二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)研發(fā)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)研發(fā)合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的1.大棚基本情況2.大棚租賃范圍3.大棚租賃面積三、技術(shù)研發(fā)1.技術(shù)研發(fā)內(nèi)容2.技術(shù)研發(fā)目標(biāo)3.技術(shù)研發(fā)進(jìn)度安排四、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用總額2.租賃費(fèi)用支付方式3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間五、技術(shù)研發(fā)費(fèi)用1.技術(shù)研發(fā)費(fèi)用總額2.技術(shù)研發(fā)費(fèi)用支付方式3.技術(shù)研發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間六、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.技術(shù)研發(fā)方違約責(zé)任3.合同解除后的違約責(zé)任八、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違反保密義務(wù)的責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同未盡事宜的處理十三、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.技術(shù)研發(fā)方案3.合同履行計(jì)劃十四、合同簽署1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同目的本合同旨在明確租賃方與技術(shù)研發(fā)方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃及技術(shù)研發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。4.合同雙方基本信息租賃方：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________技術(shù)研發(fā)方：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________二、租賃標(biāo)的1.大棚基本情況大棚編號(hào)：_____________________大棚位置：_____________________大棚面積：_____________________大棚結(jié)構(gòu)：_____________________2.大棚租賃范圍租賃方獲得大棚的使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、觀光等。3.大棚租賃面積租賃方租賃大棚總面積為_____________________平方米。三、技術(shù)研發(fā)1.技術(shù)研發(fā)內(nèi)容技術(shù)研發(fā)方負(fù)責(zé)提供_____________________的技術(shù)支持。2.技術(shù)研發(fā)目標(biāo)通過技術(shù)研發(fā)，實(shí)現(xiàn)_____________________的目標(biāo)。3.技術(shù)研發(fā)進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排詳見附件。四、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____________________元。2.租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：1）_____________________2）_____________________3）_____________________3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間每期支付時(shí)間詳見租賃費(fèi)用支付方式。五、技術(shù)研發(fā)費(fèi)用1.技術(shù)研發(fā)費(fèi)用總額技術(shù)研發(fā)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____________________元。2.技術(shù)研發(fā)費(fèi)用支付方式技術(shù)研發(fā)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：1）_____________________2）_____________________3）_____________________3.技術(shù)研發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間每期支付時(shí)間詳見技術(shù)研發(fā)費(fèi)用支付方式。六、合同履行與變更1.合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自的義務(wù)。2.合同變更程序合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向技術(shù)研發(fā)方支付_____________________的違約金；2）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.技術(shù)研發(fā)方違約責(zé)任1）未按時(shí)完成技術(shù)研發(fā)任務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付_____________________的違約金；2）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同解除后的違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、保密條款1.保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密范圍。2.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸技術(shù)研發(fā)方所有，租賃方享有使用權(quán)利。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效與終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。十二、其他約定1.不可抗力條款如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十三、合同簽署1.合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_____________________2.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_____________________3.合同簽署人租賃方代表（簽字）：技術(shù)研發(fā)方代表（簽字）：_________________________租賃方代表（簽字）：_________________________技術(shù)研發(fā)方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。內(nèi)容：甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于大棚的租賃使用、技術(shù)研發(fā)方向和進(jìn)度調(diào)整等。2.技術(shù)研發(fā)方向調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，對(duì)技術(shù)研發(fā)方向進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容：甲方在技術(shù)研發(fā)過程中，如需調(diào)整技術(shù)研究方向，應(yīng)提前通知技術(shù)研發(fā)方，并書面確認(rèn)調(diào)整內(nèi)容。3.大棚設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保大棚的正常使用。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)大棚進(jìn)行維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。4.乙方技術(shù)支持服務(wù)期限說明：乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)期限應(yīng)與合同期限相一致。內(nèi)容：乙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)提供必要的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等。5.甲方違約責(zé)任說明：本條款旨在明確甲方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。內(nèi)容：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致技術(shù)研發(fā)進(jìn)度延誤或大棚設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括技術(shù)研發(fā)決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：乙方在本合同中擁有技術(shù)研發(fā)的最終決策權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案制定、進(jìn)度安排等。2.技術(shù)研發(fā)成果分享權(quán)說明：乙方有權(quán)將技術(shù)研發(fā)成果與甲方共享，以提高大棚的生產(chǎn)效益。內(nèi)容：乙方在技術(shù)研發(fā)過程中產(chǎn)生的成果，包括但不限于技術(shù)專利、種植技術(shù)等，應(yīng)與甲方共享。3.甲方參與技術(shù)研發(fā)說明：甲方有權(quán)參與技術(shù)研發(fā)過程，對(duì)技術(shù)研發(fā)方向提出意見和建議。內(nèi)容：甲方應(yīng)積極參與技術(shù)研發(fā)，對(duì)乙方提供的技術(shù)方案和進(jìn)度安排提出合理意見和建議。4.乙方違約責(zé)任說明：本條款旨在明確乙方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。內(nèi)容：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致技術(shù)研發(fā)進(jìn)度延誤或大棚設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.技術(shù)研發(fā)成果歸屬說明：本條款旨在明確技術(shù)研發(fā)成果的歸屬。內(nèi)容：技術(shù)研發(fā)成果歸乙方所有，甲方享有使用和收益的權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行順利。2.中介費(fèi)用說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.中介違約責(zé)任說明：本條款旨在明確第三方中介違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。內(nèi)容：如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介保密義務(wù)說明：本條款旨在明確第三方中介的保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。5.中介終止條款說明：本條款旨在明確中介服務(wù)的終止條件。內(nèi)容：如雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止條件，中介服務(wù)終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.大棚基本情況表2.技術(shù)研發(fā)方案3.合同履行計(jì)劃4.租賃費(fèi)用支付計(jì)劃5.技術(shù)研發(fā)費(fèi)用支付計(jì)劃6.中介服務(wù)協(xié)議7.甲方與乙方雙方代表授權(quán)書8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金；技術(shù)研發(fā)方未按時(shí)完成技術(shù)研發(fā)任務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)；任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，包括保密范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造性成果所有人對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：技術(shù)研發(fā)進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整技術(shù)研發(fā)計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.問題：大棚設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)或更換損壞設(shè)施，確保大棚正常使用。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介方協(xié)商，或更換中介服務(wù)，確保合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目；2.農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目；3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；4.農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新項(xiàng)目；5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸項(xiàng)目。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)研發(fā)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1大棚基本情況3.2大棚設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.技術(shù)研發(fā)內(nèi)容6.1技術(shù)研發(fā)方向6.2技術(shù)研發(fā)目標(biāo)6.3技術(shù)研發(fā)計(jì)劃7.技術(shù)研發(fā)成果7.1成果形式7.2成果驗(yàn)收7.3成果應(yīng)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚”指位于市縣鎮(zhèn)，面積為平方米的現(xiàn)代化溫室設(shè)施。1.1.2“技術(shù)研發(fā)”指在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)、病蟲害防治技術(shù)、水肥一體化技術(shù)等方面的研究、試驗(yàn)和應(yīng)用。1.1.3“租賃方”指農(nóng)業(yè)科技。1.1.4“承租方”指農(nóng)戶。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：農(nóng)業(yè)科技2.1.2簡(jiǎn)稱：公司2.1.3地址：市縣鎮(zhèn)路號(hào)2.1.4聯(lián)系人：2.1.5聯(lián)系電話：1382.2承租方2.2.1全稱：農(nóng)戶2.2.2簡(jiǎn)稱：農(nóng)戶2.2.3地址：市縣鎮(zhèn)村2.2.4聯(lián)系人：2.2.5聯(lián)系電話：13956783.租賃標(biāo)的3.1大棚基本情況3.1.1大棚面積：平方米3.1.2大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，覆蓋材料為聚乙烯薄膜3.1.3大棚設(shè)施：滴灌系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、遮陽系統(tǒng)等3.2大棚設(shè)施與設(shè)備3.2.1滴灌系統(tǒng)：包括主管道、支管道、滴頭等，確保作物均勻灌溉3.2.2通風(fēng)系統(tǒng)：包括風(fēng)機(jī)、卷簾機(jī)等，實(shí)現(xiàn)大棚內(nèi)空氣流通3.2.3遮陽系統(tǒng)：包括遮陽網(wǎng)、遮陽布等，調(diào)節(jié)大棚內(nèi)光照強(qiáng)度3.2.4控溫設(shè)備：包括加熱器、冷卻器等，保證大棚內(nèi)溫度適宜4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整5.2支付方式：承租方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金的50%，在7月1日前支付當(dāng)年租金的30%，在12月31日前支付當(dāng)年租金的20%5.3支付時(shí)間：每年1月1日、7月1日、12月31日6.技術(shù)研發(fā)內(nèi)容6.1技術(shù)研發(fā)方向：提高作物產(chǎn)量、降低病蟲害發(fā)生率、優(yōu)化水肥一體化技術(shù)6.2技術(shù)研發(fā)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)大棚內(nèi)作物產(chǎn)量提高%，病蟲害發(fā)生率降低%，水肥利用率提高%6.3技術(shù)研發(fā)計(jì)劃6.3.1第一季度：進(jìn)行作物品種選擇和種植技術(shù)研究6.3.2第二季度：進(jìn)行病蟲害防治技術(shù)研究6.3.3第三季度：進(jìn)行水肥一體化技術(shù)研究8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1租賃方和承租方在本合同項(xiàng)下所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密和其他未公開的信息。8.1.2租賃標(biāo)的的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、使用和維護(hù)方法等。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起，至租賃期限屆滿后三年止。8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)對(duì)上述保密內(nèi)容的保密義務(wù)，但不得影響各自合法使用的權(quán)利。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對(duì)方的保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相當(dāng)于損失金額的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)。9.1.2租賃方未按合同約定提供租賃標(biāo)的或相關(guān)設(shè)施。9.1.3一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按未履行義務(wù)部分租金的%計(jì)算。9.3違約金9.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.1仲裁委員會(huì)10.2.1.2國(guó)際仲裁中心10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁或訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3一方違約，另一方依法解除合同。11.3合同終止程序11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.其他12.1通知與送達(dá)12.1.1除非合同另有約定，任何一方給予對(duì)方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。12.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2.2附件包括但不限于租賃標(biāo)的清單、技術(shù)研發(fā)方案等。13.合同簽署與生效13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市縣鎮(zhèn)路號(hào)13.3合同生效日期：2025年1月1日14.合同簽署與生效14.1簽署日期：2025年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市縣鎮(zhèn)路號(hào)14.3合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由合同約定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介協(xié)調(diào)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1技術(shù)研發(fā)過程中，需要引入專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、檢測(cè)或認(rèn)證。15.2.2租賃標(biāo)的的維護(hù)與管理需要專業(yè)公司提供服務(wù)。15.2.3合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行糾紛調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇與認(rèn)可15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并經(jīng)雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面認(rèn)可。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成合同約定的服務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款，并簽訂書面服務(wù)協(xié)議。15.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。15.6.3第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更17.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。17.1.2合同變更應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。17.2合同變更的生效17.2.1合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。17.2.2合同變更的生效不影響已履行部分的合同效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃大棚的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、技術(shù)參數(shù)等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.技術(shù)研發(fā)方案詳細(xì)要求：包括技術(shù)研發(fā)方向、目標(biāo)、計(jì)劃、預(yù)期成果等。說明：本方案為合同附件，用于指導(dǎo)技術(shù)研發(fā)工作的開展。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃費(fèi)支付憑證、技術(shù)研發(fā)成果報(bào)告、爭(zhēng)議解決文件等。說明：本文件為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付租賃標(biāo)的或未達(dá)到約定條件，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。違反保密條款，泄露承租方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償租賃方因此遭受的損失。違反租賃合同約定，造成租賃標(biāo)的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違反保密條款，泄露租賃方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按服務(wù)協(xié)議提供約定服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。因第三方自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若租賃方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，導(dǎo)致承租方無法按期開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，租賃方應(yīng)賠償承租方因延誤而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金%的滯納金。若第三方在提供技術(shù)研發(fā)服務(wù)過程中，因技術(shù)原因?qū)е卵邪l(fā)成果不符合預(yù)期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)研發(fā)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中發(fā)揮著越來越重要的作用。為促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，甲方?jīng)Q定租賃乙方的大棚設(shè)施，并共同開展技術(shù)研發(fā)。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)研發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚”：指采用先進(jìn)技術(shù)建造，具有保溫、保濕、防風(fēng)、防曬、自動(dòng)控制等功能，適合種植蔬菜、水果等經(jīng)濟(jì)作物的設(shè)施。（2）“技術(shù)研發(fā)”：指針對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的種植技術(shù)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境控制等方面的研究、改進(jìn)和創(chuàng)新。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃”：指甲方在合同有效期內(nèi)，按照約定的條件，向乙方支付租金，使用乙方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚。（2）“技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目”：指甲乙雙方共同確定的，旨在提高現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚生產(chǎn)效率和經(jīng)濟(jì)效益的研究項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚。（2）甲方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)足額繳納。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，提供必要的技術(shù)支持。（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，確保大棚的使用安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)向甲方提供符合約定的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚，確保設(shè)施完好、功能齊全。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，提供必要的技術(shù)支持。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)大棚進(jìn)行日常維護(hù)和管理。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，確保大棚的安全運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年全年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方使用乙方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)大棚的日常管理、種植生產(chǎn)和技術(shù)研發(fā)。（2）乙方負(fù)責(zé)大棚的設(shè)施維護(hù)、水電供應(yīng)及安全保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成立時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚交還乙方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定處理技術(shù)研發(fā)成果。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付大棚租賃費(fèi)用。（2）技術(shù)研發(fā)費(fèi)用：甲方和乙方共同承擔(dān)技術(shù)研發(fā)所需的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的10日前，將上季度租賃費(fèi)用一次性支付給乙方。（2）技術(shù)研發(fā)費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按照約定的比例和方式支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）租賃費(fèi)用：每季度第一個(gè)月的10日前。（2）技術(shù)研發(fā)費(fèi)用：根據(jù)技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按照約定的支付時(shí)間表支付。（3）其他費(fèi)用：按照約定的支付時(shí)間表支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定提供符合約定的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚或技術(shù)研發(fā)支持，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同解除后的租金損失、技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目的損失等。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在技術(shù)研發(fā)過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目無法繼續(xù)。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的技術(shù)研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的最終所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)技術(shù)研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的維修保養(yǎng)權(quán)。（2）乙方保留對(duì)技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目的管理和控制權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）確?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的正常運(yùn)行。（2）確保技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合作過程中出現(xiàn)的問題。（2）及時(shí)溝通，保持信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)研發(fā)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，除雙方另有約定外，均需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：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日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃協(xié)議2.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施清單3.技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書4.技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.協(xié)商會(huì)議記錄9.補(bǔ)充協(xié)議10.違約金支付憑證11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租賃費(fèi)用或技術(shù)研發(fā)費(fèi)用。乙方未按約定提供符合約定的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚或技術(shù)研發(fā)支持。任何一方泄露保密內(nèi)容。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。任何一方未按約定履行合同修改和補(bǔ)充程序。2.違約行為認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，乙方可要求甲方支付違約金。乙方未提供符合約定的設(shè)施或支持，甲方可要求乙方整改或賠償損失。泄露保密內(nèi)容，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未履行協(xié)助與配合義務(wù)，違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。未按約定履行合同修改和補(bǔ)充程序，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指雙方在技術(shù)研發(fā)過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.修改和補(bǔ)充：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的程序。5.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可要求支付違約金，并保留向法院提起訴訟的權(quán)利。2.問題：乙方未提供符合約定的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如乙方無法整改，甲方可要求乙方賠償損失。3.問題：技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度延遲。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可按合同約定尋求爭(zhēng)議解決途徑。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充未按約定程序進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)重新按照約定程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，如違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)研發(fā)成果。第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)研發(fā)成果承擔(dān)法律責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的研發(fā)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的技術(shù)支持。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成技術(shù)研發(fā)任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和技術(shù)研發(fā)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持，確保技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付租金或技術(shù)研發(fā)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金。若甲方未提供必要的技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得將乙方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚用于與合同無關(guān)的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可使用乙方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行種植生產(chǎn)。甲方可要求乙方提供必要的技術(shù)支持，確保種植生產(chǎn)的順利進(jìn)行。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方可享受乙方提供的技術(shù)研發(fā)成果帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)研發(fā)成果，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。若乙方未提供必要的技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)研發(fā)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中發(fā)揮著越來越重要的作用。為促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃與技術(shù)研發(fā)合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)研發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益，推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚：指采用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，利用溫室、大棚等設(shè)施，對(duì)農(nóng)作物進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.技術(shù)研發(fā)：指在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，針對(duì)特定問題，進(jìn)行科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、成果轉(zhuǎn)化等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用的總額。3.技術(shù)研發(fā)費(fèi)用：指乙方在合同履行過程中，用于技術(shù)研發(fā)活動(dòng)的費(fèi)用。4.合作成果：指甲乙雙方在技術(shù)研發(fā)過程中，共同取得的具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的成果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)活動(dòng)，提供必要的支持和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和技術(shù)研發(fā)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)活動(dòng)合法合規(guī)。5.乙方有義務(wù)參與技術(shù)研發(fā)活動(dòng)，提供必要的資料和資源。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚位于甲方指定的地點(diǎn)：_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.甲方按照合同約定，提供符合約定的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施。3.甲乙雙方共同參與技術(shù)研發(fā)活動(dòng)，共同承擔(dān)技術(shù)研發(fā)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)提出解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金和費(fèi)用；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行技術(shù)研發(fā)合作，共同承擔(dān)技術(shù)研發(fā)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方需按照合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。2.技術(shù)研發(fā)費(fèi)用：乙方需承擔(dān)合同約定的技術(shù)研發(fā)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.技術(shù)研發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)于技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目啟動(dòng)前，將技術(shù)研發(fā)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，乙方應(yīng)于費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：每月____日前。2.技術(shù)研發(fā)費(fèi)用：項(xiàng)目啟動(dòng)前____日內(nèi)。3.其他費(fèi)用：費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，如有誤，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)補(bǔ)正。3.如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合約定的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未能履行技術(shù)研發(fā)協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未能履行技術(shù)研發(fā)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約賠償以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、市場(chǎng)信息等。2.甲方和乙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀