石家莊廠房2025年度租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME石家莊廠房2024年度租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃廠房的具體位置和面積2.2.廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始和結(jié)束日期3.2.租賃期限的延長或縮短4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件5.2.租金調(diào)整的幅度5.3.租金調(diào)整的通知方式6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1.使用范圍的約定6.2.禁止事項(xiàng)的約定7.維修與保養(yǎng)7.1.租賃方的維修責(zé)任7.2.承租方的保養(yǎng)責(zé)任7.3.緊急維修的處理8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1.水電費(fèi)支付方式8.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.租賃方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約行為的界定10.2.違約責(zé)任的承擔(dān)11.合同解除與終止11.1.合同解除的條件11.2.合同終止的條件12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________1.1.2.地址：________1.1.3.法定代表人：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：________1.2.2.地址：________1.2.3.法定代表人：________1.2.4.聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃廠房的具體位置和面積2.1.1.廠房位于石家莊市________區(qū)________路________號2.1.2.廠房總面積為________平方米2.2.廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施2.2.1.廠房結(jié)構(gòu)為________層2.2.2.廠房內(nèi)設(shè)施包括：________、________、________等3.租賃期限3.1.租賃開始和結(jié)束日期3.1.1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2.租賃期限的延長或縮短3.2.1.租賃期限屆滿前____個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限3.2.2.租賃期限屆滿前____個月，雙方可協(xié)商縮短租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.本合同租金總額為人民幣________元整4.2.支付時(shí)間4.2.1.租金每月支付一次，于每月____日前支付4.3.支付方式4.3.1.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.3.1.1.銀行名稱：________4.3.1.2.賬戶名稱：________4.3.1.3.賬號：________5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件5.1.1.在租賃期內(nèi)，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可作相應(yīng)調(diào)整5.2.租金調(diào)整的幅度5.2.1.租金調(diào)整幅度不得超過原租金的________%5.3.租金調(diào)整的通知方式5.3.1.租金調(diào)整后，租賃方應(yīng)在____個工作日內(nèi)以書面形式通知承租方6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1.使用范圍的約定6.1.1.承租方僅可在廠房內(nèi)從事________業(yè)務(wù)6.2.禁止事項(xiàng)的約定6.2.1.禁止在廠房內(nèi)進(jìn)行________、________等活動6.2.2.禁止在廠房內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品7.維修與保養(yǎng)7.1.租賃方的維修責(zé)任7.1.1.租賃期間，廠房的____設(shè)施由租賃方負(fù)責(zé)維修7.2.承租方的保養(yǎng)責(zé)任7.2.1.承租方應(yīng)妥善使用廠房，并對廠房進(jìn)行定期保養(yǎng)7.3.緊急維修的處理7.3.1.發(fā)生緊急情況時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，并采取必要措施避免損失擴(kuò)大8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1.水電費(fèi)支付方式8.1.1.水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用量支付，每月____日前向水、電供應(yīng)商繳納8.1.2.水電費(fèi)繳納憑證復(fù)印件由承租方在每月____日前提交給租賃方8.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.2.1.物業(yè)管理費(fèi)按月支付，金額為人民幣________元整，每月____日前支付8.2.2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件由承租方在每月____日前提交給租賃方9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.租賃方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1.租賃方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1.承租方應(yīng)為其在廠房內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.2.承租方應(yīng)為其在廠房內(nèi)從事的業(yè)務(wù)活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1.違約行為的界定10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用10.1.2.承租方違反使用范圍及禁止事項(xiàng)10.1.3.承租方未按照約定進(jìn)行廠房的維修與保養(yǎng)10.2.違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%10.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償11.合同解除與終止11.1.合同解除的條件11.1.1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同11.1.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2.合同終止的條件11.2.1.合同約定的租賃期限屆滿11.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為石家莊市仲裁委員會13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同解除程序13.2.1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方13.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1.提供廠房租賃中介服務(wù)；2.1.2.提供廠房裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；2.1.3.提供廠房設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等服務(wù)；2.1.4.提供廠房運(yùn)營管理咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中明確。4.第三方責(zé)任界定4.1.第三方責(zé)任界定如下：4.1.1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，因未盡合理注意義務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2.第三方在提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)過程中，因設(shè)計(jì)不合理、施工質(zhì)量不合格或監(jiān)理不力導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3.第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，因咨詢意見失誤導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1.甲、乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。5.2.第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分：6.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入服務(wù)協(xié)議約定；6.1.2.甲方與第三方之間的爭議解決，應(yīng)依據(jù)第三方介入服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)處理。6.2.第三方與乙方的劃分：6.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入服務(wù)協(xié)議約定；6.2.2.乙方與第三方之間的爭議解決，應(yīng)依據(jù)第三方介入服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)處理。6.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1.如第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；6.3.2.如協(xié)商不成，甲、乙雙方可共同委托第三方介入服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。7.第三方費(fèi)用的承擔(dān)7.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)第三方介入服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)；7.2.第三方介入服務(wù)協(xié)議中未約定的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8.第三方變更或退出8.1.第三方在合同履行過程中如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意；8.2.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方指定的其他第三方承繼。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或合同終止，第三方介入終止；9.2.第三方介入服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限未滿，但甲、乙雙方同意終止的，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供營業(yè)執(zhí)照正、副本的清晰復(fù)印件，加蓋公司公章。附件說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.廠房租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)載明雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及禁止事項(xiàng)等。附件說明：作為本合同的附件，用于明確租賃關(guān)系的具體內(nèi)容。3.廠房圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，以及相關(guān)的技術(shù)資料。附件說明：用于了解廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.水電費(fèi)繳納憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供每月的水電費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，加蓋公章。附件說明：用于證明水電費(fèi)的支付情況。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供每月的物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，加蓋公章。附件說明：用于證明物業(yè)管理費(fèi)的支付情況。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方及第三方（如有）的保險(xiǎn)單復(fù)印件，加蓋公章。附件說明：用于證明保險(xiǎn)的有效性。7.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。附件說明：作為本合同的附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。8.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等。附件說明：用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；1.2.違反使用范圍及禁止事項(xiàng)；1.3.未按照約定進(jìn)行廠房的維修與保養(yǎng)；1.4.第三方介入服務(wù)過程中未盡合理注意義務(wù)；1.5.第三方在提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；1.6.第三方在提供咨