加工廠出租合同范文

加工廠出租合同范文

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

電話(huà)：___________________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

電話(huà)：___________________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的加工廠一處，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃甲方的加工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條加工廠情況

1.1加工廠位于_______________________，建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________。

1.2加工廠的設(shè)施設(shè)備包括但不限于_______________________，具體以附件一《設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。

1.3加工廠的權(quán)屬證明文件為_(kāi)______________________，甲方保證對(duì)該加工廠擁有合法的出租權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿(mǎn)，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證加工廠符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的出租條件。

5.2甲方應(yīng)保證加工廠的設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)加工廠的日常維護(hù)和修繕。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃加工廠相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和保證金。

6.2乙方應(yīng)合理使用加工廠及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變加工廠的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)妥善保管加工廠及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

8.2甲方未按合同約定交付加工廠，每逾期一日，應(yīng)按租金的千分之五向乙方支付違約金。

8.3任何一方違反合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：___