示例：若承租方將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因非法活動(dòng)造成的損失。3.未按約定使用場(chǎng)地設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用場(chǎng)地設(shè)施，造成設(shè)施損壞或功能喪失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若承租方損壞了甲方提供的電腦，應(yīng)按原價(jià)賠償。4.甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供電腦，應(yīng)支付相應(yīng)違約金或賠償承租方因此遭受的損失。5.第三方介入未履行協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：若第三方未按時(shí)提交工作成果，應(yīng)支付相應(yīng)違約金或賠償甲乙方的損失。全文完。2025年度智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景本合同背景為智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，甲方擬將其位于__________的廠址租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方廠址并支付相應(yīng)租金，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方的利益，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智慧城市建設(shè)：指通過運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)，提升城市建設(shè)管理水平，提高城市居民生活質(zhì)量的過程。2.綜合服務(wù)：指甲方為乙方提供廠址租賃期間所需的各項(xiàng)配套服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金：乙方應(yīng)按本合同約定，于每年__________月__________日前向甲方支付租金，租金總額為__________元人民幣。3.違約責(zé)任：本合同雙方均應(yīng)履行合同約定，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利對(duì)廠址進(jìn)行管理和使用，并確保廠址符合乙方生產(chǎn)需求。2.甲方應(yīng)提供本合同約定的綜合服務(wù)，保障乙方在租賃期間的生產(chǎn)活動(dòng)順利進(jìn)行。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利使用廠址進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用廠址，愛護(hù)甲方設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)廠址結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：廠址位于__________。5.3合同履行方式：甲方將廠址租賃給乙方使用，乙方按本合同約定支付租金，雙方共同遵守合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，合同自然終止；2.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.乙方提前終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方；2.甲方提前終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知乙方。6.4終止后果：1.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定，將廠址退還給甲方；2.因甲方違約終止合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.因乙方違約終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，租金為__________元人民幣/年。2.綜合服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供綜合服務(wù)，綜合服務(wù)費(fèi)包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、安全保障費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)見附件一。3.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、過戶費(fèi)等，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.支票：乙方可選擇開具支票支付租金及其他費(fèi)用，支票抬頭為甲方名稱。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付下一年的租金。2.綜合服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期開始前支付相應(yīng)的綜合服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在收到甲方開具的正規(guī)發(fā)票后__________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付或增加支付保證金，以確保合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供廠址或綜合服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________倍的違約金。2.若甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________倍的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或綜合服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________倍的違約金。2.若乙方損壞或擅自改動(dòng)廠址結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀所需的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，甲方應(yīng)在收到違約通知后__________日內(nèi)支付違約金。2.若違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同內(nèi)容及履行過程中的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后__________年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)安全事件；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震；2.洪水；3.臺(tái)風(fēng)；4.戰(zhàn)爭(zhēng)；5.政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為__________日，自一方提出爭(zhēng)議之日起計(jì)算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位或其他不得轉(zhuǎn)讓的主體；2.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠址的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在使用廠址期間，不得損害甲方對(duì)廠址的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入廠址進(jìn)行必要維修或安全檢查的權(quán)力。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廠址部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何修改或補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就廠址使用、綜合服務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行中的問題和改進(jìn)措施。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，避免影響合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________年__________月__________日__________（蓋章）乙方（承租方）：__________年__________月__________日__________（蓋章）甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.附件二：廠址租賃及綜合服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.附件三：甲方提供的廠址相關(guān)資料（如廠址平面圖、產(chǎn)權(quán)證明等）4.附件四：廠址使用規(guī)則及管理規(guī)定5.附件五：廠址維修保養(yǎng)計(jì)劃6.附件六：雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供廠址或綜合服務(wù)，認(rèn)定違約。擅自終止合同，認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或綜合服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。損壞或擅自改動(dòng)廠址結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠址不符合乙方生產(chǎn)需求。解決辦法：雙方協(xié)商變更廠址或甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。2.問題：綜合服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方按照合同約定進(jìn)行整改，提高綜合服務(wù)質(zhì)量。3.問題：租金或綜合服務(wù)費(fèi)支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間或甲方提供相應(yīng)的延期支付方案。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)合同中，除甲乙雙方之外的參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在廠址租賃及綜合服務(wù)中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于：提供必要的設(shè)施和服務(wù)；保證服務(wù)的質(zhì)量和安全；遵守合同約定的保密條款。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于：獲取合同履行的相關(guān)信息；要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)廠址進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，包括但不限于：不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同權(quán)利和義務(wù)；不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密；不得違反合同約定的保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合乙方生產(chǎn)需求的廠址。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綜合服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)廠址進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租廠址。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)廠址進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照合同約定提供廠址或綜合服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得利用廠址從事違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金和綜合服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方遵守廠址使用規(guī)則，不得擅自改動(dòng)廠址結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得將廠址轉(zhuǎn)租或分租。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租廠址。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，對(duì)廠址進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金或綜合服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方損壞或擅自改動(dòng)廠址結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀所需的全部費(fèi)用。乙方不得利用廠址從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同履行地點(diǎn)8.合同履行方式9.合同履行期限10.合同違約責(zé)任二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格3.租賃物數(shù)量4.租賃物質(zhì)量5.租賃物交付方式6.租賃物交付時(shí)間7.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.租賃物驗(yàn)收程序9.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任三、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.違約金及滯納金四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.租賃期限屆滿后的處理3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租賃期限的縮短五、綜合服務(wù)內(nèi)容1.智慧城市相關(guān)設(shè)施建設(shè)2.智慧城市運(yùn)營(yíng)維護(hù)3.技術(shù)支持與培訓(xùn)4.數(shù)據(jù)安全保障5.政策咨詢與協(xié)調(diào)六、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.違約責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除及終止十一、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)證明十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件證明十三、合同附件1.租賃物清單2.綜合服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.其他附件十四、其他1.合同附件效力2.合同附件修改3.合同附件解釋4.合同附件補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方名稱]承租方：[承租方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：明確雙方在智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。7.合同履行地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]8.合同履行方式：[履行方式]9.合同履行期限：[開始日期]至[結(jié)束日期]10.合同違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任條款]二、租賃物概述1.租賃物名稱：[具體名稱]2.租賃物規(guī)格：[具體規(guī)格]3.租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]4.租賃物質(zhì)量：[具體質(zhì)量要求]5.租賃物交付方式：[具體交付方式]6.租賃物交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]7.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]8.租賃物驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序]9.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任：[具體維修保養(yǎng)責(zé)任]三、租金及支付方式1.租金總額：[具體金額]2.租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]3.租金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月幾號(hào)]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的具體條件和方式]5.違約金及滯納金：[具體違約金及滯納金的標(biāo)準(zhǔn)]四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：[具體租賃期限]2.租賃期限屆滿后的處理：[租賃期限屆滿后的處理方式]3.租賃期限的延長(zhǎng)：[延長(zhǎng)租賃期限的條件和程序]4.租賃期限的縮短：[縮短租賃期限的條件和程序]五、綜合服務(wù)內(nèi)容1.智慧城市相關(guān)設(shè)施建設(shè)：[具體設(shè)施建設(shè)內(nèi)容]2.智慧城市運(yùn)營(yíng)維護(hù)：[具體運(yùn)營(yíng)維護(hù)內(nèi)容]3.技術(shù)支持與培訓(xùn)：[具體技術(shù)支持和培訓(xùn)內(nèi)容]4.數(shù)據(jù)安全保障：[具體數(shù)據(jù)安全保障措施]5.政策咨詢與協(xié)調(diào)：[具體政策咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)]六、保密條款1.保密信息范圍：[保密信息的具體范圍]2.保密期限：[保密期限的具體規(guī)定]3.保密義務(wù)：[雙方的具體保密義務(wù)]4.違約責(zé)任：[違反保密條款的違約責(zé)任]七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體歸屬]2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體使用規(guī)定]3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的具體措施]4.違約責(zé)任：[侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任]八、合同解除與終止1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同終止條件：[具體終止條件]3.合同解除程序：[具體解除程序]4.合同終止程序：[具體終止程序]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體爭(zhēng)議解決程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]十、合同生效及變更1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同變更程序：[合同變更的具體程序]3.合同解除及終止：[合同解除和終止的具體條款]4.合同附件效力：[合同附件的法律效力]十一、通知及送達(dá)1.通知方式：[通知的具體方式，如書面、電子、口頭等]2.送達(dá)地址：[雙方送達(dá)通知的具體地址]3.送達(dá)方式：[送達(dá)通知的具體方式]4.送達(dá)證明：[送達(dá)通知的證明文件]十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍：[不可抗力事件的具體范圍]2.不可抗力事件通知：[發(fā)生不可抗力事件時(shí)的通知要求]3.不可抗力事件處理：[不可抗力事件發(fā)生后的處理方式]4.不可抗力事件證明：[不可抗力事件的證明文件]十三、合同附件1.租賃物清單：[租賃物清單的附件]2.綜合服務(wù)內(nèi)容明細(xì)：[綜合服務(wù)內(nèi)容明細(xì)的附件]3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單的附件]4.其他附件：[其他相關(guān)附件]十四、其他1.合同附件效力：[合同附件的法律效力]2.合同附件修改：[合同附件的修改程序]3.合同附件解釋：[合同附件的解釋規(guī)則]4.合同附件補(bǔ)充：[合同附件的補(bǔ)充內(nèi)容]租賃方（簽字）：[日期]承租方（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定智慧城市建設(shè)廠址的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行審查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。內(nèi)容：租賃期滿前，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租，乙方不得拒絕。4.甲方信息保密條款：說明：甲方對(duì)在合同履行過程中獲取的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方違約責(zé)任條款：說明：甲方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方未按時(shí)支付租金、未提供必要的技術(shù)支持等，應(yīng)支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定智慧城市建設(shè)廠址的具體實(shí)施方案和運(yùn)營(yíng)維護(hù)策略。2.乙方自主權(quán)條款：說明：乙方在合同履行過程中享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整智慧城市建設(shè)廠址的功能和規(guī)模。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款：說明：乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。內(nèi)容：租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租，甲方不得拒絕。4.乙方信息保密條款：說明：乙方對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任條款：說明：乙方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方未按時(shí)支付租金、未按約定提供綜合服務(wù)等，應(yīng)支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.中介費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)、傭金等，具體金額和支付方式在合同中明確。3.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介違約責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等，應(yīng)支付違約金。5.中介爭(zhēng)議解決條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。內(nèi)容：如協(xié)商不成，雙方可向中介機(jī)構(gòu)所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.綜合服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.甲方提供的智慧城市建設(shè)相關(guān)設(shè)施建設(shè)方案5.乙方提供的智慧城市運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案6.甲方商業(yè)秘密清單7.乙方商業(yè)秘密清單8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)交付租賃物甲方未提供約定的綜合服務(wù)乙方未按約定進(jìn)行智慧城市建設(shè)廠址的運(yùn)營(yíng)維護(hù)雙方未按約定履行保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.綜合服務(wù)：指合同約定的除租賃物以外的其他服務(wù)內(nèi)容。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方可要求甲方支付逾期租金及違約金，并可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機(jī)構(gòu)所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧城市建設(shè)廠址租賃2.智慧城市運(yùn)營(yíng)維護(hù)3.技術(shù)支持與培訓(xùn)4.數(shù)據(jù)安全保障5.政策咨詢與協(xié)調(diào)6.爭(zhēng)議解決全文完。2025年度智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為智慧城市建設(shè)項(xiàng)目，甲方作為出租方，擁有一定面積的廠址及綜合服務(wù)設(shè)施。乙方作為承租方，擬在甲方廠址內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同推進(jìn)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）廠址租賃：指甲方將廠址及綜合服務(wù)設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）綜合服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等在內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠址：指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的土地及地上建筑物。（2）綜合服務(wù)設(shè)施：指甲方為乙方提供的包括但不限于辦公場(chǎng)所、生產(chǎn)設(shè)施、生活設(shè)施等在內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。（3）租賃期限：指乙方租賃廠址及綜合服務(wù)設(shè)施的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠址及綜合服務(wù)設(shè)施內(nèi)的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的綜合服務(wù)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠址及綜合服務(wù)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)合理使用廠址及綜合服務(wù)設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)廠址及綜合服務(wù)設(shè)施位于：（請(qǐng)?zhí)顚憦S址及綜合服務(wù)設(shè)施具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在廠址及綜合服務(wù)設(shè)施內(nèi)開展業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的綜合服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止，無需辦理其他手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。（3）一方違約，違約方應(yīng)在接到解除合同的通知后____日內(nèi)，向守約方支付違約金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠址及綜合服務(wù)設(shè)施。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施歸還等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按月支付廠址及綜合服務(wù)設(shè)施的租賃費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商確定的租金為準(zhǔn)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按月支付物業(yè)管理費(fèi)，用于支付清潔、綠化、安保等物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方需按實(shí)際使用量支付廠址及綜合服務(wù)設(shè)施的水電費(fèi)用。（4）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方需按年支付設(shè)施維護(hù)費(fèi)，用于支付廠址及綜合服務(wù)設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的特定情況下，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付上月水電費(fèi)。（4）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的前五日內(nèi)支付當(dāng)年的設(shè)施維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤差，乙方應(yīng)在收到甲方通知后五日內(nèi)補(bǔ)足。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)提供約定的廠址及綜合服務(wù)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的滯納金。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和滯納金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方索賠通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）廠址及綜合服務(wù)設(shè)施的具體位置、面積、設(shè)施配置等；（2）租賃期限、租金金額等商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠址及綜合服務(wù)設(shè)施損毀；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方在廠址內(nèi)開展業(yè)務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的保密條款；（2）合同項(xiàng)下的違約責(zé)任；（3）其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠址及綜合服務(wù)設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃期限、租金金額等合同條款的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)廠址及綜合服務(wù)設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)力。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方搬離廠址的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保廠址及綜合服務(wù)設(shè)施的正常使用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用廠址及綜合服務(wù)設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）（蓋章處）（日期）乙方（承租方）：（簽字處）（蓋章處）（日期）甲方（出租方）：（簽字處）（蓋章處）（日期