2025版房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)合同多4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)合同多合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃房源信息1.房源地址2.房源面積3.房源結(jié)構(gòu)4.房源設(shè)施5.房源權(quán)屬證明三、租賃雙方基本信息1.房東姓名/名稱2.房東聯(lián)系方式3.承租人姓名/名稱4.承租人聯(lián)系方式5.代理人信息（如有）四、租賃事項(xiàng)1.租賃期限2.租金及支付方式3.押金及退還條件4.房源使用范圍5.房源維護(hù)責(zé)任五、費(fèi)用及稅費(fèi)1.租金計(jì)算方式2.水電費(fèi)承擔(dān)3.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)4.稅費(fèi)承擔(dān)5.其他費(fèi)用承擔(dān)六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金扣除情況七、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任2.承租人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式5.違約金支付方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十一、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同修改程序4.合同附件清單十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效后的履行十三、合同解除及終止后的處理1.房源退還2.費(fèi)用結(jié)算3.違約責(zé)任承擔(dān)4.合同解除及終止后的爭議解決十四、合同附件1.房源照片2.房源權(quán)屬證明復(fù)印件3.租賃物品清單4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同雙方基本信息：房東姓名/名稱：__________________房東聯(lián)系方式：__________________承租人姓名/名稱：__________________承租人聯(lián)系方式：__________________6.合同簽訂地點(diǎn)：__________________二、租賃房源信息1.房源地址：__________________2.房源面積：__________________平方米3.房源結(jié)構(gòu)：__________________4.房源設(shè)施：__________________5.房源權(quán)屬證明：__________________三、租賃雙方基本信息1.房東姓名/名稱：__________________2.房東聯(lián)系方式：__________________3.承租人姓名/名稱：__________________4.承租人聯(lián)系方式：__________________5.代理人信息（如有）：代理人姓名：__________________代理人聯(lián)系方式：__________________四、租賃事項(xiàng)1.租賃期限：_______年_______月2.租金及支付方式：月租金：_______元/月支付方式：__________________3.押金及退還條件：押金金額：_______元退還條件：__________________4.房源使用范圍：__________________5.房源維護(hù)責(zé)任：__________________五、費(fèi)用及稅費(fèi)1.租金計(jì)算方式：__________________2.水電費(fèi)承擔(dān)：__________________3.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：__________________4.稅費(fèi)承擔(dān)：__________________5.其他費(fèi)用承擔(dān)：__________________六、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金支付方式：__________________3.保證金退還條件：__________________4.保證金扣除情況：__________________七、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任：違約情形：__________________違約責(zé)任：__________________2.承租人違約責(zé)任：違約情形：__________________違約責(zé)任：__________________3.第三方違約責(zé)任：__________________4.違約金計(jì)算方式：__________________5.違約金支付方式：__________________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：房東單方面解除：__________________承租人單方面解除：__________________雙方協(xié)商一致解除：__________________2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。3.合同解除通知：__________________4.合同解除后的處理：房源退還：__________________費(fèi)用結(jié)算：__________________違約責(zé)任承擔(dān)：__________________十、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿：__________________雙方協(xié)商一致終止：__________________其他法定或約定終止條件：__________________2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和交接。3.合同終止通知：__________________4.合同終止后的處理：房源退還：__________________費(fèi)用結(jié)算：__________________違約責(zé)任承擔(dān)：__________________十一、其他約定1.合同附件：房源照片：__________________房源權(quán)屬證明復(fù)印件：__________________租賃物品清單：__________________其他相關(guān)文件：__________________2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同修改程序：任何修改合同內(nèi)容的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式，并由雙方簽字蓋章。4.合同附件清單：__________________十二、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日3.合同生效通知：本合同生效后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)送合同生效通知。4.合同生效后的履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十三、合同解除及終止后的處理1.房源退還：租賃期限屆滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房源完好無損地退還給房東。2.費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括租金、押金、違約金等。3.違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決：合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照第八章“爭議解決”的規(guī)定處理。十四、合同附件1.房源照片：__________________2.房源權(quán)屬證明復(fù)印件：__________________3.租賃物品清單：__________________4.其他相關(guān)文件：__________________甲方（房東）簽字：__________________甲方（房東）蓋章：__________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租人）簽字：__________________乙方（承租人）蓋章：__________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對房源進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)市場需求，但須提前_______日通知乙方，并確保改造不影響乙方正常使用。說明：此條款確保甲方在改造房源時(shí)，尊重乙方的使用權(quán)益，同時(shí)允許甲方根據(jù)市場變化對房源進(jìn)行必要的調(diào)整。2.甲方應(yīng)保證房源的權(quán)屬清晰，如因房源權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：此條款保障乙方在租賃期間不會因房源權(quán)屬問題而遭受損失。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因房源問題導(dǎo)致的維修責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：此條款明確甲方在租賃期間對房源維修責(zé)任的承擔(dān)，保障乙方的居住安全。4.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。說明：此條款防止甲方在租賃期間擅自提高租金，保障乙方的經(jīng)濟(jì)利益。5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修，如乙方需對房源進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。說明：此條款保障乙方在租賃期間對房源進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期間對房源進(jìn)行合理裝修，但須提前_______日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。說明：此條款保障乙方在租賃期間對房源進(jìn)行合理裝修的權(quán)利，同時(shí)尊重甲方的權(quán)益。2.乙方有權(quán)在租賃期間對房源進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。說明：此條款明確乙方在租賃期間對房源的使用范圍，防止乙方對房源造成損害。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或解除合同。說明：此條款保障乙方在租賃期滿后，根據(jù)自身需求選擇續(xù)租或解除合同的權(quán)利。4.乙方有權(quán)要求甲方提供房源的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。說明：此條款保障乙方在租賃期間對房源權(quán)屬的知情權(quán)。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，將房源交付使用。說明：此條款保障乙方在租賃期間能夠及時(shí)入住。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)在提供信息時(shí)的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供詳細(xì)的合同條款，確保雙方充分了解合同內(nèi)容。說明：此條款保障雙方在簽訂合同前對合同內(nèi)容的知情權(quán)。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中的協(xié)助義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。說明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)在收取服務(wù)費(fèi)用時(shí)的規(guī)范操作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房源照片2.房源權(quán)屬證明復(fù)印件3.租賃物品清單4.其他相關(guān)文件（如維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等）5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的房源改造方案（如有）7.乙方提出的裝修方案（如有）8.合同解除及終止通知9.爭議解決仲裁協(xié)議（如有）10.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房源；提供虛假房源信息；未按約定調(diào)整租金；未履行維修責(zé)任；未經(jīng)乙方同意擅自改造房源。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；損壞房源設(shè)施；未按約定使用房源；未按約定退還房源；未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為認(rèn)定：違約行為需經(jīng)一方書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)；違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.租賃：指一方將房地產(chǎn)出租給另一方使用，另一方支付租金的行為。3.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)租賃雙方提供的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房源信息與實(shí)際情況不符。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)房源信息，如有不符，應(yīng)協(xié)商解決或解除合同。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：按合同約定處理，如無法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟。3.問題：房屋維修責(zé)任爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：合同解除后，費(fèi)用結(jié)算爭議。解決辦法：按合同約定進(jìn)行結(jié)算，如無法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃雙方直接簽訂合同。2.房地產(chǎn)租賃雙方通過中介機(jī)構(gòu)簽訂合同。3.房地產(chǎn)租賃雙方在租賃期滿后，協(xié)商續(xù)租或解除合同。4.房地產(chǎn)租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，尋求仲裁或訴訟解決。全文完。2025版房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)合同多1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方2.3中介方3.房地產(chǎn)的基本情況3.1房地產(chǎn)的位置3.2房地產(chǎn)的面積3.3房地產(chǎn)的用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.房地產(chǎn)的維護(hù)與修繕6.1出租方的責(zé)任6.2承租方的責(zé)任6.3中介方的責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1房地產(chǎn)保險(xiǎn)7.2承租人的人身保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.法律適用12.1合同適用的法律12.2合同適用的司法管轄13.其他條款13.1其他條款的約定13.2其他條款的解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.1.2“出租方”指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)的自然人[姓名]或法人[公司名稱]。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的租賃人[姓名]或法人[公司名稱]。1.1.4“中介方”指促成本合同簽訂的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)[機(jī)構(gòu)名稱]。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對本合同內(nèi)容的任何解釋，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.2承租方2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.3中介方2.3.1中介方全稱：[中介方全稱]2.3.2中介方地址：[中介方地址]3.房地產(chǎn)的基本情況3.1房地產(chǎn)的位置3.1.1房地產(chǎn)具體地址：[具體地址]3.2房地產(chǎn)的面積3.2.1房地產(chǎn)總面積：[平方米]3.3房地產(chǎn)的用途3.3.1房地產(chǎn)用途：[用途說明]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[年/月/日]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[年/月/日]4.3租賃期限的延長4.3.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]以書面形式通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[金額]5.2租金支付時(shí)間5.2.1每月租金支付日：[具體日期]5.3支付方式5.3.1租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等]6.房地產(chǎn)的維護(hù)與修繕6.1出租方的責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕。6.2承租方的責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)在使用期間對房地產(chǎn)的合理使用和愛護(hù)。6.3中介方的責(zé)任6.3.1中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃雙方的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。7.保險(xiǎn)7.1房地產(chǎn)保險(xiǎn)7.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)為房地產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2承租人的人身保險(xiǎn)7.2.1承租方應(yīng)根據(jù)自身需求自行購買人身保險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額[百分比]%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變房地產(chǎn)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3如承租方造成房地產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)交付房地產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額[百分比]%的違約金。8.2.2如出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。8.3中介方違約責(zé)任8.3.1如中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還中介費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2合同的解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止的程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、辦理房產(chǎn)過戶等。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。12.2合同適用的司法管轄12.2.1本合同爭議的司法管轄地為合同簽訂地。13.其他條款13.1其他條款的約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他條款的解釋13.2.1本合同條款的解釋以書面形式為準(zhǔn)。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。14.1.2房地產(chǎn)租賃清單。14.1.3雙方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指除出租方、承租方和中介方之外的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、維修公司、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方的介入應(yīng)基于合同履行過程中的需要，且需經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)的情形；2.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)或政策規(guī)定的需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方人選，并通知對方。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行不受影響。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額不得高于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額；4.1.2第三方責(zé)任限額不得高于因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接損失。4.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行其服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)的范圍包括但不限于：5.2.1第三方提供的錯誤信息或建議導(dǎo)致的損失；5.2.2第三方服務(wù)過程中發(fā)生的意外事故導(dǎo)致的損失；5.2.3第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)導(dǎo)致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。6.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行，其服務(wù)僅作為合同履行的輔段。6.3第三方在服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。7.3第三方介入期間，甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、辦理房產(chǎn)過戶等。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止合同。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、辦理房產(chǎn)過戶等。11.第三方介入后的法律適用11.1第三方介入后的合同履行、爭議解決、合同解除和合同終止等，適用中華人民共和國的法律。12.第三方介入后的其他條款12.1第三方介入后的其他條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明出租方對房地產(chǎn)的所有權(quán)。說明：附件中應(yīng)包含房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證首頁、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋登記情況頁等。2.房地產(chǎn)租賃清單要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。說明：清單中應(yīng)包含房屋的具體位置、房間數(shù)量、裝修情況、家具電器配置等信息。3.雙方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其身份和資質(zhì)。說明：附件中應(yīng)包含甲乙雙方的身份證正反面或營業(yè)執(zhí)照正反面。4.房地產(chǎn)租賃合同要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)租賃合同文本。說明：合同中應(yīng)包含租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：憑證中應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人信息等。6.房地產(chǎn)維修記錄要求：記錄房地產(chǎn)在租賃期間發(fā)生的維修情況。說明：記錄中應(yīng)包含維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方介入時(shí)的服務(wù)協(xié)議文本。說明：協(xié)議中應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容。8.爭議解決文件要求：提供雙方解決爭議的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：文件中應(yīng)包含爭議內(nèi)容、解決方式、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房地產(chǎn)用途未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租房地產(chǎn)未按約定進(jìn)行房地產(chǎn)的維護(hù)和修繕未經(jīng)出租方同意，擅自進(jìn)行房屋裝修或改造2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金修復(fù)或賠償損失解除合同支付中介費(fèi)用3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。承租方擅自改變房地產(chǎn)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房地產(chǎn)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。全文完。2025版房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)合同多2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.中介方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)用途2.4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.違約金5.房地產(chǎn)使用5.1.房地產(chǎn)用途限制5.2.房地產(chǎn)設(shè)施使用5.3.房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付時(shí)間6.3.押金退還條件6.4.押金退還時(shí)間7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1.水電費(fèi)承擔(dān)7.2.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)7.3.費(fèi)用結(jié)算方式8.房地產(chǎn)維修責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.房地產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)類型9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金計(jì)算方式11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3中介方基本信息1.3.1中介方名稱：___________1.3.2中介方法定代表人：___________1.3.3中介方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：___________2.2房地產(chǎn)面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)用途：___________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：雙方可協(xié)商一致，提前____個月書面通知對方延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付4.3租金支付方式：___________4.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金5.房地產(chǎn)使用5.1房地產(chǎn)用途限制：本房地產(chǎn)僅用于___________用途5.2房地產(chǎn)設(shè)施使用：承租方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆除或損壞5.3房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.押金及退還6.1押金金額：人民幣___________元6.2押金支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間一致6.3押金退還條件：合同期滿且房地產(chǎn)設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金6.4押金退還時(shí)間：合同期滿后的____日內(nèi)7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)：按實(shí)際使用情況，由承租方承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承租方承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算方式：每月與租金一同支付8.房地產(chǎn)維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和養(yǎng)護(hù)8.1.2出租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，包括但不限于家具、電器、照明等8.2.2承租方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1出租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3.2承租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.3.3因雙方責(zé)任不清導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決9.房地產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.1.1房地產(chǎn)意外保險(xiǎn)9.1.2房地產(chǎn)火災(zāi)保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括自然災(zāi)害、意外事故等10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方擅自改變房地產(chǎn)用途10.1.3承租方損壞房地產(chǎn)設(shè)施10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計(jì)算方式10.3.1違約金按未支付租金的____%計(jì)算11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出租方因房地產(chǎn)權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3合同解除后的處理11.3.1房地產(chǎn)設(shè)施完好無損的，押金無息退還11.3.2房地產(chǎn)設(shè)施有損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面協(xié)商一致13.2.2變更后的合同應(yīng)具備原合同的各項(xiàng)條款13.3合同解除后的處理13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、租賃期限證明等14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或委托的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同時(shí)，需要專業(yè)評估、鑒定、咨詢或其他專業(yè)服務(wù)時(shí)，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。15.4.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取合同履行過程中所需的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其提供的服務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)資料等。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中，其行為不違反合同約定和法律法規(guī)。16.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在介入合同履行過程中的行為，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或終止其服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不對甲乙雙方的其他責(zé)任承擔(dān)任何義務(wù)。17.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系不受本合同其他條款的約束，除非合同中另有約定。17.3第三方在介入合同履行過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。17.4第三方在介入合同履行過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定，不涉及本合同其他條款的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)登記證明等能夠證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法文件。說明：附件中應(yīng)清晰顯示房地產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房地產(chǎn)的坐落地址、面積、用途等信息。2.房地產(chǎn)租賃合同要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰。說明：租賃合同中應(yīng)包括租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、維修責(zé)任等條款。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證上應(yīng)注明支付時(shí)間、金額、收款人信息等。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已由承租方支付。說明：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付時(shí)間、收款人信息等。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付的相關(guān)憑證。說明：憑證上應(yīng)注明支付時(shí)間、金額、收款人信息等。6.水電費(fèi)結(jié)算單要求：提供水電費(fèi)結(jié)算單，證明水電費(fèi)已結(jié)算。說明：單據(jù)上應(yīng)注明水電使用量、金額、繳費(fèi)時(shí)間等。7.房地產(chǎn)維修記錄要求：提供房地產(chǎn)維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。8.保險(xiǎn)單要求：提供房地產(chǎn)保險(xiǎn)單，證明房地產(chǎn)已投保。說明：保險(xiǎn)單上應(yīng)注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月____日支付租金，如逾期未支付，應(yīng)支付____元違約金。2.擅自改變房地產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房地產(chǎn)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃的住宅用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)住宅用途，并賠償因商業(yè)用途造成的損失。3.損壞房地產(chǎn)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房地產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方損壞租賃房屋的墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻壁，并賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約金支付逾期責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付違約金，應(yīng)繼續(xù)支付逾期違約金。示例：承租方應(yīng)在收到出租方違約金支付通知后的____日內(nèi)支付違約金，逾期支付的，應(yīng)支付____%的逾期違約金。5.解除合同后未歸還房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，承租方未按約定歸還房地產(chǎn)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：合同解除后，承租方未在____日內(nèi)歸還房地產(chǎn)，出租方有權(quán)要求承租方支付____元賠償金。全文完。2025版房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)合同多3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃物的安全與使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）租賃物：指甲方提供給乙方使用的位于_______的房地產(chǎn)。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）租賃期限：指本合同約定的租賃物租賃起始日至終止日的期間。（4）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方按照約定支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中“租賃物”一詞指代甲方名下位于_______的房地產(chǎn)。（2）本合同中“租金”一詞指代乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）本合同中“租賃期限”一詞指代本合同約定的租賃物租賃起始日至終止日的期間。（4）本合同中“物業(yè)服務(wù)費(fèi)”一詞指代乙方按照約定支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并負(fù)責(zé)維修租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并遵守租賃物的使用規(guī)則。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀，并歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃物所在地_______。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前_______日通知對方終止合同；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)；（3）乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)租賃物面積、市場行情等因素，雙方協(xié)商確定的租金為每月人民幣_______元，共計(jì)人民幣_______元。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：按照物業(yè)管理方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付每月人民幣_______元物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（3）押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿或合同終止后，無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還押金。（4）中介服務(wù)費(fèi)：甲方作為出租方，已委托乙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)按成交額的_______%計(jì)算，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向甲方支付。7.2支付方式：（1）租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及中介服務(wù)費(fèi)均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）乙方應(yīng)在每月_______日前將租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（3）中介服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_______元。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_______元。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過人民幣_______元。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_______年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在使用租賃物過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置租賃物。（2）甲方保留對租賃物的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的安全和正常使用。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)辦理租賃物相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通租賃物相關(guān)事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式