2025年度木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)木工承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)木工承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1工程承包內(nèi)容3.2工程承包質(zhì)量要求3.3工程承包工期4.工程施工組織4.1施工人員安排4.2施工材料設(shè)備4.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.2工程費(fèi)用支付方式5.3工程費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2文明施工要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款9.2違約責(zé)任追究10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除與終止12.1合同解除程序12.2合同終止條件13.不可抗力13.1不可抗力事件認(rèn)定13.2不可抗力事件處理14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：_______1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：_______1.2.2發(fā)包方地址：_______1.2.3發(fā)包方法定代表人：_______1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：_______1.2.5發(fā)包方開戶銀行及賬號(hào)：_______2.工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括木結(jié)構(gòu)建筑的維護(hù)、修復(fù)、加固等木工工程3.工程承包范圍3.1工程承包內(nèi)容：3.1.1維護(hù)：包括表面清理、修補(bǔ)裂縫、涂刷防腐漆等3.1.2修復(fù)：包括更換腐朽木構(gòu)件、加固損壞部位等3.1.3加固：包括增加支撐、更換承重構(gòu)件等3.2工程承包質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.3工程承包工期：自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成4.工程施工組織4.1施工人員安排：承包方負(fù)責(zé)組織施工人員，確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能4.2施工材料設(shè)備：承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：具體施工進(jìn)度計(jì)劃將在合同簽訂后_______天內(nèi)提交給發(fā)包方5.工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用構(gòu)成：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等5.2工程費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定5.3工程費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后_______天內(nèi)支付6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施：承包方將嚴(yán)格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：施工完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方配合驗(yàn)收工作7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員安全7.2文明施工要求：承包方將遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔7.3應(yīng)急預(yù)案：承包方將制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：自一方提出爭(zhēng)議之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行書面協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)在接到違約通知之日起_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金；否則，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書面協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除協(xié)議。12.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.不可抗力13.1不可抗力事件認(rèn)定：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。13.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決合同解除事宜。14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.4附件四：本合同及所有附件的復(fù)印件各一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性與目的2.1第三方介入的必要性：為確保合同履行質(zhì)量、效率及合規(guī)性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的目的：監(jiān)督合同執(zhí)行過程，提供專業(yè)意見，保障工程質(zhì)量和安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的類型及職責(zé)3.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同約定內(nèi)容得到履行。3.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。3.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用使用合理。3.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、構(gòu)件、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.5保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.6律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，處理合同爭(zhēng)議。4.第三方介入的流程4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的類型、職責(zé)及介入時(shí)間。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的支持。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方職責(zé)、專業(yè)能力、合同金額等因素，確保合理、公平。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督。6.1.2第三方與甲方之間的溝通協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督。6.2.2第三方與乙方之間的溝通協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：6.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)追究其責(zé)任。7.第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的變更：如需變更第三方類型、職責(zé)或介入時(shí)間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2.1合同履行完畢；7.2.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.2.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.第三方介入的費(fèi)用及支付8.1第三方介入的費(fèi)用：由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。8.2第三方介入的支付：第三方介入的費(fèi)用按合同約定支付，支付方式、時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的法律法規(guī)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，清晰標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造要求。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需詳細(xì)規(guī)劃施工過程。3.附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)詳細(xì)要求：注明合同簽訂的具體日期和地點(diǎn)。說明：合同簽訂日期和地點(diǎn)是合同生效的重要信息。4.附件四：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說明：變更記錄是合同履行過程中的重要文檔，有助于追溯變更原因和責(zé)任。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段。6.附件六：工程費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，并注明支付時(shí)間。說明：工程費(fèi)用結(jié)算單是工程費(fèi)用支付的重要憑證。7.附件七：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括合格、不合格的項(xiàng)目，以及處理措施。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.附件八：安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全隱患等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工人員安全的重要文檔。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件。10.附件十：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過程，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付工程款；1.2提供的工程圖紙不符合要求；1.3干擾或阻止乙方正常施工。乙方違約：2.1未按時(shí)完成工程；2.2工程質(zhì)量不符合要求；2.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付工程款：按逾期付款金額的_______%支付違約金。2.2提供的工程圖紙不符合要求：承擔(dān)因圖紙錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。2.3干擾或阻止乙方正常施工：承擔(dān)因此造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)完成工程：按延誤工期向甲方支付_______%的違約金。2.2工程質(zhì)量不符合要求：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，則承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定：承擔(dān)由此造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付_______%的違約金。乙方違約示例：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)木工承包合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目工期5.項(xiàng)目質(zhì)量要求三、承包范圍與內(nèi)容1.承包范圍2.承包內(nèi)容3.工程量清單4.工程量計(jì)算方法四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.價(jià)格形式3.付款方式4.付款進(jìn)度5.付款條件五、工期及進(jìn)度要求1.工期安排2.進(jìn)度要求3.工期延誤責(zé)任六、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工安全措施5.施工環(huán)境保護(hù)七、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任2.材料設(shè)備質(zhì)量要求3.材料設(shè)備采購(gòu)程序4.材料設(shè)備驗(yàn)收5.材料設(shè)備保管與使用八、驗(yàn)收與保修1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.保修期限5.保修責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后的處理十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更責(zé)任十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止后的處理十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件5.合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)木工承包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同雙方基本信息：承包方名稱：承包方地址：承包方聯(lián)系人：承包方聯(lián)系電話：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：7.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.項(xiàng)目規(guī)模：____平方米4.項(xiàng)目工期：____個(gè)月5.項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、承包范圍與內(nèi)容1.承包范圍：包括但不限于木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)、加固、修復(fù)等2.承包內(nèi)容：木結(jié)構(gòu)建筑表面清理木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查與修復(fù)木結(jié)構(gòu)建筑加固木結(jié)構(gòu)建筑防腐處理木結(jié)構(gòu)建筑防水處理3.工程量清單：清理面積：____平方米修復(fù)面積：____平方米加固面積：____平方米防腐處理面積：____平方米防水處理面積：____平方米4.工程量計(jì)算方法：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際工程量計(jì)算四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：____元2.價(jià)格形式：固定總價(jià)3.付款方式：首付款：合同價(jià)款的____%進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付4.付款進(jìn)度：首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)進(jìn)度款支付時(shí)間：每月____日前結(jié)算款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)5.付款條件：按工程進(jìn)度及質(zhì)量要求完成五、工期及進(jìn)度要求1.工期安排：____年____月____日至____年____月____日2.進(jìn)度要求：按工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完成3.工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向甲方支付____元違約金六、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)2.施工進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工現(xiàn)場(chǎng)安全：承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故發(fā)生施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生：承包方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生4.施工安全措施：承包方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工人員安全5.施工環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響七、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)及質(zhì)量控制2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定3.材料設(shè)備采購(gòu)程序：承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行采購(gòu)，并報(bào)甲方備案4.材料設(shè)備驗(yàn)收：承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并報(bào)甲方確認(rèn)5.材料設(shè)備保管與使用：承包方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，合理使用，防止浪費(fèi)八、驗(yàn)收與保修1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收2.驗(yàn)收程序：工程完工后，承包方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起____年5.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用九、違約責(zé)任1.違約情形：承包方未按合同約定完成工程承包方未按合同約定提供材料設(shè)備承包方未按合同約定進(jìn)行施工組織與管理甲方未按合同約定支付款項(xiàng)2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟4.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外十一、合同解除1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同約定的解除條件或其他法律規(guī)定的解除條件2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意解除3.合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、材料設(shè)備、款項(xiàng)等事宜4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和約定處理相關(guān)事宜十二、合同變更1.合同變更條件：因工程需要或其他正當(dāng)理由，雙方協(xié)商一致后可變更合同2.合同變更程序：變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容3.合同變更內(nèi)容：包括但不限于工程內(nèi)容、價(jià)款、工期、質(zhì)量要求等4.合同變更責(zé)任：變更后的合同對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容履行義務(wù)十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因法定原因終止2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、材料設(shè)備、款項(xiàng)等事宜3.合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和約定處理相關(guān)事宜4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和約定處理相關(guān)事宜十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份4.合同附件：合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力5.合同附件內(nèi)容：____甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.2甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求承包方提供施工進(jìn)度報(bào)告。1.3甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求承包方提供質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。1.4甲方有權(quán)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，并要求承包方提供安全措施及應(yīng)急預(yù)案。2.甲方協(xié)調(diào)條款說明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目協(xié)調(diào)中的責(zé)任，確保各方利益。內(nèi)容：2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)、業(yè)主等的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包方與其他施工方的關(guān)系，避免施工過程中的沖突。2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等事宜，確保施工所需資源及時(shí)到位。3.甲方驗(yàn)收條款說明：本條款旨在明確甲方在工程驗(yàn)收中的主導(dǎo)地位，確保工程質(zhì)量。內(nèi)容：3.1甲方有權(quán)組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.2甲方有權(quán)要求承包方提供驗(yàn)收所需的資料和報(bào)告。3.3甲方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出整改要求，并監(jiān)督整改完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求制定施工方案，并報(bào)甲方審核。1.2乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。1.3乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，并報(bào)甲方確認(rèn)。2.乙方質(zhì)量控制條款說明：本條款旨在明確乙方在工程質(zhì)量控制中的責(zé)任，確保工程質(zhì)量。內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高施工人員質(zhì)量意識(shí)。3.乙方進(jìn)度管理?xiàng)l款說明：本條款旨在明確乙方在施工進(jìn)度管理中的責(zé)任，確保工程按期完成。內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按期完成。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：1.1第三方中介應(yīng)提供項(xiàng)目咨詢、招標(biāo)代理、合同審核等服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用按照合同約定支付。2.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付方式為____。3.中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目中的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。內(nèi)容：3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.工程量清單4.材料設(shè)備采購(gòu)清單5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修證書7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.甲方審核意見9.乙方施工記錄10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程承包方未按合同約定提供材料設(shè)備承包方未按合同約定進(jìn)行施工組織與管理甲方未按合同約定支付款項(xiàng)甲方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制乙方未按合同約定進(jìn)行進(jìn)度管理2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方或乙方可提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成工程。3.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商溝通，協(xié)商解決，確保材料設(shè)備及時(shí)供應(yīng)。4.問題：合同糾紛。解決辦法：友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)工程2.木結(jié)構(gòu)建筑加固工程3.木結(jié)構(gòu)建筑修復(fù)工程4.木結(jié)構(gòu)建筑防腐處理工程5.木結(jié)構(gòu)建筑防水處理工程全文完。2025年度木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)木工承包合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方木結(jié)構(gòu)建筑需要定期進(jìn)行維護(hù)，乙方具備木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家及地方有關(guān)木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)的政策和標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)”是指對(duì)甲方擁有的木結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)、翻新等技術(shù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）木結(jié)構(gòu)建筑：指以木材為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑物。（2）維護(hù)：指對(duì)木結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)、翻新等技術(shù)服務(wù)。（3）承包：指乙方接受甲方委托，承擔(dān)木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)確保木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)的政策和標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的木結(jié)構(gòu)建筑所在地進(jìn)行維護(hù)工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用專業(yè)、規(guī)范的方式進(jìn)行木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維護(hù)材料費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的材料清單及市場(chǎng)價(jià)格，按實(shí)際使用量計(jì)算的材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：乙方派遣專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)所產(chǎn)生的人工費(fèi)用。（3）設(shè)備使用費(fèi)：乙方在施工過程中使用各類設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。（2）甲方未按合同約定提供材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。（2）乙方施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致施工中斷，乙方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同項(xiàng)下涉及的國(guó)家利益、社會(huì)公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲方的權(quán)利，包括但不限于木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)的權(quán)利，均予以保留。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方施工過程中可能存在的安全隱患進(jìn)行整改和糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收、付款等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）通過書面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的木結(jié)構(gòu)建筑材料清單及市場(chǎng)價(jià)格。2.乙方提供的木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)施工方案及施工圖紙。3.甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告。4.乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)。5.甲方驗(yàn)收合格證明。6.不可抗力事件證明。7.協(xié)商解決爭(zhēng)議的會(huì)議記錄。8.仲裁或訴訟裁決書。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。（2）未按合同約定提供材料或設(shè)備的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：（1）未按時(shí)完成木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)工作的，認(rèn)定為乙方違約。（2）施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.賠償金：指合同當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出支付請(qǐng)求，并提供相應(yīng)的付款憑證。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方，是指甲方、乙方以外的，與木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)工作相關(guān)的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、勞務(wù)派遣公司等。2.第三方責(zé)任：（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）材料供應(yīng)商應(yīng)保證提供的材料符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）勞務(wù)派遣公司應(yīng)對(duì)派遣的勞務(wù)人員負(fù)責(zé)，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。3.第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方按照合同約定和監(jiān)理要求進(jìn)行施工。（2）材料供應(yīng)商有權(quán)要求乙方按照合同約定和材料清單進(jìn)行采購(gòu)和使用。（3）勞務(wù)派遣公司有權(quán)要求乙方按照合同約定和勞務(wù)人員管理規(guī)定進(jìn)行管理。4.第三方義務(wù)：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議。（2）材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量，并對(duì)因材料問題導(dǎo)致的工程延誤負(fù)責(zé)。（3）勞務(wù)派遣公司應(yīng)確保勞務(wù)人員的穩(wěn)定性和工作質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、設(shè)備等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害。（2）甲方應(yīng)保障乙方在工程完成后獲得相應(yīng)的利益回報(bào)。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款：（1）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方的要求。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，避免對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)和人員造成損害。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后提供質(zhì)量保證和售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)包工程，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)木工承包合同范本3本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與原則2.雙方基本信息3.項(xiàng)目概述4.工程范圍與內(nèi)容5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.工程進(jìn)度與工期安排7.材料與設(shè)備供應(yīng)8.造價(jià)與付款方式9.合同變更與解除10.爭(zhēng)議解決方式11.違約責(zé)任與賠償12.保險(xiǎn)與安全管理13.保修期與維護(hù)責(zé)任14.合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂本合同。第二條雙方基本信息2.1承包方：2.1.1名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3地址：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2發(fā)包方：2.2.1名稱：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3地址：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：2025年度木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________3.3工程規(guī)模：___________3.4工程內(nèi)容：木結(jié)構(gòu)建筑維護(hù)，包括但不限于維修、加固、涂裝等。第四條工程范圍與內(nèi)容4.1維護(hù)范圍：木結(jié)構(gòu)建筑主體、屋頂、門窗等。4.2具體工程內(nèi)容：4.2.1木結(jié)構(gòu)主體檢查與維修；4.2.2屋頂防水處理；4.2.3門窗維修與更換；4.2.4涂裝與保養(yǎng)。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收合格后方可交付使用。第六條工程進(jìn)度與工期安排6.1工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月完成。6.2工程進(jìn)度安排：6.2.1第一個(gè)月：完成施工準(zhǔn)備；6.2.2第二個(gè)月至第四個(gè)月：完成主體維修、屋頂防水處理；6.2.3第五個(gè)月至第六個(gè)月：完成門窗維修與更換、涂裝與保養(yǎng)。第七條材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)：7.1.1承包方負(fù)責(zé)提供施工所需材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2材料采購(gòu)清單及價(jià)格在合同附件中詳細(xì)列明。7.2設(shè)備供應(yīng)：7.2.1承包方負(fù)責(zé)提供施工所需設(shè)備，并確保設(shè)備正常運(yùn)行；7.2.2設(shè)備清單及租賃費(fèi)用在合同附件中詳細(xì)列明。第八條造價(jià)與付款方式8.1工程造價(jià)：8.1.1工程造價(jià)總額為人民幣_(tái)__________元；8.1.2工程造價(jià)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。8.2付款方式：8.2.1合同簽訂后___________日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的___________%作為預(yù)付款；8.2.2工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，承包方提交付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，發(fā)包方在___________日內(nèi)支付該節(jié)點(diǎn)款項(xiàng)的___________%；8.2.3工程完工驗(yàn)收合格后，承包方提交結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方在___________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的___________%；8.2.4合同約定的其他付款事項(xiàng)按雙方約定執(zhí)行。第九條合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；9.1.2合同變更內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除：9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因一方違約，守約方有權(quán)解除合同；9.2.3其他合同解除情況按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；11.2違約方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金；11.3因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的損失。第十二條保險(xiǎn)與安全管理12.1承包方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)；12.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全；12.3發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方和有關(guān)部門。第十三條保修期與維護(hù)責(zé)任13.1保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起___________年；13.2保修期內(nèi)，因承包方施工原因?qū)е碌娜毕荩邪綉?yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)；13.3保修期滿后，承包方仍應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行定期維護(hù)。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于技術(shù)支持、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、監(jiān)理服務(wù)等。第二條甲乙方第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)。2.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行審查，確保第三方符合合同要求。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方直接干預(yù)；