2025年度城市環(huán)境整治拆遷賠償協(xié)議模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市環(huán)境整治拆遷賠償協(xié)議模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（被拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市化進程的加快，為了改善城市環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對位于____________________的房屋進行拆遷。為保障拆遷工作的順利進行，維護甲乙雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《拆遷補償安置協(xié)議》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）拆遷：指拆除現(xiàn)有房屋及其附屬設施，以建設新的房屋或其他設施。（2）拆遷補償：指甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對乙方因拆遷而遭受的損失給予的補償。（3）拆遷安置：指甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，為乙方提供的住房或搬遷安置。3.2關鍵詞解釋（1）拆遷范圍：指本協(xié)議約定的需拆遷的房屋及其附屬設施的范圍。（2）拆遷面積：指需拆遷的房屋及其附屬設施的總面積。（3）拆遷補償標準：指甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對乙方因拆遷而遭受的損失給予的補償標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在拆遷范圍內(nèi)進行拆遷工作。（2）甲方應按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對乙方因拆遷而遭受的損失給予補償。（3）甲方應按照拆遷進度，及時向乙方支付拆遷補償款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對因拆遷而遭受的損失給予補償。（2）乙方應配合甲方進行拆遷工作，確保拆遷順利進行。（3）乙方應在規(guī)定時間內(nèi)搬遷完畢，不得擅自占用拆遷范圍內(nèi)的土地和房屋。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷工作完成之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設施所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應按照拆遷進度，及時向乙方支付拆遷補償款。（2）乙方應在規(guī)定時間內(nèi)搬遷完畢，不得擅自占用拆遷范圍內(nèi)的土地和房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆遷工作完成。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）拆遷工作完成后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）拆遷工作完成后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。（2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆遷補償費：包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等。（2）附屬設施賠償費：包括但不限于水電設施、通訊設施、燃氣設施、綠化設施等的拆除、恢復或賠償費。（3）其他相關費用：包括但不限于評估費、律師費、稅費、保險費等。7.2支付方式（1）甲方應按照本協(xié)議約定的時間和金額，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）甲方在支付拆遷補償費時，應同時支付相關稅費。7.3支付時間（1）拆遷補償費應在拆遷工作啟動后的________個工作日內(nèi)支付完畢。（2）附屬設施賠償費應在拆除、恢復或賠償完成后________個工作日內(nèi)支付完畢。（3）其他相關費用應在實際發(fā)生后的________個工作日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證。（2）乙方應在收到支付憑證后________個工作日內(nèi)，對支付金額進行確認。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按本協(xié)議約定的時間支付拆遷補償費的，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的_____%。（2）甲方未按本協(xié)議約定履行拆除、恢復或賠償義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按本協(xié)議約定配合甲方進行拆遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的_____%。（2）乙方擅自占用拆遷范圍內(nèi)的土地和房屋的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式，按照本協(xié)議第七章“費用與支付”的規(guī)定執(zhí)行。（2）因違約行為造成的損失，甲方應按實際損失予以賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。（2）拆遷補償方案的制定過程、具體內(nèi)容等。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲乙雙方在保密期限屆滿后，應繼續(xù)履行保密義務，直至保密內(nèi)容不再具有保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）在不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相應的證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應暫停履行本協(xié)議項下的義務。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情導致的政府封城、交通管制。（2）地震導致房屋倒塌。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，甲乙雙方可申請第三方向爭議進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均未果時，甲乙雙方可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議項下的權利和義務。（2）因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議解決機制。（3）其他經(jīng)雙方約定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在法律法規(guī)范圍內(nèi)享有的其他權利。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議的行為，有權依法采取措施。13.2特殊權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方對拆遷范圍內(nèi)房屋及其附屬設施的所有權。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有損害公共利益的行為，有權向有關部門舉報。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)助，共同完成拆遷工作。（2）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，及時提供相關資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商，解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，共同參加相關會議，討論拆遷事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，甲乙雙方不再簽訂與本協(xié)議內(nèi)容重復的其他協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（被拆遷方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷范圍示意圖2.拆遷補償安置方案3.房屋及附屬物評估報告4.拆遷協(xié)議5.相關法律法規(guī)和政策文件6.甲方支付憑證7.乙方確認收訖憑證8.爭議解決相關文件9.不可抗力事件證明材料10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付拆遷補償費，認定違約。未按約定履行拆除、恢復或賠償義務，認定違約。擅自變更拆遷補償方案，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定配合甲方進行拆遷工作，認定違約。擅自占用拆遷范圍內(nèi)的土地和房屋，認定違約。未按約定提供相關資料和證明，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指拆除現(xiàn)有房屋及其附屬設施，以建設新的房屋或其他設施。2.拆遷補償：指甲方按照法律法規(guī)和協(xié)議約定，對乙方因拆遷而遭受的損失給予的補償。3.拆遷安置：指甲方按照法律法規(guī)和協(xié)議約定，為乙方提供的住房或搬遷安置。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.爭議解決：指甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付拆遷補償費。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向相關部門投訴或申請仲裁。2.問題：乙方未按約定配合甲方進行拆遷工作。解決辦法：甲方應與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同附件材料不齊全。解決辦法：雙方應及時補充齊全附件材料，確保合同有效執(zhí)行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹第三方主體名稱：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：____________________第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任第三方負責對拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行評估。第三方負責對拆遷過程中的安全問題進行監(jiān)督和管理。3.第三方權利第三方有權根據(jù)評估結果提出拆遷補償建議。第三方有權對拆遷過程中的違規(guī)行為進行制止。4.第三方義務第三方應按時完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告。第三方應確保評估結果的公正性和準確性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在拆遷前提供詳細的拆遷方案和補償標準。乙方有權要求甲方在拆遷過程中提供必要的生活保障。2.乙方利益條款乙方有權獲得拆遷補償款的優(yōu)先支付。乙方有權獲得因拆遷造成的財產(chǎn)損失的賠償。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供拆遷方案和補償標準，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提供生活保障，應向乙方支付賠償金。甲方不得擅自降低補償標準或拖延支付補償款。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷。甲方可要求乙方在拆遷過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款甲方可獲得因拆遷而獲得的土地或房產(chǎn)。甲方可獲得因拆遷而帶來的經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定時間完成搬遷，應向甲方支付違約金。乙方未按約定提供協(xié)助，應向甲方支付賠償金。乙方不得擅自改變房屋結構或用途。全文完。2025年度城市環(huán)境整治拆遷賠償協(xié)議模板1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方第二章拆遷范圍與對象2.1拆遷區(qū)域2.2拆遷對象2.3拆遷原因2.4拆遷程序第三章賠償標準與計算方法3.1賠償范圍3.2賠償標準3.3賠償計算方法3.4賠償資金來源第四章賠償方式與支付4.1賠償方式4.2支付時間4.3支付方式4.4支付憑證第五章拆遷安置5.1安置原則5.2安置方式5.3安置地點5.4安置期限第六章稅費及費用承擔6.1稅費承擔6.2費用承擔6.3費用支付方式第七章協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除7.3變更與解除的條件7.4變更與解除的程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任第十一章其他約定11.1法律適用11.2爭議管轄11.3協(xié)議附件11.4協(xié)議生效第十二章協(xié)議附件12.1拆遷區(qū)域圖12.2拆遷對象清單12.3賠償標準明細12.4安置方案第十三章協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議解除與終止的程序第十四章協(xié)議簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件14.3生效日期合同編號2025年度城市環(huán)境整治拆遷賠償協(xié)議模板第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.1.1本協(xié)議簽訂背景為我市城市環(huán)境整治項目。1.1.2項目涉及拆遷范圍和對象。1.2協(xié)議目的1.2.1明確拆遷范圍和對象。1.2.2規(guī)范拆遷賠償標準和程序。1.3協(xié)議范圍1.3.1拆遷區(qū)域為我市街道。1.3.2拆遷對象為該區(qū)域內(nèi)所有符合拆遷條件的房屋和附屬設施。1.4協(xié)議期限1.4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。1.4.2協(xié)議有效期為年。1.5協(xié)議雙方1.5.1拆遷方：我市城市管理局1.5.2被拆遷方：拆遷區(qū)域內(nèi)所有符合條件的房屋所有權人第二章拆遷范圍與對象2.1拆遷區(qū)域2.1.1拆遷區(qū)域為我市街道，具體范圍見附件一。2.2拆遷對象2.2.1拆遷對象為該區(qū)域內(nèi)所有符合拆遷條件的房屋和附屬設施。2.3拆遷原因2.3.1為改善城市環(huán)境，提高城市形象。2.4拆遷程序2.4.1拆遷方需向被拆遷方發(fā)出拆遷通知書。2.4.2被拆遷方應在接到通知書后日內(nèi)配合拆遷方進行現(xiàn)場勘查。第三章賠償標準與計算方法3.1賠償范圍3.1.1賠償范圍包括房屋補償、搬遷補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?.2賠償標準3.2.1房屋補償標準按照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價格執(zhí)行。3.2.2搬遷補償標準按照被拆遷房屋面積和搬遷費用計算。3.2.3停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準按照被拆遷房屋實際損失計算。3.3賠償計算方法3.3.1房屋補償計算方法：房屋補償=評估價格×被拆遷房屋面積。3.3.2搬遷補償計算方法：搬遷補償=被拆遷房屋面積×搬遷費用。3.3.3停產(chǎn)停業(yè)損失補償計算方法：停產(chǎn)停業(yè)損失補償=實際損失×補償比例。3.4賠償資金來源3.4.1賠償資金由拆遷方負責籌集。第四章賠償方式與支付4.1賠償方式4.1.1賠償方式包括現(xiàn)金支付和實物補償。4.2支付時間4.2.1拆遷方應在拆遷完成后的日內(nèi)支付賠償款項。4.3支付方式4.3.1支付方式為銀行轉賬。4.4支付憑證4.4.1拆遷方需向被拆遷方提供支付憑證。第五章拆遷安置5.1安置原則5.1.1按照就近安置原則。5.2安置方式5.2.1提供等價置換房屋。5.3安置地點5.3.1安置地點為拆遷區(qū)域內(nèi)其他適宜區(qū)域。5.4安置期限5.4.1安置期限為拆遷完成后的日內(nèi)。第六章稅費及費用承擔6.1稅費承擔6.1.1拆遷方負責承擔拆遷過程中產(chǎn)生的稅費。6.2費用承擔6.2.1被拆遷方需承擔搬遷費用。6.3費用支付方式6.3.1拆遷方在支付賠償款項時一并支付相關費用。第七章協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.1.1協(xié)議任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。7.2協(xié)議解除7.2.1協(xié)議任何一方在協(xié)議履行過程中違反本協(xié)議約定，對方有權解除協(xié)議。7.3變更與解除的條件7.3.1協(xié)議變更條件：如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。7.3.2協(xié)議解除條件：如一方違反協(xié)議約定，導致協(xié)議無法履行。7.4變更與解除的程序7.4.1協(xié)議變更或解除需書面通知對方，并簽署相關文件。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1被拆遷方未按時配合拆遷方進行現(xiàn)場勘查。8.1.2拆遷方未按時支付賠償款項。8.1.3雙方在協(xié)議履行過程中違反其他約定。8.2違約責任8.2.1被拆遷方未按時配合拆遷方進行現(xiàn)場勘查，應承擔相應責任。8.2.2拆遷方未按時支付賠償款項，應支付違約金。8.2.3雙方在協(xié)議履行過程中違反其他約定，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為當?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議解決申請。9.3.2爭議解決機構應在規(guī)定時間內(nèi)進行審理。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1協(xié)議內(nèi)容、談判過程、雙方商業(yè)秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。10.3保密責任10.3.1雙方均應履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第十一章其他約定11.1法律適用11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1協(xié)議爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院管轄。11.3協(xié)議附件11.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.4協(xié)議生效11.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章協(xié)議附件12.1拆遷區(qū)域圖12.2拆遷對象清單12.3賠償標準明細12.4安置方案第十三章協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。13.1.2出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件。13.2協(xié)議終止條件13.2.1協(xié)議約定的期限屆滿。13.2.2協(xié)議目的實現(xiàn)。13.3協(xié)議解除與終止的程序13.3.1協(xié)議解除或終止需書面通知對方，并簽署相關文件。第十四章協(xié)議簽署與生效14.1簽署程序14.1.1雙方代表簽署本協(xié)議。14.1.2雙方代表應確保有權簽署本協(xié)議。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。被拆遷方（蓋章）：代表簽名：__________日期：__________拆遷方（蓋章）：代表簽名：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任1.1.1甲方負責整個拆遷項目的規(guī)劃、組織、實施和監(jiān)督管理。1.1.2甲方應確保拆遷項目的合法性和合規(guī)性，包括但不限于辦理相關手續(xù)、取得相關批準文件等。1.1.3甲方應確保拆遷賠償款的及時、足額支付。1.2乙方權利1.2.1乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供拆遷相關信息和資料。1.2.2乙方有權對拆遷項目提出意見和建議，甲方應給予充分考慮。1.3甲方義務1.3.1甲方應向乙方提供拆遷項目的詳細規(guī)劃、實施方案和相關法律法規(guī)。1.3.2甲方應確保拆遷過程中對乙方財產(chǎn)的保護，避免因拆遷造成的財產(chǎn)損失。1.3.3甲方應與乙方協(xié)商確定拆遷賠償方案，確保乙方利益最大化。1.4拆遷期限1.4.1甲方應在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成拆遷工作。1.4.2甲方未能按時完成拆遷工作，應向乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任2.1.1乙方負責提供拆遷房屋的相關資料和證明。2.1.2乙方應配合甲方進行拆遷工作，包括但不限于提供房屋測量、評估等數(shù)據(jù)。2.1.3乙方應按照協(xié)議約定接收拆遷賠償款。2.2甲方權利2.2.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供房屋相關資料和證明。2.2.2甲方有權對乙方提供的資料進行核實，確保其真實性和準確性。2.3乙方義務2.3.1乙方應保證提供的房屋相關資料和證明真實、完整、有效。2.3.2乙方應配合甲方進行房屋測量、評估等工作，確保拆遷賠償款的準確性。2.3.3乙方應在甲方指定的期限內(nèi)接收拆遷賠償款。2.4拆遷期限2.4.1乙方應在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成拆遷房屋的搬遷。2.4.2乙方未能按時完成搬遷工作，應向甲方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責任3.1.1中介負責對拆遷房屋進行評估，并提供評估報告。3.1.2中介應保證評估報告的真實性、客觀性和公正性。3.1.3中介應按照協(xié)議約定收取評估費用。3.2甲方與中介的關系3.2.1甲方應與中介簽訂中介服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。3.2.2甲方應向中介提供必要的資料和協(xié)助，確保評估工作的順利進行。3.3乙方與中介的關系3.3.1乙方應配合中介進行房屋評估工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.3.2乙方有權對中介的評估結果提出異議，中介應在合理期限內(nèi)給予答復。3.4中介評估報告3.4.1中介評估報告應作為拆遷賠償依據(jù)之一。3.4.2甲方和乙方對中介評估報告有異議時，可申請重新評估。3.5中介費用3.5.1中介費用由甲方承擔。3.5.2中介費用在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不得隨意增加。3.6中介責任追究3.6.1如中介評估報告存在虛假、誤導等情形，導致甲方或乙方遭受損失的，中介應承擔相應的法律責任。3.6.2中介責任追究程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷區(qū)域圖2.拆遷對象清單3.賠償標準明細4.安置方案5.中介服務協(xié)議6.評估報告7.協(xié)議補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時完成拆遷工作，延誤拆遷期限。甲方未按時支付賠償款項。乙方未按時完成搬遷工作。中介評估報告存在虛假、誤導等情形。2.違約認定：甲方未能按時完成拆遷工作，經(jīng)乙方確認后，視為違約。甲方未按時支付賠償款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未按時完成搬遷工作，經(jīng)甲方確認后，視為違約。中介評估報告經(jīng)甲方和乙方共同認定存在虛假、誤導等情形，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指拆除建筑物、構筑物或其他設施，以實現(xiàn)城市環(huán)境整治等目的。2.賠償：指因拆遷行為給被拆遷方造成的損失，給予相應的經(jīng)濟補償。3.評估：指對被拆遷房屋的價值進行測算。4.仲裁：指雙方在爭議解決機構進行協(xié)商，由仲裁員作出裁決。5.訴訟：指雙方在人民法院提起訴訟，由法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷進度緩慢。解決辦法：加強監(jiān)督，確保拆遷方按時完成拆遷工作；協(xié)商解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。2.問題：賠償款支付不及時。解決辦法：明確支付時間，加強催告；協(xié)商解決支付過程中的問題。3.問題：搬遷過程中產(chǎn)生額外費用。解決辦法：明確費用承擔原則，協(xié)商解決費用分擔問題。4.問題：中介評估報告不公。解決辦法：重新評估，確保評估報告的客觀性和公正性。五、所有應用場景：1.城市環(huán)境整治項目。2.公共基礎設施建設。3.舊城改造。4.征地拆遷。5.房地產(chǎn)開發(fā)項目。全文完。2025年度城市環(huán)境整治拆遷賠償協(xié)議模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為改善城市環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，根據(jù)我國相關法律法規(guī)和政策，甲方?jīng)Q定對城市環(huán)境進行整治，涉及乙方房屋拆遷賠償事宜。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在拆遷賠償事宜中的權利、義務和責任，確保拆遷賠償工作的順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.拆遷：指在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，對乙方房屋及其附屬設施進行拆除的行為。2.賠償：指甲方按照本協(xié)議約定，對乙方因拆遷所造成的損失進行補償?shù)男袨椤?.2關鍵詞解釋1.城市環(huán)境整治：指對城市范圍內(nèi)的環(huán)境進行改善、提升和優(yōu)化，包括但不限于拆除違法建筑、整治市容市貌、提升綠化水平等。2.拆遷賠償：指因城市環(huán)境整治需要，對被拆遷房屋及其附屬設施進行拆除，并按照本協(xié)議約定對乙方進行賠償?shù)男袨椤Ｋ?、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權依法對乙方房屋進行拆遷。2.甲方有義務按照本協(xié)議約定，對乙方進行拆遷賠償。3.甲方有義務在拆遷過程中，確保乙方合法權益不受侵害。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行拆遷賠償。2.乙方有義務配合甲方進行拆遷工作，不得阻撓或干擾。3.乙方有義務在拆遷過程中，妥善保管個人財產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方指定的拆遷現(xiàn)場。5.3合同履行方式1.甲方按照本協(xié)議約定，對乙方進行拆遷賠償。2.乙方按照本協(xié)議約定，配合甲方進行拆遷工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的拆遷賠償事宜完成。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知對方。2.本協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.本協(xié)議解除后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的責任。七、費用與支付7.1費用構成1.拆遷賠償費用：包括但不限于房屋補償費、附屬設施補償費、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等。2.其他費用：包括但不限于鑒定費、評估費、法律咨詢費、手續(xù)費等。7.2支付方式1.甲方應按照本協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付拆遷賠償費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.甲方應在拆遷工作開始前，向乙方支付搬遷費、臨時安置費等前期費用。2.拆遷工作完成后，甲方應在約定的時間內(nèi)，向乙方支付房屋補償費、附屬設施補償費等后續(xù)費用。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的合法合規(guī)，不得以任何形式拖欠或挪用賠償費用。2.乙方應在收到支付通知后，及時辦理相關手續(xù)，接收賠償費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付賠償費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。2.甲方未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行拆遷工作的，應承擔相應的違約責任。2.乙方在拆遷過程中，因自身原因造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約責任賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、承擔法律責任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.乙方房屋的具體位置、面積、結構等信息。2.拆遷賠償?shù)木唧w金額、時間等信息。3.甲方與乙方之間的協(xié)商內(nèi)容、協(xié)議條款等信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至拆遷賠償事宜全部完成止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在履行保密義務過程中，應采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。10.4不可抗力實例1.因地震導致拆遷工作無法進行。2.因政策調(diào)整導致拆遷賠償標準發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，雙方可向相關部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本協(xié)議的權利和義務轉讓給其關聯(lián)公司。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議項下的權利和義務不得轉讓給與拆遷賠償無關的第三方。2.乙方不得將其在本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給任何第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權。2.乙方同意，在合同履行期間，甲方有權對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，單方面暫停或終止本協(xié)議的權利。2.乙方同意，在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊原因，甲方有權調(diào)整賠償方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充，不得違反國家法律法規(guī)和政策。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，具有與原協(xié)議同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，乙方應積極配合甲方進行拆遷工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式，及時溝通協(xié)商，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應指定專人負責本協(xié)議的履行，確保信息暢通，提高工作效率。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，具有獨立性，與雙方簽訂的其他協(xié)議無關。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆遷評估報告2.拆遷補償明細表3.搬遷費用明細表4.臨時安置協(xié)議5.不可抗力事件證明6.協(xié)商會議紀要7.違約金支付憑證8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充文件10.協(xié)作與配合相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付賠償費用。未按照協(xié)議約定進行拆遷工作。泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時配合甲方進行拆遷工作。因自身原因造成安全事故。未經(jīng)甲方同意，擅自轉讓本協(xié)議權利和義務。3.違約行為認定：違約行為應具有明確的事實依據(jù)。違約行為的認定應由雙方協(xié)商或由第三方進行。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，對房屋及其附屬設施進行拆除的行為。2.賠償：指對因拆遷所造成的損失進行補償?shù)男袨椤?.不可抗力：指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.協(xié)議：指雙方經(jīng)協(xié)商一致達成的具有法律約束力的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付賠償費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出支付催告，若甲方仍未支付，乙方可向相關機構申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時配合甲方進行拆遷工作。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出工作配合催告，若乙方仍未配合，甲方可申請法院強制執(zhí)行。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，調(diào)整或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________1.第三方責任：對拆遷工程的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)負責。對拆遷現(xiàn)場的秩序和環(huán)境衛(wèi)生負責。對乙方提供必要的技術支持和咨詢服務。2.第三方權利：獲得合同約定的報酬。對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。在必要時，有權向甲方和乙方提出建議。3.第三方義務：按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成拆遷工程。嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。對乙方提供的服務不得收取額外費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：享有對房屋及其附屬設施的拆遷賠償權利。享有對搬遷費、臨時安置費等費用的補償權利。享有對拆遷過程中的安全保護權利。2.乙方的利益條款：甲方應保證賠償費用的及時足額支付。甲方應保證乙方在拆遷過程中的合法權益不受侵害。甲方應保證乙方在臨時安置期間的生活質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付賠償費用，應向乙方支付違約金。甲方未保證乙方合法權益，應承擔相應的法律責任。甲方不得以任何形式拖欠或挪用賠償費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：享有對拆遷工程的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)的監(jiān)督權。享有對拆遷現(xiàn)場的秩序和環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)管權。享有對乙方工作配合的調(diào)整權。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成拆遷工作。乙方應配合甲方進行拆遷工作，不得阻撓或干擾。乙方應保證在拆遷過程中的安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成拆遷工作，應向甲方支付違約金。乙方未配合甲方進行拆遷工作，應承擔相應的法律責任。乙方不得在拆遷過程中造成安全事故。全文完。2025年度城市環(huán)境整治拆遷賠償協(xié)議模板3本合同目錄一覽第一條總則1.1合同名稱1.2合同目的1.3適用范圍1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同終止條件1.8合同爭議解決方式1.9合同變更及補充1.10合同份數(shù)及保管第二條拆遷賠償范圍2.1拆遷范圍2.2賠償方式2.3賠償標準2.4賠償期限2.5賠償支付方式2.6賠償金額的計算方法2.7賠償金額的調(diào)整第三條拆遷程序3.1拆遷通知3.2拆遷公告3.3拆遷協(xié)議簽訂3.4拆遷實施3.5拆遷驗收3.6拆遷補償款支付3.7拆遷遺留問題處理第四條拆遷補償款的管理和使用4.1補償款管理4.2補償款使用4.3補償款審計4.4補償款追回第五條附屬物及附屬設施的處理5.1附屬物界定5.2附屬設施界定5.3附屬物及附屬設施補償標準5.4附屬物及附屬設施補償款的支付5.5附屬物及附屬設施拆除后的處理第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決期限6.5爭議解決費用第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金7.4違約賠償?shù)诎藯l合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同終止9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點第十一條其他11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋11.4合同份數(shù)11.5合同保管第十二條合同附件12.1拆遷范圍圖12.2拆遷補償明細表12.3拆遷協(xié)議12.4其他相關文件第十三條合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更生效13.4合同補充第十四條合同解除及終止14.1合同解除程序14.2合同解除后的處理14.3合同終止程序14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同名稱：2025年度城市環(huán)境整治拆遷賠償協(xié)議1.2合同目的：為規(guī)范城市環(huán)境整治拆遷工作，保障拆遷雙方的合法權益，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。1.3適用范圍：本協(xié)議適用于2025年度城市環(huán)境整治拆遷項目中，涉及拆遷補償和賠償?shù)南嚓P事宜。1.4合同期限：自本協(xié)議簽訂之日起至拆遷補償款支付完畢之日止。1.5合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能提出書面異議；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認為本合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)變更導致本合同無法繼續(xù)履行。1.7合同解除程序：解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.8合同爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.9合同變更及補充：本協(xié)議的變更或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.10合同份數(shù)及保管：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條拆遷賠償范圍2.1拆遷范圍：本協(xié)議涉及的拆遷范圍包括房屋、構筑物、附屬設施等。2.2賠償方式：拆遷賠償以貨幣形式支付。（1）房屋及附屬設施：按照拆除前實際建筑面積、結構、用途等因素，參照市場價格確定賠償金額；（2）構筑物：按照拆除前實際建筑面積、結構、用途等因素，參照市場價格確定賠償金額；（3）附屬設施：按照拆除前實際價值確定賠償金額。2.4賠償期限：自拆遷工作啟動之日起60日內(nèi)支付完畢。2.5賠償支付方式：拆遷方將賠償款支付至被拆遷方指定的銀行賬戶。賠償金額=拆遷面積×單價+附屬設施賠償金額2.7賠償金額的調(diào)整：因市場價格變動等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對賠償金額進行調(diào)整。第三條拆遷程序3.1拆遷通知：拆遷方應在拆遷前10個工作日，向被拆遷方發(fā)出書面拆遷通知。3.2拆遷公告：拆遷方應在拆遷范圍內(nèi)進行公告，公告內(nèi)容包括拆遷范圍、時間、方式等。3.3拆遷協(xié)議簽訂：拆遷方與被拆遷方應就拆遷賠償事宜簽訂書面協(xié)議。3.4拆遷實施：拆遷方應在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定的時間、范圍、方式等進行拆遷。3.5拆遷驗收：拆遷后，雙方應共同對拆除情況進行驗收。3.6拆遷補償款支付：驗收合格后，拆遷方應在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償款。3.7拆遷遺留問題處理：拆遷過程中出現(xiàn)的遺留問題，雙方應協(xié)商解決。第四條拆遷補償款的管理和使用4.1補償款管理：被拆遷方應妥善保管補償款，不得挪用、侵占。4.2補償款使用：被拆遷方應根據(jù)自身實際情況，合理使用補償款。4.3補償款審計：拆遷方有權對補償款的使用情況進行審計。4.4補償款追回：被拆遷方違反補償款使用規(guī)定，拆遷方有權追回相應款項。第五條附屬物及附屬設施的處理5.1附屬物界定：附屬物指與房屋、構筑物等主體建筑物配套使用的設施、設備等。5.2附屬設施界定：附屬設施指為滿足生活、生產(chǎn)等需求，獨立設置的設施、設備等。5.3附屬物及附屬設施補償標準：參照市場價格，按照實際價值進行補償。5.4附屬物及附屬設施補償款的支付：與主體建筑物的賠償款一并支付。5.5附屬物及附屬設施拆除后的處理：拆除后的附屬物及附屬設施，按照相關規(guī)定進行處理。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構：協(xié)商解決時，雙方可委托中介機構或仲裁機構進行調(diào)解。6.3爭議解決程序：按照協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的程序進行。6.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。6.5爭議解決費用：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。第七條違約責任7.1違約情形：一方違反本合同約定的義務，構成違約。（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔其他違約責任。（1）未按約定支付賠償款的，按日計收千分之五的違約金；（2）未按約定進行拆遷的，按日計收千分之五的違約金；（3）未按約定履行其他義務的，按日計收千分之五的違約金。7.4違約賠償：違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第八條合同解除（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能提出書面異議；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認為本合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)變更導致本合同無法繼續(xù)履行；（4）合同約定的解除條件成就。8.2合同解除程序：解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（3）合同解除后，雙方應相互返還已收取的款項或財產(chǎn)；（4）合同解除后，雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第九條合同終止9.1合同終止情形：合同期限屆滿、合同解除、合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致終止合同等。9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。9.3合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（3）合同終止后，雙方應相互返還已收取的款項或財產(chǎn)；（4）合同終止后，雙方應承擔因終止合同而產(chǎn)生的合理費用。第十條合同生效10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)有關主管部門批準后生效。10.2合同生效時間：自合同生效之日起，雙方應按照合同約定履行義務。10.3合同生效地點：合同生效地點為雙方約定的地點。第十一條其他（1）拆遷范圍圖；（2）拆遷補償明細表；（3）拆遷協(xié)議；（4）其他相關文件。11.2合同未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。11.3合同解釋：本協(xié)議的解釋權歸簽訂本協(xié)議的雙方所有。11.4合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.5合同保管：本協(xié)議由雙方妥善保管，任何一方不得擅自復制、泄露或轉讓。第十二條合同附件12.1拆遷范圍圖：詳細標注拆遷范圍內(nèi)的房屋、構筑物、附屬設施等。12.2拆遷補償明細表：詳細列明拆遷補償?shù)母黜梼?nèi)容、標準、金額等。12.3拆遷協(xié)議：雙方就拆遷賠償事宜達成的書面協(xié)議。12.4其他相關文件：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、評估報告等。第十三條合同變更及補充13.1合同變更程序：變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于合同期限、賠償標準、支付方式等。13.3合同變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.4合同補充：合同補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同解除及終止14.1合同解除程序：解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2合同解除后的處理：參照第八條合同解除后的處理。14.3合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。14.4合同終止后的處理：參照第九條合同終止后的處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。（1）提供拆遷評估、設計、施工等技術服務；（2）擔任拆遷監(jiān)督顧問，對拆遷過程進行監(jiān)督；（3）提供法律咨詢、調(diào)解或仲裁服務；（4）其他