二零二五年度智能溫室大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能溫室大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯(lián)系人：_________________________1.8乙方聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的智能溫室大棚租賃給乙方進行農(nóng)業(yè)觀光項目合作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能溫室大棚：指采用現(xiàn)代智能化技術(shù)，集自動化、信息化、智能化于一體的溫室設(shè)施。（2）農(nóng)業(yè)觀光：指游客參觀、體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)科技等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將智能溫室大棚租賃給乙方使用的時間。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。（3）使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)，在智能溫室大棚內(nèi)進行農(nóng)業(yè)觀光活動的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在智能溫室大棚內(nèi)進行農(nóng)業(yè)觀光活動。（3）甲方有義務(wù)提供符合約定的智能溫室大棚設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能溫室大棚。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護智能溫室大棚設(shè)施，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：智能溫室大棚所在地。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用智能溫室大棚進行農(nóng)業(yè)觀光活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能溫室大棚設(shè)施完好無損地返還給甲方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同終止之日。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付租金。租金計算方式為：租賃面積×租金單價。（2）維護費：乙方在使用智能溫室大棚期間，應(yīng)承擔(dān)必要的維護費用，包括但不限于設(shè)施維修、水電費等。（3）管理費：甲方對智能溫室大棚進行日常管理，乙方應(yīng)支付相應(yīng)管理費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。（2）維護費支付：乙方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)問題時，按照實際維修費用支付。（3）管理費支付：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束時支付當(dāng)期管理費。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時注明“智能溫室大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光協(xié)議費用”。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供符合約定的智能溫室大棚設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未履行合同約定的管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方違反合同約定，造成智能溫室大棚設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照對方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能溫室大棚的技術(shù)參數(shù)和運營數(shù)據(jù)；（2）農(nóng)業(yè)觀光項目的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致智能溫室大棚損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致農(nóng)業(yè)觀光項目無法繼續(xù)運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能溫室大棚的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變智能溫室大棚的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對智能溫室大棚進行維修、更新和改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將智能溫室大棚的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行。（2）任何修改和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃期限內(nèi)進行農(nóng)業(yè)觀光活動的宣傳和推廣。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行智能溫室大棚的日常管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能溫室大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能溫室大棚租賃合同。2.智能溫室大棚設(shè)施清單。3.農(nóng)業(yè)觀光項目宣傳資料。4.乙方農(nóng)業(yè)觀光項目運營計劃。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.甲方開具的發(fā)票。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供符合標準的智能溫室大棚設(shè)施。（2）乙方違約：未按約定支付租金及相關(guān)費用；擅自改變智能溫室大棚的結(jié)構(gòu)和功能。2.違約認定：（1）甲方違約認定：乙方提供相關(guān)證據(jù)證明甲方違約。（2）乙方違約認定：甲方提供相關(guān)證據(jù)證明乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)定土地管理的基本原則和制度的法律。3.農(nóng)村土地承包法：規(guī)定農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：智能溫室大棚設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。維修費用由乙方承擔(dān)。3.問題：農(nóng)業(yè)觀光項目宣傳不到位。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行宣傳，包括提供宣傳資料、舉辦活動等。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________________5.第三方權(quán)利：（1）第三方的權(quán)利包括但不限于對智能溫室大棚進行技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備安裝和維護。（2）第三方有權(quán)參與農(nóng)業(yè)觀光項目的運營決策。6.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護。（2）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和設(shè)備符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。7.第三方責(zé)任：（1）第三方因自身原因?qū)е轮悄軠厥掖笈飺p壞或農(nóng)業(yè)觀光項目運營受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定農(nóng)業(yè)觀光項目的運營內(nèi)容和方式。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有穩(wěn)定的客源。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行市場推廣活動。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供培訓(xùn)和技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自改變智能溫室大棚的結(jié)構(gòu)和功能，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營活動，確保其符合合同約定。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有智能溫室大棚的所有權(quán)，租賃期滿后，甲方有權(quán)收回智能溫室大棚。（2）甲方享有合同終止后對智能溫室大棚的優(yōu)先租賃權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金和相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變智能溫室大棚的結(jié)構(gòu)和功能，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度智能溫室大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.智能溫室大棚租賃2.1溫室大棚位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃保證金2.5溫室大棚設(shè)施及維護責(zé)任3.農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)3.1觀光區(qū)域及內(nèi)容3.2觀光時間及場次安排3.3觀光人數(shù)限制3.4觀光服務(wù)費用及支付方式4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)4.2違約責(zé)任及賠償4.3合同解除條件5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.合同變更及補充8.1合同變更程序8.2合同補充協(xié)議9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同份數(shù)及生效日期10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2合同爭議管轄法院11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1溫室大棚租賃協(xié)議12.2農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)協(xié)議12.3附件一：溫室大棚設(shè)施清單12.4附件二：觀光區(qū)域及內(nèi)容說明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽字或蓋章14.合同附件14.1合同附件一：溫室大棚租賃協(xié)議14.2合同附件二：農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)協(xié)議14.3合同附件三：溫室大棚設(shè)施清單14.4合同附件四：觀光區(qū)域及內(nèi)容說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：農(nóng)業(yè)科技地址：省市區(qū)路號乙方：旅游開發(fā)地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.智能溫室大棚租賃2.1溫室大棚位置及面積甲方租賃給乙方的智能溫室大棚位于省市區(qū)路，占地面積為10000平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.3租金及支付方式租賃費用為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），乙方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.4租賃保證金乙方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為租賃保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還乙方。2.5溫室大棚設(shè)施及維護責(zé)任甲方負責(zé)提供租賃溫室大棚內(nèi)的基本設(shè)施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)等。乙方負責(zé)溫室大棚的日常維護和管理，確保設(shè)施正常運行。3.農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)3.1觀光區(qū)域及內(nèi)容乙方在租賃的智能溫室大棚內(nèi)開展農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)，包括種植體驗、采摘活動等。3.2觀光時間及場次安排觀光時間每周六、日及國家法定節(jié)假日，每日場次分為上午場和下午場，具體安排由乙方提前通知甲方。3.3觀光人數(shù)限制每日觀光人數(shù)上限為200人，超出人數(shù)需提前與甲方協(xié)商。3.4觀光服務(wù)費用及支付方式觀光服務(wù)費用為每人人民幣壹佰元整（￥100.00），乙方應(yīng)于觀光活動結(jié)束后15個工作日內(nèi)向甲方支付。4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。4.2違約責(zé)任及賠償任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會。6.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。8.合同變更及補充8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.其他約定事項9.1不可抗力條款如遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如合同無法履行，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同附件合同附件包括但不限于溫室大棚租賃協(xié)議、農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)協(xié)議、溫室大棚設(shè)施清單、觀光區(qū)域及內(nèi)容說明等。9.3合同份數(shù)及生效日期本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，壹份提交相關(guān)部門備案。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.法律適用及管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交省市區(qū)人民法院管轄。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后，合同解除或終止。12.合同附件12.1溫室大棚租賃協(xié)議12.2農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)協(xié)議12.3附件一：溫室大棚設(shè)施清單12.4附件二：觀光區(qū)域及內(nèi)容說明13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點省市區(qū)路號13.3簽署人簽字或蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：__________________授權(quán)代表（簽字）：__________________14.合同附件14.1合同附件一：溫室大棚租賃協(xié)議14.2合同附件二：農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)協(xié)議14.3合同附件三：溫室大棚設(shè)施清單14.4合同附件四：觀光區(qū)域及內(nèi)容說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）協(xié)助設(shè)備安裝、調(diào)試或維護；（3）提供融資、保險或其他金融服務(wù)；（4）處理合同履行過程中的爭議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。若第三方違約，其責(zé)任范圍不得超過約定的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任劃分第三方在履行本合同時，其責(zé)任劃分如下：（1）第三方自身責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失或損害；（2）甲方責(zé)任：因甲方提供的信息或資料不準確、不完整或不符合要求導(dǎo)致的損失或損害，由甲方承擔(dān)；（3）乙方責(zé)任：因乙方提供的信息或資料不準確、不完整或不符合要求導(dǎo)致的損失或損害，由乙方承擔(dān)；（4）不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致的損失或損害，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行合同過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且在履行合同過程中，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方變更與替換16.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。16.2第三方替換如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方。替換后的第三方應(yīng)具備履行合同的能力，并經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂書面替換協(xié)議。17.第三方介入的合同效力17.1第三方介入的合同效力第三方介入本合同后，不影響本合同的原有條款和效力。17.2第三方介入的合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方介入的合同解除18.1第三方介入的合同解除條件（1）第三方嚴重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）第三方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。18.2第三方介入的合同解除程序任何一方要求解除第三方介入的合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方和第三方確認后，合同解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.溫室大棚租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、保證金、設(shè)施維護責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括觀光區(qū)域及內(nèi)容、觀光時間及場次安排、觀光人數(shù)限制、觀光服務(wù)費用及支付方式等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了乙方提供農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)的相關(guān)條款。3.附件一：溫室大棚設(shè)施清單詳細要求：包括溫室大棚內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確溫室大棚內(nèi)設(shè)施的詳細情況。4.附件二：觀光區(qū)域及內(nèi)容說明詳細要求：包括觀光區(qū)域的布局、觀光內(nèi)容的介紹、觀光路線的規(guī)劃等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確觀光區(qū)域的詳細情況。5.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。6.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)條款。7.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更的相關(guān)情況。8.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除程序、解除后的處理等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同解除的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金或保證金責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付租金或保證金的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付合同約定違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.第三方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認定標準：第三方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若第三方未按時完成設(shè)備安裝，應(yīng)向甲方支付合同約定違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認定標準：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若乙方未按約定提供觀光服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同約定違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致溫室大棚損壞，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度智能溫室大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就智能溫室大棚的租賃事宜及農(nóng)業(yè)觀光活動的合作內(nèi)容，保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語智能溫室大棚：指采用現(xiàn)代溫室技術(shù)，集自動化、智能化于一體的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施。農(nóng)業(yè)觀光：指以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，結(jié)合休閑、娛樂、教育等元素，為游客提供體驗農(nóng)業(yè)、親近自然的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃期限：指甲方租賃乙方智能溫室大棚的時間范圍。租賃費用：指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的租金。使用范圍：指甲方在租賃期間對智能溫室大棚的使用權(quán)限和范圍。農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)：指乙方為甲方提供的農(nóng)業(yè)觀光相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用智能溫室大棚。2.甲方應(yīng)按照約定支付租賃費用。3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方制定的各項規(guī)章制度。4.甲方應(yīng)確保在租賃期間智能溫室大棚的安全使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證智能溫室大棚的正常運行和使用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)。3.乙方應(yīng)負責(zé)智能溫室大棚的日常維護和管理。4.乙方應(yīng)按照約定收取租賃費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點智能溫室大棚位于____________________。5.3合同履行方式甲方租賃乙方智能溫室大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)觀光活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，一方應(yīng)立即通知另一方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將智能溫室大棚完好無損地交還乙方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租賃費用及相關(guān)費用；3.本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：甲方需支付乙方智能溫室大棚的租賃費用，具體金額為人民幣______元/年。2.維護費用：乙方負責(zé)智能溫室大棚的日常維護，甲方需支付維護費用，具體金額為人民幣______元/年。3.農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)費：甲方若使用乙方提供的農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)，需支付相應(yīng)服務(wù)費，具體費用根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定。4.其他費用：包括但不限于水、電、氣等能源費用，以及因甲方原因產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付各項費用。7.3支付時間1.租賃費用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首年租賃費用。2.維護費用：甲方應(yīng)在每個自然年度開始前支付當(dāng)年的維護費用。3.農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)費：甲方應(yīng)在使用農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)前支付相應(yīng)服務(wù)費。7.4支付章件1.甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，并注明付款用途。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付租賃費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按約定使用智能溫室大棚，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定提供農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、物品賠償或其他雙方認可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的政策調(diào)整；3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的疫情、病蟲害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可申請第三方調(diào)解。2.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將智能溫室大棚的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)；3.本協(xié)議約定的租賃期限。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對智能溫室大棚的所有權(quán)。2.乙方保留對農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租智能溫室大棚。2.甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自變更農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面形式進行。2.任何修改和補充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。2.修改和補充的條款與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補充的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就智能溫室大棚的租賃、使用、維護及農(nóng)業(yè)觀光活動等事項進行相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為甲乙雙方就智能溫室大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光活動的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議的增減條款，不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能溫室大棚租賃合同附件：詳細描述智能溫室大棚的規(guī)格、面積、設(shè)施等信息。2.農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)內(nèi)容附件：具體說明農(nóng)業(yè)觀光活動的項目、時間安排、收費標準等。3.甲方支付憑證匯總表：記錄甲方支付各項費用的憑證。4.乙方收款憑證匯總表：記錄乙方收取各項費用的憑證。5.不可抗力事件證明材料：如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。6.爭議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書等。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租賃費用。甲方未按約定使用智能溫室大棚。乙方未按時提供維護服務(wù)。乙方未按約定提供農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)。2.違約行為的認定：甲方未按時支付租賃費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方未按約定使用智能溫室大棚，造成乙方損失或影響乙方正常經(jīng)營，視為違約。乙方未按時提供維護服務(wù)，導(dǎo)致智能溫室大棚無法正常使用，視為違約。乙方未按約定提供農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)，影響甲方經(jīng)營活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律。2.土地管理法：規(guī)定土地的歸屬、使用、保護和開發(fā)的法律。3.農(nóng)業(yè)法：規(guī)范農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品流通和農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動的法律。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租賃費用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，若甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：甲方未按約定使用智能溫室大棚。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方采取措施改正，若甲方不改正，可要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按時提供維護服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行維護義務(wù)，若乙方不履行，可要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定提供農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方改進服務(wù)，若乙方不改進，可要求乙方支付違約金。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可申請第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方進行農(nóng)業(yè)觀光活動的策劃和實施。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，從甲方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)施和資源。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃費用，確保乙方獲得穩(wěn)定的收入。乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變智能溫室大棚的使用性質(zhì)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的租賃費用，包括首付款和分期付款。乙方有權(quán)獲得甲方支付的維護費用，確保智能溫室大棚的正常運行。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租賃費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方擅自改變智能溫室大棚的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得將智能溫室大棚轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)本協(xié)議約定，使用智能溫室大棚進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)觀光活動。甲方可要求乙方提供必要的維護服務(wù)，確保智能溫室大棚的正常使用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的智能溫室大棚租賃服務(wù)，滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)觀光需求。甲方可獲得乙方提供的農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)，增加農(nóng)業(yè)收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供維護服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定提供農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自提高租賃費用，損害甲方的利益。全文完。二零二五年度智能溫室大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議地點二、溫室大棚租賃2.1溫室大棚基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃保證金2.5溫室大棚維護責(zé)任三、農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務(wù)3.1觀光項目及內(nèi)容3.2觀光時間安排3.3觀光人數(shù)限制3.4觀光費用及支付方式3.5觀光安全管理四、設(shè)施設(shè)備及物資4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2物資清單4.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任4.4物資管理責(zé)任五、技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)服務(wù)人員5.3技術(shù)支持費用5.4技術(shù)支持期限六、知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除與終止程序十、其他約定10.1法律適用10.2語言文字10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議生效與備案11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議備案十二、協(xié)議修改與補充12.1修改程序12.2補充條款十三、協(xié)議附件13.1溫室大棚租賃合同13.2農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務(wù)協(xié)議13.3設(shè)施設(shè)備及物資清單13.4知識產(chǎn)權(quán)清單十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度智能溫室大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能溫室大棚租賃及農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進農(nóng)業(yè)觀光項目的實施和發(fā)展。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5協(xié)議地點本協(xié)議簽訂地為[協(xié)議簽訂地]。二、溫室大棚租賃2.1溫室大棚基本情況甲方將位于[溫室大棚所在地]的智能溫室大棚出租給乙方使用，該溫室大棚面積為[溫室大棚面積]，具備[溫室大棚功能及設(shè)施]。2.2租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/年，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[支付時間]內(nèi)一次性支付。2.4租賃保證金乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。2.5溫室大棚維護責(zé)任甲方負責(zé)溫室大棚的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行；乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，不得擅自改動或損壞。三、農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務(wù)3.1觀光項目及內(nèi)容乙方在溫室大棚內(nèi)開展農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務(wù)，包括[觀光項目及內(nèi)容]。3.2觀光時間安排觀光時間為每周[觀光時間]，具體安排由乙方提前[提前時間]通知甲方。3.3觀光人數(shù)限制每次觀光人數(shù)不超過[人數(shù)限制]人。3.4觀光費用及支付方式觀光費用為人民幣[觀光費用]元/人，乙方應(yīng)提前[支付時間]內(nèi)向甲方支付。3.5觀光安全管理乙方負責(zé)觀光期間的安全管理，確保游客的人身安全。四、設(shè)施設(shè)備及物資4.1設(shè)施設(shè)備清單[設(shè)施設(shè)備清單]4.2物資清單[物資清單]4.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任[設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任]4.4物資管理責(zé)任[物資管理責(zé)任]五、技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容[技術(shù)支持內(nèi)容]5.2技術(shù)服務(wù)人員[技術(shù)服務(wù)人員]5.3技術(shù)支持費用[技術(shù)支持費用]5.4技術(shù)支持期限[技術(shù)支持期限]六、知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬[知識產(chǎn)權(quán)歸屬]6.2保密條款[保密條款]6.3違約責(zé)任[違約責(zé)任]七、違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按照協(xié)議約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反協(xié)議中的保密條款；（3）任何一方在履行協(xié)議過程中發(fā)生重大違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失；（2）違約方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金；（3）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除；（3）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.2協(xié)議終止條件協(xié)議期滿自動終止。9.3解除與終止程序協(xié)議解除或終止，任何一方應(yīng)提前[提前時間]書面通知對方。十、其他約定10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2語言文字本協(xié)議采用中文書寫，具有同等法律效力。10.3協(xié)議附件（1）溫室大棚租賃合同；（2）農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務(wù)協(xié)議；（3）設(shè)施設(shè)備及物資清單；（4）知識產(chǎn)權(quán)清單。十一、協(xié)議生效與備案11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議備案本協(xié)議無需備案。十二、協(xié)議修改與補充12.1修改程序協(xié)議的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2補充條款