2025標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同樣本2

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為進(jìn)行房屋裝修，愿委托乙方進(jìn)行施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：1.2工程內(nèi)容：1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元1.4工程工期：自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)天。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按約定時(shí)間支付工程款；（2）提供施工場(chǎng)地，并保證乙方施工人員的安全；（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為有權(quán)提出批評(píng)和制止，并可以向有關(guān)行政部門(mén)投訴；（4）按合同約定接收裝修工程。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成裝修工程；（2）保證裝修工程質(zhì)量，不得偷工減料；（3）按合同約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程驗(yàn)收；（4）對(duì)因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)返修、賠償。第三條工程款支付及結(jié)算3.1工程款支付方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%作為驗(yàn)收款；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。3.2工程款結(jié)算：雙方同意按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.5%作為滯納金；4.2乙方未按合同約定時(shí)間完成工程的，每逾期一天，應(yīng)支付甲方逾期交付金額的0.5%作為滯納金；4.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用；4.4雙方因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效；6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真審查，確保合同條款符合法律法規(guī)的要求。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)法律人士。2.明確合同雙方的權(quán)責(zé)，確保合同的公平性。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)力與義務(wù)，確保雙方權(quán)益的平衡。如在履行過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)責(zé)不清的情況，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.注意合同中的金額、時(shí)間等關(guān)鍵信息的準(zhǔn)確性，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同中的金額、時(shí)間等關(guān)鍵信息進(jìn)行仔細(xì)核實(shí)，確保無(wú)誤。在履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、金額等執(zhí)行，如有變更，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。4.注意保護(hù)個(gè)人信息和商業(yè)秘密，避免泄露給第三方。解決辦法：在合同中明確約定保護(hù)個(gè)人信息和商業(yè)秘密的條款，雙方在履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。如發(fā)現(xiàn)泄露情況，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并追究責(zé)任。5.關(guān)注工程質(zhì)量和安全，確保裝修效果和人員安全。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，并要求乙方整改。乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的人員安全，采取必要的安全措施。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.民事權(quán)利：民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍。4.民事義務(wù)：民事主體依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.質(zhì)保金：為確保合同履行質(zhì)量，按照合同約定保留的一部分款項(xiàng)。8.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜或者需要變更、補(bǔ)充的條款所簽訂的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行裝修改造。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)新建房屋進(jìn)行精裝修。3.辦公室、商場(chǎng)等商業(yè)空間裝修。4.其他需要明確裝修工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等合同條款的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.裝修材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.乙方施工人員資質(zhì)要求。4.乙方施工期間的環(huán)境保護(hù)措施。5.乙方施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。6.乙方對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備的保管責(zé)任。7.工程變更及調(diào)整的約定。8.乙方延誤工期的違約責(zé)任。9.甲方逾期支付工程款的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式及管轄法院。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件。2.裝修