二零二五版黑龍江二手房買賣雙方委托代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版黑龍江二手房買賣雙方委托代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)產(chǎn)權2.5房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)4.4交房責任5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間5.4代理費用支付地點6.代理權限及范圍6.1代理權限6.2代理范圍6.3代理責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2其他約定事項10.3其他約定事項11.附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同生效時間13.合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記13.3合同備案及登記費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方地址：_________________________1.1.4買方聯(lián)系電話：______________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方地址：_________________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：______________________1.3代理方信息1.3.1代理方全稱：________________________1.3.2代理方負責人：______________________1.3.3代理方地址：_________________________1.3.4代理方聯(lián)系電話：______________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_________________________2.2房產(chǎn)面積：_________________________（平方米）2.3房產(chǎn)結構：_________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權：_________________________2.5房產(chǎn)用途：_________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________________________元整3.2付款方式：_________________________3.3付款時間：_________________________3.4付款地點：_________________________4.交房時間及條件4.1交房時間：_________________________4.2交房條件：_________________________4.3交房手續(xù)：_________________________4.4交房責任：_________________________5.代理費用及支付方式5.1代理費用：人民幣_________________________元整5.2代理費用支付方式：_________________________5.3代理費用支付時間：_________________________5.4代理費用支付地點：_________________________6.代理權限及范圍6.1代理權限：_________________________6.2代理范圍：_________________________6.3代理責任：_________________________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：_________________________7.2違約責任：_________________________7.3違約賠償：_________________________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至黑龍江省仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：黑龍江省仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的交易完成、合同解除或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。9.3合同終止手續(xù)：合同終止時，雙方應進行相應的終止手續(xù)，包括但不限于結清所有款項、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。10.其他約定事項10.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，應遵循相關法律法規(guī)及市場慣例處理。10.2其他約定事項：如因政策調整、市場波動等原因導致交易價格變動，雙方應協(xié)商一致進行調整。10.3其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間：_________________________12.2合同簽署地點：_________________________12.3合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案及登記13.1合同備案：本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定到相關部門進行備案。13.2合同登記：本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定到相關部門進行登記。13.3合同備案及登記費用：合同備案及登記費用由雙方各自承擔。14.其他約定事項14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。14.2其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，雙方應簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：在本合同中，第三方是指除買方、賣方和代理方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同執(zhí)行過程中的其他個人或單位。2.第三方介入的類型2.1中介方：指受買方或賣方委托，提供信息、協(xié)助談判、簽訂合同等服務的第三方機構或個人。2.2專業(yè)機構：指提供評估、審計、法律咨詢等服務的第三方機構。2.3其他第三方：指根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同執(zhí)行的其他個人或單位。3.第三方介入的職責3.1中介方職責：3.1.1提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。3.1.2協(xié)助買方和賣方進行談判，促成交易。3.1.3協(xié)助雙方簽訂合同。3.1.4協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2專業(yè)機構職責：3.2.1根據(jù)合同約定，提供專業(yè)的評估、審計、法律咨詢服務。3.2.2對房產(chǎn)進行實地勘察，出具評估報告。3.2.3對交易過程中涉及的法律法規(guī)問題提供專業(yè)意見。3.3其他第三方職責：3.3.1根據(jù)合同約定，提供與合同執(zhí)行相關的服務。4.第三方介入的權限4.1中介方權限：4.1.1在合同約定范圍內，代表買方或賣方進行談判。4.1.2協(xié)助辦理合同簽訂手續(xù)。4.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2專業(yè)機構權限：4.2.1在合同約定范圍內，提供專業(yè)的評估、審計、法律咨詢服務。4.2.2對房產(chǎn)進行實地勘察，出具評估報告。4.3其他第三方權限：4.3.1在合同約定范圍內，提供與合同執(zhí)行相關的服務。5.第三方介入的責任5.1中介方責任：5.1.1因中介方原因導致合同無法履行的，中介方應承擔相應的違約責任。5.1.2因中介方提供虛假信息導致買方或賣方損失的，中介方應承擔賠償責任。5.2專業(yè)機構責任：5.2.1因專業(yè)機構提供錯誤評估、審計、法律咨詢導致買方或賣方損失的，專業(yè)機構應承擔賠償責任。5.3其他第三方責任：5.3.1因其他第三方原因導致合同無法履行的，其他第三方應承擔相應的違約責任。6.第三方責任限額6.1中介方責任限額：6.1.1中介方對本合同項下的責任限額為人民幣_________________________元。6.2專業(yè)機構責任限額：6.2.1專業(yè)機構對本合同項下的責任限額為人民幣_________________________元。6.3其他第三方責任限額：6.3.1其他第三方對本合同項下的責任限額為人民幣_________________________元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與買方、賣方的劃分：7.1.1第三方與買方、賣方之間應明確各自的權利和義務，避免責任不清。7.1.2第三方應遵守合同約定，不得損害買方、賣方的合法權益。7.2第三方與代理方的劃分：7.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守代理方的指示，不得擅自改變合同內容。7.2.2第三方與代理方之間應明確責任劃分，避免責任交叉。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細列出房產(chǎn)的位置、面積、結構、產(chǎn)權、用途等信息。說明：該表格用于確認房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：付款憑證要求：包括所有付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該憑證用于證明付款事實，是合同履行的重要證據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明、房產(chǎn)交易手續(xù)費收據(jù)等。說明：該手續(xù)用于證明房產(chǎn)過戶的完成，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。4.附件四：中介服務協(xié)議要求：明確中介方的服務內容、收費標準、服務期限等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范中介方的服務行為，保障雙方的權益。5.附件五：專業(yè)評估報告要求：由專業(yè)機構出具，對房產(chǎn)進行評估，包括市場價值、潛在風險等。6.附件六：法律意見書要求：由專業(yè)律師出具，對合同條款的法律效力、風險進行評估。說明：該意見書用于確保合同的法律風險可控。7.附件七：補充協(xié)議要求：針對合同中未約定的事項，雙方另行簽訂補充協(xié)議。說明：該協(xié)議用于完善合同內容，確保合同履行過程中無爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付房款。1.2賣方未按約定時間交房。1.3任何一方未按約定履行合同義務。1.4中介方提供虛假信息。1.5專業(yè)機構出具錯誤評估報告。1.6任何一方違反合同約定的保密條款。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1退還已收款項。2.2.2支付違約金。2.2.3賠償守約方因此遭受的直接損失。2.2.4承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。3.違約責任示例：3.1買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，金額為人民幣_________________________元。3.2賣方未按約定時間交房，應向買方支付違約金，金額為人民幣_________________________元。3.3中介方提供虛假信息，導致交易，應賠償買方或賣方因此遭受的損失，金額為人民幣_________________________元。全文完。二零二四版黑龍江二手房買賣雙方委托代理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理方信息3.代理事項與授權3.1代理事項3.2授權范圍4.房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權屬證明4.3房屋瑕疵說明5.交易價格與付款方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.交易稅費與費用6.1稅費承擔6.2費用承擔7.交付與驗收7.1交付條件7.2驗收標準7.3交付時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密義務11.2保密范圍12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他14.1其他約定事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方；（2）“代理方”指接受買賣雙方委托，進行二手房買賣代理活動的機構或個人；（3）“房屋”指買賣雙方約定的二手房；（4）“交易價格”指買賣雙方約定的房屋成交價格；（5）“稅費”指買賣過程中產(chǎn)生的相關稅費；（6）“費用”指買賣過程中產(chǎn)生的其他費用。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________2.3代理方信息代理方名稱：____________________代理方地址：____________________代理方聯(lián)系人：____________________代理方聯(lián)系電話：____________________3.代理事項與授權3.1代理事項（1）協(xié)助買賣雙方進行房屋信息的查詢、核實；（2）協(xié)助買賣雙方進行房屋交易談判；（3）協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）協(xié)助買賣雙方辦理房屋貸款手續(xù)；（5）其他與房屋買賣相關的代理活動。3.2授權范圍（1）不得以買賣雙方的名義進行任何與房屋買賣無關的活動；（2）不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密；（3）不得違反國家法律法規(guī)。4.房屋信息4.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________房屋用途：____________________4.2房屋權屬證明房屋所有權證號：____________________房屋他項權利證號：____________________4.3房屋瑕疵說明（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.交易價格與付款方式5.1交易價格房屋交易價格為：____________________5.2付款方式（1）首付比例：____________________（2）首付時間：____________________（3）尾款支付方式：____________________（4）尾款支付時間：____________________6.交易稅費與費用6.1稅費承擔（1）____________________（2）____________________6.2費用承擔（1）____________________（2）____________________8.違約責任8.1違約情形（1）買方未按約定時間支付首付款或尾款；（2）賣方未按約定時間交付房屋；（3）買賣雙方或代理方違反本合同約定的其他義務；8.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的__%；（2）守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的損失；（3）因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決。9.2爭議解決機構爭議解決機構為：____________________10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到終止條件的，本合同自行終止。11.保密條款11.1保密義務買賣雙方和代理方對本合同內容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密范圍（1）本合同內容；（2）交易價格；（3）交易過程中的談判內容；（4）其他雙方認為需要保密的信息。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。13.通知與送達13.1通知方式通知可采用書面形式、口頭形式或電子形式，以送達對方或其指定的接收人為準。13.2送達地址買方：____________________賣方：____________________代理方：____________________14.其他14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件如下：（1）房屋買賣合同；（2）房屋權屬證明復印件；（3）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方和代理方以外的，參與或協(xié)助本合同履行過程中的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、金融機構等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由雙方在合同中明確約定，具體如下：（1）中介機構：中介機構因其過錯導致合同無法履行的，其賠償責任不超過交易價格的__%；（2）評估機構：評估機構因其評估結果不準確導致合同無法履行的，其賠償責任不超過交易價格的__%；（3）鑒定機構：鑒定機構因其鑒定結果不準確導致合同無法履行的，其賠償責任不超過交易價格的__%；（4）金融機構：金融機構因貸款問題導致合同無法履行的，其賠償責任不超過交易價格的__%。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)買賣雙方和代理方同意。3.2買賣雙方和代理方應在合同中明確第三方介入的具體事項、權限和責任。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得超越其權限范圍。4.2第三方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。4.3第三方在履行本合同時，如需與買賣雙方或代理方協(xié)商，應及時通知，并經(jīng)雙方同意后方可進行。5.第三方權利和義務5.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取合理的報酬；（2）第三方有權要求買賣雙方和代理方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權在合同約定范圍內，獨立行使權利和履行義務。5.2第三方義務（1）第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應按照本合同約定，履行相應的義務；（3）第三方應保守買賣雙方和代理方的商業(yè)秘密。6.第三方變更合同6.1第三方變更合同，應經(jīng)買賣雙方和代理方同意。6.2第三方變更合同，應書面通知買賣雙方和代理方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。7.第三方違約責任（1）向守約方支付違約金，違約金為交易價格的__%；（2）賠償守約方因此產(chǎn)生的損失；（3）承擔相應的法律責任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應經(jīng)買賣雙方和代理方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，第三方應將其介入過程中取得的成果和文件移交給買賣雙方和代理方。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用，由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機構：中介費用為交易價格的__%；（2）評估機構：評估費用為交易價格的__%；（3）鑒定機構：鑒定費用為交易價格的__%；（4）金融機構：貸款手續(xù)費為貸款金額的__%。10.第三方介入的記錄10.1第三方介入的過程和結果，應形成書面記錄，并由買賣雙方和代理方簽字（或蓋章）確認。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按本合同約定的爭議解決方式解決。11.2爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應包含房屋基本情況、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、稅費與費用承擔、交付與驗收、違約責任、爭議解決、合同解除與終止等內容。說明：本附件為雙方簽訂的房屋買賣主體合同，是本合同的重要組成部分。2.房屋權屬證明復印件詳細要求：提供房屋所有權證、他項權利證等權屬證明文件的復印件，確保房屋權屬清晰。說明：本附件用于證明房屋的權屬情況，是買賣雙方簽訂合同的前提條件。3.房屋評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具的房屋價值評估報告，評估報告應包含房屋基本情況、評估依據(jù)、評估方法、評估結果等內容。4.房屋鑒定報告詳細要求：由具備資質的鑒定機構出具的房屋質量鑒定報告，鑒定報告應包含房屋基本情況、鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定結果等內容。說明：本附件用于確認房屋是否存在質量問題，保障買賣雙方權益。5.貸款合同詳細要求：買賣雙方與金融機構簽訂的貸款合同，合同中應包含貸款金額、利率、還款期限、還款方式等內容。說明：本附件用于證明買賣雙方有貸款需求，是房屋交易的一部分。6.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：買賣雙方在交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：本附件用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要憑證。7.房屋交付與驗收確認書詳細要求：買賣雙方在房屋交付后，共同簽署的房屋驗收確認書，確認房屋符合合同約定。說明：本附件用于證明房屋已交付，保障買賣雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付首付款或尾款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__%。示例：買方未在合同約定的首付款支付日支付首付款，應向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為交易價格的__%。示例：賣方未在合同約定的房屋交付日交付房屋，應向買方支付違約金。3.代理方違約行為及責任認定違約行為：違反本合同約定的代理義務。責任認定：代理方應向買賣雙方承擔違約責任，賠償因此產(chǎn)生的損失。示例：代理方泄露買賣雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因自身原因導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，向守約方支付違約金和賠償損失。示例：評估機構評估結果不準確導致合同無法履行，應向守約方支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四版黑龍江二手房買賣雙方委托代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3丙方（代理方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋權屬情況2.3房屋配套設施3.代理事項及費用3.1代理事項范圍3.2代理費用及支付方式3.3代理期限4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定方式4.2交易價格及支付方式4.3交易稅費承擔5.履約保證金及退還5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序5.3保證金賬戶及管理6.合同履行及違約責任6.1合同履行時間及程序6.2違約責任及處理方式6.3爭議解決方式7.履約保證金及退還7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件及程序7.3保證金賬戶及管理8.房屋產(chǎn)權過戶及登記8.1過戶手續(xù)辦理及費用8.2登記手續(xù)辦理及費用8.3產(chǎn)權過戶及登記期限9.代理方權利義務9.1代理方權利9.2代理方義務9.3代理方責任10.甲方權利義務10.1甲方權利10.2甲方義務10.3甲方責任11.乙方權利義務11.1乙方權利11.2乙方義務11.3乙方責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方全稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.3丙方（代理方）基本信息1.3.1丙方全稱：_________________________1.3.2丙方法定代表人：____________________1.3.3丙方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在區(qū)域：____________________2.1.2房屋具體地址：____________________2.1.3房屋建筑面積：____________________平方米2.2房屋權屬情況2.2.1房屋所有權證號：___________________2.2.2房屋所有權人：_____________________2.2.3房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛。2.3房屋配套設施2.3.1房屋裝修情況：____________________2.3.2房屋配套設施：____________________第三條代理事項及費用3.1代理事項范圍3.1.1代理事項包括但不限于：房屋信息發(fā)布、帶客看房、談判協(xié)商、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。3.2代理費用及支付方式3.2.1代理費用總額：____________________元3.2.2代理費用支付方式：__________________3.2.3代理費用支付時間：__________________3.3代理期限3.3.1代理期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格確定方式4.1.1交易價格經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。4.2交易價格及支付方式4.2.1交易價格：____________________元4.2.2支付方式：____________________4.3交易稅費承擔4.3.1交易稅費由____________________方承擔。第五條履約保證金及退還5.1保證金金額及支付方式5.1.1履約保證金總額：____________________元5.1.2保證金支付方式：__________________5.2保證金退還條件及程序5.2.1保證金退還條件：__________________5.2.2保證金退還程序：__________________5.3保證金賬戶及管理5.3.1保證金賬戶：____________________5.3.2保證金管理：____________________第六條合同履行及違約責任6.1合同履行時間及程序6.1.1合同履行時間：__________________6.1.2合同履行程序：__________________6.2違約責任及處理方式6.2.1違約責任：____________________6.2.2違約處理方式：__________________6.3爭議解決方式6.3.1爭議解決方式：__________________第八條房屋產(chǎn)權過戶及登記8.1過戶手續(xù)辦理及費用8.1.1過戶手續(xù)辦理：甲方應配合乙方及丙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.1.2過戶手續(xù)費用：____________________元，由____________________方承擔。8.2登記手續(xù)辦理及費用8.2.1登記手續(xù)辦理：乙方應配合丙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。8.2.2登記手續(xù)費用：____________________元，由____________________方承擔。8.3產(chǎn)權過戶及登記期限8.3.1產(chǎn)權過戶期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。8.3.2產(chǎn)權登記期限：自產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內完成。第九條代理方權利義務9.1代理方權利9.1.1代理方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。9.1.2代理方有權收取合同約定的代理費用。9.2代理方義務9.2.1代理方應按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的代理服務。9.2.2代理方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.3代理方責任9.3.1代理方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。第十條甲方權利義務10.1甲方權利10.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。10.1.2甲方有權要求丙方提供專業(yè)的代理服務。10.2甲方義務10.2.1甲方應按照合同約定，配合乙方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。10.2.2甲方應保證房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛。10.3甲方責任10.3.1甲方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。第十一條乙方權利義務11.1乙方權利11.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。11.1.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的代理服務。11.2乙方義務11.2.1乙方應按照合同約定支付購房款。11.2.2乙方應配合甲方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。11.3乙方責任11.3.1乙方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的，對方有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十三條合同附件及補充條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證、買賣合同、付款憑證等。13.2補充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就時，合同終止。14.3合同生效日期14.3.1本合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四版黑龍江二手房買賣雙方委托代理合同》中，除甲乙雙方外的任何參與交易的其他主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、測繪機構等。第二條第三方介入的情形2.1在合同履行過程中，如因甲乙雙方需要，或根據(jù)交易需要，可引入第三方提供相關服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因其過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使權利，完成其職責范圍內的任務。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，保證服務的質量和效率。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或提供服務。第七條第三方介入時的額外條款及說明7.1.1甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和責任。7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并確保第三方的服務不影響合同的履行。7.1.