土地贈與合同

土地贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

地址：___________________________

電話：__________________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：___________________________

電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于________________（詳細(xì)地址）的土地一塊，土地使用權(quán)證編號為：_________________，甲方愿意將該土地?zé)o償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就土地贈與事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條贈與土地的基本情況

1.1土地位置：位于________________（詳細(xì)地址）。

1.2土地面積：________________平方米。

1.3土地用途：________________。

1.4土地使用權(quán)證編號：_________________。

1.5土地現(xiàn)狀：________________（描述土地的當(dāng)前狀況，如是否有建筑物、土地平整情況等）。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭議。

2.2甲方保證該土地未被設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.3甲方保證該土地未被查封、扣押或涉及任何訴訟、仲裁等法律程序。

2.4甲方保證在贈與前，該土地不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)或稅費。

2.5乙方承諾將按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用該土地，不得用于非法用途。

第三條贈與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方提供該土地的土地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件后______日內(nèi)，向甲方出具接受贈與的書面確認(rèn)。

3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同向土地所在地的國土資源管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.4土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，乙方即成為該土地的合法使用權(quán)人。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。

4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，無償將土地贈與乙方，并配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證贈與的土地符合本合同第一條所述的基本情況。

4.1.4甲方應(yīng)保證贈與的土地不存在任何權(quán)屬爭議、權(quán)利負(fù)擔(dān)、查封、扣押或法律糾紛。

4.1.5甲方應(yīng)保證贈與的土地不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)或稅費。

4.1.6甲方應(yīng)保證在贈與過程中，不違反任何法律法規(guī)的規(guī)定。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，依法使用該土地。

4.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方出具接受贈與的書面確認(rèn)。

4.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用該土地，不得用于非法用途。

4.2.4乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2.5乙方應(yīng)保證在受贈土地后，不違反任何法律法規(guī)的規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同第二條、第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.2如乙方違反本合同第二條、第四條的約定，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_________________