二零二五年房地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（含元宇宙）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（含元宇宙）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.代理銷售范圍3.1尾盤銷售范圍3.2元宇宙銷售范圍4.代理銷售期限4.1尾盤銷售期限4.2元宇宙銷售期限5.代理銷售費(fèi)用及支付方式5.1尾盤銷售費(fèi)用5.2元宇宙銷售費(fèi)用5.3支付方式6.代理銷售目標(biāo)6.1尾盤銷售目標(biāo)6.2元宇宙銷售目標(biāo)7.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.2乙方權(quán)利和義務(wù)8.市場(chǎng)推廣及宣傳8.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃8.2宣傳物料及渠道9.銷售數(shù)據(jù)及報(bào)告9.1銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)9.2銷售報(bào)告提交10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目位置：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________2.4項(xiàng)目類型：__________3.代理銷售范圍3.1尾盤銷售范圍3.1.1尾盤銷售包含的房產(chǎn)類型：__________3.1.2尾盤銷售包含的房產(chǎn)數(shù)量：__________3.2元宇宙銷售范圍3.2.1元宇宙銷售包含的虛擬房產(chǎn)類型：__________3.2.2元宇宙銷售包含的虛擬房產(chǎn)數(shù)量：__________4.代理銷售期限4.1尾盤銷售期限4.1.1尾盤銷售起始日期：__________4.1.2尾盤銷售終止日期：__________4.2元宇宙銷售期限4.2.1元宇宙銷售起始日期：__________4.2.2元宇宙銷售終止日期：__________5.代理銷售費(fèi)用及支付方式5.1尾盤銷售費(fèi)用5.1.1尾盤銷售傭金比例：__________5.1.2尾盤銷售傭金計(jì)算方式：__________5.2元宇宙銷售費(fèi)用5.2.1元宇宙銷售傭金比例：__________5.2.2元宇宙銷售傭金計(jì)算方式：__________5.3支付方式5.3.1傭金支付周期：__________5.3.2傭金支付方式：__________6.代理銷售目標(biāo)6.1尾盤銷售目標(biāo)6.1.1尾盤銷售總額目標(biāo)：__________6.1.2尾盤銷售完成時(shí)間：__________6.2元宇宙銷售目標(biāo)6.2.1元宇宙銷售總額目標(biāo)：__________6.2.2元宇宙銷售完成時(shí)間：__________7.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行銷售活動(dòng)。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督。7.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方傭金。7.1.4甲方應(yīng)提供必要的銷售資料和信息。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行銷售活動(dòng)。7.2.3乙方應(yīng)確保銷售活動(dòng)的合法性。7.2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。第一部分：合同如下：7.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)（續(xù)）7.1甲方權(quán)利和義務(wù)（續(xù)）7.1.5甲方對(duì)乙方違反合同的行為有權(quán)要求違約賠償。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)（續(xù)）7.2.5乙方對(duì)甲方提供的銷售資料和信息有保密義務(wù)。8.市場(chǎng)推廣及宣傳8.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃8.1.1甲方提供市場(chǎng)推廣預(yù)算：__________8.1.2乙方制定市場(chǎng)推廣方案，包括但不限于線上線下活動(dòng)、廣告宣傳等。8.2宣傳物料及渠道8.2.1乙方負(fù)責(zé)制作宣傳物料，包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等。8.2.2宣傳物料應(yīng)體現(xiàn)甲方品牌形象，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。8.2.3宣傳渠道包括但不限于網(wǎng)絡(luò)媒體、傳統(tǒng)媒體、社交媒體等。9.銷售數(shù)據(jù)及報(bào)告9.1銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)9.1.1乙方應(yīng)每日匯總銷售數(shù)據(jù)，包括但不限于成交額、成交量等。9.1.2銷售數(shù)據(jù)應(yīng)以電子表格形式提交甲方。9.2銷售報(bào)告提交9.2.1乙方應(yīng)每月向甲方提交銷售報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析、問(wèn)題與建議等。9.2.2銷售報(bào)告應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日內(nèi)提交。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付傭金金額的________%計(jì)算。10.2乙方違約責(zé)任10.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的銷售期限屆滿，合同自動(dòng)終止。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)尾盤銷售代理活動(dòng)，提供咨詢、推廣、營(yíng)銷或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同與第三方進(jìn)行洽談。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)范圍、費(fèi)用分?jǐn)?、成果分享等事?xiàng)達(dá)成一致。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議條款，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，參與房地產(chǎn)尾盤銷售代理活動(dòng)的相關(guān)決策。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在其協(xié)議條款規(guī)定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為__________元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方負(fù)責(zé)提供咨詢、推廣、營(yíng)銷等服務(wù)，具體職責(zé)應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、銷售政策等必要信息。18.1.3乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行銷售策略、跟進(jìn)客戶、簽訂合同等。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)獲取其服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。18.2.2甲方和乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.3.2甲方和乙方對(duì)因其自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的責(zé)任，自行承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，視為對(duì)本合同內(nèi)容的補(bǔ)充和變更。19.1.1本合同原有條款與第三方介入?yún)f(xié)議不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同的有效性和執(zhí)行。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署20.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）4.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料（包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷售政策等）5.第三方介入?yún)f(xié)議6.市場(chǎng)推廣計(jì)劃及宣傳物料7.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表8.銷售報(bào)告9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.第三方責(zé)任限額協(xié)議12.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件或資料附件要求及說(shuō)明：1.附件應(yīng)為復(fù)印件，并由提供方加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.所有附件應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付傭金金額的________%計(jì)算。示例：若甲方未在約定支付日支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付傭金金額的0.5%。1.2未提供必要項(xiàng)目資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供必要項(xiàng)目資料導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。示例：若甲方未提供完整的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方在銷售過(guò)程中出現(xiàn)失誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.2泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因其泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行協(xié)議義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。示例：若第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.2違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（含元宇宙）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息1.2銷售代理公司基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2元宇宙項(xiàng)目基本信息3.銷售代理范圍3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理3.2元宇宙項(xiàng)目銷售代理4.銷售代理期限4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理期限4.2元宇宙項(xiàng)目銷售代理期限5.銷售代理費(fèi)用及支付方式5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理費(fèi)用5.2元宇宙項(xiàng)目銷售代理費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.銷售代理權(quán)利和義務(wù)6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理權(quán)利6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理義務(wù)6.3元宇宙項(xiàng)目銷售代理權(quán)利6.4元宇宙項(xiàng)目銷售代理義務(wù)7.合同履行7.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同履行7.2元宇宙項(xiàng)目銷售合同履行8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理違約責(zé)任8.2元宇宙項(xiàng)目銷售代理違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理協(xié)議12.2元宇宙項(xiàng)目銷售代理協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________1.2銷售代理公司基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：_____________________項(xiàng)目地址：_____________________項(xiàng)目類型：_____________________項(xiàng)目總面積：___________________2.2元宇宙項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：_____________________項(xiàng)目地址：_____________________項(xiàng)目類型：_____________________項(xiàng)目規(guī)模：_____________________3.銷售代理范圍3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理銷售代理公司負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待、合同簽訂、款項(xiàng)收取等工作。3.2元宇宙項(xiàng)目銷售代理銷售代理公司負(fù)責(zé)元宇宙項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待、合同簽訂、款項(xiàng)收取等工作。4.銷售代理期限4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理期限自本合同簽訂之日起至_____________________4.2元宇宙項(xiàng)目銷售代理期限自本合同簽訂之日起至_____________________5.銷售代理費(fèi)用及支付方式5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理費(fèi)用銷售代理費(fèi)用為銷售總額的_________________%。5.2元宇宙項(xiàng)目銷售代理費(fèi)用銷售代理費(fèi)用為銷售總額的_________________%。5.3費(fèi)用支付方式銷售代理費(fèi)用在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付，每月支付一次，具體支付日期為____________________。6.銷售代理權(quán)利和義務(wù)6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理權(quán)利（1）根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定銷售方案和推廣計(jì)劃。（2）有權(quán)拒絕不符合銷售條件的客戶。（3）有權(quán)對(duì)銷售過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和意見。6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間完成銷售任務(wù)。（2）保證銷售過(guò)程中的誠(chéng)信、公平、公正。（3）提供客戶所需的相關(guān)資料和信息。6.3元宇宙項(xiàng)目銷售代理權(quán)利（1）根據(jù)元宇宙項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定銷售方案和推廣計(jì)劃。（2）有權(quán)拒絕不符合銷售條件的客戶。（3）有權(quán)對(duì)銷售過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和意見。6.4元宇宙項(xiàng)目銷售代理義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間完成銷售任務(wù)。（2）保證銷售過(guò)程中的誠(chéng)信、公平、公正。（3）提供客戶所需的相關(guān)資料和信息。7.合同履行7.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同履行銷售代理公司應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售任務(wù)，并將銷售合同及款項(xiàng)收取情況及時(shí)通知房地產(chǎn)開發(fā)商。7.2元宇宙項(xiàng)目銷售合同履行銷售代理公司應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成元宇宙項(xiàng)目的銷售任務(wù)，并將銷售合同及款項(xiàng)收取情況及時(shí)通知房地產(chǎn)開發(fā)商。8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理違約責(zé)任（1）如銷售代理公司未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金，違約金為銷售額的_________________%。（2）如銷售代理公司違反合同約定，泄露客戶信息，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的三倍。8.2元宇宙項(xiàng)目銷售代理違約責(zé)任（1）如銷售代理公司未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金，違約金為銷售額的_________________%。（2）如銷售代理公司違反合同約定，泄露客戶信息，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的三倍。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目或元宇宙項(xiàng)目銷售完畢。12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理協(xié)議12.2元宇宙項(xiàng)目銷售代理協(xié)議13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同于______年______月______日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件（1）介入第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧滓译p方提供所需的服務(wù)；（2）介入第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）介入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并取得對(duì)方的書面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為本合同銷售總額的_________________%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按第9.1條爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（2）根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方提供服務(wù)；（3）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）甲方應(yīng)協(xié)助第三方解決履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）甲方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害其合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）乙方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害其合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行，包括但不限于銷售代理范圍、銷售代理期限、銷售代理費(fèi)用等。19.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同的情況，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。20.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序按照第10.2條合同解除程序執(zhí)行。21.本合同的修改和補(bǔ)充本合同如需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.元宇宙項(xiàng)目銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出元宇宙項(xiàng)目的銷售代理范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表詳細(xì)要求：定期統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)，包括銷售總額、銷售面積、銷售客戶等信息。說(shuō)明：本報(bào)表作為合同附件，用于雙方核對(duì)銷售情況。5.銷售合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出銷售合同的內(nèi)容，包括銷售價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.客戶信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確客戶信息的保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)客戶信息安全。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.銷售代理公司未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)示例說(shuō)明：如合同約定銷售總額為1000萬(wàn)元，期限為6個(gè)月，銷售代理公司實(shí)際完成銷售總額為800萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金，違約金為銷售額的20%。2.銷售代理公司泄露客戶信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，如銷售代理公司泄露客戶信息，應(yīng)向客戶支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的三倍。示例說(shuō)明：如銷售代理公司泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶損失10萬(wàn)元，則銷售代理公司應(yīng)支付賠償金30萬(wàn)元。3.第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議，如第三方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方未按照協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)支付賠償金5萬(wàn)元。4.甲方或乙方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，如甲方或乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%。示例說(shuō)明：如合同約定款項(xiàng)支付期限為30天，逾期付款金額為10萬(wàn)元，則逾期付款違約金為1000元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按第9.1條爭(zhēng)議解決方式處理。示例說(shuō)明：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法按期交付，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。二零二四年房地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（含元宇宙）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目配套設(shè)施4.尾盤銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1銷售策略4.2推廣與宣傳4.3客戶關(guān)系管理4.4銷售執(zhí)行5.合作期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同續(xù)簽6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用計(jì)算方法6.2代理費(fèi)用支付時(shí)間6.3支付方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售明細(xì)表11.2附件二：銷售代理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：保密協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算13.2解除合同后的項(xiàng)目移交13.3解除合同后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同文本版本14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指_________；1.1.2“乙方”指_________；1.1.3“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指_________；1.1.4“尾盤”指_________；1.1.5“元宇宙”指_________；1.1.6“代理費(fèi)用”指_________；1.1.7“保密信息”指_________；1.2合同解釋1.2.1本合同所稱“本合同”指本合同及所有附件；1.2.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________；2.1.2甲方地址：_________；2.1.3甲方聯(lián)系人：_________；2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________；2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________；2.2.2乙方地址：_________；2.2.3乙方聯(lián)系人：_________；2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概況3.1.1項(xiàng)目名稱：_________；3.1.2項(xiàng)目開發(fā)商：_________；3.1.3項(xiàng)目位置：_________；3.1.4項(xiàng)目占地面積：_________；3.1.5項(xiàng)目總建筑面積：_________；3.2項(xiàng)目位置3.2.1項(xiàng)目所在城市：_________；3.2.2項(xiàng)目所在區(qū)域：_________；3.2.3項(xiàng)目周邊環(huán)境：_________；3.3項(xiàng)目面積3.3.1項(xiàng)目總戶數(shù)：_________；3.3.2項(xiàng)目已售戶數(shù)：_________；3.3.3項(xiàng)目尾盤面積：_________；3.4項(xiàng)目配套設(shè)施3.4.1交通配套：_________；3.4.2商業(yè)配套：_________；3.4.3教育配套：_________；3.4.4醫(yī)療配套：_________。4.尾盤銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1銷售策略4.1.1銷售目標(biāo)：_________；4.1.2銷售渠道：_________；4.1.3銷售價(jià)格策略：_________；4.2推廣與宣傳4.2.1宣傳渠道：_________；4.2.2宣傳內(nèi)容：_________；4.2.3宣傳時(shí)間：_________；4.3客戶關(guān)系管理4.3.1客戶信息收集：_________；4.3.2客戶需求分析：_________；4.3.3客戶關(guān)系維護(hù)：_________；4.4銷售執(zhí)行4.4.1銷售人員配置：_________；4.4.2銷售培訓(xùn)：_________；4.4.3銷售考核：_________。5.合作期限5.1合同生效日期：_________；5.2合同期限：自合同生效之日起____年；5.3合同續(xù)簽5.3.1合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；5.3.2續(xù)簽合同期限由雙方協(xié)商確定。6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用計(jì)算方法6.1.1代理費(fèi)用按尾盤銷售額的____%計(jì)算；6.1.2代理費(fèi)用支付時(shí)間為每季度末；6.2代理費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在每季度末前支付上季度產(chǎn)生的代理費(fèi)用；6.2.2甲方支付代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶；6.3支付方式6.3.1甲方支付代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬方式；6.3.2乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.1.2甲方未按合同約定提供銷售資料或協(xié)助乙方進(jìn)行銷售的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.2.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的____%；8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.保密條款9.1保密信息9.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息；9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1合同期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形；11.3合同解除條件11.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；11.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.3.3其他依照法律法規(guī)或合同約定應(yīng)解除合同的情形。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售明細(xì)表12.2附件二：銷售代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為本合同的附件；13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；13.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除后的處理。14.合同解除后的處理14.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；14.1.2雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)；14.2解除合同后的項(xiàng)目移交14.2.1乙方應(yīng)將項(xiàng)目銷售情況、客戶信息等資料移交給甲方；14.2.2雙方應(yīng)確保項(xiàng)目移交的完整性和準(zhǔn)確性；14.3解除合同后的其他事項(xiàng)14.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理解除合同后的其他事項(xiàng)；14.3.2合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的行使。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在甲方與乙方簽訂的《二零二四年房地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（含元宇宙）》中，作為中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方或其他任何形式參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、技術(shù)支持、客戶關(guān)系維護(hù)、法律咨詢等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方介入的批準(zhǔn)16.1甲方與乙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同執(zhí)行。16.2甲方應(yīng)將第三方介入的意向通知乙方，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2本合同中，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。17.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲方或乙方的責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；18.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；18.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3利益18.3.1第三方有權(quán)享受合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的利益；18.3.2第三方的利益分配應(yīng)在合同附件中明確。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；19.1.2第三方應(yīng)