2025年新能源汽車制造廠房租賃及技術轉移合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新能源汽車制造廠房租賃及技術轉移合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式及地址2.租賃標的物2.1廠房名稱及位置2.2廠房面積及結構2.3設備設施情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及期限4.3違約責任5.技術轉移內容5.1技術轉移項目及內容5.2技術轉移方式及程序5.3技術保密及知識產權6.技術驗收及驗收標準6.1驗收時間及方式6.2驗收標準及方法6.3驗收爭議解決7.使用及維護責任7.1租賃標的物使用規(guī)定7.2設備設施維護及保養(yǎng)7.3故障及事故處理8.責任保險8.1保險種類及范圍8.2保險金額及期限8.3保險費支付及承擔9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約賠償計算及支付9.3違約解除合同條件及程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構及程序10.3爭議解決費用承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件及程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容及效力13.其他約定13.1通知及送達13.2合同變更及解除13.3合同解釋及適用法律14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方：新能源汽車制造有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3承租方：汽車制造有限公司1.1.4承租方住所：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3聯系方式及地址2.租賃標的物2.1廠房名稱及位置2.1.1廠房名稱：新能源汽車制造廠房2.1.2廠房位置：省市區(qū)路號2.2廠房面積及結構2.2.1廠房面積：5000平方米2.2.2廠房結構：鋼筋混凝土框架結構，共三層2.3設備設施情況2.3.1主要設備：生產線設備、檢測設備、倉儲設備等2.3.2設備數量：共計100臺（套）2.3.3設備狀況：設備性能良好，符合生產要求3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長條件及程序3.3.1延長條件：經雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限3.3.2延長程序：租賃期限屆滿前三個月，雙方應書面提出延長申請，經協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬元/年4.2支付方式及期限4.2.1支付方式：一次性支付，分四個季度支付4.2.2支付期限：每季度支付25萬元4.3違約責任4.3.1違約情形：未按時支付租金4.3.2違約責任：逾期支付租金，每日按未支付租金的千分之五支付滯納金5.技術轉移內容5.1技術轉移項目及內容5.1.1項目名稱：新能源汽車制造技術5.1.2內容：包括生產工藝、設備選型、質量控制等5.2技術轉移方式及程序5.2.1方式：提供技術培訓、技術文件、現場指導等5.2.2程序：在合同簽訂后一個月內完成技術轉移5.3技術保密及知識產權5.3.1保密期限：自技術轉移之日起五年5.3.2知識產權：技術轉移過程中產生的知識產權歸承租方所有6.技術驗收及驗收標準6.1驗收時間及方式6.1.1時間：技術轉移完成后一個月內6.1.2方式：雙方共同進行現場驗收6.2驗收標準及方法6.2.1標準：符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范6.2.2方法：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行驗收6.3驗收爭議解決6.3.1爭議解決方式：協(xié)商解決6.3.2爭議解決機構：省市區(qū)仲裁委員會7.使用及維護責任7.1租賃標的物使用規(guī)定7.1.1使用范圍：僅限于新能源汽車制造7.1.2使用要求：遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范7.2設備設施維護及保養(yǎng)7.2.1維護責任：由承租方負責7.2.2保養(yǎng)責任：由承租方負責7.3故障及事故處理7.3.1故障處理：由承租方負責維修7.3.2事故處理：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范處理8.責任保險8.1保險種類及范圍8.1.1保險種類：財產保險、責任保險8.1.2保險范圍：包括廠房、設備設施及生產過程中可能產生的意外責任8.2保險金額及期限8.2.1保險金額：廠房及設備設施按原值投保，責任保險按合同約定投保8.2.2保險期限：自合同生效之日起至合同終止之日止8.3保險費支付及承擔8.3.1保險費支付：由承租方負責支付8.3.2保險費承擔：保險事故發(fā)生后，按照保險合同約定處理9.違約責任9.1違約情形及責任9.1.1出租方違約：未按時交付租賃標的物或提供的技術不符合約定9.1.2承租方違約：未按時支付租金、擅自改變租賃標的物用途或損壞租賃標的物9.1.3違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等9.2違約賠償計算及支付9.2.1賠償計算：根據實際損失計算賠償金額9.2.2支付方式：違約方應在收到索賠通知后十五日內支付賠償金9.3違約解除合同條件及程序9.3.1解除條件：一方違約達到合同約定的解除條件9.3.2解除程序：違約方提出解除合同，經另一方確認后，合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟10.1.2應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解或仲裁，最終可通過訴訟解決10.2爭議解決機構及程序10.2.1爭議解決機構：省市區(qū)仲裁委員會或人民法院10.2.2程序：按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序進行10.3爭議解決費用承擔10.3.1費用承擔：按照爭議解決機構的規(guī)定和雙方協(xié)商結果承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同已按照法律法規(guī)辦理必要的手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3違約解除合同11.3合同解除條件及程序11.3.1解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致11.3.2解除程序：一方提出解除合同，經另一方確認后，合同解除12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：廠房及設備設施清單12.1.2附件二：技術轉移文件12.1.3附件三：租賃標的物使用說明12.2附件內容及效力12.2.1附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.其他約定13.1通知及送達13.1.1通知方式：書面形式13.1.2送達方式：通過雙方約定的聯系方式或郵寄至對方住所13.2合同變更及解除13.2.1變更條件：合同內容需要變更13.2.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議13.2.3解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致13.2.4解除程序：一方提出解除合同，經另一方確認后，合同解除13.3合同解釋及適用法律13.3.1合同解釋：按照合同條款的文義、上下文、目的和交易習慣進行解釋13.3.2適用法律：適用中華人民共和國法律14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年12月1日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的個人或組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人或授權代表。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質量。15.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議和問題。15.2.3為合同履行提供專業(yè)服務。15.3第三方介入形式15.3.1顧問或專家：提供專業(yè)意見和指導。15.3.2中介方：協(xié)助合同雙方進行溝通和協(xié)調。15.3.3執(zhí)行方：負責合同部分或全部的執(zhí)行工作。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1由甲乙雙方一致同意，向第三方提出介入申請。16.1.2申請內容包括介入目的、介入范圍、預期成果等。16.2第三方介入批準16.2.1第三方在收到介入申請后，應在七個工作日內給予答復。16.2.2第三方同意介入的，甲乙雙方應簽訂第三方介入協(xié)議。16.3第三方介入協(xié)議16.3.1協(xié)議內容包括第三方的權利、義務、責任、費用等。16.3.2協(xié)議需經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行不能或不完全，需承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額由甲乙雙方和第三方在第三方介入協(xié)議中約定。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照責任限額承擔賠償責任。17.3.2超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任18.1.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。18.1.2甲乙雙方對第三方的介入行為負有監(jiān)督和管理責任。18.2第三方責任18.2.1第三方應按照第三方介入協(xié)議履行自己的權利和義務。18.2.2第三方對自身違約行為承擔相應責任。18.3甲乙雙方與第三方的責任關系18.3.1甲乙雙方與第三方之間的責任關系由第三方介入協(xié)議約定。18.3.2甲乙雙方對第三方的違約行為有權要求第三方承擔責任。19.第三方介入爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。19.2爭議解決機構19.2.1爭議解決機構由甲乙雙方和第三方在第三方介入協(xié)議中約定。19.2.2爭議解決機構需具有合法資質和公信力。20.第三方介入合同終止20.1終止條件20.1.1第三方介入協(xié)議約定的終止條件。20.1.2第三方完成合同約定的工作或任務。20.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1由甲乙雙方向第三方發(fā)出終止通知。20.2.2第三方在收到終止通知后，應在五個工作日內給予答復。20.2.3第三方同意終止的，甲乙雙方應簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及設備設施清單詳細要求：清單應包括廠房及設備的名稱、型號、數量、規(guī)格、生產廠家、購買日期、使用狀況等。說明：本清單作為租賃標的物的一部分，用于明確租賃物的狀況和數量。2.附件二：技術轉移文件詳細要求：文件應包括技術說明書、操作手冊、質量控制標準、設備維護保養(yǎng)指南等。說明：本文件作為技術轉移的一部分，用于指導承租方進行生產和技術管理。3.附件三：租賃標的物使用說明詳細要求：說明應包括租賃標的物的使用范圍、操作規(guī)程、安全注意事項等。說明：本說明用于指導承租方正確使用租賃標的物，確保生產安全。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的名稱、職責、權利、義務、費用、責任限額等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為和責任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括終止原因、終止日期、雙方的權利和義務等。說明：本協(xié)議用于記錄合同終止的原因和雙方的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金：甲乙雙方應按照合同約定的支付期限支付租金，逾期未支付視為違約。擅自改變租賃標的物用途：承租方未經出租方同意，擅自改變租賃標的物用途，視為違約。損壞租賃標的物：承租方在使用過程中，因故意或過失導致租賃標的物損壞，視為違約。未按照約定提供技術：出租方未按照約定提供技術，導致承租方無法正常生產，視為違約。違反技術保密義務：任何一方違反技術保密義務，泄露技術秘密，視為違約。2.責任認定標準違約行為的認定：根據合同約定和事實情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。賠償金額的確定：根據實際損失計算賠償金額，包括但不限于租金損失、設備維修費用、技術損失等。違約金的支付：根據合同約定，違約方應支付違約金，違約金的數額由合同約定或由法院判決。示例說明：如果承租方未按時支付租金，逾期三天，則應按照合同約定的滯納金比例支付滯納金，并承擔逾期支付租金所產生的利息。如果出租方未按照約定提供技術，導致承租方生產線停工一周，則出租方應賠償承租方因停工造成的直接經濟損失，包括但不限于原材料損耗、人工成本等。全文完。2025年新能源汽車制造廠房租賃及技術轉移合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當事人3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、租賃廠房基本情況1.廠房位置2.廠房面積3.廠房結構4.廠房設施5.廠房權屬三、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調整機制4.預付款及押金5.違約金及滯納金四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租費用5.續(xù)租期限五、技術轉移內容1.技術名稱2.技術描述3.技術提供方4.技術接受方5.技術使用范圍六、技術轉移費用及支付方式1.技術費用總額2.技術費用支付方式3.技術費用調整機制4.預付款及押金5.違約金及滯納金七、知識產權及保密1.知識產權歸屬2.保密條款3.保密期限4.保密措施5.違約責任八、技術支持與培訓1.技術支持內容2.技術支持方式3.技術培訓內容4.技術培訓方式5.技術支持及培訓費用九、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.技術提供方違約責任4.技術接受方違約責任5.違約金及賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后處理5.合同解除責任十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后處理5.合同終止責任十三、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同修改4.合同份數5.合同生效條件十四、合同生效及附件1.合同生效日期2.合同附件3.合同附件效力4.合同簽署5.合同法律適用合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年新能源汽車制造廠房租賃及技術轉移合同2.合同當事人：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、租賃廠房基本情況1.廠房位置：[具體地址]2.廠房面積：[租賃面積]3.廠房結構：[結構描述]4.廠房設施：[設施清單]5.廠房權屬：甲方擁有該廠房的合法所有權三、租賃費用及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.租金調整機制：[調整條件及方式]4.預付款及押金：[預付款金額及支付方式]；[押金金額及退還條件]5.違約金及滯納金：[違約金比例]；[滯納金計算方式]四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：[租賃期限]2.續(xù)租條件：[續(xù)租所需滿足的條件]3.續(xù)租程序：[續(xù)租申請及審批程序]4.續(xù)租費用：[續(xù)租租金標準]5.續(xù)租期限：[續(xù)租期限]五、技術轉移內容1.技術名稱：[技術名稱]2.技術描述：[技術詳細描述]3.技術提供方：[技術提供方全稱]4.技術接受方：[技術接受方全稱]5.技術使用范圍：[技術使用范圍說明]六、技術轉移費用及支付方式1.技術費用總額：[技術費用總額]2.技術費用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.技術費用調整機制：[調整條件及方式]4.預付款及押金：[預付款金額及支付方式]；[押金金額及退還條件]5.違約金及滯納金：[違約金比例]；[滯納金計算方式]七、知識產權及保密1.知識產權歸屬：[知識產權歸屬方]2.保密條款：[保密內容、保密期限、保密措施]3.保密期限：[保密期限]4.保密措施：[保密措施描述]5.違約責任：[違反保密條款的違約責任]八、技術支持與培訓1.技術支持內容：[技術支持的具體內容]2.技術支持方式：[技術支持的具體方式，如現場支持、遠程支持等]3.技術培訓內容：[培訓的具體內容，包括但不限于操作培訓、維護培訓等]4.技術培訓方式：[培訓的具體方式，如集中培訓、個別輔導等]5.技術支持及培訓費用：[費用總額及支付方式]九、違約責任1.租賃方違約責任：[租賃方違約的具體情形及相應的責任]2.承租方違約責任：[承租方違約的具體情形及相應的責任]3.技術提供方違約責任：[技術提供方違約的具體情形及相應的責任]4.技術接受方違約責任：[技術接受方違約的具體情形及相應的責任]5.違約金及賠償：[違約金的具體金額及計算方式，以及賠償的具體規(guī)定]十、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機構：[具體的爭議解決機構名稱]3.爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]4.爭議解決期限：[爭議解決的最長期限]5.爭議解決費用：[爭議解決過程中產生的費用承擔]十一、合同解除1.合同解除條件：[合同可以解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除通知：[合同解除通知的方式和內容]4.合同解除后處理：[合同解除后的處理事項，如場地清理、費用結算等]5.合同解除責任：[合同解除后的責任承擔]十二、合同終止1.合同終止條件：[合同可以終止的具體條件]2.合同終止程序：[合同終止的具體程序]3.合同終止通知：[合同終止通知的方式和內容]4.合同終止后處理：[合同終止后的處理事項，如場地歸還、費用結算等]5.合同終止責任：[合同終止后的責任承擔]十三、其他約定1.合同附件：[合同附件的名稱及內容]2.合同附件效力：[合同附件的法律效力]3.合同修改：[合同修改的程序和方式]4.合同份數：[合同份數及分發(fā)方式]5.合同生效條件：[合同生效的具體條件]十四、合同生效及附件1.合同生效日期：[合同生效的具體日期]2.合同附件：[合同附件的名稱及內容]3.合同附件效力：[合同附件的法律效力]4.合同簽署：[合同簽署的具體方式]5.合同法律適用：[合同適用的法律][甲方（出租方）簽字/蓋章][乙方（承租方）簽字/蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方作為出租方和技術提供方，享有合同主導權，包括但不限于租賃廠房的日常管理、技術轉移的決策權等。2.甲方管理責任條款說明：甲方負責租賃廠房的日常維護和管理，確保廠房設施的正常運行，并承擔因管理不善導致的任何損失。3.甲方技術支持條款說明：甲方提供必要的技術支持，包括但不限于技術指導、設備調試、人員培訓等，確保乙方能夠順利使用技術。4.甲方知識產權保護條款說明：甲方負責保護其提供的技術的知識產權，包括但不限于專利、商標、著作權等，確保乙方在合法范圍內使用。5.甲方違約責任條款說明：如甲方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方作為承租方和技術接受方，享有合同主導權，包括但不限于技術使用、廠房運營等決策權。2.乙方運營責任條款說明：乙方負責租賃廠房的日常運營，確保生產活動的順利進行，并承擔因運營不善導致的任何損失。3.乙方技術改進條款說明：乙方有權對甲方提供的技術進行改進，但需提前通知甲方，并取得甲方的同意。4.乙方知識產權保護條款說明：乙方在使用甲方技術時，應尊重甲方的知識產權，不得侵犯甲方的專利、商標、著作權等。5.乙方違約責任條款說明：如乙方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：合同中涉及的中介機構應具備相應的資質和信譽，其服務費用由雙方協(xié)商確定。2.中介責任條款說明：中介機構應按照合同約定履行中介職責，如因中介機構的原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。3.中介費用支付條款說明：中介服務費用應在合同簽訂時支付，或按照合同約定的其他方式支付。4.中介保密條款說明：中介機構在合同履行過程中應保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.中介爭議解決條款說明：如中介機構與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決，確保合同的正常履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃廠房的詳細資料，包括但不限于圖紙、照片、權屬證明等。2.技術轉移的具體文件，包括但不限于技術說明書、操作手冊、知識產權證明等。3.甲方提供的設備清單及性能參數。4.乙方使用的技術使用范圍說明。5.中介機構的服務協(xié)議及資質證明。6.合同雙方的營業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證明。7.合同簽訂的書面文件及電子版。8.合同履行過程中的重要文件及記錄。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃廠房或提供的技術不符合合同約定。乙方未按時支付租金或使用技術超出約定范圍。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未履行合同約定的技術支持或培訓義務。2.違約行為的認定：通過合同約定的違約通知、書面確認或其他雙方認可的方式認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指專利權、商標權、著作權等權利。2.違約金：指合同一方未履行合同義務時，應支付給另一方的金錢補償。3.滯納金：指合同一方未按時支付款項時，應支付的額外費用。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃廠房設施損壞或不符合約定。解決辦法：甲方應及時修復或更換，并承擔相關費用。2.問題：乙方使用技術過程中出現技術問題。解決辦法：甲方應提供必要的技術支持，確保乙方正常使用技術。3.問題：中介機構未能履行中介職責。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或通過法律途徑追究中介機構的責任。五、所有應用場景：1.新能源汽車制造企業(yè)租賃廠房進行生產。2.技術研發(fā)企業(yè)尋求技術轉移合作。3.中介機構提供租賃和技術轉移服務。4.法人代表或授權代表簽訂合同。5.合同雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)調。全文完。2025年新能源汽車制造廠房租賃及技術轉移合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就新能源汽車制造廠房租賃及技術轉移事宜的權利義務關系，確保雙方在平等互利、誠實信用的原則下，共同推進新能源汽車制造項目的順利實施。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，結合甲乙雙方的實際情況，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，具有節(jié)能減排、環(huán)保、安全等特點的汽車；（2）制造廠房：指甲方提供的用于新能源汽車制造的生產設施；（3）技術轉移：指乙方將新能源汽車制造技術及相關的知識產權等轉移給甲方。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租賃乙方制造廠房的時間期限；（2）租金：指甲方按照約定支付給乙方的租賃費用；（3）技術資料：指乙方提供的新能源汽車制造技術及相關資料；（4）知識產權：指乙方擁有的與新能源汽車制造相關的專利、商標、著作權等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）在租賃期限內，甲方有權使用乙方提供的制造廠房進行新能源汽車制造；（2）按照約定支付租金；（3）遵守國家有關新能源汽車制造的政策法規(guī)；（4）在租賃期滿后，將制造廠房及附屬設施完好無損地返還給乙方。4.2乙方的權利和義務（1）提供符合約定的制造廠房及附屬設施；（2）在租賃期限內，負責維護制造廠房及附屬設施，確保其正常運行；（3）按照約定提供技術資料及知識產權；（4）在合同履行過程中，積極配合甲方，確保新能源汽車制造項目的順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點甲方使用乙方制造廠房的地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，通過書面形式進行溝通、協(xié)調，確保合同各項條款的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應將制造廠房及附屬設施完好無損地返還給乙方；（2）合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；（3）合同終止后，雙方應按照約定辦理知識產權及其他相關事宜的移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：甲方應按照本合同約定的租金標準，向乙方支付租賃費用；（2）技術轉移費用：甲方應按照本合同約定的技術轉移費用標準，向乙方支付技術轉移費用；（3）其他費用：包括但不限于維修費用、稅費、保險費等，雙方另有約定的，從其約定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）支票支付：甲方應向乙方開具無條件的、不可撤銷的支票，并注明款項用途。7.3支付時間（1）租賃費用：甲方應于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當月的租賃費用；（2）技術轉移費用：甲方應于（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付全部技術轉移費用；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間進行支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應確?？铐椬泐~到賬；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方開具相應的發(fā)票或收據；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金或技術轉移費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）甲方違反合同約定，擅自改變制造廠房的使用性質，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合要求的制造廠房，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定租金的百分之十；（2）乙方未按約定提供技術資料及知識產權，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定技術轉移費用的百分之十。8.3賠償金額和方式（1）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失；（2）賠償金額應按照實際損失計算，雙方另有約定的，從其約定；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容（1）乙方提供的新能源汽車制造技術及相關資料；（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應予保密的內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限）年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密義務不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）國際油價波動；（3）地緣政治風險。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的技術轉移權利和義務；（2）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內容；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對其提供的新能源汽車制造技術及相關知識產權的完整所有權；（2）甲方在合同履行過程中獲得的任何技術改進或創(chuàng)新成果，歸甲方所有。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對合同履行過程中發(fā)現的安全隱患、技術缺陷的改進權利；（2）甲方保留對租賃廠房進行合理改造的權利，但應提前通知乙方并取得書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應按照約定使用乙方提供的制造廠房；（2）乙方應按照約定提供技術資料及知識產權。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況；（2）及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就新能源汽車制造廠房租賃及技術轉移事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（請?zhí)顚懭掌冢┮曳剑ㄉw章）：代表人（簽字）：日期：（請?zhí)顚懭掌冢└郊海ㄈ缬懈郊?，請在此處列明附件名稱及數量）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新能源汽車制造廠房租賃及技術轉移合同2.乙方提供的新能源汽車制造技術及相關資料清單3.制造廠房及相關設施清單4.甲乙雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金或技術轉移費用；b.甲方違反合同約定，擅自改變制造廠房的使用性質；c.乙方未按約定提供符合要求的制造廠房；d.乙方未按約定提供技術資料及知識產權。2.違約行為的認定：a.甲方未按時支付費用，經乙方書面催告后仍未支付的；b.甲方擅自改變制造廠房使用性質，經乙方書面通知后仍未改正的；c.乙方未提供符合要求的制造廠房，經甲方書面通知后仍未提供或未達到約定的標準；d.乙方未提供技術資料及知識產權，經甲方書面通知后仍未提供或未達到約定的標準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人