二零二五年度大型體育場館承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型體育場館承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1體育場館基本情況2.2承包范圍2.3承包期限3.合同價格3.1承包費用構(gòu)成3.2付款方式及時間3.3付款條件4.工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.工程進(jìn)度5.1工程計劃進(jìn)度5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度違約責(zé)任6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：體育場館管理乙方：建筑工程1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1體育場館基本情況體育場館名稱：體育場館建設(shè)地點：省市區(qū)建設(shè)規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米建設(shè)內(nèi)容：包括主體育場、體育館、訓(xùn)練場、配套設(shè)施等2.2承包范圍乙方負(fù)責(zé)體育場館的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程及配套設(shè)施的施工建設(shè)2.3承包期限合同工期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止3.合同價格3.1承包費用構(gòu)成合同總價款：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）包括但不限于：工程直接費、間接費、利潤等3.2付款方式及時間付款方式：分階段付款第一階段：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總價款的20%第二階段：主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價款的30%第三階段：竣工驗收合格后支付合同總價款的40%第四階段：質(zhì)保期滿后支付合同總價款的10%3.3付款條件乙方提交符合合同要求的工程進(jìn)度款申請、發(fā)票、付款申請單等相關(guān)文件甲方在收到乙方提交的上述文件后，10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項4.工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求4.3驗收程序工程驗收分為分項驗收、分部驗收和竣工驗收分項驗收：由乙方組織，甲方參加分部驗收：由甲方組織，乙方參加竣工驗收：由雙方共同組織，邀請相關(guān)單位參加5.工程進(jìn)度5.1工程計劃進(jìn)度第一階段：基礎(chǔ)工程完成第二階段：主體結(jié)構(gòu)完成第三階段：裝飾裝修工程完成第四階段：配套設(shè)施完成5.2進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃5.3進(jìn)度違約責(zé)任如乙方未按計劃完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并確保實施6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方和相關(guān)部門7.合同變更7.1變更條件因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致7.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件7.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同總價款等8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按期完成或工程質(zhì)量不符合要求；（2）乙方在合同履行過程中發(fā)生重大安全事故，造成嚴(yán)重后果；（3）乙方未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付；（4）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因，確需解除合同。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的原因進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3解除責(zé)任8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同總價款的1%計算；9.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同總價款的1%計算；9.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會10.3爭議解決程序按仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)條款本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得擅自使用。12.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點省市區(qū)路號14.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）監(jiān)理單位對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；（2）設(shè)計單位對設(shè)計方案的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督；（3）咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）保險公司提供工程保險服務(wù)；（5）仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定為明確第三方的責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額，具體如下：（1）監(jiān)理單位：責(zé)任限額為合同總價款的5%；（2）設(shè)計單位：責(zé)任限額為合同總價款的3%；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為合同總價款的2%；（4）保險公司：責(zé)任限額為合同總價款的10%；（5）仲裁機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為合同總價款的5%。2.2超過責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超出上述責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）監(jiān)理單位有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見；（2）設(shè)計單位有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行監(jiān)督，并提出修改建議；（3）咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并要求甲方或乙方提供必要的信息；（4）保險公司有權(quán)根據(jù)保險合同約定，進(jìn)行理賠；（5）仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同爭議進(jìn)行仲裁。3.2第三方義務(wù)（1）監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作；（2）設(shè)計單位應(yīng)保證設(shè)計方案的合理性和可行性；（3）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實、有效的咨詢服務(wù)；（4）保險公司應(yīng)按照保險合同約定進(jìn)行理賠；（5）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理合同爭議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行特定職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。4.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲方或乙方的責(zé)任造成損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.2第三方介入的批準(zhǔn)對方收到第三方介入的申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。5.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。6.第三方介入的變更6.1第三方介入的變更條件若因特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2第三方介入的變更程序變更第三方介入的內(nèi)容或方式，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，作為合同附件，用于工程款結(jié)算和進(jìn)度款的支付。說明：工程量清單應(yīng)與設(shè)計圖紙、施工圖紙相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包括總平面圖、建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、設(shè)備安裝圖等，作為合同附件，用于指導(dǎo)施工和驗收。說明：施工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等，作為合同附件，用于證明合同的有效性。說明：合同簽訂文件應(yīng)由雙方在合同簽訂當(dāng)日進(jìn)行簽字蓋章。4.附件四：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時間，作為合同附件，用于監(jiān)督工程進(jìn)度。說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)由乙方制定，并由甲方簽字確認(rèn)。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，作為合同附件，用于確保施工安全。說明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)由乙方制定，并由甲方簽字確認(rèn)。6.附件六：工程質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)等，作為合同附件，用于確保工程質(zhì)量。說明：工程質(zhì)量保證措施應(yīng)由乙方制定，并由甲方簽字確認(rèn)。7.附件七：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等，作為合同附件，用于證明工程已通過驗收。說明：工程驗收報告應(yīng)由乙方提交，并由甲方簽字確認(rèn)。8.附件八：工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算結(jié)果等，作為合同附件，用于工程款的最終結(jié)算。說明：工程結(jié)算報告應(yīng)由乙方提交，并由甲方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。示例說明：若合同工期為一年，乙方延誤工期30天，則應(yīng)支付違約金150,000元。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方逾期支付工程款30天，則應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。示例說明：若監(jiān)理單位因工作失誤導(dǎo)致工程損失5萬元，監(jiān)理單位承擔(dān)5萬元責(zé)任，超出部分由監(jiān)理單位自行承擔(dān)。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度大型體育場館承包合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方參與，請在此列出：名稱：（填寫相關(guān)方名稱）地址：（填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國體育事業(yè)的發(fā)展需要，為了提高體育場館的使用效率，促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)的繁榮，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2合同依據(jù)（一）《中華人民共和國合同法》（二）《中華人民共和國體育法》（三）國家體育總局關(guān)于體育場館管理的相關(guān)規(guī)定（四）相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（一）體育場館：指為體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動提供的專用場所。（二）承包：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方體育場館進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（一）年度：指本合同約定的時間范圍為一年。（二）大型體育場館：指符合國家大型體育場館標(biāo)準(zhǔn)的體育設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方享有本合同約定的體育場館承包權(quán)，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。（二）甲方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的體育場館設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。（三）甲方應(yīng)按時支付乙方承包費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方享有本合同約定的體育場館經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)依法開展體育經(jīng)營活動。（二）乙方應(yīng)確保體育場館的正常運營，保障體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動的順利進(jìn)行。（三）乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同約定的體育場館地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式（一）場地租賃；（二）賽事組織；（三）健身服務(wù)；（四）其他相關(guān)經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（一）本合同期限屆滿；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（四）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不改正。6.3終止程序（一）本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（二）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（一）本合同終止后，乙方應(yīng)將體育場館設(shè)施交還給甲方；（二）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算承包費用；（三）本合同終止不影響雙方其他合同權(quán)利義務(wù)的履行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用構(gòu)成如下：（一）承包費用：乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付年度承包費用。（二）設(shè)施維護(hù)費用：乙方負(fù)責(zé)體育場館設(shè)施的日常維護(hù)，費用由乙方承擔(dān)。（三）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（一）承包費用：乙方應(yīng)于每年合同生效之日起一個月內(nèi)，向甲方支付全年承包費用的50%。（二）設(shè)施維護(hù)費用：乙方應(yīng)在每月的一個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月設(shè)施維護(hù)費用。（三）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時間（一）承包費用：第一筆承包費用支付時間為合同生效之日起一個月內(nèi)，后續(xù)承包費用支付時間為每年的同一時間。（二）設(shè)施維護(hù)費用：每月的一個工作日支付當(dāng)月費用。（三）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款（一）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。（二）支付憑證：乙方支付費用后，應(yīng)及時將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱，甲方收到憑證后視為收到費用。（三）逾期支付：如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（一）甲方未按合同約定提供體育場館設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為設(shè)施維護(hù)費用的10%。（二）甲方未按時支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。8.2乙方違約（一）乙方未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。（二）乙方未按合同約定維護(hù)體育場館設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)施維護(hù)費用的10%。8.3賠償金額和方式（一）違約金：如甲方或乙方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金。（二）賠償金額：賠償金額應(yīng)足以彌補因違約造成的損失。（三）賠償方式：賠償金應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（一）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（二）雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（一）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（二）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（三）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（一）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（二）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（三）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（一）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（二）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（三）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（一）合同主體變更；（二）合同內(nèi)容變更；（三）合同履行主體變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（一）甲方保留對體育場館的最終所有權(quán)和管理權(quán)。（二）乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（一）甲方保留在必要時對體育場館進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除的權(quán)利。（二）乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變體育場館的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保障體育場館的正常運營和賽事活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（一）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和資源支持。（二）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于體育場館承包的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育場館設(shè)施清單2.體育場館使用規(guī)則3.乙方提供的年度運營計劃4.乙方提供的設(shè)施維護(hù)計劃5.甲方與乙方的協(xié)商記錄6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.保密協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供體育場館設(shè)施。未按時支付承包費用。乙方違約：未按時支付承包費用。未按合同約定維護(hù)體育場館設(shè)施。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.體育法：調(diào)整體育活動的組織、管理、競賽、培訓(xùn)、設(shè)施建設(shè)等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對特定信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：體育場館設(shè)施不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：乙方未按時支付承包費用。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方，乙方應(yīng)在催告后立即支付欠款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：乙方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止泄露行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保其符合合同要求。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其相應(yīng)的義務(wù)。第三方有權(quán)就其提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度等方面與甲方和乙方進(jìn)行協(xié)商。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供服務(wù)或設(shè)施。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理工作，確保合同的順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)施和資源支持。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與體育場館運營相關(guān)的法律事務(wù)。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先獲得體育場館的續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)在體育場館運營過程中享有一定的利潤分成。3.增加甲方違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供必要支持或協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變體育場館的用途或進(jìn)行重大改造。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。甲方有權(quán)在必要時對體育場館進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿后繼續(xù)享有體育場館的所有權(quán)和管理權(quán)。甲方有權(quán)在體育場館運營過程中享有一定的收益。3.增加乙方違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按期支付承包費用或未按約定維護(hù)設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變體育場館用途或進(jìn)行重大改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度大型體育場館承包合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍二、承包方與委托方信息2.1承包方基本信息2.2委托方基本信息三、體育場館基本情況3.1場館名稱3.2場館地址3.3場館規(guī)模3.4場館設(shè)施四、承包內(nèi)容與要求4.1承包內(nèi)容概述4.2承包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3承包期限五、承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間節(jié)點六、履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納與退還七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3委托方權(quán)利7.4委托方義務(wù)八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2委托方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件十二、不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理十三、合同附件13.1附件一：體育場館詳細(xì)設(shè)施清單13.2附件二：承包服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容13.3附件三：費用支付明細(xì)表十四、其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期合同編號2025SPG001一、合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（委托方）委托乙方（承包方）對位于市的大型體育場館進(jìn)行承包經(jīng)營，以提升場館的使用效率和經(jīng)濟(jì)效益。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在體育場館承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保場館的正常運營和發(fā)展。1.3合同范圍本合同范圍包括體育場館的日常運營、維護(hù)、管理以及相關(guān)配套設(shè)施的租賃和服務(wù)。二、承包方與委托方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：體育管理注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：2.2委托方基本信息委托方名稱：市政府體育事業(yè)管理中心注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：三、體育場館基本情況3.1場館名稱市體育場館3.2場館地址市區(qū)路號3.3場館規(guī)模占地面積：10000平方米容納人數(shù)：10000人3.4場館設(shè)施1.籃球場2.排球場3.體育館4.健身房5.游泳池四、承包內(nèi)容與要求4.1承包內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)體育場館的日常運營、維護(hù)、管理及配套設(shè)施的租賃和服務(wù)。4.2承包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.場館運營安全無事故。3.場館服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2承包期限承包期限為三年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止。五、承包費用及支付方式5.1承包費用總額承包費用總額為人民幣壹仟萬元整（￥1000000.00）。5.2費用構(gòu)成1.場館運營費用2.場館維護(hù)費用3.場館管理費用4.場館設(shè)施租賃費用5.3支付方式1.按季度支付，每個季度末支付下一季度費用的25%。2.每季度支付日為每月25日。六、履約保證金6.1保證金金額履約保證金為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。6.2保證金繳納與退還1.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方繳納履約保證金。2.合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還履約保證金。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用場館設(shè)施。2.乙方有權(quán)根據(jù)場館運營情況調(diào)整服務(wù)價格。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。7.2承包方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場館運營、維護(hù)和管理。2.乙方應(yīng)保證場館設(shè)施的安全與完好。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告場館運營情況。7.3委托方權(quán)利1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方改善場館運營狀況。3.甲方有權(quán)根據(jù)場館運營情況調(diào)整承包費用。7.4委托方義務(wù)1.甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助，確保場館的正常運營。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決場館運營過程中遇到的問題。八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方未按合同約定進(jìn)行場館維護(hù)，導(dǎo)致場館設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.乙方違反合同約定，擅自改變場館用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2委托方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)。2.甲方未提供必要支持與協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.一方違約，另一方依法解除合同。十一、合同變更與解除11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同解除條件1.一方違約，另一方依法解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。十二、不可抗力條款12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十三、合同附件13.1附件一：體育場館詳細(xì)設(shè)施清單13.2附件二：承包服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容13.3附件三：費用支付明細(xì)表十四、其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1場館經(jīng)營策略審批權(quán)說明：甲方對乙方提出的場館經(jīng)營策略和重大活動方案有最終審批權(quán)，乙方需在實施前提交甲方審核。1.2場館廣告及贊助權(quán)說明：甲方保留對場館內(nèi)廣告位的使用權(quán)，乙方需獲得甲方同意后方可進(jìn)行廣告招商及贊助合作。1.3場館設(shè)備更新決策權(quán)說明：甲方對場館設(shè)備更新、升級有最終決策權(quán)，乙方需根據(jù)甲方意見制定設(shè)備更新計劃。1.4場館節(jié)假日及特殊活動安排權(quán)說明：甲方有權(quán)決定場館在節(jié)假日及特殊活動期間的開放時間、活動安排等。1.5場館財務(wù)監(jiān)管權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提交的場館財務(wù)報表進(jìn)行審核，確保場館運營的財務(wù)狀況符合合同要求。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1場館運營自主權(quán)說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定場館的運營管理、服務(wù)內(nèi)容等。2.2場館營銷推廣權(quán)說明：乙方擁有場館的營銷推廣權(quán)，包括但不限于制定營銷策略、開展市場活動等。2.3場館人力資源配置權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)場館運營需求，自行招聘、解聘員工，并制定內(nèi)部薪酬體系。2.4場館設(shè)備采購權(quán)說明：乙方在獲得甲方同意的前提下，有權(quán)自主決定場館設(shè)備的采購。2.5場館品牌使用權(quán)說明：乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方授權(quán)的場館品牌進(jìn)行宣傳和市場推廣。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方共同承擔(dān)，具體金額由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。3.5中介機(jī)構(gòu)終止說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如發(fā)生重大失誤或違反職業(yè)道德，甲方、乙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。3.6中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.7中介機(jī)構(gòu)報告義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方報告合同執(zhí)行情況，確保雙方了解場館運營狀況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：體育場館詳細(xì)設(shè)施清單2.附件二：承包服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容3.附件三：費用支付明細(xì)表4.附件四：甲乙雙方基本信息表5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：不可抗力事件清單7.附件七：場館運營安全管理制度8.附件八：場館設(shè)備維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方利益受損。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并根據(jù)實際情況扣除部分或全部承包費用。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費用，導(dǎo)致乙方利益受損。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。3.違約行為：一方違反合同約定，擅自改變場館用途或進(jìn)行非法活動。認(rèn)定：另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：一方未履行合同中的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.合同解除：指在合同履行過程中，一方或雙方提前終止合同的法律行為。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場館運營過程中，出現(xiàn)設(shè)施損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時上報甲方，甲方負(fù)責(zé)組織維修，維修費用由乙方承擔(dān)。2.問題：場館運營過程中，出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保人員安全，并及時上報甲方，甲方負(fù)責(zé)調(diào)查處理。3.問題：場館運營過程中，出現(xiàn)市場推廣效果不佳。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整營銷策略，并加強與甲方的溝通，尋求甲方支持。4.問題：場館運營過程中，出現(xiàn)員工流失。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化人力資源配置，提高員工待遇，加強員工培訓(xùn)，提升員工滿意度。五、所有應(yīng)用場景：1.體育場館運營承包合同2.大型體育場館設(shè)備更新合作合同3.體育場館設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同4.體育場館廣告招商及贊助合作合同5.體育場館人力資源服務(wù)合同全文完。二零二五年度大型體育場館承包合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為滿足我國體育事業(yè)發(fā)展的需要，促進(jìn)體育場館的合理利用，根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)，甲方?jīng)Q定將大型體育場館進(jìn)行承包經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在體育場館承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育場館的正常運營，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于體育場館管理、運營、維護(hù)等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.體育場館：指具有體育比賽、訓(xùn)練、健身、娛樂等功能的大型建筑設(shè)施。2.承包：指乙方根據(jù)甲方的要求，對體育場館進(jìn)行經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.運營：指乙方對體育場館進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運營等工作。4.維護(hù)：指乙方對體育場館進(jìn)行保養(yǎng)、維修、改造等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行考核和獎懲。3.甲方有權(quán)在合同到期前，終止合同并收回體育場館。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，對體育場館進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整體育場館的運營模式。3.乙方有義務(wù)保證體育場館的正常運營，確保體育設(shè)施的安全、衛(wèi)生和完好。4.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付甲方承包費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二五年底。5.2合同履行地點：體育場館所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)體育場館的日常運營、維護(hù)和管理，確保體育場館的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.甲方提前終止合同；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.甲方有權(quán)單方面終止合同，并通知乙方；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將體育場館及設(shè)施完好地移交給甲方；2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算承包費、違約金等款項；3.合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.承包費：乙方按照合同約定向甲方支付的年度承包費用；2.運營管理費：乙方在運營體育場館過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、水電費等；3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：1.承包費：乙方應(yīng)于合同生效后第一個月內(nèi)，一次性支付甲方合同約定的承包費總額；2.運營管理費：乙方應(yīng)于每月的固定日期前，將上一個月的運營管理費支付給甲方；3.其他費用：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間：1.承包費：合同生效后第一個月內(nèi)；2.運營管理費：每月的固定日期前；3.其他費用：按照雙方約定的支付時間。7.4支付條款：1.乙方支付費用時，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票，并將發(fā)票復(fù)印件送達(dá)甲方；2.甲方收到費用后，應(yīng)及時予以確認(rèn)，并出具收款憑證；3.若乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按日收取逾期付款的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供體育場館，或提供的體育場館不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未能按照合同約定運營體育場館，或運營過程中存在重大過失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算：按逾期付款金額的千分之五計算；2.賠償方式：違約方應(yīng)按約定賠償金額一次性支付給對方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的體育場館相關(guān)資料；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件發(fā)生，不視為任何一方的違約行為。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為自然人的情況下，不得轉(zhuǎn)讓合同；2.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等情況，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對體育場館的所有權(quán)，乙方在合同期間僅獲得使用權(quán)；2.乙方在合同期間不得擅自對體育場館進(jìn)行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對體育場館運營管理的最終決定權(quán)；2.甲方保留對乙方運營情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行修改或補充；2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就體育場館的運營、維護(hù)等工作進(jìn)行相互協(xié)作；2.雙方應(yīng)共同解決運營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決運營中的問題；2.雙方應(yīng)及時溝通，共同推進(jìn)體育場館的運營工作。十六、