二零二五年度房屋租賃稅費承擔補充協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃稅費承擔補充協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本補充協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契稅法》等法律法規(guī)及_____________________相關規(guī)定，對雙方在房屋租賃過程中產生的稅費承擔事宜予以補充和明確。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本補充協(xié)議中“稅費”指房屋租賃過程中產生的契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等稅費。3.2關鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的位于_____________________的房屋。（2）租賃期限：指本補充協(xié)議生效之日起至_____________________止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本補充協(xié)議約定承擔房屋租賃過程中的稅費。（2）甲方有義務向乙方提供房屋的相關證件，確保房屋合法出租。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供房屋的相關證件，確保房屋合法出租。（2）乙方應按照本補充協(xié)議約定，在房屋租賃期限內承擔房屋租賃過程中產生的稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________________。5.2合同履行地點本補充協(xié)議履行地點為房屋所在地，具體為_____________________。5.3合同履行方式（1）甲方在房屋租賃期限內，按季度或按月向乙方提供房屋租賃稅費的繳納證明。（2）乙方應在接到甲方提供的繳納證明后_____________________日內，向相關稅務部門繳納房屋租賃稅費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后，自簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本補充協(xié)議有效期滿后，雙方同意終止。（2）如一方違反本補充協(xié)議的約定，另一方有權終止本補充協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本補充協(xié)議，應提前_____________________日通知另一方。（2）本補充協(xié)議終止后，雙方應按本補充協(xié)議的約定履行相應的權利和義務。6.4終止后果（1）甲方應將房屋交還乙方。（2）乙方應向甲方支付_____________________元違約金。（3）本補充協(xié)議約定的權利義務關系終止。__________________________________________甲方（蓋章）：__________________________________________乙方（蓋章）：[此處省略合同主體簽字部分]七、費用與支付7.1費用構成（1）契稅：根據《中華人民共和國契稅法》及相關政策規(guī)定，乙方在簽訂本補充協(xié)議時，應繳納房屋契稅。（2）印花稅：根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及相關政策規(guī)定，乙方在簽訂本補充協(xié)議時，應繳納印花稅。（3）土地增值稅：如因房屋轉讓產生土地增值稅，乙方應按照相關規(guī)定繳納土地增值稅。（4）個人所得稅：如因房屋租賃產生個人所得稅，乙方應按照相關規(guī)定繳納個人所得稅。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應在接到甲方開具的稅費繳納憑證后，將稅費款項轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可選擇在甲方指定的地點以現金形式支付稅費。7.3支付時間（1）簽訂本補充協(xié)議時，支付契稅、印花稅。（2）房屋租賃期間，按季度或按月支付土地增值稅、個人所得稅。7.4支付條款（1）甲方應在乙方支付稅費后，向乙方提供相應的稅費繳納憑證。（2）乙方在支付稅費時，應確保支付金額準確無誤。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未能按本補充協(xié)議約定提供相關證明或材料，導致乙方無法正常繳納稅費，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）向乙方支付違約金，違約金金額為應繳納稅費總額的_____________________%。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付未繳納的稅費。（2）乙方逾期支付稅費的，甲方有權收取滯納金，滯納金按每日_____________________計算。（3）乙方連續(xù)逾期支付稅費超過_____________________日的，甲方有權解除本補充協(xié)議。8.3賠償金額和方式如因任何一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本補充協(xié)議簽訂之日起至房屋租賃期滿后_____________________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）未經對方同意，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本明顯增加，且雙方在簽訂合同時無法預見的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府政策調整、法律法規(guī)變動等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并盡力采取合理措施減輕不可抗力的影響。（2）不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限可相應延長。10.4不可抗力實例（1）因地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。（2）因政府政策調整導致稅費計算標準發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權向_____________________申請調解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本補充協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）根據法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。[此處省略合同主體簽字部分]十三、權利的保留13.1權力保留（1）本補充協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在原房屋租賃合同中的權利和義務。（2）甲方保留對房屋的所有權及處分權。13.2特殊權力保留（1）在房屋租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、轉租、抵押或以其他方式處置房屋。（2）乙方應保證房屋的正常使用，不得用于非法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本補充協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保本補充協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應積極配合乙方繳納稅費，提供必要的證明材料。（2）乙方應按照本補充協(xié)議約定，及時、足額繳納稅費。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議是原房屋租賃合同的補充，與原合同具有同等法律效力，構成原合同不可分割的一部分。16.3增減條款本補充協(xié)議的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________________________________________乙方（蓋章）：__________________________________________甲方代表（簽字）：__________________________________________乙方代表（簽字）：__________________________________________簽訂日期：_____________________甲方（蓋章）：__________________________________________乙方（蓋章）：__________________________________________甲方代表（簽字）：__________________________________________乙方代表（簽字）：__________________________________________簽訂日期：_____________________[此處省略合同主體簽字部分]附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件。2.房屋產權證明文件。3.稅費繳納憑證。4.甲方開具的稅費繳納通知單。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關文件。7.任何經甲乙雙方確認的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按本補充協(xié)議約定提供相關證明或材料，導致乙方無法正常繳納稅費。擅自變更房屋用途，影響乙方正常使用。2.乙方違約：未按本補充協(xié)議約定支付稅費。擅自轉讓、轉租、抵押或以其他方式處置房屋。違約行為的認定以甲乙雙方簽字蓋章的文件及實際情況為準。三、法律名詞及解釋：1.稅費：指房屋租賃過程中產生的契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等稅費。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本明顯增加，且雙方在簽訂合同時無法預見的情形。3.轉讓：指一方將合同的權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。4.轉租：指承租人將租賃物出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費計算標準發(fā)生變化，導致稅費金額與約定不符。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商調整稅費金額。2.問題：乙方未能及時繳納稅費，導致甲方遭受損失。解決辦法：甲方有權要求乙方立即支付未繳納的稅費，并收取滯納金。3.問題：房屋租賃期間發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請調解、仲裁或提起訴訟。4.問題：一方違約，另一方要求賠償損失。解決辦法：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請調解、仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在房屋租賃稅費承擔補充協(xié)議中，除甲乙雙方外的其他參與方。2.第三方責任：（1）第三方應承擔本補充協(xié)議中約定的相關稅費。（2）第三方應配合甲乙雙方完成稅費繳納等相關手續(xù)。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料。（2）第三方有權對稅費繳納情況進行監(jiān)督。4.第三方義務：（1）第三方應按照本補充協(xié)議約定，按時足額繳納相關稅費。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供房屋的相關證件，確保房屋合法出租。（2）乙方有權要求甲方在房屋租賃期間不得擅自提高租金。（3）乙方有權要求甲方在合同到期前一個月通知乙方續(xù)租事宜。2.乙方利益條款：（1）甲方在房屋租賃期間，如因不可抗力導致房屋無法正常使用，乙方有權要求甲方退還部分租金。（2）乙方在房屋租賃期間，如因甲方違約導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方在房屋租賃期間，未經乙方同意，不得擅自提高租金。（2）甲方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋結構。（3）甲方在合同到期前一個月未通知乙方續(xù)租事宜，視為違約。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照本補充協(xié)議約定，按時足額繳納相關稅費。（2）甲方有權要求乙方遵守房屋租賃合同約定，不得擅自轉讓、轉租或以其他方式處置房屋。2.甲方的利益條款：（1）如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方擅自轉讓、轉租或以其他方式處置房屋，甲方有權要求乙方賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方在房屋租賃期間，如未按時足額繳納相關稅費，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）乙方在房屋租賃期間，如擅自轉讓、轉租或以其他方式處置房屋，甲方有權要求乙方賠償損失。全文完。二零二五年度房屋租賃稅費承擔補充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和依據3.協(xié)議生效條件和期限二、稅費承擔原則1.稅費承擔主體2.稅費承擔比例3.稅費承擔方式三、房屋租賃稅費項目1.房屋租賃合同印花稅2.房屋租賃營業(yè)稅3.房屋租賃個人所得稅4.房屋租賃房產稅5.房屋租賃土地增值稅6.房屋租賃其他相關稅費四、稅費繳納流程1.稅費申報2.稅費繳納3.稅費票據4.稅費爭議處理五、稅費承擔變更1.稅費承擔主體變更2.稅費承擔比例變更3.稅費承擔方式變更六、稅費承擔違約責任1.違約行為界定2.違約責任承擔3.違約糾紛解決七、稅費承擔爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決費用八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除或終止程序九、協(xié)議變更與補充1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議補充內容3.協(xié)議變更和補充程序十、協(xié)議效力與解釋1.協(xié)議效力2.協(xié)議解釋3.爭議法律適用十一、其他約定事項1.通知送達2.爭議解決地點3.其他補充條款十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署方代表3.簽署方蓋章十三、附件1.房屋租賃合同2.稅費相關文件3.其他相關附件十四、協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景a.雙方于2025年1月1日簽訂了《房屋租賃合同》。b.為明確雙方在房屋租賃稅費承擔方面的權利義務，特簽訂本補充協(xié)議。2.協(xié)議目的和依據a.明確雙方在房屋租賃稅費承擔方面的責任。b.依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。3.協(xié)議生效條件和期限a.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.協(xié)議有效期為2025年度，自協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。二、稅費承擔原則1.稅費承擔主體2.稅費承擔比例a.出租方承擔房屋租賃合同印花稅的100%。b.承租方承擔房屋租賃營業(yè)稅、個人所得稅、房產稅、土地增值稅及其他相關稅費的100%。3.稅費承擔方式a.出租方應于每月租賃期限內，將房屋租賃合同印花稅繳納至指定稅務機關。b.承租方應于每月租賃期限內，將房屋租賃營業(yè)稅、個人所得稅、房產稅、土地增值稅及其他相關稅費繳納至指定稅務機關。三、房屋租賃稅費項目1.房屋租賃合同印花稅2.房屋租賃營業(yè)稅3.房屋租賃個人所得稅4.房屋租賃房產稅5.房屋租賃土地增值稅6.房屋租賃其他相關稅費四、稅費繳納流程1.稅費申報a.出租方和承租方應按照稅務機關的要求，及時進行稅費申報。2.稅費繳納a.出租方和承租方應按照稅務機關的規(guī)定，按時足額繳納相關稅費。3.稅費票據a.出租方和承租方應妥善保管稅費繳納憑證，并按需提供給對方。4.稅費爭議處理a.如發(fā)生稅費爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟。五、稅費承擔變更1.稅費承擔主體變更a.如因法律法規(guī)變更等原因導致稅費承擔主體變更，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.稅費承擔比例變更a.如雙方協(xié)商一致，可對稅費承擔比例進行變更。3.稅費承擔方式變更a.如雙方協(xié)商一致，可對稅費承擔方式進行變更。六、稅費承擔違約責任1.違約行為界定a.未按約定時間繳納相關稅費。b.未按約定比例承擔相關稅費。2.違約責任承擔a.違約方應向守約方支付違約金。b.違約金數額由雙方協(xié)商確定。3.違約糾紛解決a.如發(fā)生違約糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、稅費承擔爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決稅費承擔爭議。b.協(xié)商不成的，可依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟。2.爭議解決期限a.爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向稅務機關申請行政復議或提起訴訟。3.爭議解決費用a.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件a.出現法定解除事由，如房屋租賃合同解除、不可抗力等。b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止條件a.協(xié)議有效期屆滿且雙方未續(xù)簽。b.出現本協(xié)議約定的終止條件。3.解除或終止程序a.一方提出解除或終止協(xié)議，應提前30日書面通知對方。b.雙方應就相關事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更與補充1.協(xié)議變更條件a.雙方協(xié)商一致，認為需要變更本協(xié)議內容。2.協(xié)議補充內容a.雙方可根據實際情況，對本協(xié)議進行補充。3.協(xié)議變更和補充程序a.協(xié)議變更或補充內容應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。十、協(xié)議效力與解釋1.協(xié)議效力a.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.協(xié)議解釋a.本協(xié)議的條款由雙方共同協(xié)商解釋，如有爭議，應以書面形式明確。3.爭議法律適用a.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。十一、其他約定事項1.通知送達a.任何通知應以書面形式，通過郵寄、快遞或雙方約定的其他方式送達。2.爭議解決地點a.雙方因本協(xié)議產生的爭議，應提交至合同簽訂地人民法院解決。3.其他補充條款a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十二、協(xié)議簽署1.簽署日期a.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署方代表a.出租方代表：（簽字）b.承租方代表：（簽字）3.簽署方蓋章a.出租方蓋章：b.承租方蓋章：十三、附件1.房屋租賃合同2.稅費相關文件3.其他相關附件十四、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行本補充協(xié)議的約定，直至稅費承擔義務履行完畢。2.合同終止后，雙方應妥善處理房屋租賃關系終止后的相關事宜，包括但不限于房屋退還、鑰匙交付等。出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）出租方蓋章：承租方蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.稅費代繳責任a.甲方負責代為繳納房屋租賃合同印花稅，并在每月5日前將繳納證明提交給乙方。b.如甲方未按時繳納印花稅，乙方有權要求甲方承擔相應滯納金及違約責任。2.稅費承擔變更通知a.如法律法規(guī)或政策調整導致稅費承擔主體變更，甲方應在變更之日起5個工作日內書面通知乙方。b.乙方收到通知后，應在5個工作日內確認是否同意變更。3.稅費承擔爭議解決a.如稅費承擔發(fā)生爭議，甲方應承擔舉證責任，并提供相關證明材料。b.雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟。4.稅費承擔違約責任a.如甲方未按時繳納相關稅費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應繳稅費金額的2%。b.違約金支付后，不影響乙方追究甲方其他違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.稅費繳納證明提交a.乙方應在每月10日前將繳納相關稅費的證明提交給甲方。b.如乙方未按時提交繳納證明，甲方有權要求乙方承擔相應滯納金及違約責任。2.稅費承擔變更通知a.如法律法規(guī)或政策調整導致稅費承擔主體變更，乙方應在變更之日起5個工作日內書面通知甲方。b.甲方收到通知后，應在5個工作日內確認是否同意變更。3.稅費承擔爭議解決a.如稅費承擔發(fā)生爭議，乙方應承擔舉證責任，并提供相關證明材料。b.雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟。4.稅費承擔違約責任a.如乙方未按時繳納相關稅費，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應繳稅費金額的2%。b.違約金支付后，不影響甲方追究乙方其他違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構責任a.中介機構應協(xié)助雙方履行稅費承擔義務，并在雙方要求下提供相關證明材料。b.中介機構不得泄露雙方商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。2.中介機構費用a.中介機構提供服務的費用由雙方按約定支付，支付方式為：1.甲方支付中介機構費用的50%；2.乙方支付中介機構費用的50%。b.如稅費承擔發(fā)生爭議，中介機構有權協(xié)助雙方進行協(xié)商或調解。3.中介機構爭議解決a.如中介機構與雙方產生爭議，應提交至合同簽訂地人民法院解決。b.雙方應積極配合中介機構解決爭議，以維護自身合法權益。4.中介機構終止a.如中介機構無法履行職責，雙方有權終止其服務，并另行選擇中介機構。b.中介機構終止服務后，雙方應繼續(xù)履行稅費承擔義務，直至義務履行完畢。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.稅費相關文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.中介機構服務協(xié)議（如有）6.稅費繳納證明文件7.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按約定時間繳納相關稅費。b.未按約定比例承擔相關稅費。c.未按時提交稅費繳納證明。d.未履行本補充協(xié)議約定的其他義務。2.違約行為認定：a.出現違約行為，一方有權要求另一方承擔違約責任。b.違約責任的認定以事實為依據，以本補充協(xié)議的約定為準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.行政復議：指當事人對行政機關作出的具體行政行為不服，依法申請上一級行政機關或者同級行政機關對該具體行政行為進行復查的一種法律制度。4.滯納金：指因逾期履行義務而應支付的違約金。5.違約金：指當事人一方違約時，根據合同約定向守約方支付的一定數額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費承擔主體發(fā)生變更。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，重新簽訂補充協(xié)議，明確新的稅費承擔主體及比例。2.問題：稅費繳納過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟。3.問題：中介機構無法履行職責。解決辦法：雙方有權終止中介機構的服務，并另行選擇中介機構。五、所有應用場景：1.房屋租賃稅費承擔主體不明確。2.房屋租賃稅費承擔比例爭議。3.房屋租賃稅費繳納爭議。4.房屋租賃合同解除或終止后，稅費承擔義務的履行。5.房屋租賃稅費承擔過程中，第三方中介機構的服務。全文完。二零二五年度房屋租賃稅費承擔補充協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的為明確雙方在房屋租賃過程中稅費承擔的責任，保障雙方合法權益，特訂立本補充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋租賃稅費：指房屋租賃過程中，依照法律規(guī)定應由甲方或乙方承擔的稅費，包括但不限于房產稅、增值稅、個人所得稅等。2.房屋租賃合同：指甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同。3.2關鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本補充協(xié)議。2.房屋：指甲方出租給乙方的房屋。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付房屋租賃稅費。2.甲方有義務按照法律規(guī)定，向乙方提供合法有效的房屋租賃稅費發(fā)票。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照約定承擔房屋租賃稅費。2.乙方有義務按照約定支付房屋租賃稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原《房屋租賃合同》約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在每月租金支付時，將房屋租賃稅費發(fā)票交付乙方。2.乙方應在每月租金支付時，向甲方支付房屋租賃稅費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.原房屋租賃合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方。2.本協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應按照約定支付房屋租賃稅費。2.本協(xié)議解除后，雙方應按照原《房屋租賃合同》的約定，辦理房屋交接手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成本補充協(xié)議項下的費用構成如下：1.房屋租賃稅費：包括但不限于房產稅、增值稅、個人所得稅等，根據相關法律法規(guī)和政策規(guī)定計算。2.其他相關費用：包括但不限于物業(yè)費、公共事業(yè)費等，根據實際發(fā)生情況計算。7.2支付方式1.甲方應向乙方提供合法有效的房屋租賃稅費發(fā)票。2.乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付房屋租賃稅費。7.3支付時間1.房屋租賃稅費應在每月租金支付日前支付。2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整支付時間。7.4支付條款1.乙方應在支付房屋租賃稅費時，向甲方提供支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付憑證后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按照約定提供合法有效的房屋租賃稅費發(fā)票，乙方有權要求甲方補齊，并承擔由此產生的相應責任。2.如甲方未按照約定承擔房屋租賃稅費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應承擔稅費金額的百分之十。8.2乙方違約1.如乙方未按照約定支付房屋租賃稅費，甲方有權要求乙方補齊，并承擔由此產生的相應責任。2.如乙方未按照約定支付房屋租賃稅費，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應承擔稅費金額的百分之十。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。2.違約金支付方式：違約方應在違約事實發(fā)生后，五個工作日內向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內容本補充協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本補充協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至原《房屋租賃合同》約定的租賃期滿之日止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本補充協(xié)議涉及的保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補充協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生期間，本協(xié)議項下的履行義務可以中止，但應自事件發(fā)生后五個工作日內通知對方。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議項下產生的爭議。2.協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商解決不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點：____________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本協(xié)議未經對方同意，不得轉讓。2.甲方同意乙方將本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方，但需提前三十日通知乙方。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本協(xié)議項下的權利和義務涉及法律、行政法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權及處分權。2.乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉租、轉借、抵押或進行其他處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留在房屋租賃期間，對房屋進行必要維修和改造的權力。2.乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結構和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護房屋的安全和完好。2.雙方應協(xié)助對方辦理與房屋租賃相關的各項手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決租賃過程中出現的問題。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本補充協(xié)議，與原《房屋租賃合同》具有同等法律效力，構成原合同的一部分。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：________________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原房屋租賃合同2.房屋租賃稅費發(fā)票3.房屋租賃稅費繳納憑證4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋權屬證明文件7.其他雙方認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供合法有效的房屋租賃稅費發(fā)票，認定違約。未按約定承擔房屋租賃稅費，認定違約。未按約定進行房屋維修和改造，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付房屋租賃稅費，認定違約。擅自轉租、轉借、抵押或進行其他處分房屋，認定違約。擅自改變房屋的結構和用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃稅費：指房屋租賃過程中，依照法律規(guī)定應由甲方或乙方承擔的稅費，包括房產稅、增值稅、個人所得稅等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。4.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋租賃稅費發(fā)票。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內提供發(fā)票，如甲方未按時提供，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付房屋租賃稅費。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內支付稅費，如乙方未按時支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：房屋發(fā)生不可抗力事件，導致租賃合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方恢復原狀，如乙方拒不恢復，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.問題：雙方在履行合同過程中產生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向調解機構申請調解，或向仲裁機構申請仲裁，或向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于提供房屋租賃稅費相關的咨詢和服務。第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求。2.第三方權利第三方有權獲得其提供服務相應的報酬。第三方有權要求甲方和乙方履行其在合同中的義務。3.第三方義務第三方應按照合同約定的時間和標準提供服務。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任免除如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供房屋租賃稅費的相關信息和文件。乙方有權要求甲方按照約定時間提供房屋租賃稅費發(fā)票。2.乙方利益條款乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權在房屋租賃稅費政策變動時，要求甲方調整相關費用。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時提供房屋租賃稅費發(fā)票，應向乙方支付違約金。甲方如未按時承擔房屋租賃稅費，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自增加乙方應承擔的房屋租賃稅費。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照約定支付房屋租賃稅費。甲方可要求乙方在房屋租賃期間保持房屋的完好。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在房屋租賃稅費政策變動時，承擔相應的責任。甲方可要求乙方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋的結構和用途。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付房屋租賃稅費，應向甲方支付違約金。乙方如擅自轉租、轉借、抵押或進行其他處分房屋，應承擔違約責任。乙方如擅自改變房屋的結構和用途，應恢復原狀或賠償甲方損失。全文完。二零二五年度房屋租賃稅費承擔補充協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房屋租賃稅費承擔原則2.1稅費承擔方式2.2稅費承擔比例2.3稅費承擔依據3.稅費承擔具體條款3.1房產稅3.2土地增值稅3.3契稅3.4個人所得稅3.5房屋租賃營業(yè)稅3.6房屋租賃附加稅費3.7其他相關稅費4.稅費承擔變更及調整4.1稅費政策變動4.2房屋租賃合同變更4.3稅費承擔比例調整5.稅費繳納責任及期限5.1稅費繳納主體5.2稅費繳納期限5.3稅費繳納方式6.稅費繳納證明及憑證6.1稅費繳納證明要求6.2稅費繳納憑證要求7.稅費爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.違約責任8.1稅費繳納違約責任8.2稅費爭議解決違約責任9.協(xié)議解除及終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件10.協(xié)議的生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同爭議解決12.合同附件13.合同簽署14.合同份數第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二零二五年度房屋租賃稅費承擔的具體事宜，確保雙方在履行租賃合同過程中稅費承擔的合理性和公平性。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方在二零二五年度簽訂的房屋租賃合同，以及由此產生的相關稅費承擔問題。2.房屋租賃稅費承擔原則2.1稅費承擔方式a)房產稅b)土地增值稅c)契稅d)個人所得稅e)房屋租賃營業(yè)稅f)房屋租賃附加稅費g)其他相關稅費2.2稅費承擔比例a)房產稅：甲方承擔80%，乙方承擔20%b)土地增值稅：甲方承擔70%，乙方承擔30%c)契稅：甲方承擔50%，乙方承擔50%d)個人所得稅：甲方承擔60%，乙方承擔40%e)房屋租賃營業(yè)稅：甲方承擔60%，乙方承擔40%f)房屋租賃附加稅費：甲方承擔60%，乙方承擔40%g)其他相關稅費：根據國家相關政策及實際情況，由雙方協(xié)商確定承擔比例2.3稅費承擔依據雙方約定，稅費承擔依據為國家現行稅法、地方稅務機關的規(guī)定以及雙方協(xié)商一致的意見。3.稅費承擔具體條款3.1房產稅甲方應按照國家及地方稅務機關的規(guī)定，按時足額繳納房產稅，并承擔相應的稅費。3.2土地增值稅甲方應按照國家及地方稅務機關的規(guī)定，按時足額繳納土地增值稅，并承擔相應的稅費。3.3契稅甲方應按照國家及地方稅務機關的規(guī)定，按時足額繳納契稅，并承擔相應的稅費。3.4個人所得稅甲方應按照國家及地方稅務機關的規(guī)定，按時足額繳納個人所得稅，并承擔相應的稅費。3.5房屋租賃營業(yè)稅甲方應按照國家及地方稅務機關的規(guī)定，按時足額繳納房屋租賃營業(yè)稅，并承擔相應的稅費。3.6房屋租賃附加稅費甲方應按照國家及地方稅務機關的規(guī)定，按時足額繳納房屋租賃附加稅費，并承擔相應的稅費。3.7其他相關稅費雙方應根據國家相關政策及實際情況，協(xié)商確定其他相關稅費的承擔方式。4.稅費承擔變更及調整4.1稅費政策變動如國家或地方稅務機關出臺新的稅費政策，導致稅費承擔比例發(fā)生變化，雙方應按照新政策調整稅費承擔比例。4.2房屋租賃合同變更如租賃合同發(fā)生變更，涉及稅費承擔的，雙方應重新協(xié)商確定稅費承擔比例。4.3稅費承擔比例調整如因特殊情況，雙方協(xié)商一致認為需要調整稅費承擔比例的，可另行簽訂補充協(xié)議，明確調整后的稅費承擔比例。5.稅費繳納責任及期限5.1稅費繳納主體甲方為稅費繳納主體，負責按時足額繳納各項稅費。5.2稅費繳納期限甲方應按照國家及地方稅務機關的規(guī)定，在規(guī)定期限內繳納各項稅費。5.3稅費繳納方式甲方應通過銀行轉賬、網上支付等合法方式繳納各項稅費，并保留相關憑證。6.稅費繳納證明及憑證6.1稅費繳納證明要求甲方應在繳納各項稅費后，向乙方提供相應的稅費繳納證明。6.2稅費繳納憑證要求甲方應保留各項稅費的繳納憑證，以備查驗。8.稅費爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在稅費承擔方面發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序雙方應按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定，依法行使訴訟權利，履行訴訟義務。8.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后三十日內，就爭議事項進行協(xié)商。協(xié)商期限自一方提出爭議之日起計算。9.違約責任9.1稅費繳納違約責任如甲方未按時足額繳納稅費，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。9.2稅費爭議解決違約責任如一方未按約定履行爭議解決程序，導致爭議無法及時解決的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.協(xié)議解除及終止10.1協(xié)議解除條件a)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；b)出現本協(xié)議約定的解除條件；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2協(xié)議終止條件a)協(xié)議解除；b)租賃合同終止；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.其他約定事項11.1不可抗力如發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決由此產生的后續(xù)問題。11.2通知與送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。送達自通知發(fā)出之日起生效。11.3合同爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件a)房屋租賃合同；b)稅費繳納證明；c)其他與本協(xié)議相關的文件。12.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽署13.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至租賃合同終止之日止有效。14.合同份數本協(xié)議共四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，參與房屋租賃稅費承擔事宜的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、稅務代理、法律顧問等。1.2第三方介入范圍a)協(xié)助雙方進行稅費計算和繳納；b)提供稅務咨詢和指導；c)協(xié)調解決稅費爭議；d)代表一方或雙方與稅務機關進行溝通；e)執(zhí)行本協(xié)議約定的其他相關事宜。2.第三方介入的程序2.1第三方選定雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。選定第三方時，應考慮其專業(yè)能力、信譽度及服務質量等因素。2.2第三方合作協(xié)議a)第三方的職責和權限；b)第三方的服務內容和標準；c)第三方的責任限額；d)第三方的報酬及支付方式；e)第三方的保密義務；f)第三方違約責任及爭議解決方式。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本協(xié)議所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失時，應