2025年度門(mén)面房租賃稅費(fèi)代繳協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門(mén)面房租賃稅費(fèi)代繳協(xié)議書(shū)合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和依據(jù)二、租賃房基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及用途三、稅費(fèi)代繳范圍3.1應(yīng)繳稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)繳納期限3.3稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)四、代繳稅費(fèi)責(zé)任4.1代繳方責(zé)任4.2租賃方責(zé)任4.3第三方責(zé)任五、稅費(fèi)代繳流程5.1稅費(fèi)申報(bào)5.2稅費(fèi)繳納5.3稅費(fèi)憑證5.4稅費(fèi)結(jié)算六、費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2支付方式6.3付款期限6.4逾期付款責(zé)任七、違約責(zé)任7.1代繳方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議終止九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除條件十、其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議附件清單11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章手續(xù)12.3送達(dá)方式十三、協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議原件13.2協(xié)議副本十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度門(mén)面房租賃稅費(fèi)代繳協(xié)議書(shū)1.2協(xié)議簽訂日期：2024年11月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1代繳方：[代繳方全稱]1.3.2租賃方：[租賃方全稱]1.4協(xié)議目的和依據(jù)：1.4.1目的：明確雙方在2025年度門(mén)面房租賃稅費(fèi)代繳方面的權(quán)利和義務(wù)。1.4.2依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃房基本情況2.1房屋坐落位置：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋設(shè)施及用途：[設(shè)施清單]；用于[用途描述]。三、稅費(fèi)代繳范圍3.1應(yīng)繳稅費(fèi)種類：房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅、企業(yè)所得稅等。3.2稅費(fèi)繳納期限：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的繳納期限。3.3稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅率和計(jì)算方法。四、代繳稅費(fèi)責(zé)任4.1代繳方責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定及時(shí)、足額代繳相關(guān)稅費(fèi)。4.1.2負(fù)責(zé)辦理稅費(fèi)申報(bào)、繳納手續(xù)。4.1.3提供稅費(fèi)繳納憑證。4.2租賃方責(zé)任：4.2.1提供準(zhǔn)確的房屋信息及租賃情況。4.2.2協(xié)助代繳方辦理稅費(fèi)申報(bào)、繳納手續(xù)。4.2.3接收稅費(fèi)繳納憑證。4.3第三方責(zé)任：4.3.1如有第三方涉及稅費(fèi)繳納，雙方應(yīng)協(xié)商確定其責(zé)任。五、稅費(fèi)代繳流程5.1稅費(fèi)申報(bào)：5.1.1代繳方根據(jù)租賃方提供的信息進(jìn)行稅費(fèi)申報(bào)。5.1.2租賃方對(duì)申報(bào)信息進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)。5.2稅費(fèi)繳納：5.2.1代繳方按照申報(bào)信息繳納稅費(fèi)。5.2.2租賃方承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)憑證：5.3.1代繳方提供稅費(fèi)繳納憑證。5.3.2租賃方對(duì)憑證進(jìn)行核對(duì)并簽字確認(rèn)。5.4稅費(fèi)結(jié)算：5.4.1代繳方與租賃方定期進(jìn)行稅費(fèi)結(jié)算。5.4.2結(jié)算方式為[結(jié)算方式]。六、費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用計(jì)算方式：6.1.1根據(jù)實(shí)際繳納的稅費(fèi)金額計(jì)算。6.1.2計(jì)算公式為：[計(jì)算公式]。6.2支付方式：6.2.1[支付方式]。6.3付款期限：6.3.1[付款期限]。6.4逾期付款責(zé)任：6.4.1逾期付款的，租賃方應(yīng)向代繳方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。七、違約責(zé)任7.1代繳方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)足額代繳稅費(fèi)的，應(yīng)向租賃方支付[違約金比例]的違約金。7.1.2未提供稅費(fèi)繳納憑證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2租賃方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)足額支付稅費(fèi)的，應(yīng)向代繳方支付[違約金比例]的違約金。7.2.2提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：7.3.1如有第三方違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議應(yīng)提交該機(jī)構(gòu)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：9.1.1協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.2協(xié)議解除：9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；9.2.1.3一方嚴(yán)重違約；9.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3協(xié)議終止：9.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件：10.1.1雙方簽署并蓋章；10.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2協(xié)議終止條件：10.2.1協(xié)議期限屆滿；10.2.2協(xié)議解除；10.2.3協(xié)議終止的其他情形。10.3協(xié)議解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；10.3.3一方嚴(yán)重違約。十一、其他約定11.1通知方式：11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.2不可抗力：11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.3協(xié)議附件：11.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1雙方代表簽字：[代繳方代表簽字][租賃方代表簽字]13.2蓋章手續(xù)：[代繳方蓋章][租賃方蓋章]13.3送達(dá)方式：[送達(dá)方式描述]十四、協(xié)議份數(shù)14.1協(xié)議原件：[份數(shù)]14.2協(xié)議副本：[份數(shù)]代繳方代表簽字：____________________租賃方代表簽字：____________________代繳方蓋章：____________________租賃方蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在協(xié)議履行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于稅費(fèi)代繳決策、協(xié)議變更等。1.1.2甲方有權(quán)決定代繳稅費(fèi)的支付方式和時(shí)間。1.2稅費(fèi)代繳決策1.2.1甲方負(fù)責(zé)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，決定稅費(fèi)代繳的具體事項(xiàng)。1.2.2甲方應(yīng)確保代繳的稅費(fèi)符合法律規(guī)定，避免因代繳錯(cuò)誤導(dǎo)致雙方損失。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)1.3.1甲方對(duì)代繳稅費(fèi)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е麓U錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)妥善保管代繳稅費(fèi)的相關(guān)憑證，確保租賃方能夠及時(shí)獲取。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1若甲方未按時(shí)足額代繳稅費(fèi)，應(yīng)向租賃方支付[違約金比例]的違約金。1.4.2若甲方提供虛假信息導(dǎo)致代繳錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在協(xié)議履行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于稅費(fèi)代繳決策、協(xié)議變更等。2.1.2乙方有權(quán)決定代繳稅費(fèi)的支付方式和時(shí)間。2.2稅費(fèi)代繳決策2.2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，決定稅費(fèi)代繳的具體事項(xiàng)。2.2.2乙方應(yīng)確保代繳的稅費(fèi)符合法律規(guī)定，避免因代繳錯(cuò)誤導(dǎo)致雙方損失。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方對(duì)代繳稅費(fèi)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е麓U錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)妥善保管代繳稅費(fèi)的相關(guān)憑證，確保甲方能夠及時(shí)獲取。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1若乙方未按時(shí)足額代繳稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.4.2若乙方提供虛假信息導(dǎo)致代繳錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介作為雙方信任的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議履行情況。3.1.2中介應(yīng)保證協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并對(duì)協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介違約責(zé)任3.3.1若中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2若中介違反保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介解除3.4.1雙方或一方有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系，但應(yīng)提前[通知期限]通知對(duì)方。3.4.2解除委托關(guān)系后，中介應(yīng)協(xié)助雙方完成協(xié)議解除事宜。3.5中介保密3.5.1中介應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及雙方信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1代繳方未按時(shí)足額代繳稅費(fèi)。1.2租賃方未按時(shí)足額支付稅費(fèi)。1.3雙方未按協(xié)議約定履行通知義務(wù)。1.4中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議履行受阻。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以協(xié)議約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。2.2如有爭(zhēng)議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所簽訂的協(xié)議的法律規(guī)范。2.稅收征收管理法：規(guī)定稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅收征收管理活動(dòng)，保障國(guó)家稅收收入的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)關(guān)的第三方進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：代繳方或租賃方未按時(shí)足額支付稅費(fèi)。解決辦法：協(xié)議中應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金比例，違約方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定支付違約金。2.問(wèn)題：中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議履行受阻。解決辦法：雙方應(yīng)提前解除與中介的委托關(guān)系，并尋求其他中介或?qū)I(yè)人士協(xié)助。3.問(wèn)題：協(xié)議內(nèi)容模糊，導(dǎo)致雙方對(duì)條款理解不一致。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)協(xié)議內(nèi)容的理解一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃稅費(fèi)代繳協(xié)議適用于房屋租賃雙方在租賃過(guò)程中需要代繳相關(guān)稅費(fèi)的情況。2.協(xié)議適用于有第三方中介參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督協(xié)議履行的情況。3.協(xié)議適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的情況，明確雙方在稅費(fèi)代繳中的責(zé)任和義務(wù)。全文完。2025年度門(mén)面房租賃稅費(fèi)代繳協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.協(xié)議書(shū)的基本信息1.1協(xié)議書(shū)的名稱1.2協(xié)議書(shū)的簽訂日期1.3協(xié)議書(shū)的簽訂地點(diǎn)1.4雙方當(dāng)事人的基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的用途2.4房屋的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的續(xù)簽條件3.3租賃期限的終止條件4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付方式4.3租金的支付時(shí)間5.稅費(fèi)代繳5.1代繳稅費(fèi)的種類5.2代繳稅費(fèi)的金額5.3代繳稅費(fèi)的時(shí)間5.4代繳稅費(fèi)的計(jì)算方法6.代繳稅費(fèi)的結(jié)算方式6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算時(shí)間6.3結(jié)算賬戶7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的種類7.2保險(xiǎn)的金額7.3保險(xiǎn)的期限7.4保險(xiǎn)的投保人8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的解除程序11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同的變更條件11.2合同的變更程序11.3合同的補(bǔ)充條款12.合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的內(nèi)容12.3附件的效力13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議書(shū)的基本信息1.1協(xié)議書(shū)的名稱：本協(xié)議書(shū)名為“2025年度門(mén)面房租賃稅費(fèi)代繳協(xié)議書(shū)”。1.2協(xié)議書(shū)的簽訂日期：本協(xié)議書(shū)于2025年1月1日簽訂。1.3協(xié)議書(shū)的簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道。1.4雙方當(dāng)事人的基本信息：1.4.1出租方：姓名/名稱：，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：市區(qū)街道號(hào)。1.4.2承租方：姓名/名稱：，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：市區(qū)街道號(hào)。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋的地址：市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋的面積：平方米。2.3房屋的用途：商業(yè)用途。2.4房屋的權(quán)屬證明：出租方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃期限的續(xù)簽條件：在租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。3.3租賃期限的終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。4.租金及支付方式4.1租金的金額：每月租金為人民幣元。4.2租金的支付方式：每月租金于每月的日前，由承租方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。4.3租金的支付時(shí)間：每月的日。5.稅費(fèi)代繳5.1代繳稅費(fèi)的種類：房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等。5.2代繳稅費(fèi)的金額：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及房屋實(shí)際價(jià)值計(jì)算。5.3代繳稅費(fèi)的時(shí)間：每年繳納一次，具體繳納時(shí)間為每年的月日。5.4代繳稅費(fèi)的計(jì)算方法：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。6.代繳稅費(fèi)的結(jié)算方式6.1結(jié)算方式：由出租方代為繳納，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2結(jié)算時(shí)間：代繳稅費(fèi)后的一個(gè)月內(nèi)，承租方將代繳稅費(fèi)的費(fèi)用支付給出租方。6.3結(jié)算賬戶：出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號(hào)：開(kāi)戶行：銀行分行7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)的金額：根據(jù)房屋實(shí)際價(jià)值計(jì)算。7.3保險(xiǎn)的期限：自租賃期限開(kāi)始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。7.4保險(xiǎn)的投保人：出租方。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或代繳稅費(fèi)。8.1.2出租方未按時(shí)提供租賃房屋。8.1.3承租方擅自改變房屋用途。8.1.4雙方任何一方違反本協(xié)議的其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元/日。8.2.2違約方賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法：8.3.1違約金按照實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算。8.3.2直接損失包括但不限于租金損失、稅費(fèi)損失、維修費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1由雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方在收到仲裁通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交書(shū)面答辯。9.3.2仲裁委員會(huì)將組織仲裁庭進(jìn)行審理。9.3.3仲裁庭作出裁決后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行。10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件：10.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。10.1.2雙方當(dāng)事人提交完整的協(xié)議附件。10.2合同的解除條件：10.2.1出現(xiàn)不可抗力，致使本協(xié)議無(wú)法履行。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形。10.3合同的解除程序：10.3.1提出解除方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后X日內(nèi)完成合同解除的相關(guān)事宜。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同的變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.2合同的變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同的補(bǔ)充條款：11.3.1雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件的名稱：12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.1.2租賃合同。12.1.3稅費(fèi)代繳明細(xì)表。12.2附件的內(nèi)容：12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、有效。12.2.2租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.2.3稅費(fèi)代繳明細(xì)表應(yīng)包含代繳稅費(fèi)的種類、金額、時(shí)間等信息。12.3附件的效力：12.3.1附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同的簽署13.1簽署日期：2025年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道。13.3簽署人：13.3.1出租方代表：姓名，職務(wù)。13.3.2承租方代表：姓名，職務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容：14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。14.1.2雙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和安全。14.2其他約定事項(xiàng)的效力：14.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)約定的數(shù)額。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，作為合同的一部分。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。15.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方中的任何一方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。15.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其行為應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的必要性：16.1.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的必要性。16.1.2第三方介入的必要性應(yīng)與合同履行直接相關(guān)，不得濫用。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。16.3.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由提出介入方承擔(dān)。16.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：16.4.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)。16.4.2第三方介入過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.5第三方介入的終止：16.5.1如第三方介入服務(wù)不符合預(yù)期或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。16.5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行評(píng)估，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、房屋面積等基本信息。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)租賃房屋的權(quán)屬。2.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、租賃期限、房屋用途等。說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.稅費(fèi)代繳明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)包含代繳稅費(fèi)的種類、金額、時(shí)間等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于記錄和證明代繳稅費(fèi)的實(shí)際情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，作為本協(xié)議的附件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，作為本協(xié)議的附件。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：如租賃房屋的裝修合同、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金或代繳稅費(fèi)。1.2出租方未按時(shí)提供租賃房屋。1.3承租方擅自改變房屋用途。1.4雙方任何一方違反本協(xié)議的其他約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元/日。2.2直接損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于租金損失、稅費(fèi)損失、維修費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：違約行為：承租方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為元/日，并賠償出租方因此遭受的租金損失。3.2出租方未按時(shí)提供租賃房屋：違約行為：出租方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為元/日，并賠償承租方因此遭受的損失，如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。全文完。2025年度門(mén)面房租賃稅費(fèi)代繳協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________的門(mén)面房，乙方有意租賃該門(mén)面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保租賃雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度門(mén)面房租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)代繳事宜，確保租賃雙方權(quán)益不受侵害。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）門(mén)面房：指甲方擁有的位于_________的門(mén)面房屋，具有合法使用權(quán)。2）稅費(fèi)：指乙方在租賃期間依法應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅等稅種。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）代繳：指甲方受乙方委托，在乙方繳納稅費(fèi)時(shí)，甲方代為支付。2）租賃期間：指乙方租賃門(mén)面房的有效期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有義務(wù)將門(mén)面房的權(quán)屬證明文件提交乙方。2）甲方應(yīng)保證門(mén)面房的合法性，不得影響乙方租賃和使用。3）甲方在乙方租賃期間，不得擅自改變門(mén)面房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。2）乙方應(yīng)合理使用門(mén)面房，不得損壞門(mén)面房設(shè)施。3）乙方應(yīng)在租賃期間，將門(mén)面房用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：位于_________的門(mén)面房。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)于每月____日前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)金額通知甲方。2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)，代為繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。2）一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序：1）終止協(xié)議前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2）終止協(xié)議后，乙方應(yīng)將門(mén)面房退還甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）簽訂日期：____年____月____日七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）房產(chǎn)稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。2）土地使用稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的土地使用稅。3）契稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方在租賃門(mén)面房時(shí)產(chǎn)生的契稅。4）其他稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方在租賃門(mén)面房期間可能產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。7.2支付方式：1）乙方應(yīng)將稅費(fèi)金額通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2）乙方應(yīng)在每月____日前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)金額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1）乙方應(yīng)在每月____日前，完成稅費(fèi)繳納。2）如遇國(guó)家法定節(jié)假日或特殊情況，乙方可提前一日完成稅費(fèi)繳納。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)在收到乙方繳納的稅費(fèi)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2）乙方應(yīng)在支付稅費(fèi)時(shí)，注明門(mén)面房租賃稅費(fèi)代繳字樣。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)代為繳納稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2）若甲方擅自改變門(mén)面房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1）若乙方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2）若乙方在租賃期間損壞門(mén)面房設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2）甲方與乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)保密。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致門(mén)面房損毀，無(wú)法繼續(xù)租賃。2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：1）雙方可申請(qǐng)相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2）調(diào)解結(jié)果具有法律效力。11.3仲裁或訴訟：1）雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2）仲裁裁決具有法律效力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容。2）與門(mén)面房租賃相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)門(mén)面房的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得擅自改變門(mén)面房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)門(mén)面房的維修和保養(yǎng)權(quán)。2）甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方退還門(mén)面房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本協(xié)議的履行。2）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話等方式進(jìn)行溝通。2）雙方應(yīng)按時(shí)完成各自的義務(wù)，不得無(wú)故拖延。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議是甲乙雙方之間的完整協(xié)議，不依賴于其他文件。16.3增減條款：1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）增減條款的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）附件：1.門(mén)面房權(quán)屬證明文件2.稅費(fèi)繳納憑證3.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.門(mén)面房權(quán)屬證明文件2.稅費(fèi)繳納憑證3.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未在約定時(shí)間內(nèi)代為繳納稅費(fèi)。擅自改變門(mén)面房的結(jié)構(gòu)和用途。未提供門(mén)面房權(quán)屬證明文件。2.乙方違約：未按時(shí)足